Koľko by vyšieľ malý domček stavaný svojpomocne?

4. feb 2009330

Ahoj,

Rozmyslame nad stavbou domceka - nic velke, 8x10, obyvatelne podkrovie, A-ckova strecha bez vikierov. Nasli sme si pekny projekt na prodom.sk, cena tam 2.900.000, SK s DPH, na kluc. Rozmyslame na vystavbou cez zivnostnikov a majstrov na fusku plus nasa iniciativa. Pozemok mame, tak robime odhad kolko by to mohlo stat, resp. kolko usetrim. Rodina mi pracuje v stavebninach, dakych majstrov pozhanam v rodine. Viete mi niekto poradit?

Dakujem

  • ahoj noooo k cene domceka, je to velmi individualne, hlavne ked vies, co urcite musi mat - myslim garaz, od ktorej som ja upustila. my akurat staviame domcek 9 x 8 + podkrovie a zatial to vyslo na 700 000 - bez okien 😐
    ale myslim ze takmer 3 melony za dom je dost. aj behom stavby idu ceny hore.
    a ktory je to domcek z prodom.sk?

  • Ahoj, je to typ styl plus. Dole obyvacka, kuchyna, mala izbicka a wc. Hore kupelna a 3 izby. Pri dome garaz, ale ta nemusi byt. Je tam aj cena, ale fakt neviem, ci to dokazem lacnejsie postavit. Moj limit je urcite nizsie ako cena na kluc. Tak babo rad..
    😉

  • ja sim dala hore iba dve izby bez WC a kupelne + je tam este aj technicka miestnost. akurat som popridavala foto do albumu, ak chces kukni. 3/4 vrchu mam zavrete, obyvacka bude mat strop az pod strechou a tak isto denna cast spalne.

    skus si uz pozhanat material, povedz rodine, ci nevie dostat zlavu. na DPH sa da dost usetrit. urcite budu vediet poradit. uz to mas nakreslene, aby si si vedela dat nacenit material? hlavne tvarnice a strechu.

  • Sponzor fóra
  • ahoj, my mame zatial len projekt z prodomu - bungalov 94 a projektant to odhadol na 1 800 000, samozrejme svojpomocne-kamosi+rodina 🙂

  • skus sa spytat tu
    http://www.modrastrecha.sk/forum/show.php?vThreadID=43297
    tam stavaju viaceri svojpomocne 😉

  • Ahoj, nevím, jak je to přesně s cenama na SK, ale u nás bych to počítala "nahrubo" takto:
    oběstavěný protostor: 8x10x výška 4,5(základy, přízemí a podkroví 1,5m)+1,5m (šikmá střecha) = 480 m3 x 4500,- za "kubík" (a to je ta nižší cena, že si uděláš svépomocí co půjde, a budeš šetřit) = 2.200.000,- v českých korunách = 2.750.000 Sk, takže mě ta jejich cena přijde dobrá 😉

  • jak rika blanka: pokud je to na klic, tak nam bylo receno, ze mame pocitat 6000Kc za m3

  • Ahoj....nas dom je rpojektovany na svojpomocne cca 1 500 000 ale to bolo v roku 2006 este predtym než sli stav. materialy hore. Ale v takom stave ako to maem treraz nas to vysli na 700 000,- takže sa určite zmestime do 2 000 000. ale to fakt svojpomocne, plus, zlavy na okna, strechu a pod.

  • este som zabudla dodat že podorys je 11x7,5 a vo vikeiri 9.5 m dole je len obyvacka, jedalen a kuchyna a hore 3 izby + kupelna (vikier horťny ostava prepojeny s chodbou - volny priestor(pripadne dalsia mini izba)

  • ahojte,
    mame domcek 15x11, hrubu stavbu nam stavala firma a vysla nas nieco cez 1 200 000 (Porotherm SI 44 zakupena v 2007 zo zlavou), strecha na skoro 300 000 Sk(zakupena v 2007 z 33% akciou Tondach glazura Amadeus cierna), okna skoro 200 000 Sk, voda + elektrika 60 000 Sk (svojpomocne), hrube omietky (momentalne davame - rozpocet na 100 000 Sk (svojpomocne) klasika: piesok, sami sme si zahasili vapno, cement, miesacka (najlacnejsia metoda), potery davame svojpomocne odhad 50 000 Sk, dlazka kladena svojpomocne 100 000 Sk, kurenie 200 000 Sk (finska pec vyzerajuca ako kozub zo salavym teplom a negativnymi ionmi a sem-tam radriatorik kvoli snovbordovacskym dovolenkam v zime 🙂), a sanitarne zariadenia do WC a kupelne plus kuchyna. Nas rozpocet bol urobeny v 2006 na 2 000 000 Sk (za svojpomocnej ucasti) a zatial sme v limite a verim, ze mozno sa aj vmestime. Plot budeme mat z dosak (ktore sme zakupili a namorili uz) a stplikov, ktore vymurujeme a oblozime (som celkom zrucna, ked treba). Na prijazdovu cestu sme si zadovazili prirodny kamen, ktory si zapustime do betonu sami (pod makadam a strk, ktory zvysi z omietok). Takze ked ma clovek chut, cas a hlavne zdravie, tak sa to da a financne sa to odrazi - my platime robotnikom 1 200 Sk/den na fusku.

  • ahoj sethalas, my s manželom staviame stylplus z prodomu. zatiaľ sme do toho dali cca 1,4 mil (ale to tam mám zarátané úplne všetko vrátane vybavovania papierov,prepisu pozemku,stravy pre robotníkov) a momentálne sme v štádiu robenia omietok na jemno, čiže sú tam okná,dvere,kúrenie dolu podlahové hore radiátory,krb,omietky nahrubo,dvojitá izolácia podkrovia,potery a materiál na jemné omietky je tiež už zarátaný do tejto sumy.Myslím, že cena na kľúč je oveľa vyššia ako keď si to človek robí svojpomocne.

  • Ahojte,
    dakujem za cenne informacie.

    To Janicka83: stavali ste z tehly alebo ineho materialu? Kurenie mate plynove alebo elektricke. Na stranke prodomu som cital, ze davaju do projektov bud plynove alebo elektricke. Kde je tam umiestneny kotol? Je v projekte aj zateplenie a ak ano, tak ake. Svojomocne, teraz myslim, ze fakt bez platenia nejakeho majstra, len s "dobovolnikmi" ste spravili aky zhruba objem prac? A nakoniec do akej sumy by ste sa chceli zmestit?

    To moniik: predpokladam, ze svojpomocne je to bez platenho majstra, len s rodinou a kamaratmi. Alebo sa mylim? Ked tam spominas robotnikov. Neviem si totiz predstavit niektore prace sam bez majstra. 😮

    Vdaka, pekny den

  • moniik trosku som z toho rozpisu nepochopila... co vsetko zahrnala "hruba stavba"?

    ...my sme tiez stavali svojpomocne... ale u nas to znamenalo, ze vsetok material sme si zhanali sami,vsetky pripravne, pomocne roboty sme robili sami, ale na vsetky profi prace sme si volali majstrov... murar, strecha, rozvody vody, kurenie, ele, obklady...

    a aj tak sme podla projektu usetrili cca melon a nieco... celkovy podorys je 11x12m

    a myslim, ze na tom dome je ta "hruba" cast lacnejsia, nez tzv. "dokoncovacky"... tie su narocne ako financne tak aj casovo...

  • Sponzor fóra
  • To kali23: Mozem prezradit kolko by vas stala stavba na kluc. Aky mate dom - sikma strecha, vikiere, kolko izieb aspon zhruba. vdaka

  • to sethalas:
    stavali sme z porfixu.kurenie je plynove.kotol je umiestneny hore v kupelni v rohu, je dost velka,takze to bude v pohode.zateplenie tam nie je projektovane,myslim,je tam projektovany aj iny stavebny material,len my sme sa rozhodli pre porfix.a zateplenie nie je potrebne, len sme sa rozhodli.majstra sme mali plateneho asi 3x na tahanie murov, hlavne na zalozenie prveho radu na prizemi a aj na poschodi. zvysok manzel robil skoro sam alebo s bratom,ujom a otcom. aj na strechu sme mali majstrov,lebo je dost podstatna vec na dome.ostatne svojpomocne.Veci,ktore sme si nerobili su asi tie specialne,elektrina,kurenie,krb,okna a dvere,garazova brana,klampiarske prace, voda a odpady.Predpoklad je, ze by sme sa mohli bez zariadenia (nábytku) zmestit do nejakych 1,8.
    suhlasim s kali23, hruba stavba je to najlacnejsie,co moze byt na celom dome.vnutro a dokoncovacky spapaju nemale peniazky a to clovek sa snazi hladat zlavy a vyjednavat o cenach

  • to Janicka83:ja rozmlyslam ze budem stavat z Ytongu. Material sa mi pozdava, ze sa da z neho presne murovat, malo spojovacieho materialu a vraj to zvladne aj neskoleny clovek. Ako to bolo u vas s murovanim? Este ma zaujima ako vyzera obyvacka, podla projektu je dost mala na sirku. Ako to ukaze v reale? A posledna otazka - aky mate strop - montovany alebo liaty zelezobetonovy? vdaka

    to kali23. No ten pojem "svojpomocne" je taky siroky. Moj brat staval "svojpomocne" ale skor robil takeho pomocnika aj s ostatnymi z rodiny - zarovnavali sme zaklady, "radlovali" drotom salung, roztahovali beton do zakladovych pasov, robili maltu na murovanie, nosili tehly, striekali dosky na strechu, nosili skridle pokryvacom a pod." Zakladovu dosku, murovacky, strechu a pod sme nerobili. Tak teraz je to svojpomocne alebo nie??? 🤔

  • to sethalas:z porfixu sa murovalo dobre, nejake velke rozdiely neboli,tiez je to dost presne.muroval manzel sam,sem-tam mu brat alebo otec zamiesal lepidlo a podal tvarnicu.takze to v pohode zvladol,natiahol si spagat,uchytil na rohy a podla neho muroval. obyvacka by mohla byt vacsia,teraz ked je tam omietka aj podlaha,tak sa to akosi scvrklo,mozno by som to natiahla este o meter,ale to uz ide zasa vsetko do penazi. a na to,aby sa tam dal pozerat TV a trochu relaxovat pri krbe,to uplne staci,predsa nestaviam dom pre navstevy,aby sa tam zmestili ale pre seba.ked natiahnes jednu izbu,zvacsia sa ti horne izby a vsade to spapa viac peniazkov.Strop mame Premaco ci ako sa to vola...poukladane tvarnice zaliate betonom

  • janicka83, chcela by som stavať Styl Plus od Prodomu. Prosím ta, ak ti to nebude vadit, zopar otázok ohladne domčeka by som mala. Mohla by si mi poskytnut tvoju mailovu adresu? Ak nie, neva, budem pisat sem. 🙂

  • Janička83, ak by si mala nejaké fotky z vašho domčeka, prosím posli na mail matusik.u@gmail.com......dakujem moc 🙂

  • ahoj holky, koukam, ze tu tady stavite STYL, je mozne poslat nejake fotky na email? Hrozne me zajima uz zrealizovany projekt, z te vizualizace se neda nic poznat 😉 diky 🙂

  • My staviame svojpomocne, to znamena muz s otcom a bratmi-bez majstrov. Staviame bungalov 14x9,5, nepodpivniceny. Mame zakladovu dosku. Od projektu cez vybavovanie povolenia po zakladovu dosku nas to vyslo 150tis. Teraz cez vikend ideme na zalozenie prveho radu. Bude to z porfixu. Porfix, skridla, drevo a doplnky na strechu na vysli 320tis,

  • hanculka • 24. nov 2008 o 15:55
    bez zariadenia a so zariadenim? dakujem

    ame • 24. nov 2008 o 16:13
    akurat vcera som to ratala - bez zariadenia aj s pozemkom 1,5mil.
    so zariadenim neviem - podla toho, ake vyberieme dvere, kuchynu, podlahy.......

    hanculka • 24. nov 2008 o 16:20
    a to mate aky domček? budete si ho staviat sami?

    stellaartois • 24. nov 2008 o 16:26
    To je moj sen aby niekto povedal taketo nizke cislo...ale bohuzial si myslim ze to bude najmenej aj s pozemkom minimalne 3 miliony a bez pozemka mozno 2 miliony ale to je asi prilisny optimizmus a ratam s tym ze 2 miliony by boli svojpomocne...ale kto ma skusenost nech sa vyjadri...

    ikke • 24. nov 2008 o 16:29
    dom na kluc:
    http://www.modrastrecha.sk/forum/show.php?vThreadID=49929
    cena domceka (viac menej) svojpomocne
    http://www.modrastrecha.sk/forum/show.php?vThreadID=57647
    http://www.modrastrecha.sk/forum/show.php?vThreadID=67326

    janula17 • 25. nov 2008 o 20:11
    asi zalezi kde stavias a aky dom, my sme teraz na hrubej stavbe bez okien a uz sme prekrocili 2 mil povedzte ako je to mozne.... a to nerobime nic extra a staviame svojpomocne, (teda okrem strechy samozrejme) mame bungalov ciastocne podpivniceny

    koxinka • 25. nov 2008 o 20:40
    Ahoj janula 17 a mozes mi povedat ze kde sa budujete a aky velky je ten vas dom ked ste na takej vysokej sume a s coho stavate?Trocha ma to zaskocilo.papa

    tinyleaf • 25. nov 2008 o 22:50
    nas len pozemok stal este o nieco viac ako suma ktoru uviedla ame...naozaj zavisi od toho kde clovek stavia. Ved len okna s roletami vysli skoro pol miliona. Hruba stavba bez okien takmer 2 miliony

    nanyka • Včera o 07:24
    tak nás to vyjde podstatne viac než 2 milióny...ale pozemky sú drahé, my sme kúsok od BA + máme veľký dom..

    ame • Včera o 08:17
    hanculka: domcek mame z eurolinu - praktik 97
    viacmenej sme uz v stadiu dokoncovania a zariadovania,pozemok sme kupovali pred styrmi rokmi za neuveritelne nizku cena/m2, je to vsak dedina cca 8 km od mesta na strednom Slovensku

    jannulka • Včera o 08:25
    my staviame bungalow 9x12 , svojpomocne, ytong, strecha plech, okná plastové a zatiaľ hrubá stavba aj s oknami 900 000,- Sk , pozemok sme už mali

    danka86 • Včera o 14:24
    Ahojte, my staviame bungalov 9,5x14. Hruba stavba bez okien 560tis a je v tom uz aj projekt, poplatky na povolenie. Vsetko svojpomocne-zakladovu dosku, mury, strechu. Takze sme platili len za material. Staviame v BA kraji, z porfixu, strecha skridla mediteran, pozemok sme mali.

    lesnavila • Včera o 15:47
    danka to je dost slusna suma myslim nizka nam sato vysplhalo (mame bungalov) na cca 950 000,- ale zas je vtom aj cena za pracu + okna ..Teraz uz mame elektrinu,vodu , omietky, potery, 32m2 terasu +zabradlie prave nam robia kozub a je to asi okolo 1450 000,- v tom je material + robota

    majcik • Včera o 23:27
    My uz mame hrubu stavbu bez okien (tie sa prave robia), stavali sme z Ytongu, na streche je Tondach. Staviame KOMPAKT 602 z eurolineslovakia, s garazou, bez pivnice. S oknami, dverami nas hruba stavba vyjde okolo miliona. Staviame z vacsej casti svojpomocne, strechu-krov, mury robili odbornici.

    akvi • Dnes o 07:26
    Ludia, normalne ste ma potesili, ze tu udavate normalne sumy... My tiez budeme stavat svojpomocne a chceli by sme sa vpratat s hrubou stavbou s oknami do 1,5 mil. A ked tak na to pozeram, tak mozno sa do tejto sumy zmesti este nieco naviac... Vliali ste do na aspon stipku optimizmu... ze sa nam to podari..

  • to, ze ste robili zaklad. dosku svojpomocne znamena sami, miesacka a furiky. Lebo niekto tu svojpomocne robil a nakoniec vyslo z toho ze domiesavac a on asistoval 😮
    Ja sa chcem opytat, ze ci sa oplati robit zalady a doska svojpomocne.Zohnali sme si strk - 10 tatier za velmi dobru cenu a zvazujeme, ci sa to oplati.???

  • akvi, podla toho aky dom, ale za 1,5mil by sme mi uz aj byvali-zariadeni 😃

  • danka86 - potesila si ma este viac 🙂
    lebo som uz zacala mat z toho depku, ked mi niektori ludia hovorili, ze za 1,5 melona sa to neda.. 😐
    a vidim, ze da.. 🙂 super 😃

  • mame bungalov ciastocne podpivniceny, kusok od Trnavy. Obytne sklepy maju plochu 70m2 a hore je to 170m2. Stavali sme z Ytongu, sklepy z tej cervenej tehly. AKoze tiez nechapem, ale asi preto ze to mame take velke nas to tak vela vychadza a hlavne tie sklepy vela zozrali... 😐

  • abetka...bezdomiesavaca sa oplati.. ak mas dost lacnych ludi resp. zadarmo.. a aspon 2 miesacky.. ono ten material strk.. je na tom najlacnejsi.. omnoho viac ta vyjdu ludia.. treba si to preratat.. ono aj tak je zadarmo jak zadarmo.. ked musis navarit.. alkohol cigarety kupit..
    nam vychadza ze to bude lepsie s domiesavacom.. a my budeme asistovat...

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?