Menu Forum

Hypoteka verzus Buranie

9. apr 2016  • 
fotoportrét
fotoportrét
skoricaxx
Registrovala sa 18. januára 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 23 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
skoricaxx
Registrovala sa 18. januára 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 23 príspevkov.
 Ahojte mame pozemok s malym vinohradnickym domčekom na hypoteku, Domček by sme chceli zburať a na jeho miesto postaviť dom, ako je to s povoleniami. Dovolí nám to banka je niaky spôsob ako to obísť
8. apr o 08:56  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
danculd
27
Registroval sa 6. januára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1131 príspevkov. Má 13 priateľov. Okres Žilina.
fotoportrét
fotoportrét
danculd
27
Registroval sa 6. januára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1129 príspevkov. Má 13 priateľov. Okres Žilina.
 Asi by som zasiel najskor do banky. Zalezi totiz na tom ako sa zmeni hodnota krytia uveru zburanim domceka. Urcite by som to nerobil poza chrbat banky lebo sa moze stat, ze banka vam vyhlasi splatnost uveru pre porusenie podmienok a budete mat problem.
8. apr o 09:14  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
skoricaxx
Registrovala sa 18. januára 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 23 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
skoricaxx
Registrovala sa 18. januára 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 23 príspevkov.
 No jasne ze to nechcem robit poza chrbat banky. Domček ma hodnotu 5300EUR podľa znaleckeho. Len skôr som chcela vedieť ako sa to berie v Banke či nemá niekto skúseností, Koľko je s tým papierovačiek. Či nie je lepšie skúsiť to dať ako rekonštrukciu?
8. apr o 09:26  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
sissik
10
Registrovala sa 11. februára 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 572 príspevkov. Má 50 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
sissik
10
Registrovala sa 11. februára 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 572 príspevkov. Má 50 priateľov.
 pokial budete zvysovat hodnotu nehnutelnosti, ktorou sa ruci, banka proti tomu nebude nic mat.
ja som napr. spajala 2 byty, pritom jednym sa rucilo. dala som ziadost do banky s projektom, banka dala suhlas, po kolaudacii som dala banke kolaudacne, banka urobila novy navrh na vklad jedneho bytu do katastra a ten som odniesla na kataster aj so ziadostou o zapis zlucenia 2 bytov do jedneho. dalo sa to zvladnut, len vsetko treba dopredu v banke oznamit
8. apr o 09:51  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
skoricaxx
Registrovala sa 18. januára 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 23 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
skoricaxx
Registrovala sa 18. januára 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 23 príspevkov.
 ano hodnota sa navýši - ale najskôr sa zníži tým búraním...
8. apr o 11:17  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mir5a
Registrovala sa 19. augusta 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 20 príspevkov. Má 1 priateľa.
fotoportrét
fotoportrét
mir5a
Registrovala sa 19. augusta 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 20 príspevkov. Má 1 priateľa.
 @skoricaxx my sme mali niečo podobné. pozemok,na ktorom stála hospod.budova (budou sme zburali a stavali na to miesto). Ale my sme zakladali len ten pozemok + starší byt a keďže ani to nestačilo na pokrytie celej hypo, tak sme to riešili postupne. niečo postavili, pofotili a uvolnili nám ďalšie peniaze..dali sme to na 3x.
8. apr o 11:32  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
slabak
Registroval sa 27. júla 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 303 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
slabak
Registroval sa 27. júla 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 300 príspevkov.
 Co tak vyplatit 5.300eurovy uver a potom burat a stavat?Bud pouzi spotrebny uver teraz uz tie percenta nie su tak sialene. alebo pouzi cast penazi co mas na stavbu a potom zaloz rozostavanu stavbu
8. apr o 11:49  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
skoricaxx
Registrovala sa 18. januára 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 23 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
skoricaxx
Registrovala sa 18. januára 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 23 príspevkov.
 @mir5a no sak to to ma pred rokom nenapadlo nezaložiť, tu stavbu....
@slabak ano vyplatit časť uveru....... to by možno išlo.......nevieš ako to berie banka bo teraz je založený pozemok aj stavba
8. apr o 13:09  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
slabak
Registroval sa 27. júla 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 303 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
slabak
Registroval sa 27. júla 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 300 príspevkov.
 Toto je na diskusiu s bankou ale pozemok ma stale hodnotu takze s tym by nemali mat problem.Asi si ale zoberu to percento z uveru ako pokutu za otvorenie zmluvy
8. apr o 13:54  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
huhu333 (34 r.)
18
Registroval sa 31. mája 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 17 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Spišská Nová Ves.
  • Staviam dom
    okres Spišská Nová Ves
fotoportrét
fotoportrét
huhu333 (34 r.)
18
Registroval sa 31. mája 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 17 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Spišská Nová Ves.
  • Staviam dom
    okres Spišská Nová Ves
 Dolezite je ako ovplivni zburanie toho domceka celkovu hodnotu pozemku. Ak je tam este "rezerva" tak banka s tym podla mna nebude mat problem. Ak sa ale bralo vysoke % LTV - na maximalnej moznej hrane - tak banka ti to nepovoli. Napr. bral som s klientami hypo 2 mesiace dozadu a tam bola ta situacia, ze brali maximalne % LTV ako im banka povolila. A teraz su v situacii, kedy nemozu rekonstruovat tak, ze znizia hodnotu nehnutelnosti. Napr. nemozu dat dole ani celu strechu a nahodit novu... lebo tym zburanim strechy znizia hodnotu nehnutelnosti tak, ze uz nebude postacovat zabezpeka. Taze najrozumnejsie bude ist do tej banky a oni povedia presne ci a co treba robit.
8. apr o 20:01  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
skoricaxx
Registrovala sa 18. januára 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 23 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
skoricaxx
Registrovala sa 18. januára 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 23 príspevkov.
 Dakujem všetkým - navštíviť banku, zvýšiť hodnotu projektom, prípojkami, studnou, a potom sa snáď dáko dohodneme
9. apr o 13:27  • Odpovedz  •  Páči sa mi to