0
lajkov
11
správ
Banka
Zdravím, rozhodli sme sa, že si na jar2022 začneme stavať nás vysnívaný domček. Veľmi rozmýšľame nad firmou bau holding dom snov konkrétne a domčeku Family class 4iz. Mate niekto konkrétne skúsenosti s touto firmou pripadne aj s týmto konkrétnym typom domu? Bola by som vďačná za každu informáciu.
Druhá otázka je kedy začať vybavovať hypotéku?
V tomto vôbec neviem chodiť, pozemok budeme mať toto leto t.j. 2021. Treba sa najskôr dohodnúť s firmou a až potom žiadať o úver? Alebo najskôr žiadať o úver? Nemám potuchy.
Odpovedať
0
lajkov
Chod najskor do banky, a opytaj sa na hypoteku ohladom montovaneho domu.
Lebo nechcu davat hypoteky na montovane dome, pokial nieje stavba do urcitej vysky. Ja som mal tiez montovany dom od bauholdingu, ale najskor som si musel zobrat spotrebny uver, potom ked bol montovany dom zlozeny, musel som dat stavbu ohodnotit a refinancovat na hypoteku? Zalezi ake mas financne moznosti, ale pokial nemas postavenu hrubu stavbu, tak ti hypoteku nedaju. Staval som Stilo od bauholdingu, a najskor som si zobral spotrebny uver 30 000, za to som vyplatil hrubu stavbu a potom riesil hypoteku.
0
lajkov
@gabi885x banka nerieši či je stavba montovaná alebo murovaná. Banka rieši či je stavba svojpomoc alebo dodávateľsky.
Banka ti poskytne fin. prostriedky na pozemok (ak nie je založený) max. do výšky 70% zo znaleckej hodnoty (intravilán a mesto- inak je to 50% a menej).
Ďalšiu tranžu dostaneš až na rozostavanú hrubú stavbu zapísanú v katastri. Do katastra vieš zapísať stavbu, ktorá má základy a obvodové steny do výšky 1 metra.
No a tu to môže byť komplikovanejšie, lebo montovanú stavbu nestavajú "tehlu po tehle" ale stenu po stene. Takže musíš zistiť akú sumu potrebuje firma aby dokázala postaviť rozostavanú hrubú stavbu.
0
lajkov
@peter977
Máš pravdu,čo si písal ohľadom tranže na rozostavanu hrubu stavbu, v mojom pripade stilo, ma vtedy stálo to bol zaciatok roku 2017, na kompletnu uzavretu hrubu stavbu chceli 22500 eur. Podotykam len za zmontovanie panelov, zakladovu platnu som si robil sam, viem ze vtedy si za platnu pytali tusim 5000. Takze dobre pises prever si u bauholdingu cenu.
sponzor fóra
0
lajkov
@gabi885x
Mala by si co najskor to riesit. Zalezi zakladovu platnu kedy budes robit, alebo ci si to das spravit, Druha vec, kedy ti vyrobia dielce domu. Ja som mal zakladovu platnu spravenu, a cakal som tri mesiace pokial vyrobia dielce, a potom uz prisli len osadit, Musis to riesit uz teraz, zalezi ako su vyrobne vytazeni.
sponzor fóra
0
lajkov
Máme dom od BH Stilo 4iC.
Ak chcete začať stavať na jar, je najvyšší čas osloviť firmu, ísť na stretnutie, kde vám obchodný zástupca všetko vysvetli, spraví vám cenovú ponuku a pod.
Treba začať riešiť stavebné povolenie, k žiadosti budete potrebovať aj podklady od BH.
Čo sa týka financovania, my sme hypotéku riešili po vydaní stavebného povolenia na tzv úverový certifikát, kde na základe príjmov a cenovej ponuky od BH banka vyrátala, koľko nám maximálne poskytne.
Takže v skratke:
1. Osloviť firmu
2. Stavebný úrad a stavebné povolenie
3. Banka
Tak sme postupovali my
1
lajkov
Ešte mi napadlo, ak chcete mať istotu ohľadom financií, ohľadom hypotéky sa skúste poradiť aj teraz. My sme napríklad išli s hypotékou viac-menej na istotu - bezdetní, stabilné zamestnania a príjem, záväzky platené na čas. Ja som si informatívne nejaký čas aj predtým dávala nezáväzne preratat hypotéku, aby som mala istotu že banka nebude mať so mnou problém.
0
lajkov
Zobraziť profil
vstavki
03.11.2021
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
Al-Bau stavebna firma skusenost
13. 02. 2024
5
cena za betónový základ pod bazén 5 x 3
01. 02. 2022
17
Seriozne, kvalitne a lacne stavebne fir…
21. 02. 2021
9
Ohodnotenie drevodomu bankou pri hypote…
28. 07. 2020
5
Koľko Eur stoji m2 výstavba RD v BA?
22. 01. 2020
4
Stavebne firmy Ba a Okolie
20. 03. 2019
5
Hypoteka ktora banka najvyhodnejsia ??
17. 03. 2019
2
Základová doska bungalovu
18. 11. 2018
7
Odporucenie na stavebnu firmu v BA a ok…
07. 07. 2018
8
Ako vyplniť sumárny rozpočet stavebných…
10. 01. 2018
11