Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Základy, pivnica, hydroizolácia

Dom

Idem kúpiť pozemok na stavbu domu, lenže je písaný ako,, orná pôda,, ... Koľko € bude stáť prepísanie z ornej na ,, stavebný pozemok,, ? Nejaké rady, skúsenosti ? (je vhodný stavanie, pred pozemkom sú všetky inžinierske siete, Sečovce.)
Odpovedať
Oznacenie ako orna poda neznamena nic, tiez som kupil ornu podu. Dolezite je ako parcelu hodnoti uzemny plan obce. Obce nad 1000 obyv maju zvycajne aj mapu uzemneho planovania, mensie obce nemaju ale dozvies sa to na obecnom urade obce. Vytlacia ti aj dokument k danej parcele s informaciou co tam mozes postavit. Takto som to riesil ja. Neskor vyjmes zastavanu plochu z ornej pody ako zastavana plocha a nadvorie.
Odpovedať
@marian_8 Dobre a cena koľko cca?
Odpovedať
Myslim ze za jednopodlazny dom do 250m2 sa neplati, vsetko navyse podla bonity pody. Na nete to najdes presne v zakonoch.
Odpovedať
Vynatie do 250m2 sa neplati len ak je poda v intravilane.
Odpovedať
@mucha999 Kde to je uvedene, ze za extravilan sa plati? Nariadenie vlady c 58/2013 Z.z paragraf 4 hovori: Od odvodu je oslobodene odnatie polohosp pody na pozemok pod rodinny dom s jednym nadzemnym pidlazim do vymery 250m2, s dvoma podlaziami do 150m2. Extravilan a inteavilan sa neuvadza
Odpovedať
Neviem presne uz. Ja som mala do 250m extra a musela som platit
Odpovedať
@mucha999 Tak s tebou vypiekli
Odpovedať
Ako povies
Odpovedať
Profilova fotka
Tiez som kupoval v obci 1400m2 a bola to orna poda a len aom dal ziadost na urad a zmenili to na stavebny pozemok. Nic som neplatil
Odpovedať
@muska414 Aha, tak super potom. Ja som myslela ze sa za to platí.
Odpovedať
Profilova fotka
@hannaa12 treba sa na to spytat na obecnom urade. Je mozne, ze to niekde robia aj zadarmo alebo si pytaju aspon nejaky minimalny poplatok za spracovanie
Odpovedať
Nie niekde sa za to neplatí, no najskôr si treba zistiť na úrade, ako to tam majú s územným plánom a či ti budú ochotný tú ornú pôdu prehodiť na stavbený pozemok
Odpovedať
Článok sa načítava...
@hannaa12 Nič také ako stavebný pozemok neexistuje. Stavebným pozemkom sa pozemok stáva až vydaním stavebného povolenia. Vy potrebujete zistiť, či sa na danom pozemku dá stavať a to zistíte z územného plánu (ak ho obec má). To, či je to orná pôda, záhrad, trvalý trávny porast či zastavaná plocha a nádvorie nemá žiadny vplyv na možnosť výstavby, je to len evidenčný charakter v katastri. Pôda sa vyníma z poľnohospodárskeho pôdneho fondu až keď sa rieši stavebné povolenie, bez vyňatia vám nedajú stavebné povolenie, na druhej strane pozemok vám nevyjmú z pôdneho fondu bezdôvodne, čiže musíte mať už projekt atd... Vynímanie z pôdneho fondu vás v etape, že ani neviete, či sa na danom pozemku môže stavať a nemáte ani projekt vôbec nemusí zaujímať.
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?