0
lajkov
17
správ
Daň zo zisku z predaja bytu
Dobrý deň, potrebovala by som poradiť. Pred 4-mi rokmi som kúpila byt, ktorý bol v katastrofálnom stave, za nizsku sumu. Je celý komplet prerobeny momentálne a plánujem byt predať a kupit starší rodinný dom, ktorý je treba rekonštruovať. Mala som v plane dom kúpiť na hypotéku a z predaja bytu ho prerobiť. Lenže som sa dočítala, že zo 'zisku' z predaja bytu by bolo treba platiť daň. U mňa by tento 'zisk' predstavoval cca 20 000€ :(. Faktúru za práce samozrejme nemam, mam len pár blockov za stavebný materiál, ktoré situáciu neriešia. Netuším ako situáciu riešit, ale platiť takú obrovskú daň sa mi nechce. Mal niekto podobnú skúsenosť?
Odpovedať
0
lajkov
@elinka1051 do nakladov si mozes dat okrem blockov za rekonstrukciu aj uroky z hypoteky cim znizis rozdiel nakupnej ceny a predajnej ceny a tym aj znizis dan na zaplatenie
sponzor fóra
0
lajkov
mam ten isty problem
kupili sme pozemok a vyšlo ešte na hrubú stavbu na dokončenie domu potrebujem predať byt v ktorom však bývame
tiež je zaťažený hypotekou ale to je v pohode po dokončení hrubej stavby zaťažím dom a byt bude bez ťarchy
mám to o to lepšie že my sme v byte teraz piaty rok v novembri bude 5 rokov od podpísania kúpnej zmluvy
teda aspon dúfam že sa v tomto ohlade berie do úvahy podpís kupnej zmluvy - neviete nahodou?
keby som mal čakat s predajom bytu až do dátumu ked to bolo na nás napísané na katastri tak to bolo o pol roka neskôr.
blbé mam zasa to že nemam kde byvat kým dokončíme to znamená že sa pokúsim predať byt niekomu kto neponáhla s nastahovaním a nechá nás tam este aspon 3 mesiace.
@elinka1051 nenarobíš nič bud si zoženieš bločky za material a práce alebo počkáš rok. štátu by som za taketo vydieračské dane prachy určite nedaval tiež už rok čakame.
0
lajkov
@peto2 práve preto budem nútená byt ešte rok nechať a nejako sa potrápiť, aspoň budem mat na tu dobu doriešené bývanie. Bude to ťažšie, lebo s hotovosťou za byt som rátala,ale bohužiaľ. By ma zaujímalo, či toto je aj v okolitých krajinách.
sponzor fóra
1
lajkov
Radsej este ten rok vydrz v byte.Za tie peniaze, co by si zbytocne "vyhodila do luftu",si kludne na novom dome porobis vela veci. Budes mat dostatok casu na pripravu ,premyslanie a hladanie noveho byvania.
A ozaj,teraz by si neplatila len dan z prijmu,ale aj do zdrav.poistovne,co tiez nie je mala ciastka.
0
lajkov
@elinka1051 ... alebo to neprizna a hotovo sanca je minimalna ze to bude niketo riesit alebo da na zmluvu nizsiu cenu a vybavene...
0
lajkov
@sysell lenže ak by si kupec chcel brat na byt hypotéku? Vtedy je asi nemožné napísať nižšiu kúpnu cenu
Článok sa načítava...
0
lajkov
@zuzzqa
@1gugu
no to ste ma moc nepotešili takže budem čakat do jari
ja som myslel že v novembri predávam
ved dovtedy aj klesnú ceny bytov kým to ja predám asi začnem zhánať bločky
ak budem mať bločky treba aj tak robiť daňové priznanie rok po predaji alebo nič neriešikm ak budem vedieť zdokladovať že som prerobil byt?.
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
ako neplatiť daň z predaja bytu, hnuteľ…
02. 05. 2023
18
Odchod z bytu a cesta k vytúženému domu
31. 01. 2021
7
Notárska úschova/skúsenosti predaj/kúpa…
28. 01. 2019
11
Predaj bytu s ťarchou(hypotékou) a stav…
19. 04. 2018
25
Nacenenie prestavby bytu 70m2 - to mysl…
31. 08. 2017
13
Prerábanie bytu
13. 04. 2015
2
Aký materiál ste brali bez dane z prida…
27. 03. 2013
2
Aké sú náklady na prevádzku 1 izbového …
27. 12. 2010
2
Chceme stavať dom. Máme predať či prena…
23. 03. 2010
10
Aké sú mesačné poplatky v 2 izbovom byt…
24. 03. 2009
9