Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Rozpočet

Cena bungalovu obytné vs.neobytné podkrovie

Pôvodnú otázku som dal pravdepodobne do zlej sekcie tak skúsim ešte raz. Potrebujeme do mesiaca dvoch rozhodnúť ak chceme na jar robiť výkop. Pozemok máme 18 na 30 metrov. Pozdával sa nám bungalov Harmonia ale na ten nemáme jednak pozemok(odstup2+5m) jednak rozpočet - odhadujem to tak na 150tis. a my by sme radi do 110tis bez zariadenia na komplet živnostníci ale na klúč... Je ekonomickejšie postavať bungalov zastavaná plocha 110m2 s obývateľným podkrovím( kde podkrovie bude len posilovňa a jedna malá izba žiadne podlahové kúrenie žiadne izolácie do podlahy na betón priamo plávajúca podlaha+ izolácia presunutá do strechy ) alebo dom potiahnúť o 30% zastavanej plochy t.j.11°13 metrov ...a ponechať jednoduchý strop (drevený ) Poschodové domy sa nám nepáčia....
Odpovedať
toto by aj mna zaujimalo, takisto by som chcel bungalov ale zena musi chciet aj obytne podkrovie, z hladiska ekonomickeho do buducna, aj z hladiska energii by mal byt vyhodnejsi bungalov s obytnym podkrovim ako stavat dom s velkou rozlohou.... i ked mne by sa pacil bungalov radsej na velkej ploche a bez podkrovia....
Odpovedať
Profilova fotka
@godfather dom s obytným podkrovím už asi nie je bungalov. Aj laik si môže prerátať objemy materiálu a priradiť im hociaké ceny pri porovnaní prízemného a podkrovného domu s rovnakou obytnou plochou. Stále to vyjde v prospech podkrovia. To nepíšem ešte o tepelných stratách, dani za stavbu, odvode dažďovej vody.
Odpovedať
Tiez sme uvazovali podobne, pocitaj daj si nacenit. Dali sme dreveny strop. Ak chces obytne asi je lepsie beton strop, ak mas velku plochu, beton nie je lacny, izolacie na strop alebo na strechu to treba bud jedno alebo druhe, potom stresne okno, my nemame. Ak maly dom zobytni podkrovie ak velky nie, je to o eurach...
Odpovedať
Naceniť niečo čo nie je ešte na papieri je hlúposť..a už pri projekte musím počítať s tým či betonový strop + uloženie strechy tak aby tam bola miestnosť aspoň 3 metre široká alebo len klasika " ľahká " strecha... S ekonomického hladiska pri počte tehál zateplenia omietok , m2 základov vychádza lepšie prirodzene bungalov s obytným podkrovím ( resp.poschodový dom v tvare bungalovu ale je jedno ako to nazvať ) Ale betónová platňa + schodisko + zateplenie strechy namiesto stropu + nasledné obytie SDK + plavajúca podlaha....+ nejaké rozvody aspoň elektriky niečo stoja .....V bungalove bez obytného podkrovia... uzatvoríš podkrovie a dalej ho nemusíš riešiť.......Preto máme dilemu....Jednoznačne sa mi viac páči aj mini podkrovie ale jednoducho rozpočet nemôžeme prekročiť....a neradi by sme bývali ako polovica domov na vôkol kde 5,6,7 rokov žijú na stavenisku , resp. stavajú 2,3,4,5 rokov..... Preto ma zaujima názor niekoho kto bungalov s obytným podkrovím robil koľko percentálne sa mu ten rozpočet navýšil ( a je jedno či je to 100m2 a či 300 m2) Ak by to malo byť jedna:jedna - jednoznačne ideme do niečoho čo sa podobá na bungalov Harmónia :D
Odpovedať
@martin0085 Poviem ti môj názor. Ja by som posilovňu pod strechu nechcel v lete tam pri cvičení zhoríš. A ešte čierna strecha brrr. Radšej dole vyčleniť miestnosť zo severnej strany s menším oknom . Jedine ak tak z klímu. Hm Haromnia pekné ...ale drahý dom, veľké izby , veľká obyvačka ...trochu plytvanie priestorom ...ak chceš 110 tis musíš zmeniť nároky... Napr. obyvačka z kuchyňou do 38m2 spálňa 15m2 OK ....dalšie tri miestnosti 12m2 ... a jedna z nich môže byť posilka :-)
Odpovedať
Myslíš že 110 tis je málo na 130 - 140m2 zastavanej plochy ? Prirodzene Harmónia - tá je rozpočtom mimo ..... Ale nechám si poradiť 8-) preto znela tá otázka ohladom obyvateľne vs neobyvateľné podkrovie .... Podstrešneho priestoru v prípade dostatočnej izolacie sa nebojím a ak by - mobilné klimatizácie sú v dnešnej dobe skutočne celkom lacné a navyše napríklad toto leto u nás v Tatranskej oblasti vyzeralo skôr na prikurovanie ako na klimatizáciu....
Odpovedať
@martin0085 Myslíš že 110 tis je málo na 130 - 140m2 zastavanej plochy ? To si nemyslím to je v poriadku, som ti písal predsa aké veľké miestnosti. Ak si to ty spočítaš aj s garážou tak to vychádza. Ja som kúpil moc výhodne hrubú stavbu ...kde bola dispozícia 4+1 ...teda tri izby plus kuchyňa s obyvačkou ...ale ešte jedna izba na tú posilku by sa mi zišla ... :-| nuž je to rozpočtový kompromis ... Ja som mal posilku 12rokov v rodičovskom veľkom dome na prízemí z južnej strany s menším oknom ...to bolo fajn vždy teplota o 5 stupňov nižšia ako na poschodí. Teraz 4roky je presťahovaná zo severnej strany na prízemí ...a ešte lepšie podmienky a chládok. Sestra stavala teraz veľký dom a majú dobré izolácie ale na poschodí, kde majú spálňu hovorili že majú dosť teplo počas počas horúcich slnečných dňoch - nemajú klímu. Majú ale zas veľké pivnice kde je super ...aj v lete stále ale 17 stupňov ...ale tam zas spravili nízky strop odhadnem ale 230 cm a čo by zas dosť obmedzovalo ja som vysoký. Mám to dobre všetko premyslené ...preto si myslím podkrovie kôli posilke a nejakej menšej miestnosti je drahé riešenie. Preto ak by som ja ešte raz staval by som chcel 5+1 a dal by som ju zo severnej strany ...
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?