0
lajkov
44
správ
Cena materiálu na dom
Ahojte, chceli by sme si postaviť dom a pozeráme si projekty domov, jeden čo sa nám páči je tam uvedená cena celková, nie je rozpísaná cena materiálu atď.... Chcela by som sa spýtať, či sa dá nejak odhadnúť približná cena v prípade, že si chceme dom postaviť svojpomocne, čiže v podstate len ten materiál... Cena celého domu na kľúč je 106 tis. €. Ďakujem pekne za všetky rady.
Odpovedať
0
lajkov
Zobraziť profil
septiko
21.10.2017
1
lajkov
Zobraziť profil
septiko
21.10.2017
sponzor fóra
1
lajkov
@kk99 Isto chcete stavat svojpomocne? Cize ovladate vsetky profesie co treba pri vystavbe, ale uplne jednoduchu vec ako si zratat pribliznu cenu materialu je problem.
Z toho ze dom na kluc je 106t nikto nemoze tusit na akom pozemku ho chces stavat, ake tam mas siete atd.
Skus dat aspon podoris a co vsetko tam chcete mat, lebo uz len take tepelne cerpadlo stoji inak ako plynovy kotol.
8
lajkov
@kk99 A čo si vy, vojín Kefalín, predstavujete pod pojmom "svojpomocne"? Lebo keby si mala také skúsenosti a znalosti, aby si si postavila dom sama, tak sa nepýtaš na cenu, vedela by si si ju sama vypočítať.
Svojpomoc neznamená, že si zoženieš majstra, ktorý ti s 2 pomocníkmi vymuruje steny, tesára, ktorý ti spraví krov, ďaľšiu partiu, ktorá ti spraví vnútorné omietky. Vieš si napr. naťahať elektroinštaláciu? Vieš urobiť rozvody kúrenia? Vieš položiť strešnú krytinu?
Všetci si myslia, že tým, že si nájdu všetkých majstrov sami v krčme, tak bohovsky ušetria. Nie je to pravda. A pritom zabúdajú na jednu vec. Že tomu majstrovi musia priniesť a zabezpečiť všetko na stavbu - všetok materiál. Murár nepôjde do stavebnín, aby kúpil 30 paliet tehál. On príde na stavbu a očakáva, že tie tehly už tam sú. Že tam má aj stavebné lepidlo.
Mne stavia viac - menej jedna firma. Som s nimi veľmi spojokný, dohodneme etapu, čo sa bude robiť, čo to bude stáť. Zástupca firmy potom manažuje partie živnostníkov, posiela šoféra s autom nakúpiť čo potrebujú a všetko zabezpečuje.
Raz som nevedel zohnať obkladačov. Nakoniec sa mi podarilo cez "krčmové" kontakty zohnať partiu 3 kvázi murárov (akurát pred pár dňami som o nich písal v jednej téme) na nalepenie vonkajšieho obkladu a obloženie schodov. ZA prácu si vypýtali 35 €/m2. Ráno došli a že kde je lepidlo? Obklady som si zabezpečil sám, tak ja reku, že však ste si ho hádam kúpili? Oni že nie. Tak si vypýtali 50 €m že si ho idú kúpiť.
Inokedy zase odišli napoludnie. Na druhý deň sa neobjavili, tak im volám, že čo sa deje? Že došla dlažba a treba ešte kúpiť. Keď kúpim, potom prídu. A to mi nevedeli zavolať, keď videli, že majú posledný balík? Potom robotu ani nedokončili, lebo niektoré miesta zabudli vyšpárovať a schody zboku neobložili. Takéto partie viac nechcem.
Keď píšu, že cena na kľúč je 106 tisíc, tak materiál z toho bude tak cca polovica, t.j. 60 tisíc, zvyšok bude práca. A to už len ty vieš, koľko práce si urobíš s manželom sama. Podľa otázky tipujem, že tak 10-20 %.
Stavba domu je obrovská skúsenosť. Keby som si založil stavebnú firmu, tak najprv postavím 20 domov a až potom sa pustím do stavby vlastného.
3
lajkov
@chrobak7
Pekne napisane a vystizne. Na viac mam znameho ktory podobne hladal zivnistnikov a jedna partia spravila zaklady, druha partita tahala mur dalsia strechu atd... No sa tesil ako mozno par drobnych usetril az pokial mu jedneho dna nezacala praskat omietka na stenach a ked zacal patrat preco a nasledne reklamovat prace tak sa jedna parta zacala vyhovarat na druhu. Ze oni spravili zle zaklady druha ze zaklady su OK ale ze dalsia pata zle potiahli muri atd... do dnes ma s tim problem a musel objednat firmu ktora mu to sanovala a sa mu to predrazilo natolko ze keby hned na zaciatku objednal riadnu stavebnu firmu, ktora by mu dala zaruku usetril by vela penazi a hlavne nervou.
sponzor fóra
3
lajkov
@jurajm17
@chrobak7 Dakujem za vase ironicke podnety.... samozrejme, ze cenu som si priblizne vyratala, ale nakolko som to robila prvykrat, chcela som sa usitit, ze som ratala spravne a cakala som skor, ze mi napise niekto so svojimi skusenostami... Takze vojine Kefaline.. Viem co znamena svojpomocne a kebyze nemam OVERENE kontakty, nepustam sa do toho.. Ty mas svoj dom? Si si 100percentne isty, ze zamestnanci stavebnej firmy predtym ako tebe postavili dom, postavili 20 domov?? To, ze mas zlu skusenost s obkladacmi, neznamena, ze vsetci pracuju takto.. XY ludi stavia svojpomocne, tak sa tu, prosim, nehrajme na mudrych. Ak by som si nebola ista ludmi, ktori nam budu pomahat, tak sa do toho nepustam....V kazdom pripade dakujem a trosku menej ironie by nezaskodilo.
3
lajkov
@kk99
Sami ste to teraz napisala ze ste to robili prvy krat. Nikto Vam tu cenu nepovie nakolko je na Vas pre aky standard materialu sa rozhodnete. Mozete ist na cenu a dostanete sa cca na 50-60% ceny uvedenej na kluc co sa tyka materialu. Ale k tomu si pripocitajte cenu prace. Aj tomu najlepsiemu znamemu budete musiet nieco zaplatit.Dnesnej dobe ti nikto neurobi nic zadarmo. Kazdy musi zivit rodiny. A co je najhorsie zoberie te skoro to iste co firma samozrejme ty usporis lebo sa dohodnete po znamosti bez papiera ale kedze je to znamy tak nahodou sa ti nieco nebude zdat budes to pripomienkovat tak ti povie co chces dal som ti lepsiu cenu, sa poskriepite a kamaratstvo je navzdy pozncen a o moznosti reklamacie ani nehovorim. Vela znamych v okoli co takto stavali, rekonstruovali povedali nikdy viac konecnom dosledku neusetrili, stavali x rokov kde trpeli cele rodiny, nevideli vyrastat deti, v praci rekonstruovaliNikto nechce byt ironicky len vela ludi nevie do coho sa pusta a neda si poradit od ludi ktori maju skusenost.
4
lajkov
@kk99
No nie je to také jednoduché stavba svojpomocne sa tu berie ako práca zadarmo a pracovať zadarmo ti nik nebude. Ja som aj kamarátovi platil elektrikárovi síce o trošku menej ale predsa .
Jedine kto mi pomohol zadarmo je brat ...ale aj tomu som musel pomáhať ak zas on niečo prerábal na dome. Jeden čas so mnou bol pohnevaný tak mi jeden čas nič nepomohol povedal že nemá čas.
Pochybujem že ti bude mesiac niekto z rodiny robiť na stavbe zadarmo z čoho ten človek bude žiť ? Bude mínať vlastné úspory aby chodil k tebe na stavbu ?
Treba to všetko zvážiť . Po ďalšie ...pri práci svojpomocne treba mať veľa náradia , karbobrúsky , píly , rebrík , miešačku ...vrtačku .... fúriky, lopaty ... prvé som si postavil plechovú garáž ....vybavíš povolenie ...prípojky vody elektriny plynu .... ak neni kanalizácia tak kúpiš žumpu ...to náradie a garáž ...kúpiš projekt domu ...a 7 tisíc je preč a ešte si ani dom nezačala stavať...
0
lajkov
@stokibb no neznamena,ze ked stavbu postavi jedna firma,ze sa nebudu vyhovarat na rozne veci ak sa nieco stane.Alebo povedia ze to je ok...,tak sa to robi,tak to ma byt....
0
lajkov
@kk99 ahoj ja mam ten isty "problem ako ty"..este mi ani zaklad nestoji a 4tisice su prec...kazdy tu pise ze dom sa pocita ccca 800-1000 eur na m2...kopu ludi tu napise ze da sa aj za menej aj za600e na m2..tazko porovnavat...material vies zohnat dost lacno ak mas cas a vela.chodis a pytas..ja napr na roxor 12 co stoji cca 3,8 za 6m som dokazal najst aj cenu 1,59 za ten isty...bude to prilis vela stresov nervou hadok...som asi o 1 krok dalej ako ty a uz neviem kde je sever ;)
moj plan je ppstavit zaklady s firmou a potom zbytok s partiou zivnostnikov ktori spravia pracu za priatelsku cenu...cca o 30%menej ako ostatne...ja planujem bungalov 163m2 postavit max do 120 000..hada. sa mi to podari ;)
drzim palce aj tebe....
Článok sa načítava...
0
lajkov
@pluvko si o vela krokov dalej ako ja ver mi :-) drzim ti palce, viem, ze to nie je jednoduche, uz len obehat vsetko, urobit si prieskum co sa kde da zohnat lacnejsie... napr. elektriku, sadrokartony a taketo veci si vieme urobit sami, zaplatime len matierial..aj ja tebe drzim palce, chce to asi len pevne nervy...
4
lajkov
Zobraziť profil
pipulkoo
22.10.2017
1
lajkov
Zobraziť profil
pipulkoo
22.10.2017
4
lajkov
Zobraziť profil
majkoj
22.10.2017
1
lajkov
Zobraziť profil
pipulkoo
22.10.2017
1
lajkov
Zobraziť profil
pipulkoo
22.10.2017
0
lajkov
@pipulkoo dakujem pekne ze si mi to takto rozpisal... netvrdim, ze svojpomocne je lepsie ako na kluc... presne preto som potrebovala taketo nazory ludi co maju skusenosti...dakujem.
2
lajkov
Zobraziť profil
pipulkoo
22.10.2017
0
lajkov
Zobraziť profil
martosko
22.10.2017
0
lajkov
@pipulkoo :-) presne, aj nam to asi bude trvat dlshie, ale tak ako pises - svoje je svoje tak si dame zalezat :-) A v pripade, ze mame moznost vyuzit svoje schopnosti preco by sme to neurobili....
0
lajkov
@kuracinarez
suhlas moze sa stat vsetko ale pri jednej firme:
- vies riadne spravit prieskum recenzie obzriet si ich diela a ked treba na dobru firmu si aj pockat pol roka az rok
-spravit zmluvu o dielo so sankciami atd..
-v pripade vzniknuteho problemu mas zaruku a ked ti niekto nieco povie ze sa to tak robi a ty nebudes ok s tym mas stavebny dozor, popripade si das spravit jeden posudok a sudis sa s jednou firmou nie s roznymi partiami. tym som chcel povedat len to ze je jednoduchsie obhanat 1 firmu ako viacere partie.
Tym nechcem nikoho odhovarat od svojpomocnej vystavby ale len sprostredkovat skusenosti ktore mam s prestavby a s mojho okolia.
0
lajkov
@pipulkoo ako citam teba to je presne moj pripad aj presne s tymi cislami aj beton pumpou..vsetko..akurat ja beriem beton c20/25 vsade tak sa mi to predrazi..a samozrejme peniaze za pracu firme ;(
0
lajkov
@kk99 Pozri si iny katalog, bezne sa tampise zhruba cena materialu. Svojpomoc znamena ze si dom postavis svojimi rukami, preto cena za svojpomoc znamena ze za robotu nezaplatis nikomu a nic a postavis si to sama s muzom. Moja skusenost je ze aj cena materialu v katalogu bola viac ako skutocnost. Daj sem lin aky dom chces
0
lajkov
@sysell no ved presne, ze v katalogoch uvadzaju skor vyssie sumy, resp. priemer..tu je link: http://www.familyhouse.sk/sk/projekty...
5
lajkov
@stokibb pravdu mas ale len s casti ....
kazda firma je o ludoch .... to ze firma bola super pred rokom neznamena ze je tak isto dobra aj dnes. Staci ze odisiel dobry murar, elektrikar, kurenar ..... alebo v zlom pripade vsetci a super firma je razom podpiemerna.
Pri firme je riziko ze dnes je a zajtra vobec nemusi byt takze reklamovat nemas u koho .... zivnostnik sa az tak lahko schovat nevie ....
ak si spomenieme pred rokom 1990 bolo 90% stavieb realizovanych svojpomocne ... dnes je doba kedy na vsetko ludia potrebuju firmu ...
nevadi ze murara robi pekar a vodara tesar hlavne nech je to firma :-)
smejem sa na firmach v ktorych je clovek murarom, elektrikarom, kurenarom a ovlada este aj zapojenie jadroveho reaktora .... proste klasicky slovensky vseumelec .... ale v ´´ dobrej ´´ firme...
preslo necelych 30 rokov a ludia totalne osprosteli ..... a nevedia uz nic ....
0
lajkov
@kk99 nevidim tam podorys, neviem si pozri co tam pisu, hore vata 24 cm fakt bieda, radiatory ... je to skor stavebna firma ako propjekcna, ak chces projekt kup si ho od nich ale neviem ci bude obsahovat vasetko co cches, vid to kurenie... pozrem by som ine katalogove domy je ich milion..
Tento holodom za 105 litrov mi pride otrasny
0
lajkov
@kk99 stavebne firmy robia hruby rozpocet tak ze 1,00€ material + 1,00 - 1,50€ praca .... niektory este aj viac ....
+ ak si ty zozenies lacny material mas ho za cenu aku si zohnal napriklad v akcii .... ak firma zozenie material v akcii da ti ho v standardnej cene ....
0
lajkov
@mackoke
Nesúhlasím že osprosteli veľa vecí sa robí lepšie , kvalitnejšie, dlhotrvácnejšie. Ano robili si stavby sami aj to tak vyzerá ....domy praskajú sadajú múry ...
Mohol by som ti napísať kopec vecí čo som si všimol ...ale taká najlepšia pikoška je keď známy kúpil starý dom ...a pivnic betonovú stenu spojili si so žumpou ....majitelia domu., no však ušanujú jednu stenu betónu mysleli si ....samozrejme bez izolácie nejakej :-D to v dnešnej dobe ani najväčšieho blázna nenapadne
Známy sa čudoval že ak to kupoval tak tá pani vylievala vodu čo umyla riad von do záhrady ...teda super žumpa sa pár rokov opusteného domu pred predajom nepoužívala. Majitelia to zatajili. Môj známy to zistil ak začal bývať a plniť žumpu :-D
Ďalej krivé múry , krivé podlahy ....ak niečo s bratom prerábame na rodičkovskom dome chytáme sa za hlavu ...
1
2
1
2
Nenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
Výkaz výmer materiálu na dom do 140m2, …
03. 04. 2022
10
materiál na múry
27. 01. 2022
1
cena materiálov za m2
01. 08. 2021
11
Cena práce a materiálu hrubej stavby bu…
06. 06. 2021
16
Rozpocet na dom - cena betonu, a vykopo…
07. 06. 2019
4
Rozpis jednotlivých prác materiálu a ce…
07. 01. 2019
3
Projekty domov - cena za material
03. 11. 2016
3
Výmer - výkaz materiálu na stavbu rodin…
18. 05. 2012
16
Koľko stojí materiál na Dom medzi šafrá…
06. 10. 2011
5
Koľko vyšiel materiál na bungalov 333?
18. 03. 2011
43