0
lajkov
30
správ
Hruba stavba poschodovy dom
Ahojte.prosim vas vedeli by ste nam pomoct s nazormi. Kolko by stala hruba stavba poschodoveho domu rozmery 10x16.ideme do toho svojpomocne no mame obavy ze niekde v polke sa zastavime ze nebudu financie.viete nam poradit kto mate skusenosti ze kolko orientacne to vyjde? Dakujem
Odpovedať
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
0
lajkov
@adka_91 9x9 prizemie, podkrovie, bez dreva na krov,zeleza do betonu,len pod strechu s kominom bez okien,dveri vsetko svojpomoc 24000€
sponzor fóra
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
0
lajkov
@adka_91 poschodový dom nemôžete stavať svojpomocne, nakoľko to nie je jednoduchá stavba.
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
sponzor fóra
Článok sa načítava...
0
lajkov
@spoony zaujimave, ze svagrina dostavala svojpomocne poschodovy dom, rovnako sestra... Najskor si presne precitaj zakon a potom skus este raz. ;-)
0
lajkov
@megdesign ja mám zákon naštudovaný. To že tvoja rodina stavala svojpomocne je možné len tak, že stav. úrad porušil zákon ak povolil takúto realizáciu, alebo mali v stavebnom povolení uvedenú realizáciu dodávateľom, ale realizovali svojpomocne.
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
0
lajkov
Zobraziť profil
micjak
01.07.2018
0
lajkov
@micjak ani 2-poschodový dom nie je jednoduchá stavba. A nie všetko pod strechou je podkrovie. Ak je to 2. poschodie tak platí to čo som napísala. A nerýpem, len upozorňujem aby neboli prekvapený ak im stavebný úrad nespojí územné a stavebné konanie a nepovolí realizáciu svojpomocne.
0
lajkov
@spoony - svojpomocne sa tak robí, majú známeho firmu, cez ktorú sa to papierovo zrealizuje.
0
lajkov
@spoony
@mcsmekac
@micjak
@megdesign
@rillwen Spoony má pravdu. V stavebnom zákone je toto:
§ 44 Oprávnenie na uskutočňovanie stavieb
(1)
Stavbu a jej zmenu môže uskutočňovať len právnická osoba alebo fyzická osoba oprávnená na vykonávanie stavebných prác podľa osobitných predpisov2) a vedenie uskutočňovania stavby vykonáva stavbyvedúci.
(2)
Jednoduché stavby a ich zmeny môže uskutočňovať stavebník sám pre seba svojpomocou, ak vedenie ich uskutočňovania vykonáva stavebný dozor. Na uskutočňovanie jednoduchých stavieb a ich zmien [§ 139b ods. 1 písm. b) a c)], drobných stavieb a ich zmien svojpomocou stačí, ak stavebník zabezpečí odborné vedenie ich uskutočňovania osobou, ktorá má vysokoškolské vzdelanie stavebného smeru alebo architektonického smeru alebo odborné stredoškolské vzdelanie stavebného smeru a najmenej tri roky praxe v odbore (ďalej len „kvalifikovaná osoba“), ak sám nespĺňa uvedené požiadavky.
Zákon tiež definuje jednoduchú stavbu:
§ 139b Pojmy stavebného poriadku
(1)
Jednoduché stavby sú
a)
bytové budovy, ktorých zastavaná plocha nepresahuje 300 m2, majú jedno nadzemné podlažie, môžu mať aj jedno podzemné podlažie a podkrovie,
Takže pokiaľ stavebné úrady dodržujú legislatívu, tak by nemali dovoliť postaviť poschodový dom (nie prízemný s podkrovím) svojpomocne. To, že sa to v praxi obchádza, alebo nerešpektuje, neznamená, že zákon neplatí.
Ak adka 91 chce stavať podkrovný dom, tak OK. Ale ak chce naozaj poschodový, tak musí rátať s tým, že svojpomocne to nebude môcť realizovať.
0
lajkov
@cucesino Prečítaj si pozorne môj príspevok a potom mudruj. Neverím, že niekto stavia trojposchodové domy svojpomocne. Ty v zmysle zákona máš jednoduchú stavbu.
0
lajkov
je to tak, ako píše chrobak7 , my staviame poschodový dom - prízemie + plnohodnotné poschodie a nie podkrovie bez pivnice 8 x 12 a to sa nepovažuje podľa stavebného zákona za jednoduchú stavbu. Nemohli sme to stavať svojpomocne, to bola podmienka aj pri stavebnom povolení. Postavila nám to firma za 45000e vrátane strechy a okien.
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?