Menu Forum

Koľko výjde prestavba staršieho domu?

16. nov 2011  •  Otázka  • 
fotoportrét
fotoportrét
lenka591985 (30 r.)
3
Registrovala sa 28. novembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 44 príspevkov. Má 13 priateľov. Okres Púchov.
fotoportrét
fotoportrét
lenka591985 (30 r.)
3
Registrovala sa 28. novembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 44 príspevkov. Má 13 priateľov. Okres Púchov.
 Menila by sa kritina dve izby zateplovali,podlahy,steny nanovo,kupelna wc,okna dvere.kotol bolierradiatory,dvere zo zarubnamy.Hore su tri izby,dole kuchyna obyvacka hostovska kupelna a wc.Ziadny luxus si nevyzadujeme a svojpomocne.Podlahy su betonove.Njaku okruhlu sumu pri svojpomocni. Jasne ze ku krytine asi dve stresne okna a ku kominu co patri,Krytina taky ten plech vlnovkovy nie rovny nie skridlu.
15. nov 2011 o 23:47  •  Páči sa mi to
 Pridaj svoju odpoveď
fotoportrét
fotoportrét
19michaela28
Registrovala sa 31. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 6 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Dolný Kubín.
fotoportrét
fotoportrét
19michaela28
Registrovala sa 31. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 6 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Dolný Kubín.
 Skoro všetci ti povedia, že nový dom ťa bude stáť tak isto ako keď prestavuješ starší dom. Neviem, akosi tomu stále neverím. Podľa môjho názoru, záleží aj na tom ako a čo budeš opravovať. Ja sa tiež stále rozhodujem či opraviť, alebo postaviť. Ale ak budem opravovať ja, chcem začať od základov, proste nechám staré iba múry a stropy. Asi si viacerý poviete "strelené" emoticon No ešte uvidím do apríla, kým začnem aká "super myšlienka ma napadne" emoticon Prajem ti veľa síl a hlavne mysli na to, že nie vždy sú všetky rady čo hovoria ostatný dobré, ale aj tak si urob vždy podľa toho ako to ty cítiš. emoticon
16. nov 2011 o 07:53  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zakulka
Zak design
Zak design PRO

Interiér - podlahy, obklady, podhľady - Okres Hlohovec
23

“Milí modrostrecháči - bolo nám cťou tu s vami stráviť určité obdobie, tu na modrej streche ako PRO končíme, dnes je posledný deň nášho pôsobenia na MS - ak sa zlepšia podmienky aj táto stránka - možno budeme v budúcnosti uvažovať o vrátení sa... Akékoľvek otázky mi naďalej môžete písať do osobného profilu . :-)”
(Pred 1 rokom)

fotoportrét
fotoportrét
zakulka
Zak design
Zak design PRO

Interiér - podlahy, obklady, podhľady - Okres Hlohovec
23

“Milí modrostrecháči - bolo nám cťou tu s vami stráviť určité obdobie, tu na modrej streche ako PRO končíme, dnes je posledný deň nášho pôsobenia na MS - ak sa zlepšia podmienky aj táto stránka - možno budeme v budúcnosti uvažovať o vrátení sa... Akékoľvek otázky mi naďalej môžete písať do osobného profilu . :-)”
(Pred 1 rokom)

 je to pravda, za to čo prerobiš , dnes aj postaviš, my sme sa tak stále rozhodovali, naša situácia je takáto: máme dvojgeneračny dom, v ktorom sme z nečakaných udalosti zostali sami, dole 82 m2 už.plocha, hore to iste.Hore je dom uplne nakomplet prerobeny, a cely dom má už plastove okna. Dala som si spraviť návrh domu - resp.rekonštrukcie s uplne novym schodiskom, a prišla som na toto: Ak by sme zostali na pôvodnom dome, museli by sme vyplatiť surodencov plus prerabka spodneho prizemia( nova strecha, kurenie komplet dole, zateplenie, nove steny, nova kuchyna, nove schodisko, krb, podlahy , dvere) = minimalne na tuto prerabku 30.000 eur + vyplatenie surodencov z polovice domu = nech sa páči - za to aj postavim.
16. nov 2011 o 11:34  •  www.zakdesign.sk  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
pivec
14
Registroval sa 25. apríla 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 1839 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
pivec
14
Registroval sa 25. apríla 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 1839 príspevkov. Okres Bratislava.
 Kazda prestavba, ktora bude dobre urobena, vyjde nakoniec drahsie ako postavenie noveho domu. Na tomto sa uz vela ludi oklamalo. Vzdy sa zacne tym, ze to staci len vymalovat a dat nove dvere. A o par mesiacov sa uz seka, bura, meni sa elektroninstalacia, vodoinstalacia. Strecha zacne zatekat. Mury vlhnu a treba ich podrezat. Vo vysledku to bude stat viac ako nejaky novy maly bungalow, ale parametre to uz splnat nebude.
16. nov 2011 o 07:15  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
stanislavao (40 r.)
5
Registrovala sa 27. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 521 príspevkov a 1 album. Má 6 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
stanislavao (40 r.)
5
Registrovala sa 27. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 521 príspevkov a 1 album. Má 6 priateľov.
 prestavba je drahsia ako postavenie noveho domu a nikdy to nebude uplne podla vasich predstav. nosne mury zburat nemozete, lebo vam to cele padne na hlavu, cize tie ostanu a vsetko ostatne musite tomu prisposobit. a prestavba je urcite ovela viac casovo narocna, ako novostavba. iste ze, niekedy nieje mozne stavat a treba prestavovat, ale verte mi, ze celkova cena bude istotne odlisna od toho, co si popredu vypocitate. ved si pozrite na internete kolko stoji komin, kolko stoji m2 izolacie, m2 obkladaciem, kolko stoji okno, jednu dvere so zarubnou. naozaj je to vsetko velmi drahe a neda sa presne povedat, kolko to bude stat. treba hladat na internete, pytat sa v stavebninach a u dodavatelov materialov.
16. nov 2011 o 08:45  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
wish911
3
Registrovala sa 28. januára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 33 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Sabinov.
fotoportrét
fotoportrét
wish911
3
Registrovala sa 28. januára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 33 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Sabinov.
 je to individuálna záležitost, ak máte projekt tak si ho jednoducho rozdelte na položky - strecha, krov, zateplenie, okna + strešne, dvere, kupelna + wc, kúrenie - kotol + práca, omietky, podlahy... zajdite do stavebnín alebo si rozpošlite cenove ponuky a uvidíte ake budu priblizne ceny.. samozrejme by som VŽDY počítala rezervu 20-30% zo sumy ktorá vám víde na nejake neočakávané komplikácie, ktoré sa môžu pri prerábke môžu vyskytnúť..
16. nov 2011 o 11:04  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
flony
11
Registroval sa 3. marca 2009 na modrastrecha.sk. Pridal 62 príspevkov a 1 album. Má 3 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
flony
11
Registroval sa 3. marca 2009 na modrastrecha.sk. Pridal 62 príspevkov a 1 album. Má 3 priateľov.
 Ja som stary nechal a vedla neho postavil novy, vid album. Ak sa zvysia peniazky tak ho buduci rok zburame a nechame len spodnu cast s 1 izbou, 2 technickymi miestnostami a spajzou
16. nov 2011 o 11:17  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lukas_za
Registroval sa 30. júla 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 3 príspevky. Okres Žilina.
fotoportrét
fotoportrét
lukas_za
Registroval sa 30. júla 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 3 príspevky. Okres Žilina.
 Mam stary dom, rozhodoval som sa ci renovovat alebo postavit novy. Pozrel sa na stary odbornik, povedal prestaba 220 tisic, novy 110. Dolezite je naozaj v akom stave je hruba stavba domu a zaklady. Moj pripad bol ten najhorsi, neexistujuca izolacia zakladov kombinovana so zlym materialom z ktoreho bol dom postaveny + zapustenie celeho prveho podlazia z jednej strany do zeme. Vysledok 90% vlhkost a riesenia bez zaruky vysledku. Takze pokial tvoj domcek splna slusne zasady s ktorymi bol postaveny, tu myslim aj riesenie teras, balkonov pokial mozno bez tepelnych mostov, nieje problem ho prestavit a nemusi to vyjst ani super draho. Samozrejme nove je nove.
16. nov 2011 o 11:27  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
aplless (33 r.)
23
Registrovala sa 25. novembra 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 42 príspevkov a 2 albumy. Má 10 priateľov. Okres Prievidza.
  • Už bývam v dome
fotoportrét
fotoportrét
aplless (33 r.)
23
Registrovala sa 25. novembra 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 42 príspevkov a 2 albumy. Má 10 priateľov. Okres Prievidza.
  • Už bývam v dome
 presne opravovat sa neoplati v dnesnej dobe za tie peniaze aj postavis a mas vsetko nove a dlhu dobu. stary dom musis stale nieco opravvovat. a tak isto prerabka narobis sa viac musis menint okna,strechu a predtym to musis zburat. takisto steny skriabat a nanovo okozovat ked to chces nove a ciste mat. cize na prerabke sa viac narobis ako na novom a za tie iste prachy a to nehovorim ak mas este vyplacat niekoho a tak. My sme tiez chceli u svokrovcov prerabat a ze oni tam doziju a tak ale nakoniec sme sa rozhodli stavat a je pokoj mame svoje svoj pozemok proste vsetko.
16. nov 2011 o 12:44  •  už býva v dome  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
pd72536 (32 r.)
Registroval sa 19. októbra 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 24 príspevkov. Okres Zvolen.
fotoportrét
fotoportrét
pd72536 (32 r.)
Registroval sa 19. októbra 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 24 príspevkov. Okres Zvolen.
 Ja by som to s tou prerabkou nevidel az tak cierne, no tazko sa vravi ked nevidime nehnutelnost. Hod dake foto do albumu a potom zaloz diskusiu, urcite budu aj odpovede presnejsie emoticon

Ohladom penazi, zalezi samozrejme co vsetko bude ta rekonstrukcia obnasat. Nie kazdy ma peniazky na vlastne byvanie a nieje ochotny sa zadlzit na cely zivot. Aj ja idem casom prerabat, sice som len vo faze zistovania a planovania, no pomaly pomaly pomaly sa to rusuje, zatial s priatelkou sporime aby bol uver cim najnizsi a samozrejme dostupnejsi. To je u nas zaklad, minimum financnych prostriedkov vynalozenych na vlastne byvanie, nakolko situacia nie je velmi ruzova a slovo ako istota sa zo slovnika slovakov pomaly ale isto vytraca. Stavat budeme (ak budeme) u nasich, cize bude treba komplet rekonstrukcia strop + schody + krov a podrovie, nasledne minimalizovat naklady na byvanie celej rodiny, resp. dvoch rodin (kurenie, okna, zateplenie a pod, co sa vyskytne). Podla odhadov by cena za nase new byvanie nemala presiahnut lacny 2i byt, co si myslim je slusne ked si vezmes ze ziskame 2.5i (novy) podkrovny byt + jedna izba zo spodneho podlazia.

PS: Asi najhorsie na rekonstrukcii je to, ze vyslednu sumu ti nikto nikdy nepovie. Mozes ju odhadnut, niekto aj celkom presne, ale pravda to nemusi byt, a ta suma sa moze kedykolvek pocas prac navysit a akekolvek cislo. Tot risk pri rekonstrukcii emoticon

PS2: Dalsia vec je premysliet si veci do buducnosti. Chcem v tom dome byvat dozivotne, alebo riesim byvanie na par rokov? Ono nie je odveci pozriet sa na to z pohladu investicie. Sucasni obyvatelia domu raz doziju a potom co s tym? Predam staru barabiznu za minimalnu cenu, alebo ju budem rekonstruovat potom, ked uz moze byt neskoro alebo to moze vyjst nasobne drahsie? Alebo zrekonstruujem a obnovim co sa da, a neskor mam vzdy moznost dom predat za ovela vyssiu cenu, ktora mozno prevysi moje naklady na rekonst. a postavit novy dom.

Tak, vela stastia emoticon
16. nov 2011 o 16:24  •  Páči sa mi to