Koľko stojí postavenie rodinného domu?

23. sep 2022225
  • @jozeff32  ano su tam zaratane aj pripojky voda/kanal/elektrina, ale projekt nie..a TC mam Hitaschi, ale v marci som ho kupoval lebo malo ist dost hore.. mna vyslo na 9tis ( dotacia 2400) takze 6600€..to uz podla mna teraz asi za taku cenu nebude

  • Vývoj ceny môjho domu (prodom bungalov 39 zastavaná 119m2) a pozemkov v mojom okolí v priebehu rokov. Na dome sa od roku prvého projektu z roku 2008 po súčasnosť zmenili radiátory na podlahové kúrenie, zvýšila hrúbka izolácii a okná trojsklo. Ináč prakticky ten istý dom
    Rok 2008..............cena 79 000eur
    Rok 2013 .............cena 92000 eur
    Rok 2018...............cena 102 000eur
    Rok 2021...............cena 119 000eur
    Rok 2022................cena 148 000eur
    Ceny stavebných pozemkov 800m2
    Rok 2008.............cena 12000 eur
    Rok 2013 .............cena 20 000 eur
    Rok 2018...............cena 40 000eur
    Rok 2020...............cena 60 000eur
    Rok 2022 ...............cena 103000eur

  • Nič nerastie donekonečna ...ani ceny nebudú rast
    Rovnaká situácia bola v 2008 pred krízou ,nafúknuté ceny a všetci hovorili že to nikdy nepôjde dole ...
    O pár mesiacov všetko zlacnelo a padlo , nehnuteľnosti skoro o 40% a tak všetko
    Dnešné ceny rastú , lebo ľudia ešte stále kupujú a zadlžujú sa jak šialení ... Úrokové sadzby v Česku , poľsku sú už na urovni 6% a viac ... Keď to príde o rok a dva tu , mnohí ľudia zaplaču ...
    Dnes by som nestaval a nekupoval nehnuteľnosť za žiadnu cenu , iba ak by som to zivotne potreboval alebo zdedil obrovské peniaze alebo zarábal nad 5000€ a mal istotu , že to tak bude aj ďalšie roky ...
    Ceny podľa mňa pojdu dole so roka možno dvoch ?
    Keď ľudia prestanú toľko kupovať a míňať lebo nebudú mať tak ceny pojdu dole + energie vysoké budu tlačit na majiteľov podedenych bytov aby ich nedržali ale predávali čo by malo zníži ceny ...
    To by nastalo skôr ale vlády stropuju ceny a deformujú trh rôznymi dotáciami

  • Sponzor fóra
  • @dexter89  to je fakt, ze podobne tu uz bolo, len teda kadejake myslienky myslim, ze nam chodia hlavou, ja akoze aj ked mam ist tankovat, tak mi dvakrat do smiechu nie je, dnes by som si dobre rozmyslel do coho idem, nesiel by som stavat keby teraz sa mam rozhodovat, ine je ked uz clovek zacal, ze uz proste treba dokoncit

  • @dexter89  Nuž, škoda, že nemáme vešteckú guľu, keby viem, že o dva roky príde kríza a klesnú ceny o 40%, tak zastaneme na hrubje stavbe, bohužiaľ ak tá kríza príde, môže prísť o dva roky a môže prísť o 15 rokov...

  • Ceny na SR zrejme pôjdu dole, keď praskne bublina (otázka je kedy)...
    Avšak nečakajte žiadne ceny z roku 2008.

    V roku 2008 išiel realitný trh dole o 11%. To je nič, u nás je stále vysoký dopyt po bývaní a to sa krízou nezmení. Ľudia potrebujú proste bývať

  • @dexter89  nikdy nešli nehnuteľnosti o 40% dole a keď príde teraz kríza tiež to nepôjde o 40% dole maximálne sa upravia ceny do tých 10-20%
    A či sa oplatí čakať ktovie....si zober že teraz by niekto chcel predať byt a kúpiť dom tak bude cca skoro na Tom istom ako keď to bude riešiť o 2 roky keď bude pokles nehnuteľností nejakých 15%, síce kúpi dom lacnejšie ale predá aj byt lacnejšie...

  • @jozeff32  Nic nebude lacnejsie. Penaží je dost aj na predražene apart pod parlamentom a dost penazi bude vzdy aj na stavbu domu. Maximalne si bude zasa pomahat rodina ... Mas kupeny pozemok ? Mas vyhrane , nepredavaj , nehaj detom .

  • no pri tychto cenach v dnesnej dobe si moze dovolit vlastne byvanie akurat tak clovek, co vyhra v loterii.

  • U nas uz niektori developeri pozastavili vystavbu novych projektov az dokym sa uz hotove nepreda. Cize zacali regulovat ponuku/dopyt aby drzali ceny a nemuseli zlacnovat 🙂

  • @leilak1  nenormalne ako to vsetko islo hore, ked si vezmem pred styrmi rokmi za aku sumu kupila sestra trojizbovy byt na dedine a co by stal dnes, tak akoze dovi a dopo a to aj povodne stavy.

  • Byty a nehnutelnosti su zakladane koli hypotekam, banky si nemozu dovolit prist o svoju investiciu, cize najdu sposob ako ceny drzat vysoko. Ja som uz nestastna z toho, covid + ukrajina + energie + ceny stavebneho materialu a teraz stupajuce uroky ... vychytili sme hrozne obdobie ...

  • Netreba mat velke oci ked nieco klesne o 30% tak za 5 rokov stupne o 200% tak ako to bolo v minulosti

  • @pitt2701  aby nehnuteľnosti klesli o 30% to by tu musela nastať apokalypsa typu toho že by aspoň 20-30% ľudí reálne prepustili z práce a nenašli by si žiadnu inú...aj v roku 2008 si to dobre pamätám pokles tam bol výraznejší Max 1 rok, na inzerátoch neboli žiadne byty dostupné nikto nepredával a kvôli tomu že nikto nechcel predávať pod cenu tak sa to šplhalo hore pretože ponuka nebola ale dopyt bol dosť veľký a nedávno som čítal článok že len nejak 2 roky dozadu sa ceny dostali tam kde boli v roku 2008 keď boli ceny na vrchole ale realita nesedí nakoľko sledujem ceny nehnuteľností dlhú dobu

  • @kubejova  hrozna doba bola tak pred 600 rokmi keď bol mor... Vtedy sa mohli ľudia sťažovať , aká je zlá doba 😀
    My žijeme v rámci histórie v časoch nevydanej prosperity a hojnosti ako nikdy ... Len sme omnoho viac rozmaznaní , takže aj mierne obmedzenie sa berieme ako diskomfort
    V kazdom prípade žijeme na zemi s obmedzenými zdrojmi a neskutočne plytvame a nicime prírodu teraz budeme len ziat čo sme zasiali

  • My sme začali stavať 6/2020 a za dva roky komplet aj so zariadením a okolím- dlazby, plot záhrada...150k ....svojpomocne....
    Bungalov 120m2 úžitková + krytá terasa 35m2

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém
    Odporúčaní dodávatelia
    reg. č. NBS 255060
    Oblasť, kde sa pohybujem najčastejšie: Piešťany, Trnava, Senica, Skalica, Galanta, Sereď, Hlohovec, Nové Mesto nad Váhom, Nitra,..
    Profihypotéka
    Bratislava
    Vybavujem hypotekárne úvery od všetkých bánk na Slovensku už od roku 2005.Ku každej hypotéke pristupujem individuálne. Moje služby sú bezplatné.
    Svojim klientom pomáham s istotou zvládať osobné cieľe a veľké životné rozhodnutia.


    NBS: 249348
    Články od našich partnerov
    Ako znížiť náklady na energie? Pomôže zateplenie, rolety aj maličkosti
    Tipy, ako v zime ušetriť na energiách
    Pripravme sa spolu – na vodík a na zelenú budúcnosť
    Archív článkov od partnerov