Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Rozpočet

Aký typ domu stavať?

Chcela by som sa opýtať. Máme možnosť postaviť si dom. Čo je lacnejsie postaviť bungalov alebo poschodový dom? Chcela by som dom so 150 M2. Uvažovala som nad bungalovom a na poschodí by som chcela mať napr 2 izby s kúpeľňou, čiže s obytným stropom. Ako to však vychádza +- cenovo?
Odpovedať
Tak bud budes mat bungalov alebo poschodovy. (Aj ked niekde sa vyskytuju 1,5podlazne, zvycajne usa, nie u nas) Poshodovy pri 150m2 bude na m2 urcite lacnejsi nez bungalov(rovnako aj energet.vyhodnejsi) , cenu by som videl tak 150-200 standart.
Odpovedať
Profilova fotka
@dent chcem sa spýtať prosím vás v čom je 2 podlažný dom energeticky výhodnejší? My máme totiž tento typ a vôbec sa nám to nezdá teda v porovnaní so známymi ktorí vykuruju len 1 podlažný napr.
Odpovedať
@sisiatko12 známy budú mať pravdepodobne o polovicu menej m2 na vykurovanie. Skuste si porovnať m2. 😉
Odpovedať
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
Ten bungalov s obytným podkrovim, to je taký mackopes. Tie izby by neboli plnohodnotné, veľké obmedzenia pri zariaďovaní, potreba väčších rozmerov celej izby. O kúpelni v podkroví ani nehovorím. Tak radšej sa rozhodnúť, že celý dom iba jednopodlazny, alebo potom plnohodnotný poschodový.
Odpovedať
@jurkoboss v poriadku, tak by sme potom museli ale uvažovať o dome kocke, keďže Max výška stavby môže byť 7 metrov a keď som sa rozprávala so stavbárom, tak mi vravel, že lacnejšie vyjde bungalov, nie poschodový, tak preto sa pýtam čo je lepšie a efektívnejšie, keďže nechcem potom prísť o veľkú časť dvora
Odpovedať
Ono to je relativne Bungalov je obycajne plosne vacsia stavba (ak to nie nieco mini) a relativne vzdy bude lacnejsia ako poschodovy dom. Ale. Podme po poriadku, zaklady pri bungalove budu plošne vacsie, ak je zle podlozie, dokonca musia byt armovane. Murivo 1np bude u bungalovu tiez rozsiahlejšie, strop 1np u poschodoveho to predrazuje ŽB doska s debnenim (riesenim by bol dreveny tramovy strop s konstrukcne plavajucou podlahou napr. Osb+liapor), murivo 2np bude drahsie ako nadmurovka u bungalovu, strecha 2np ak sa neurobi ŽB doska bude lacnejsia ako u bungalovu (napr folia+tramovy strop+striekana izolacia). Takze na prvy pohlad ano, poschodovy bude o nieco drahsi ale stale to zavisi od konkretnej stavby. Treba ist za projektantom a vymysliet jednoduchy a ucelny podorys poschodoveho domu a tesit sa zo sikovneho domu na malom pozemku...
Odpovedať
@lagatta Toto sú všetko také teoretické tliachaniny, či je lacnejší ten alebo henten. Cena závisí od mnohých parametrov, nie od toho, či je jednoposchodový alebo viacpodlažný. Aj pri rozhodovaní by si sa nemala sústrediť iba na cenu, ale zohľadniť viac faktorov. Prečítaj si tento článok, možno ti pomôže pri rozhodovaní sa. https://inardex.sk/prizemny-alebo-pos... Inak pozor pri viacpodlažnom - stav. úrad to môže kategorizovať ako nie jednoduchú stavbu a to už nemôžeš stavať svojpomocne.
Odpovedať
Architekt je od toho aby ti splnil podmienky jednoduchej stavby, ak si to zelas. Kocka nebude jednoducha stavba, jedine s ustupenym podlazim.
Odpovedať
riadil by som sa podla pozemku, ci ti dovoli mat tak rozsiahly bungalov alebo radsej poschodovy a ponechat si viacej miesta na pozemku
Odpovedať
logické možnosti: 1) ak pozemok umožňuje, tak bungalov 2) ak je užší/menší/svahovitý terén, poschodový miešať bungalov a poschodový prináša dve nevýhody: 1) stratíš bezbariérovosť - dôvod, prečo bungalov 2) stratíš finančnú kompenzáciu m2/cena - dôvod, prečo poschodový dom takže ten mačkopes ako tu bolo spomínané nemá moc zmysel, stratíš bezbariérovosť a ešte je to aj finančne náročnejšie. všetko závisí od pozemku.... a od financií 🙂
Odpovedať
Ďakujem za radu. Jedna sa o pozemok 18 m široký, ale stavať sa smie od susedných domov 3 m cez robí dokopy 6 m, čiže ostáva 12 m šírka domu, nesmie presiahnuť 7m, preto ten mackopes ako je to tu spomínané 🙂 rada by som mala v novom dome dostatok priestoru a prípadného súkromia pre každého člena rodiny prípadne aj návštevy, ak nejaká bude. Pre tento dôvod mi nevyhovuje bungalov, ktorý je v mojom prípade zdá sa naozaj tou horšou variantov....
Odpovedať
Článok sa načítava...
@lagatta záleží aj od dĺžky pozemku, natočenia na svetové strany, príjazdovej cesty, .. Aj so šírkou 12 m sa už dá vytvoriť parádny prízemný jednopodlazny dom. Nemusí byť len štvorec, obdĺžnik, môže byť aj L, prip. U, ktorý by mal vlastne atrium
Odpovedať
Dĺžka je 37m. Po bočných stranách sú susedia, vzadu nikto a ani vpredu nikto. Príjazdová cesta je zhora, čiže tam, kde by aj bol začiatok domu
Odpovedať
Profilova fotka
Jednoznačne lacnejšie výjde bungalow, nemusíš riešiť pochôdzny strop a iné veci, ktoré by ste museli pri poschodovom.
Odpovedať
@pajkus Aj napriek tónu, že je potrebná väčšia základová doska?
Odpovedať
@lagatta , @pajkus nič nie je jednoznačné vždy to záleží od plochy, stačí si prečítať článok , kde všetke možnosti porovnáva
Odpovedať
@lagatta na slovensku su strasne popularne bungalovi aj ked ja osobne nechapem preco. Najlepsie je si napisat na papier co ocakavam od domu kolko miestnosti ich velkost, technicke zazemie a potom si najst sikovneho architekta ktoreho styl sa vam paci. A on vam urcite ponukne aj dve varianty. lebo to je extremne tazke takto od stola povedat ano to a to bude lacnejsie lepsie a podobne. My mame pozemok 50 x 12 a mali sme navrhnuty poschodovy aj bungalov. Vybrali sme si poschodovi a dokonca s plechovou strechou co je dalsie vec co tu kazdy hejtuje. Vela stastia pri navrhu ale urcite by som si nenechal radit od realizatorskych firiem lebo ty len nadavaju na vsetko co je trosku ine. Oni by najradsej stavali jeden typ domu nahodou aby nemuseli rozmyslat.
Odpovedať
Profilova fotka
@lagatta Cenovo je to rovnaké či poschodový alebo jednopodlažní tak si vyberte čo vám viac vyhovuje a čo dovolí pozemok, aby to nebolo ako téma minule keď chceli silou mocou napchať štvorizbový bungalov na pozemok 248 m2 a nedali si povedať že sa to tam nehodí.
Odpovedať
@vilny39 to je ten problém že nechápeš že prečo .... Ponúkne dve varianty ...hej super ...tak si ich aj postav a bývaj v každom pol roka ...a nakoniec zistíš čo je lepšie a čo ti vadí a čo vyhovuje ...že by si chcel nejakú tretiu variantu 😄
Odpovedať
Profilova fotka
Napríklad naša priorita bola bungalov. Kreslili sme si aj poschodový , ale furt sme dospeli k záveru, že bungalov. nech to je bezbarierové. Teraz bývame na piatom poschodí a aj keď máme výťah chodím pešo, aj s väčšími nákupmi. Jedine s bicyklom na výťahu , bo v cestných tretrách by som sa na schodoch asi prizabil 🙂 Nevadia mi schody, ale v dome ich mať nechcem. Cenovo to výjde na rovnako zhruba a Na 18m široký pozemok sa dá určite spraviť taký aby Vám vyhovoval.
Odpovedať
@vilny39 kto vam robil plech strechu?tiez zvazujeme ruuki click plech
Odpovedať
@stefan222 jeden pan z cifera mozem poslat kontakt ale nam nerobili ziaden klik, privezli zvytok plechu falcovacku a na mieste vsetko porobili.
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?