Menu Forum

Dom do 60 000€

22. aug 2016  • 
fotoportrét
fotoportrét
dalosera
Registroval sa 26. júla 2016 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridal 3 príspevky. Okres Partizánske.
fotoportrét
fotoportrét
dalosera
Registroval sa 26. júla 2016 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridal 3 príspevky. Okres Partizánske.
 1. Zdravím, keby chcem stavať dom a mám pozemok, ako môžem čo najviac ušetriť na stavbe domu? Kde sa dá rozumne šetriť a na čom a ako? Predstava na základe toho ako som videl ceny domov na kľúč, je, že by to bol dom s tromi izbami + obývačka, kuchyňa, kúpeľňa. Potom ma zaujíma, čo by urobilo s cenou domu pridanie poschodia, alebo pridanie iba podkrovia (samozrejme potom by mohlo byť na prízemí menej izieb) a čo urobí s cenou pivnica, alebo čiastočné podpivničenie alebo je možné lacno postavať dom tak, že by sa pivnica dala urobiť neskôr dodatočne? Pozemok je v miernom stúpaní. Takže do čoho sa dá pustiť, ak by bol rozpočet 60 000€ max aj na základný nábytok, zavedenie elektriky, vody, septiku.... Dom by bol asi 50 metrov od hlavnej cesty.

Potrebujem v tomto nejako zorientovať na základe Vašich skúseností, lebo viem si pozrieť len ceny domov na kľúč a predpokladám, že tie ceny sú o čosi horšie ako keď to človek urobí viacmenej svojpomocne.

2. Koľko asi v takomto prípade potrebujem mať na začiatok peňazí, kým dokážem vybaviť hypotéku? A dokážem získať hypotéku v plnej výške nejakým spôsobom?
5. aug o 13:09  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
tvojaritka
1
Registroval sa 5. septembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 348 príspevkov. Má 1 priateľa.
fotoportrét
fotoportrét
tvojaritka
1
Registroval sa 5. septembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 348 príspevkov. Má 1 priateľa.
 kamoš takto...:
60 000 je utopia, projekt, potvrdenia na siete, kanalizácia, sachty, MZZO, stavebný úrad povolenie, revízne správy k prípojkam... len tu praskneš 5 000€ ešte si ani nevolal bágristovi...

základ:
zameranie geodetom, výkopy,
nevieme rozmer domu ale je to cca 70 -100 kubíkov betónu ryhy, dt, doska..
je to cca 30 karisieti 150x150x8 je to cca 200 beznych metrov zeleza
cca 250 strmienok
do toho DT 8-10 paliet
hromozvod - pásovina, gulatina, svorky...
odpadove rúry a vodovodne hadice + chráničky...
k tomu nejaký styrodur alebo dosky na debnenie
k tomu kopec spotrebného materiálu, vápno, klince dosky. spagát, apod... ako co klince.. sak pockaj ked ich naozaj pojdes kupit... tu euro tam euro položka nulová ale na konci ked si to zrátas....
urobíš základ a
10 000€ fuč

sme na sume 50 000 - tých prvých administratývnych 5 som nepočítal...
tehla... heluz 30, preklady, lepidlá, komíny priečkovky proste cele full + dovoz, vykládka sme na sume 7 000€
pred tym potrebuješ penetrák, horák, ipu.... no a ženieš múry
teraz prídeš hore a potrebuješ veniec...
2 kúbiky dosiek na salovanie, zelezo dalsích 1 000€
krov 2 600...
krytina 2 500€
hruba stavba hotová.... cena materiálu 14 000€

priebežne sme na sume 24 000€ s tým, že všetko si si odmakal sám...
ak k tomuto prirátaš cenu práce sme na sume cca 34 -35 000€

mám rátať ďalej..?
okná 5 000 - toatal hrubý nástrel
garážová brána 1 000
strešne okná 4 000

hruba stavba s oknami s prácou je cca 45 000€ bungalov

voda,.el. plyn
gberity - zatial len konštrukcie, plasthlinik, odpady, pozicanie lisovacky, chránicky,
elektrika komplet materiál plus práca
plyn natiahnutie hadice medenných rúrok, revízka, tlakové skúšky, hodiny
5 000€

sme na sume 50 000

kúrenie:
kotol (najnižšia radová trieda), podlahovka, revízka, zapojenie
10 000

sme na sume 60 000
tu končíme....

omietky strojové cca 5 000
poter dalsích cca 10-15€/m
zateplenie chalupy, múrov, strechy, sanita, dlažby,
rámcovo vsetko spolu dalsich 30 000€

kopu malých poplatkov som ti nerátla...
vyviezt smeti na zberný dvor... taká kotva hentaký šrob, také zábradlie.. hentaká úchytka apod...

so 60 000 sa bezpečne dostaneš kúsok za hrubú stavbu...ale holodom to za 60 ešte nebude...
22. aug o 09:04  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
megosoft (23 r.)
22
Registroval sa 14. júla 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 450 príspevkov. Má 6 priateľov. Svit, okres Poprad.
  • Prestavujem dom
    Svit, okres Poprad
fotoportrét
fotoportrét
megosoft (23 r.)
22
Registroval sa 14. júla 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 450 príspevkov. Má 6 priateľov. Svit, okres Poprad.
  • Prestavujem dom
    Svit, okres Poprad
 Toto je hlavne ten problém... ono sa to nezdá, ale fakt je to tak... kúpiš drahé veci, minieš a myslíš si,ž e si v pohode... teraz ti treba takú šrubku, hentaký klinec, takú svorku, úchytku, tu kus pletiva, tu sieťku... a fakt tieto malé položky znamenajú také sumy, že konec. Ja som už na prerábku minul nejakých 7-8 litrov a stále nič nevidno...
A kúpil som
Kotol a zásobník 1200€
Sadrokartony 300€
Profily, šrubky, sadru na sadrokartony 200€
Kurenie 400€ (iba čisto rozvody bez radiatorov)
Kachličky a podlahy 750€ (a to ešte nemám všetky)
okná 2400€
Elektrika 800€
Lepidla, duvilaxy a podobné somariny 600€
Náradie 900€

Ešte mi treba radiatory, podlahy, sadru, penetracie, rozvody plynu a vody a postaviť prístavbu...

Čiže som minul majland a zatiaľ prd vidno v tom dome...
22. aug o 09:13  •  prestavuje dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
Príspevok bol upravený adminom, lebo nespĺňal pravidlá fóra. Porušoval pravidlo "Nenadávaj".
fotoportrét
fotoportrét
leonardom
11
Registroval sa 12. februára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 2654 príspevkov. Má 12 priateľov. Okres Prievidza.
fotoportrét
fotoportrét
leonardom
11
Registroval sa 12. februára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 2654 príspevkov. Má 12 priateľov. Okres Prievidza.
 @dalosera Na pivnicu s Tvojimi peniazmi zabudni.
Ušetríš, ak urobíš 2-3 izbičky v podstreší. Pri cca 120 m² bude o to menší základ a takisto menšia plocha strechy. Aj energeticky bude taký dom úspornejší.
Vo svahu je stavať omnoho drahšie ako na rovine. Si takisto ďaleko od cesty - aj ťahanie sietí bude v takom prípade drahšie. Do 60 tisíc sa nemáš šancu zmestiť - len ak by si bol niekde z Oravy a pomáhala by Ti celá rodina, ktorá by Ti aj darovala všetko drevo na dom. emoticon
22. aug o 09:15  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
slabak
Registroval sa 27. júla 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 305 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
slabak
Registroval sa 27. júla 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 305 príspevkov.
 Mozno som optimista ale nejaky maly bungalov do 100m2 ked si budes vsetko robit sam,das si zalezat na cene materialu obcas aj na ukor kvality,jednoduche el kurenie,bez fasady,plotu a pod. mozno by sa dalo.Osobne keby som nemal 100k k dispozicii ani by som nerozmyslal nie je nic horsie ako skoncit v 3/4 stavby
22. aug o 09:20  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
dino6666
Registroval sa 22. augusta 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 2 príspevky. Okres Ilava.
fotoportrét
fotoportrét
dino6666
Registroval sa 22. augusta 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 2 príspevky. Okres Ilava.
 pocitaj tak 100.000e. ano v dnesnej dobe si mozes zohnat lacnejsi material, porovnat ceny, vybat horsiu alebo lepsiu kvalitu ale ber to tak ze vsetko nieco stoji... a aj keby neviem ako setris tak sa do 60.000e zial asi nezmestis.. ibazeby si bol z vychodu alebo ukrainy ale to nie si emoticon
22. aug o 09:52  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jblaze
5
Registroval sa 23. decembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 229 príspevkov a 1 album. Má 3 priateľov. Okres Košice.
  • Staviam dom
fotoportrét
fotoportrét
jblaze
4
Registroval sa 23. decembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 227 príspevkov a 1 album. Má 2 priateľov. Okres Košice.
  • Staviam dom
 @dalosera pozri toto http://raciodom.blogspot.sk/p/naklady-na-vystavbu.html
22. aug o 10:00  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
martosko
Registroval sa 26. októbra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 446 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Liptovský Mikuláš.
fotoportrét
fotoportrét
martosko
Registroval sa 26. októbra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 445 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Liptovský Mikuláš.
 @dalosera Ja si tiež myslím že to nedáš ani tvrdou svojpomocou tri veci čo ti to znemožňujú vzdialenosť od prístupovej cesty tie prípojky ťa tak vyšťavia že ťa prejde chuť stavať, druhá vec je svah a tretia vec sú tvoje požiadavky s tými by si mohol niečo urobiť ale aj tak pochybujem na tvojom mieste by som skúsil na pozemok dotiahnuť siete a aspoň štrkovú cestu, ak by bolo možné prípojky napojiť niekde pri ceste že by nebolo potrebné ísť ešte ďalej s papierovaním by si to mohol zvládnuť do 20 tisíc možno emoticon a skúsiť predať pozemok ako stavebný s nejakým ziskom alebo ak je dosť veľký predať polovicu aby sa ti navýšil rozpočet, lebo na to čo chceš ty z nábytkom a všetkým ti bude treba cca 100 tisíc ak sa uskromníš.
22. aug o 10:06  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
tonka555
Registrovala sa 17. augusta 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 16 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Nitra.
  • Snívam o dome
fotoportrét
fotoportrét
tonka555
Registrovala sa 17. augusta 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 16 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Nitra.
  • Snívam o dome
 @dalosera ahoj, náhodou som objavila tu na MS jeden album, prikladám link, ale tak isto vieš, že to je veľmi individuálne emoticon
http://www.modrastrecha.sk/blog/mariasola/album/nas-sen-sa-stava-skutocnostou-d-d--7rv694/
22. aug o 10:09  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
sysell
19
Registroval sa 22. júna 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 2966 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Martin.
fotoportrét
fotoportrét
sysell
19
Registroval sa 22. júna 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 2965 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Martin.
 @tvojaritka Ehmm prispevok starsi ani som nechel pisat ale ked vidim tie nastrely umieram.. 70-100m3 betonu?? si delas prdel??? to je aky podorys? ja som mal okolo 30 dopasov a platna kolko 15 max?
5000€ za ppapiere .. ale no tak.... mohol by som pokracovat. Stoji to vela ale zase neprehanaj..
@dalosera ak to budes citat odbornikov co nic nepostavili ale foilozofuju ako byu nestavali keby nemali 100k nepocuvaj, bungalov 100m postavis teoreticky svojpomocne za 60k s prstom v.... problem je ale ze ked to nevies robit a nemas cas tak to sam nepostavis alebo budes ako sused co po 2 rokoch konecne zaplat platnu. Do 60k ak by si nemal vela nakladov so stietami a pod. sa ale da aj s pomocou robosou pri skromnosti samozrejme len dom bez okolitych prac..
22. aug o 10:10  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
katkale
2
Registrovala sa 6. októbra 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 23 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
katkale
2
Registrovala sa 6. októbra 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 23 príspevkov. Má 2 priateľov.
 @dalosera moje skusenosti: mame podkrovny dom 9x9, podkrovie 3 izby+ kupelna s wc a maly satnik, prizemie kuchyna spojena s obyvackou, pracovna, spajza, kupelna s wc a zadverie, 1/4 domu podpivnicena....cena 54 000 € vnutri je vsetko hotove, aj nabytky mame. Mame aj fasadu, ale nemame chodniky a dvor je neupraveny.
ALE elektrinu nam tahal moj otec, vodu tiez chlapik z rodiny, kurenie tiez znamy. 90% prac sme robili svojpomocne -manžel a rodinny prislusnici. Majstrov sme mali na vnutorne omietky, potery, obkladanie kupelni a urobenie fasady.
Takze zalezi na tom, co si viete urobit sami a na co potrebujete majstrov- teda musite aj zaplatit za pracu.
22. aug o 10:39  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
rutyruth
1
Registrovala sa 27. mája 2016 na modrastrecha.sk. Pridala 330 príspevkov. Okres Banská Bystrica.
fotoportrét
fotoportrét
rutyruth
1
Registrovala sa 27. mája 2016 na modrastrecha.sk. Pridala 329 príspevkov. Okres Banská Bystrica.
 Moji rodicia sa minuly rok prestahovali do domu, jednopodlazny, s garazou v suterene po celej ploche, dom ma cca 11x11 a dali to tvrdou svojpomocou za cca 70 000 eur ale siete nemali tak daleko...my ideme zacat stavat dvojpodlazny 8x10,5 a dufame, ze sa do 100 000 komplet vmestime, aj ked uvidime ako to pojde, ale zariadenie v najhorsom pripade zoberieme to co mame v byte na zaciatok, neda sa vsetko naraz...
22. aug o 10:40  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
manee
9
Registrovala sa 3. decembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 24 príspevkov, 1 album a 1 inzerát. Má 6 priateľov. Okres Ružomberok.
  • Staviam dom
    okres Ružomberok
fotoportrét
fotoportrét
manee
9
Registrovala sa 3. decembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 24 príspevkov, 1 album a 1 inzerát. Má 6 priateľov. Okres Ružomberok.
  • Staviam dom
    okres Ružomberok
 @dalosera my sme stavali drevodom 5x8 s podkrovym. Celé nás to stálo do 50 tisíc. Dole je obývačka s kuchyňou a kupelka, hore dve izby. Úplne nám to stačí. Ale pozor. Nie je tradičný murovaný dom, ale drevodom, žiadne tehli, žiadne stierky...
22. aug o 10:47  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
katkale
2
Registrovala sa 6. októbra 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 23 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
katkale
2
Registrovala sa 6. októbra 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 23 príspevkov. Má 2 priateľov.
 skus pozriet album uzivatelky mariasola, ma tam rozpisany aj rozpocet, takze vies realne ceny.
22. aug o 10:55  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
tvojaritka
1
Registroval sa 5. septembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 348 príspevkov. Má 1 priateľa.
fotoportrét
fotoportrét
tvojaritka
1
Registroval sa 5. septembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 348 príspevkov. Má 1 priateľa.
 @sysell
nezdielam tvoj názor...

ja mám podkrovný dom zelezobetonový strop aj preklady z betonu venec 1np 2np
dve dosky
základ podorys 13x9
schválne to pozriem v projekte...
23,079 kubíkov sú len základove pásy
21,152 je horný strop teda aj balkon
17,55 dolná doska
8,007 dolný venec a preklady
potialto je to 69,788 m3

beton v dt a horný venec na strechu a štíty sa mi nechce hladať...
budem taký grant, že ani terasu nerátam
ešte na rýchlo som našiel jeden údaj 1,732 sú schody

ano na bungalov bude betonu menej... ale stále musí kupit viac ako reálne potrebuje lebo niečo ostane v pumpe niečo v mašine a kupuje vo viacerých časových intervaloch... keby to kupoval naraz ok... ale pri každej dodávke musí niečo nadhodiť...
to je prresne to niečo čo mu vypluje na trávu pri čistení pumpy...emoticon
22. aug o 10:55  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
sysell
19
Registroval sa 22. júna 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 2966 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Martin.
fotoportrét
fotoportrét
sysell
19
Registroval sa 22. júna 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 2965 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Martin.
 @tvojaritka bungalov pasy nech aj 35, doska s DT nech 20, preklad 2-3m? To neni 70-100, miesacky sa vyleju pekne v podstate uplne cele a pumpa 1x co tam pride na veniec to je zanedbatelna. jasen ze to mozes napisat aby to vyznelo katastrofalne ale da sa aj realnesjie. Vid okna 5k, stresne 4k mna stali okna asi 2,6 a stesne 1500. Keby som kupil dake top tak nech 2500, ale v podstate ked setri nemusi s nimi ani ratat....
22. aug o 11:20  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
manee
9
Registrovala sa 3. decembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 24 príspevkov, 1 album a 1 inzerát. Má 6 priateľov. Okres Ružomberok.
  • Staviam dom
    okres Ružomberok
fotoportrét
fotoportrét
manee
9
Registrovala sa 3. decembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 24 príspevkov, 1 album a 1 inzerát. Má 6 priateľov. Okres Ružomberok.
  • Staviam dom
    okres Ružomberok
 A projekt ma stál 1600 aj s potvrdenia mi. Plus geodet, kataster...max 2000
22. aug o 11:42  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
pokakany_trpaslik
2
Registroval sa 4. októbra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 142 príspevkov. Má 71 priateľov. Okres Myjava.
fotoportrét
fotoportrét
pokakany_trpaslik
2
Registroval sa 4. októbra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 142 príspevkov. Má 71 priateľov. Okres Myjava.
 @katkale A kde je album na MS emoticon
22. aug o 12:14  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
katkale
2
Registrovala sa 6. októbra 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 23 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
katkale
2
Registrovala sa 6. októbra 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 23 príspevkov. Má 2 priateľov.
 @pokakany_trpaslik nemam album na MS, kedze vsetko fotil a archivoval manzel vo svojom ntb. Mna nikdy ani nenapadlo nieco odfotit, takze vsetko ostalo na nom. Ja som len davala dokopy peniaze a vsetky polozky zaznamenavala, preto viem, co kolko stalo kym sme sa nastahovali.
22. aug o 14:00  • Odpovedz  •  Páči sa mi to