Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Súťaž s

Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!

Fórum > Rozpočet

Kolko bude priblizne stat domu bungalov 9x13m bez zariadenia?

iwory1987 iwory1987

Autor diskusie

25.11.2015

Zdravim vas ludkovia! Chcel by som sa s vami poradit o vase skusenosti, predstavy - planujeme pristavbu k sucasnemu domu do plochy - pristavba bude cca o rozmeroch 9x13 m, len prizemie (bungalov) bez podpivnicenia, strecha pultova, krov vazniky, krytina skridla, material tehla 300mm, zateplenie mineralnou vatou, sadrokartonove podhlady, bez pochodzieho stropu. Neviete do akej sumy by sa dalo vojst, stavba bude asi cez majstrov a jednotlive male firmy, co najviac materialu by som si zhanal sam, len pracovne som totalny amater takze tu budem musiet nechat na skusenych murarov, atd.... Mozem akurat kopat, cistit, umyvat :D (ale verim ze nie som jediny). Budem rad za kazdu odpoved a radu :) Ivo

Odpovedať

horsey horsey

25.11.2015

@iwory1987 zavisi od pouzitych materialov, technologii a rozsahu dodavatelskych prac cize da sa odpovedat ze medzi 70-110k

Odpovedať

megdesign megdesign

25.11.2015

@iwory1987 Ja sa chcem /co najviac/ svojpomocne z rovnakym rozmerom bungalovu vpratat do 45-50 k€ ;-)

Odpovedať

horsey horsey

25.11.2015

@megdesign rozdiel komplet svojpomocne a dodavatelsky moze byt aj 30k na cely barak

Odpovedať

megdesign megdesign

25.11.2015

@horsey Presne tak. Preto nechcem firmam dat takmer 1 mil. Skk :-D

Odpovedať

horsey horsey

25.11.2015

@megdesign ak to vies a mas cas, tak preco nie..good for you :)

Odpovedať

megdesign megdesign

25.11.2015

@horsey Tak okrem strechy.... To nedam... ;-)

Odpovedať

leilak1 leilak1

25.11.2015

@iwory1987 70 -80 tis ... na kluč bez kuchynskej linky , s obkladmi , plávačkami , dvermi ...... zariadenie ďaších 10 tis. :-)

Odpovedať

topvideo topvideo

25.11.2015

@iwory1987 toto je tak trocha lotéria, záleží do akých zriaďovacích predmetov, do akých obkladov a dlažby sa "zaľúbite"... Aj nám hovorili, že sa zmestíme do 85 tis €, dokonca aj projektant. Ale počítaj pri živnostníkoch a ak si budeš zháňať materiál, tak sa môžeš dostať na 600€/m2.

Odpovedať

bellisimo bellisimo

25.11.2015

80000eur urcite ak to chces cez zivnostnikov

Odpovedať

iwory1987 iwory1987

Autor diskusie

26.11.2015

@megdesign ja by som velmi rad vosiel do 60 tis. :( neviem ci sa mi to podari....ale urobim vsetko preto...stavbu na kluc by som nerad, cize zvlast murarov, zvlast tesarov, zvlast fasady, okna, podlahy, obklady,....urcite budem zvazovat z viacerych cenovych ponuk....sam dokazem tak kopat a malovat :D ale ako som uz pocul, clovek sa nauci vsetko mozne pri stavbe domu :)

Odpovedať

mackoke mackoke

26.11.2015

@iwory1987 velmi dobry ucitel je youtube.com tam sa da vela veci naucit. ;-) Dalej musis travit dost casu na internete a hladat akcie pri niektorych polozkach vies usetrit aj 50% z ceny materialu. Dost veci sa da zohnat na bazos.sk :-) kde sa da tiez usetrit ... Takze mas dve moznosti: bud mas dost penazi a ides do prvych stavebnin a nakupujes alebo obetujes cas a zhanas na internete a v okoli material ktory je lacny a splna tvoje kriteria na kvalitu... Dalej zhanas na nete a v okoli ludi ktory vedia urobit to co nevies ty a na modrejstreche si vies pozriet ci nimi ponukana cena za sluzby je primerana a tak sa vyhnes tomu ze potom budes pisat tu na fore: zaplatil som xxxx tisic € ... je to dobra cena? Takze ak pouzijes rozum vela penazi sa da usetrit a postavit dom v standarde ktory ti vyhovuje za primeranu cenu ... vyhni sa ludom ktory ti budu hovorit ... cely zivot to tak robim .... su to ludia ktory nesleduju nove technologie a nemaju ani paru aku sa dnes stavia dom :-)

Odpovedať

2action 2action

26.11.2015

@iwory1987 len si daj poroz keď chceš všetko robiť sám, aby si sa nezodral.. treba do toho zapojiť celú rodinu a kamarátov. zmestíš sa do 85 tis. aj s vybavením isto....

Odpovedať

Článok sa načítava...

chumo chumo

26.11.2015

Ja som sa tiez s tym y8bal svojpomocne a poviem ti asi by som sa uzdruhy krat na to nedal... Popri praci to budes robit roky... A nakoniec si aj tak zavolas zivnostnikov, ktorych budes iba na take dokoncovacky tazko zhanat... A zapytaju si raz tolko, akoby ti to robili cele... Jedine co sa moze stat, ze sa zoderies, ze od Teba odide zena ku niekomu, kto sa uz vyskiera pred telkou... Neviem ci to stoji za tie usetrene peniaze... Po vikendoch sa to robit neda a predpokladam, ze bez roboty ostat nemozes a pocitas s vyplatami... Takze tak...

Odpovedať

chumo chumo

26.11.2015

A k tym kamaratom a susedom a rodine... Ha Ha Ha... Bohuzial doba je zla... Zadarmo to nie je po voli skoro nikomu... Ak aj pridu raz -dvakrat... Ale nepocitaj, ze niekto bude dva roky muklovat na Tvojom dome, aby si ty usetril...

Odpovedať

pleski pleski

26.11.2015

presne tak, skoncili doby, kedy si rodiny chodili pomahat po vikendoch na domy, to uz neexistuje. dnes je kazdy dlho v praci a cez vikend chce mat klud a oddych. takze ked povies svojpomocne, tak ver tomu, ze 90 percent casu nato budes sam. ja som staval svojpomocne, bungalov asi 120m2 + samostatnu dvojgaraz. momentalne mam preinvestovanych 85k€. Vediem si podrobnu statistiku, na dome je odrobenych 4200 hodin, z toho 2200 som si odmakal sam, pekne cele vikendy , po praci cez leto do 9-10 vecera. dom uz je dokonceny, v cene mam aj kuchynu, kupelnu, podlahy, vsetky technologie. garaz hruba stavba, treba omietnut z vnutra aj z vonku. Ked som zhanal brigadnika, nejakeho nezamestnaneho, ktory by bol ochotny chodit na poobedia, nikoho som nenasiel, a to som to nechcecel zadarmo. Robosi mi robili krov, potery, omietky a z casti kurenie. vsetko ostatne sam, pripadne par pomocnikov. material za najnizsie ceny, stroje z firmy kde robim, za naftu. dom je sice nadstandardne zatepleny, ma aj rekuperaciu, ale tiez som myslel na zaciatku, ze to bude lacnejsie a menej narocne. treba si to dobre rozmysliet

Odpovedať

chumo chumo

26.11.2015

@pleski A ako to vyzera s oplotenim, chodnikmi, zahradou, studnou, altankom, branou atd? To uz mas tiez v cene? Ty si zivy priklad toho, cim som si presiel aj ja... A ludia aj tak nevedia uverit, ze sa to proste za 60tis € postavit neda... Niekedy ma uz islo aj roztrhat, ked mi nemal kto pomoct, pridrzat atd... Presli tri roky a zistil som, ze sice uz byvam, ale nedokoncene skoro nic... Brrrr Uz aj pokaslany cigan chce aspon 30€ na den plus jedlo a cigarety... Ako vravim... Uz by som to druhy krat nerobil...

Odpovedať

leilak1 leilak1

26.11.2015

@iwory1987 Už som napísal ti že 70 -80tis. na klúč som myslel len do tej "podoby" . s podlahami a dvermi ... nie firma na klúč. Do 60tis. jedine že by si robil všetko sám alebo s kamarátmi rodinou a oni zadarmo. Cena materialu je pri takom dome 50-55 tis. Revízie , plyn, elektriku si sám nespravíš a báger so svojou lopatou nenahradíš. Takže chcel by si sa zmestiť do 60tis. ... hm ja by som chcel Ferrari :-D

Odpovedať

pleski pleski

26.11.2015

@chumo exterier je neupravený, bude neskôr :) optimizmus na začiatku je vždy veľký :) hlavne treba stavať s rozumom, nestavať veľké a komplikované haciendy, ktoré prinášajú len komplikácie a navýšenie rozpočtu. decká odrastú a potom sú tam rodičia sami, môžu sa naháňať. a či by som to išiel robiť ešte raz, neviem, ale s tým že mám dve malé deti, polovička na materskej a môj plat nieje bohviečo, asi by mi iné nezostávalo, a nemienil som sa zadĺžiť na celý život veľkou sumou. ale už by som mal niektoré vedomosti, ktoré som pred 2,5 rokmi nemal, takže by to išlo lepšie :)

Odpovedať

martosko martosko

26.11.2015

@iwory1987 Toto je tak hlúpa otázka je tam toľko faktorov od ktorých závisí cena. Vyber si materiály s ktorých chceš stavať daj si naceniť materiály do stavebnín a máš cenu robotu by si vedel zistiť len ak by ti to celé robila jedna firma ale rátaj s tým že svojpomocne sa dá pri postaviť od cca 650 eur/m2 do 850 eur/m2 cena na kľúč cca 1000 eur/m2 ale ako som vravel všetko závisí od veľa premenných.

Odpovedať

chumo chumo

26.11.2015

@pleski A prave toto je chyba, ze ludia si robia rozpocet, vidia vizualizacie so stromcekami, travnikom, krasnym obkladanym plotom a beru to, akoze to je v cene tych 60-80tis € svojpomocne... Ha ha ha... Potom im nevyjdu peniaze, tak sa blatia dalsie tri roky, navysuju hypoteky, verklikuju sa na starom renaulte Clio, milenci/milenky, rozvody...... A to vobec nie som pesimista... Vidim vsetkych mojich susedov v okoli, ktori "bez penazi" mali velke oci a isli stavat... 8-(

Odpovedať

duzu duzu

26.11.2015

@chumo ak nemáš rozpočet ako vieš čo môžeš?musíš mať predstavu , čo chceš a potom zistiť či na to budeš mať a robiť kompromis , či to ano alebo iné

Odpovedať

2action 2action

26.11.2015

@chumo tak potom žiješ v zlej spoločnosti ľudí ... ja som tých kamarátov aj rodinu mal a mám preto sa volajú kamarati že ti pomôžu.. tak potom asi nemáš priateľov a rodinu!! všetko sa dá keď sa chce

Odpovedať

chumo chumo

26.11.2015

@2action Rok dva muklovania kazdy vikend na stavbe mojho kamarata alebo rodiny, uz neberiem ako pomoc, ale ako vyuzivanie... :-| Otec alebo brat je vec druha, ale bohuzial oni maju aj svoje starosti, nedaju vypoved v praci aby mohli ist pomahat mne, ani nenechaju schatrat svoje domy, len aby som bol ja v "dobrej spolocnosti" a mohol sa s tym chvastat po internete.. Vzhladom na to, ze pracujem a musim pracovat Vela, aby som to utiahol, tak im to nemam kedy vratit... Cize je to zacarovany kruh...

Odpovedať

mackoke mackoke

26.11.2015

@2action vies dnesna doba je taka ze kazdy ma na facebooku 2000 priatelov a ked da status ze v sobotu betonuje .... 1000 si to nevsimne, 500 da "paci sa mi to" a 500 mu bude radit ako na to .... a v sobotu je na stavbe sam ja mam na facebooku 25 priatelov a ked napisem ze v sobotu betonujem .... 4 odpisu o ktorej maju prist a co maju doniest .... to je dnesna doba :-)))

Odpovedať

2action 2action

26.11.2015

@mackoke tak nevolaj priateľov na FB skús sa spýtať osobne ale chápem.. čo tým chceš povedať

Odpovedať

sisa15 sisa15

26.11.2015

@chumo súhlasím s tebou, staváme už 3 rok. a presne aj kamaráti a rodina maju svoje rodiny a skoro každému kto bol pomáhať to manžel vrátil. lebo vedeli že ked ho zavolaju na oplátku niečo pomáhať príde

Odpovedať

horsey horsey

26.11.2015

@chumo tiez mi pride mierne pokrytecke naplanovat si rozpocet na stavbu svojpomocne a potom zapriahnut svoje okolie na stovky hodin ich casu, ktoreho je trosku menej ako za sociku, ked sa robilo 8-15 a celkovo bolo tak 10x menej moznosti co robit a kam ist.. je rozdiel spravit kompromis v podobe obetovania svojho vlastneho casu na ukor penazi, ktore nemam a obetovania casu inych ludi (a to neriesim jednorazovu vypomoc pri betonovani) odporucam kazdemu, kto ide stavat aby si spravil rozpocet do naozaj finalneho stavu byvania (ludia napr. extremne podcenuju exterier) a zvazit si, co z toho je realisticke riesit svojpomocne, co dodavatelsky a co na kluc..predide sa tak do velkej miery financnym stresom a rozcarovaniam

Odpovedať

dvorcidlo0 dvorcidlo0

26.11.2015

Za 66 000 ti to urobí firma na kľúč - daj si do FB ak ho tu niekto spomínal nový dom za cenu bytu - vyhodí ti domček - 8.5 x 12 bez zateplenia.....tak ak sa uskromníš za tých 66 000 musíš postaviť aj cez živnostníkov.....resp. firmy ako Simax a práve Bafler stavajú tieto domy za 66 000.....respektíve si niekto myslí že firma dotuje svojích zákazníkov zo svojeho......??? Čiže taký hrubší nastrel - 60 000 hore - ale....pri najlacnejšom porobetóne - najlacnejšej možnej kritine , rozumne zvolenej izolácii ( polyst.je 2x lacnejší ) nie podlahovom vykurovaní s kotlom ( za 5000 eur s revíziami ) ale za 5x 19,90 za elektrický konvektor...bez výmyslou ako rekuperácia , trojstranna krbová vloža ... Mini bungalovov na kľuč - je na internete mnoho stačí poštudovať - vyhodiť z toho montované domy pripočítať neaké percneto marže a dostaneš sa na výslednú cenu... Kto ti bude tvrdiť že sa to pod 80 000 - 90 000 nedá lebo on vie...opýtaj sa ho koľko ho stálo kúrenie , koľko dal za rekuperáciu , TČ...a či fotovoltaniku .... Ak chceš do 60 000 ale chceš plyn , krásny krb , 40 m2 terasu , 2 kúpelky, striekanú izoláciu a 30 cm minerálnej vlny - tak to sa jednoznačne - nedá... A vlastná skúsenosť - rodinu - a známosti - zavolaj až na kolaudáciu - ak nechceš staviať 4 roky . Časovo a niekedy aj cenovo výhodnejšie je najať si 1,2 schopných majstrov ( ale tak na rok do predu v dnešnej dobe lacných hypoték )

Odpovedať

horsey horsey

26.11.2015

@dvorcidlo0 jasne, poriadne zateplit a potom vetrat otvorenymi oknami..

Odpovedať

iwory1987 iwory1987

Autor diskusie

26.11.2015

@dvorcidlo0 diky za malu podporu....ja viem ze realita je ina ako predstava ale proste rozpocet nepusti :( my ideme pristavit v podstate 2 miestnosti (izby) a jednu kupelnu.....zaklady len na obvodove mury, ktore su len 3, podorys obyc. obdlznik, plastove okna, stara cast domu s radiatormi, tie dve nove izby s podlahovkou.....nie som narocny zakaznik ale nerad by som pristupoval na uplne najlacnejsie vybavenie....proste taky zlaty stred....ta mineralna vata na zateplenie bola napisana v predbeznej projektovej dokomentacii ale tiez to vidim skor na polystyren, stavebny material urcite tehla.....porobeton sme zamietli....v celom dome len jedna vana a dve umyvadla, dva zachody....strecha vaznikovy krov, pultova strecha, bez striekanej izolacie, kytina skridla ale ak bude vychadzat plech a moc lacnejsie pojdem mozno aj do plechu...aj ked nerad....kedze je to pristavba vsetky pripojky su k dispozicii bude sa vsetko napajat na povodne zdroje energii, vody a aj odpadu.....a terasu mam vplane o polovicu mensiu :)