Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Rozpočet

Bungalov a rovná strecha

Zdravím viem je to veľmi ťažko rozpocitat ale za opýtanie nič nedám. Tak moja otázka . Máme rozpocet na 135m2 bungalov s rovnou strechou 65 tisic€. Bude nám to robiť partia murarov s Ytongu. Plocha je 180m2. Myslíte že by sme do tejto sumy mohli zmestiť bez zateplenia. Komplet hruba stavba,strecha,okná,dvere,priečky,Komplet elektrina s podlahovym kúrenim?pucovka sietky toto vsetko by malo byt v cene.čas nás ženie na murarov rátame 12tisic. Co si myslite?
Odpovedať
1
2
Tak 135 m2, alebo 180 m2? :-)
Odpovedať
135m2 je obytná plocha. A 180m2 je zastavná plocha 😉
Odpovedať
V tejto sume ma byt poter,izolácie proste všetko na komplet
Odpovedať
Neverim, ze sa vam podari dostat do sumy 65 000. To nie je ziadna hruba stavba, ked chyba iba zateplenie. To je v podstate finalny stav.
Odpovedať
Podľa mňa nebude stačiť.
Odpovedať
@zlato2011 ťažko...v najlepšom prípade okolo 90 tis. aj to budeš silno rozmýšľať, či anhydrit alebo betón, či HS portál plast alebo hliník, či krb od Poliaka alebo niečo za 3 tis....
Odpovedať
Profilova fotka
@zlato2011 Idete na to super, vyberiete si dom za 150-tisíc a idete ho stavať za 65 super, daj vedieť ako ste dopadli lebo to je rozpočet možno tak na materiál.
Odpovedať
Dom je naprojektovany a naceneni komplet na kľúč aj s 2garazou za 150 tisic! Ja sa len pytam ci do 65 tisic sa vieme zmestiť s tym čo som písala vyssie
Odpovedať
Profilova fotka
@zlato2011, fuh tak to je trošku ustrelené. Máme bungalov s plochou strechou - 135m2, s prestresením 190m2. Základy - 13.000€ - 4t železa, asi 80m3 (pásy + doska) C25/30 betonu, práca, iný material, Murovanie - 6300€ Ytong + 2000 práca = 8300€ Strop - 13.000€ - 3t železa, 50m3 betónu, práca, debnenie atď. Strecha - 40cm izolácie 190m2, SIKA + štrk - 12.000€ komplet Fakt že len hrubá stavba bez okien je do 50.000, ak počítam nejakú terasu, zaizolovanie základu, prípojky atď. atď. + okná Okná - plast by bol 8.000, dali sme drevohliník (cenu radsej neuvádzam) a to sme na 60.000 len fakt hrubá stavba...bez ÚK, poterov, omietok a tam veru ešte necháte slušné peniaze..
Odpovedať
@tzbprojekt Ak nebude plafon monolit tak tam usetri polovicu, ale aj tak je to nerealne.
Odpovedať
@tzbprojekt môžete mi urobiť vás rozpis ppdrobnejsi prosím? Akú máte strechu? Okna nemusíte ale zaujímajú ma ešte tie ceny čo sa týka ako poter,omietky. Ci ste si material kupovi sami atd Lebo základy by nás nemali toľko stat ako vás. Budem.vam vďačná
Odpovedať
@zlato2011 Určite nie. Ja si robím všetko sám a len hrubá stavba s oknami ma vychádza 250€/m2. Teraz príde vnútro a tam počítam 300€/m2 + fasáda a vonkajšie úpravy. Pri tom čo popisuješ ak rátaj aj podlahy a obklady tak minimálne 110 000€.
Odpovedať
Článok sa načítava...
@jumt nerátam podlahy a celkovo interiér vôbec. Sme ochotny dať 70tisic zato čo popisala vyššie. Ceny za materiál mám nacenene, vyšlo nám to chlp!
Odpovedať
@jumt minimálne 110 to určite nebude. Keď je cez firmu dom naceneni na kľúč s 2 garážou pri dome, za 150000 s drahými spotrebicmi,obkladmi, atď. Tak nás to určite nebude stáť 110tisic
Odpovedať
@zlato2011 na chlp nerátaj vždy treba niečo naviac aspoň 10% to bude viac. Zaplatiť dopravu skladanie, betónu počítaj tiež viacej oproti výpočtom
Odpovedať
@zlato2011 evidentne si aj tak stále ideš svoje, tak ti to napíšem tak, ako to chceš počuť... Ešte raz som to prepocital a máš pravdu, vychádza to...tých 65 tis. je reálnych, veď sa ešte nikdy v histórii stavebníctva nestalo, že by niekto nedajbože prekročil na chlp vypočítaný rozpočet. Ja tam dokonca vidím určitú rezervu, ostane na dovolenku..žiadna exotika, ale Grécko na 10 dní all inclusive to bude.. A nie ze sa uspokojis s lacnými materiálmi.. Nastavila si si laťku, tak sa jej drz! A tým pesimistom, čo postavili domy a nevyšlo im to a teraz ta odradzaju jednoducho never, to je len čistá závisť z ich strany... PS: ak ti popri negovaní cenných rád uvedených vyššie v diskusii zostane chvíľku čas, skus preluskat vlákna typu: Máme hrubú stavbu a chýba nám 60tis., ktorá banka má teraz najlacnejšiu hypo? alebo Majster nás okaslal a zapytal 12 200€ namiesto 12tis. a teraz nám to nevychádza..sme zúfalí, na koho sa obrátiť?právnik, alebo SOIka? Papier od toho nemáme, veď nám to sľúbil!
Odpovedať
osobne sa mi to na taku velku plochu zda malo. to ze vam niekto nieco slubil, neznamena, ze to tak aj bude. je tu mnoho takych pribehov, ked si ludia mysleli. najhorsie je, ze ludia nemaju ziadne rezervy a potom ked nahodou chyba, nsatane velky problem
Odpovedať
ja som si rátal 10x12m svojpomocne skoro komplet a vychádzalo mi to aj tak cca 60-70 000 bez zariadenia.. a to budem ozaj rád ak mi to toľko vyjde
Odpovedať
@zlato2011 nerad ale sklamem ta....resp. aj ja som mal inu predstavu a napisem ti realitu: dom 13,65x12,65....garaz 8,6x7,6....valbove strechy...dom zatepleny 15 cm vlnou....uz mam komplet dokonceny aj dvor, resp.ploty a zahradu.....bez pozemku cca 175 tis.EUR......pozemok 1141 m2....vo faze hrubych stavieb som bol na cca 40 tis......ploty, zahrada, zamkova dlazba, zavlahy atd. zhltnu fakt dost vela.....a aj keby ti to vyslo s domom financne tak ako si myslis co potom dalej? tot moj nazor.......
Odpovedať
@zlato2011 pre začiatok škrtni ten Ytong...
Odpovedať
Tehla vijde lacnejšie áno ale na Ytong sa lepšie stierkuje
Odpovedať
@zlato2011 omietka nejde na ytong tak dobre ako na solbet alebo termalicu kvôli pocitu že sú o 15-20% lacnejšie :-D
Odpovedať
@jumt tak som to myslel. Aj porfix je lacnejší... A podobne sa dá pokračovať celú stavbu Bramac vs Terran ... Schiedel vs napr tuma...slovenské okna vs poliaci... @zlato2011 ak už na začiatku volíte drahšie možnosti, tak to na tých 65000 nevyzerá. Ale ak ste ochotní tvrdo šetriť, tak potom: https://www.modrastrecha.sk/blog/robo... Ďalej: http://www.modrastrecha.sk/blog/roboz... A : http://www.modrastrecha.sk/blog/roboz...
Odpovedať
@roboza ďakujem vám. Aká plocha domu bola prosím vas
Odpovedať
65 000eur UPLNA POHODA ... . . . P.S. ale ked pracu majstrov budes mat zadarmo.
Odpovedať
@zlato2011 celková podlahová plocha je 199,8 ale je to dom s obytným podkrovím. http://www.modrastrecha.sk/blog/roboz... Inak zatiaľ cca 80000 vrátane zateplenia. Chýba nám ešte druhá kúpeľna, dvere interiérové na poschodí, stupnice na schodoch, položiť dlazkovicu, ale tá už je kúpená, svetlá na poschodí, žalúzie, krytina na prístrešok na auto a pred vchod, no a terénne úpravy a plot. Skolaudované už máme a aj bývame...
Odpovedať
@roboza ďakujem za odpoveď. Ale platili ste aj za pracu remeselnikom či ste si to všetko robili sami
Odpovedať
@zlato2011 šetrili sme na materiáloch, na robote ani moc nie. Platili sme za pracu: Prípojku Samozrejme všetky vykopy-zumpa, studňa, základy, ornica, optika, odpady, cesta Práce na hrubej stavbe-zaklady, múry, strop, komín, strecha, schody... Cca 11000 Elektrina Voda Odpady Kúrenie Potery Omietky Montáž okien Zateplenie Zabradlia Sám si robím skôr menšie prace-obklady, podlahy, sanita, dvere som poosadzal, parapety, svetlá, vstavané spotrebiče, nejaké sadrokartóny, a tak. Jediná väčšia akcia čo som robil sám sú asi priečky... No ešte som zateplil strechu :-)
Odpovedať
@roboza takže myslíte že u nás by to tiež mohlo byť reálne? Na taku velku zástavnu plochu?počítali sme strechu 20000 s miaka. Zistili sme že môže byť lacnejšia verzia. Ale predsa len chceme Ytong. Neni to veľká položka najväčšia je strecha. Okná 4 izby plus dvere rátame 5tisic zistili sme že aj tu môžeme ušetriť tisícku.
Odpovedať
@zlato2011 s tym vsetkym,co si pisala to asi nebude realne alebo o drzku. Poznam ludi,co postavili bungalov do 60tis. ale to si robili vsetko svojpomocne. Usetrit sa da na materialoch,ale na cene prace nie. Ceny v stavebninach su premrstene,ale na to sa potrebujes vediet orientovat v cenach,mat trochu znamych na spravnych miestach a vediet zjednavat. My sme pomerne vela usetrili vdaka tomuto vsetkemu,ale polovica casu isla na zhananie materialu. Cize aj to si vyzaduje cas a urcitu zrucnost v tomto smere. A ked uvidis kolko penazi nechas "v zemi" a to este ani mury nebudes mat vytiahnute. Mate uz nejake cenove ponuky? Od toho by ste sa vedeli odpichnut. Polozku po polozke budete hladat a zhanat ceny a uvidis k akemu cislu sa dostanete. Ja stale tvrdim,ze podla modrejstrechy sa netreba velmi orientovat. Lebo tu sa uz pomaly kazdy predbieha,kto ma drahsi dom. Aj obycajni ludia stavaju domy a vidis postavili.
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?