Menu Forum

Chceme stavať dom. Máme predať či prenajať byt?

29. mar 2010  • 
fotoportrét
fotoportrét
berusska7 (32 r.)
81
Registrovala sa 6. mája 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 197 príspevkov. Má 8 priateľov. Vrakuňa, okres Bratislava.
  • Staviam dom
    Dunajská Lužná, Nové Košariská, okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
berusska7 (32 r.)
81
Registrovala sa 6. mája 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 197 príspevkov. Má 8 priateľov. Vrakuňa, okres Bratislava.
  • Staviam dom
    Dunajská Lužná, Nové Košariská, okres Bratislava
 Ahojte,
budem velmi vdacna ak mi poradite, kazdy nazor a pripomienka je cenna emoticon

Chystame sa so snubencom tuto jesen stavat dom v Samorine, pozemok mame. Momentalne vlastnime 2izbovy byt v cca 30 rocnom panelovom dome na zaciatku Petrzalky - je v dobrej stvrti pri Starom moste, pred dvoma rokmi kompletne velmi vkusne a moderne prerobeny. Bytovka by sa mala tento rok zateplovat.

Mame stavebne sporenie s nejakymi prostriedkami, no zdaleka to na stavbu domu nebude stacit.

Moja otazka znie - odporucili by ste nam byt predat (nemame na neho HU, je zdedeny) a za tie peniaze postavit dom alebo si radsej vziat HU, byt dat do prenajmu a z tych penazi hradit HU za dom? Povodne sme si chceli byt nechat, no neviem aku hodnotu a ci vobec nejaku bude mat o napr. 20 rokov.

Dalsia vec je, ci je teraz vhodna doba na predaj nehnutelnosti...
Vopred velmi pekne dakujem za radu emoticon
23. mar 2010 o 08:59  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
hanka_april
248
Registrovala sa 24. septembra 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1758 príspevkov a 7 albumov. Má 106 priateľov. Okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
hanka_april
248
Registrovala sa 24. septembra 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1758 príspevkov a 7 albumov. Má 106 priateľov. Okres Trnava.
 zalezi, ako ste na tom financne, ak mate prostriedky na splacanie hypoteky aj ked by zrovna byt nebol prenajaty, tak urcite nepredat....

a na predaj bytu vobec nie je dobra doba a hlavne paneloveho...ale zase niekedy aj motyka vystreli....

neviem, ci zrovna diskusia na tejto stranke ti pomoze emoticon
23. mar 2010 o 09:09  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zipi (40 r.)
16
Registrovala sa 30. novembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 53 príspevkov a 1 album. Má 3 priateľov. Okres Bardejov.
  • Zariaďujem dom
fotoportrét
fotoportrét
zipi (40 r.)
16
Registrovala sa 30. novembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 53 príspevkov a 1 album. Má 3 priateľov. Okres Bardejov.
  • Zariaďujem dom
 Ahoj, my sme v podobnej situácií ako Ty s priateľom....tiež sa chystáme stavať, máme stavebko, ale ešte nám nejaký ten rôčik zostáva sporiť, tak sme sa rozhodli vziať Hypotéku so zvýhodnením pre mladých z ktorej postavíme hrubú stavbu, potom plánujeme predať byt a všetko to rýchlo dokončiť+ nejaké peniažky máme našetrné...a ked budeme mať nárok na stavebný úver, tak plánujeme z neho splatiť predčasne Hypotéku a ostane nám splácať len to stavebko...Hypotéka je s viazanosťou na 5 rokov, takže až potom sa to dá splatiť mimoriadnou splátkou... emoticon tak Ti prajem aby ste sa správne rozhodli, veľa šťastia... emoticon
23. mar 2010 o 10:53  •  zariaďuje dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
santana
24
Registrovala sa 31. januára 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 262 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
santana
24
Registrovala sa 31. januára 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 262 príspevkov. Má 2 priateľov.
 My sme na tom podobne, mame 3-izb.byt a vzali sme si hypoteku, za ktoru sme kupili pozemok a planujeme aj postavit cely dom a ked postavime a prestahujeme sa, byt dame do prenajmu, je tiez vo vybornej stvrti tak by s tym nemal byt problem. Predavat ho nechceme, ak by sme sa z nejakeho dovodu chceli vratit naspat...
23. mar 2010 o 13:16  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
hipisko
Registroval sa 1. júna 2009 na modrastrecha.sk. Pridal 243 príspevkov. Má 1 priateľa.
fotoportrét
fotoportrét
hipisko
Registroval sa 1. júna 2009 na modrastrecha.sk. Pridal 243 príspevkov. Má 1 priateľa.
 toto je velmi individualne, dalo by sa povedat, ze na to nikto iny nepozna odpoved ako zainteresovany.
Keby som vlastnil ten byt, tak by som ho urcite nepredaval, kedze dom sa bude po rozvode(ked sa zoberiete este pred stavbou domu) delit pol na pol a v nom je aj ten byt, ktory by po rozvode bol iba moj....
23. mar 2010 o 19:40  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ivka_ivkovata
Registrovala sa 14. decembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 59 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
ivka_ivkovata
Registrovala sa 14. decembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 59 príspevkov.
 Fuu, oni idu so snubencom stavat dom a uz sa tu riesi aj moznost rozvodu? emoticon
Ja osobne by som asi byt nepredavala (ak je moznost to riesit aj inak). Velky boom drahych bytov na cas skoncil a ak je byt v dobrom stave v dobrej lokalite, vzdy sa da prenajat (z prenajmu by ste mohli splacat splatky uveru) a boli by ste kvazi na nule, ale stale by ste byt vlastnili. A po splateni mate vlastne o jednu nehnutelnost naviac..
23. mar 2010 o 20:27  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
fra
916
Registrovala sa 5. novembra 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 1131 príspevkov a 40 albumov. Má 114 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
fra
916
Registrovala sa 5. novembra 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 1131 príspevkov a 40 albumov. Má 114 priateľov.
 hipisko, ba dokonca by som povedala, že na to nepozna odpoved ani ten zainteresovany ...emoticon
berusska, panelaky maju vraj odhadovanu životnosť 80-100 rokov, takže aj o 20 rokov ešte aku taku hodnotu hadam bude mať emoticon ... možno za tych 20 rokov vytlčiete z prenajmu aj taku sumu penazi, za kolko by ste ho teraz predali...a ostane vam...
ale ak by sa nachomejtol vhodný kupec za dost penazí, ja by som sa zubami nechtami nebranila predaju... alebo by som ten byt v panelaku možno vymenila za nejaku nehnuteľnosť u ktorej by som nepochybovala, že o 20 rokov bude mať hodnotu ...
24. mar 2010 o 14:04  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
priatel
Registroval sa 24. marca 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 68 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
priatel
Registroval sa 24. marca 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 68 príspevkov. Okres Bratislava.
 Ahoj berusska7, píšeš že každá rada bude dobrá a pridávam, že moja aspoň na posúdenie. Moje riešenie sa nepodobá ničomu, čo ste doteraz mali možnosť posúdiť, alebo zvážiť. Predpokladám, že sa nás tu zíde viac a posúdime jediné elegantné riešenie tebou nastolenej otázky.
Dlho som uvažoval, ako sa dostať z Bratislavy z paneláku do pekného domu za Bratislavou a pritom sa nezadlžiť až po uši.
Ty si vlastne v situácii, kedy ti chýba len jeden krôčik a budeš za vodou.
To moje elegantné riešenie nie je možné jednoducho v piatich vetách popísať a preto som si založil takú jednoduchú informačnú stránku. Naozaj nie je jednoduché rozhodnúť sa či predať byt, či brať hypotéku, či stavať a či bude inflácia a ako sa to môže zvrtnúť počas krízy.
Som tu nový a neviem či sa tu môže zverejňovať iná stránka a tak ju pre istotu nenapíšem.
Ešte som nezisťoval, ako sa posielajú súkromné správy, ale zistím si to.
25. mar 2010 o 09:35  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
berusska7 (32 r.)
81
Registrovala sa 6. mája 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 197 príspevkov. Má 8 priateľov. Vrakuňa, okres Bratislava.
  • Staviam dom
    Dunajská Lužná, Nové Košariská, okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
berusska7 (32 r.)
81
Registrovala sa 6. mája 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 197 príspevkov. Má 8 priateľov. Vrakuňa, okres Bratislava.
  • Staviam dom
    Dunajská Lužná, Nové Košariská, okres Bratislava
 nuz, viac-menej sme rozhodnuti predat... uvidime, ci sa nam to podari a ak hej, ci to bolo dobre riesenie... skor ako o 20 rokov sa to nedozvieme ;)
29. mar 2010 o 16:01  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal pravidlá fóra. Poznámka admina: “Nevkladaj do tem inzeraty”
2. aug 2011 o 16:59 • zuzana1234567