0
lajkov
20
správ
Akým chybám sa vyvarovať pred stavbou domu ? Čo by ste s odstupom času urobili inak ?
1
lajkov
Kedže nám robila firma v podstate na klúč, určite by som teraz zaplatil kvalitný stavebný dozor, jednotlivé fázy striktne skotrolovať a všetko podľa stavebného denníku, a nezačínať ďalšie fázy bez kontroly. Trvať na opravení nedostatkov okamžite.
My sme mali svoj vlastný stavebný dozor ale chlapík si nerobil až tak dosledne prácu, ked sme ho vymenili bolo to už super, všetky jednačky išli už len cez neho, on vie ako jednať s firmou ale musí to bzť odborník.
Aj keď je dom postavený dobre, nejaké detaily sa určite dali urbiť lepšie, a zmena dozoru bola prakticky po dokončení uzavretej hrubej stavby.
Na druhej strane firma bola celkom fajn, a cena za 190m2 poschoďak bola suprová, takže sa to dalo tolerovať.
Dom sa správa dobre, žiadne praskliny ani reklamácie, jedina vec čo po nich ostala že v dolnej kupelke vymenili strany studenej / teplej vody, a kupená termostatická batérie nevie miešať vodu, no kúpime masazny pult kde to je jedno, a náklady zaplatí zhotoviteľ...
1
lajkov
Kazdu jednu firmu, sukromneho dodavatela zavolat radsej skor, lebo aj tak na nich potom cakas. Na to jedine by som ta asi upozornil a z ostatnymi vecami sme my konkretne nejaky problem nemali. No neustale cakanie na robotnikov, to by zozrala koopec nervov
sponzor fóra
0
lajkov
@cheizy29 sice sme rekonstruovali,ale stretnes sa s tym aj pri stavbe. Nehanbit sa trvat na odstraneni nedostatkov. Napr. kriva podlaha,nerovne stierky atd. Bolo mi trapne chodit za starsimi chlapmi a pindat,ze to chcem opravit. Mojmu to bolo jedno,ja pedant aom to nevedela rozdychat :-D myslela som si,ze si zvyknem,no stve ma to dodnes. Vsetko mame v dome odflaknute. Ku koncu som si uz povedala svoje a pri pokladke dlazby a obkladu nad nimi na moje prosby stal priatel. Aspon to mame pekne spravene :-D po robotnikoch musis vsetko kontrolovat a co najviac casu travit na stavbe. Velky pozor davat pri odpade,vela ludi s tym ma potom problemy,ze sa upchava,nedodrzany sklon a podobne. Pri osadzani okien byt osobne a dbat na spravnu a preciznu montaz,lebo darmo mas dobre okna,ked montaz odflaknu. Treba sa vyzbrojit trpezlivostou,lebo majstrov je malo, su vytazeni a prace na seba nadvazuju,dolezita je logistika. Nic nerychlit,vsetko ma svoj cas. Vacsinou je stavebny dozor brany na lahku vahu,ale najst dobreho je tiez polovica uspechu.
0
lajkov
Zobraziť profil
kaspy
07.05.2019
5
lajkov
Ja mám malú stavebnú firmu čiže robíme len rodinné domy dovolím si tvrdiť že som pedant a potrpím si na detailoch ale zďaleka sa vyhýbam ľuďom ako ste vy čo hneď píšu na internet kto má aké skúsenosti s firmou alebo partiou a či si treba dávať na nich bacha a za čo ich buzerovat čo in dať prerabat a podobne. Raz za čas si pozriem túto stránku plnú zufalcov čo prosia o radu a potom tie odpovede samozvanych odborníkov a nájme mudrlantov čo tu majú tisícky príspevkov
sponzor fóra
1
lajkov
@igor758 Ak ste taký pedantný potom sa nemáte čoho obávať, lebo vaša práca hovorí za vás, čo sa ale o vačšine stavebných firiem nedá tvrdiť ani z orbity zeme. Mohol by som Vám rozprávať.... tak nemajte za zle keď sa ľudia na potencionálne patálie chcú pripraviť dopredu.....
0
lajkov
@igor758 sme radi ze sa pridal do debaty i niekto z druheho brehu :-)
Na buduci tyzden mi pridu omietkary a uz sa tesim ako im budem kontrolovat odvedenu pracu.
Steny rovne v novostavbe a cena dohodnuta, tak ocakavam navysovanie ceny pred odovzdanim diela :-D nedajboze nekvalitna realizacia ]-(
1
lajkov
@igor758 akých máš odborníkov, keď poslední vyučení murári sú buď v dôchodku alebo na cintoríne a mladší sú v zahraničí? Odborné učilištia, kde sa učili remeslá , boli dávno zrušené. Doma už niet s kým robiť, preto mnohí firmy zrušili.
0
lajkov
@rkorba ty si hlavne naštuduj normy. a predpokladám, že ZoD nemáte a v cenovej ponuke nemáš nikde uvedenú nejakú nadštandardnú triedu kvality.
PS Omietkáry sú podľa vzoru dub? alebo žena? :-D :-D :-D
0
lajkov
@worker_falcon viem pouzivat vodovahu a ked to bude krive si to opravia, normy su pre zmrdov, ktori nevedia odviest kvalitnu robotu, aby sa mali o co opriet, ze to je "stale v norme", cize odjebana robota.
Článok sa načítava...
0
lajkov
@rkorba ahaaaa, jasné... normy nie sú podstatné... takže ty chceš vlastne prácu podľa vlastných noriem. to je prístup klasického človeka, ktorý odmieta zaplatiť za vykonanú robotu, lebo normy pre neho neplatia, on má svoje normy... len či o tebou požadovanej kvalite vedeli aj tí omietkárY pri spracúvaní cenovej ponuky...
1
lajkov
Vážení páni, aj ovládajúci gramatiku aj nie ...;)
Som rada, že ste si tu “ vyhodili z kopýtka “ na mojom príspevku, ale normálne pozerám, že vy o čom ...pretože ja som mala na mysli veci ako napríklad : daj si terasu na východ nie na západ lebo ti tam bude horúce a pod. Vôbec neviem ako sme sa tu dostali k firmám sak ja už neviem s Vami sa naozaj nedá diskutovať ...každý sa hneď chytá “sprostosti” a útočí a hlavne naozaj mame medzi sebou hlupakov, ktorí nechápu vôbec obsahu textu malo trénovali texty s porozumením 🤷♀️Veľa šťastia vo vedení firmy prajem rovné steny a dobre zapucovane omietky ✌🏻
2
lajkov
Zobraziť profil
monikusa
09.05.2019
0
lajkov
@monikusa jej ďakujem pekne ;) ešte by som rada detailnejšie vedela o tých terénnych úpravách
2
lajkov
Zobraziť profil
monikusa
09.05.2019
1
lajkov
@cheizy29 ak Vám to dovoľuje rozpočet, určite si dajte spraviť realizačný individuálny projekt a dobre si premyslite osadenie a orientáciu domu a jednotlivé zóny na pozemku (parkovanie áut, okrasná a úžitková záhrada, terasy, záhradný domček...). Prípojky si začnite vybavovať hneď ako to bude možné, lebo plynárne aj vodárne si dávajú poriadne na čas. Stavebný dozor Vám môže ušetriť kopec problémov. Idete stavať svojpomocne, či s firmou? Máte už projekt? Ja by som na našom dome zatiaľ menil len jednu vec, celý by som ho o meter natiahol a pridal izbám po 30 centimetrov. Pár metrov štvorcových navyše stavbu výrazne nepredraží no môže výrazne zvýšiť komfort bývania. A myslíte na exteriérové žalúzie/klimatizáciu ak plánujete väčšie okná na juh (aspoň prípravu treba urobiť)
1
lajkov
Zobraziť profil
dorwin
10.05.2019
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?