Menu Forum

Ako začať so stavbou domu?

2. feb 2012  • 
fotoportrét
fotoportrét
chrobackiee
10
Registrovala sa 14. decembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 8 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Nové Zámky.
fotoportrét
fotoportrét
chrobackiee
10
Registrovala sa 14. decembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 8 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Nové Zámky.
 chcela by som vás poprosiť o radu. rozhodli sme sa s partnerom, že by sme začali budúci rok stavať dom, taký malý bungalov. pozemok by sme mali po mojich starých rodičoch, aj dom by sme už mali vybratý, ktorý sa nám páči. nevieme ako začať, viem že v prvom rade treba prepísať pozemok, kúpiť plán domu, vybaviť povolenie a tak len neviem ako a kde. problém je aj v tom, že nie sme zosobášení a chceli by sme to aj na moje meno aj na partnerove ak sa to bude vôbec dať. už sme rozmýšľali aj o rýchlej svadbe, ale najradšej by sme chceli až potom keď postavíme spraviť takú väčšiu. a ešte by sme si chceli požiadať o pôžičku z fondu rozvoja bývania, len jediný problém je to na koho to napísať, lebo v dnešnej dobe človek nikdy nevie čo sa môže stať. ak máte niekto skúsenosti s tým či sa to dá všetko prepísať na dve osoby prosím poraďte. ďakujeme
14. dec 2010 o 17:35  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
patka_1 (28 r.)
74
Registrovala sa 7. novembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 60 príspevkov. Má 58 priateľov.
  • Už bývam v dome
    okres Nitra
fotoportrét
fotoportrét
patka_1 (28 r.)
74
Registrovala sa 7. novembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 60 príspevkov. Má 58 priateľov.
  • Už bývam v dome
    okres Nitra
 samozrejme, ze sa to da...my s priatelom ideme na jar tiez stavat domcek bungalov, chceli sme vyuzit aj fond rozvoja a byvania ale ten poskytuju len do 1 400 000 sk, a nesmiete s partnerom prekrocit urcity limit spolocnej mesacnej mzdy ani ist pod tento limit....takze od tohto sme my upustili...budeme brat hypo, moj priatel bude ziadatel a ja spoluziadatel, cize budu brat do uvahy nase platy dokopy....takze to bude teoreticky napisane na nas oboch...banky s tymto problem nemaju, ved chcu predsa zarobit emoticon
14. dec 2010 o 17:58  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
chrobackiee
10
Registrovala sa 14. decembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 8 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Nové Zámky.
fotoportrét
fotoportrét
chrobackiee
10
Registrovala sa 14. decembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 8 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Nové Zámky.
 no ale potom musi byt asi vsetko napisane na neho, pozemok, povolenie,.... a aj pozicka? a ja kde budem? emoticon ja s tym nemam problem len rodicia sa boja aby sa volaco nestalo v pripade ze by sme sa rozisli emoticon
14. dec 2010 o 18:07  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ceresnicka10
2
Registrovala sa 18. septembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 27 príspevkov a 3 albumy. Má 29 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
ceresnicka10
2
Registrovala sa 18. septembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 27 príspevkov a 3 albumy. Má 29 priateľov. Okres Bratislava.
 ahoj vsetko sa to da aj ked ste neni manzelia my tiez ideme stavat buduci rok a pozemok na katastry je vedeny na oboch ako majitelia pozemku.takze sme chraneny.obaja vola sa to tusim presne podielove vlastnictvo takze to je na poli.
14. dec 2010 o 19:11  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
andu1
Registrovala sa 8. septembra 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 19 príspevkov. Má 1 priateľa.
fotoportrét
fotoportrét
andu1
Registrovala sa 8. septembra 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 19 príspevkov. Má 1 priateľa.
 pridám svoju skúsenosť: pred niekoľkými rokmi sme sa zamilovaní pustili do stavby domu a vtedy mi môj otec poradil, aby všetko bolo vedené na polovicu - podielovým spoluvlastníctvom. Za nejaký čas prišli vzťahové problémy a rozišli sme sa. Priateľ trval na tom, že si rozostavanú stavbu aj všetko okolo chce nechať, ustúpila som (nemala som nervy v čase rozchodu riešiť majetkové veci), ale bola som chránená a nezačínala som teda úplne od nuly. emoticon Aj keď človek nemá problém veriť partnerovi, v zlých časoch sa každý takpovediac začne starať sám o seba a teda nejde o dôveru, ale o právo. Ak obaja dávate do spoločného svoje investície - peniaze, majetok, svoj čas a pod., potom aj "žať" by ste mali obaja. S pozemkom je to veľmi jednoduché - kúpite ho do podielového spoluvlastníctva každý napr. v 1/2. Žiaden z vás potom nemôže bez súhlasu druhého s týmto nakladať. V stavebnom povolení budete vedení obaja ako stavebníci, no naisto neviem, či je to dostatočne právovymožiteľná listina. Aj v záväzkoch zostaňte spolu - hypotekárny úver žiadajte ako dlžník a spoludlžník. Nie je určite dobré brať také veci na ľahkú váhu, možno je fajn sa poradiť aj s právnikom. emoticon
14. dec 2010 o 22:48  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
bets
1
Registrovala sa 22. júna 2009 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 194 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
bets
1
Registrovala sa 22. júna 2009 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 194 príspevkov. Má 2 priateľov.
 vsetko si dajte na polovicu, tak ako v predch. prispevku - podielove spoluvlastnictvo, rovnako aj pri uvere budete vystupovat obaja, pri projekte budete uvedeni obaja, jednoducho vsade. cize ak budete robit nejake zmluvy, napr. pri prevode pozemku, tiez budete tam obaja a budete mat vyslovene uvedene, ze kazdy je majitelom 1/2. napr. my ked sme predavali byt, kupujuci si do zmluvy dali iny podiel -1/3 a 2/3. tieto majetkove podiely radsej nepodcenit... aj ked my s manzelom mame bezpodielove spoluvlastnictvo, vsade figurujeme obaja, len s tym rozdielom, ze nemusime vyslovene uvadzat podiel na majetku, cize vsetko podpisujeme obaja.
15. dec 2010 o 09:16  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
andyfoto
1137
Registroval sa 23. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 2188 príspevkov, 3 albumy a 1 článok. Má 120 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
andyfoto
1137
Registroval sa 23. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 2188 príspevkov, 3 albumy a 1 článok. Má 120 priateľov.
 aj ja s priatelkou mame pisane vsetko na polovicu.. od pozemku po komplet stavbu co sme doteraz spravili... vsetko kupujeme a davame si to na polku.. ako sa vravi, nikdy neveis co sa moze stat... Kym nie sme "svoji" tak sa to takto bude riesit dalej asi...
Dokonca aj hypoteku takto mame zobratu a dokonca aj so satstnym prispevkom este na obidvoch emoticon) Treba sa len pytat a pytat a vsetko pojde... vsetko sa da, vela zdaru
15. dec 2010 o 12:18  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
denisalv
Registrovala sa 20. marca 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 48 príspevkov. Má 9 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
denisalv
Registrovala sa 20. marca 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 48 príspevkov. Má 9 priateľov.
 No tato tema ma dost zaujala. Ja chcem tiez stavat dom s priatelom, ale napriklad on zdedi pozemok od rodicov. Ako mam s nim ist potom na polovicu, ked pozemok bude iba jeho?
15. dec 2010 o 17:46  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
chrobackiee
10
Registrovala sa 14. decembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 8 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Nové Zámky.
fotoportrét
fotoportrét
chrobackiee
10
Registrovala sa 14. decembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 8 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Nové Zámky.
 ďakujem ste ma potešili, že by sa to takto dalo vyriešiť. už sme rozmýšľali aj nad malou svadbou ale to by bolo len tak na rýchlo len aby bolo. radšej by sme sa zobrali až keď bude dom postavený nech to je už ako má byť. ešte by ma zaujímalo, že priateľ vlastní byt. a počula som, že keď chceme pôžičku z SFRB tak nemôže mať byt neviete ako to je? byt by sme potom chceli dať do prenájmu a z toho platiť pôžičku.
15. dec 2010 o 19:20  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
andu1
Registrovala sa 8. septembra 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 19 príspevkov. Má 1 priateľa.
fotoportrét
fotoportrét
andu1
Registrovala sa 8. septembra 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 19 príspevkov. Má 1 priateľa.
 @denisalv ak súhlasíš s tým, že pozemok bude výhradne jeho, vo všetkom ostatnom môžeš figurovať na dohodnutý podiel. emoticon Je to však prinajmenšom zvláštne, aby si vlastnila časť stavby a pozemok nie, takže je to na dohode - ak pozemok zdedí (dedenie nastáva, ak by rodičia zomreli, inak mu ho asi darujú alebo iným prevodom nadobudne vlastníctvo), môže ti polovicu podielu predať za symbolickú sumu (aj darovať, ale to nie je na 100%).
15. dec 2010 o 20:28  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
andyfoto
1137
Registroval sa 23. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 2188 príspevkov, 3 albumy a 1 článok. Má 120 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
andyfoto
1137
Registroval sa 23. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 2188 príspevkov, 3 albumy a 1 článok. Má 120 priateľov.
 @denisalv Tiez by som to riesil odkupenim toho pozemku na polovicu, ako kazdy vie.. nikdy nevies co bude... a ked uz bude stat dom na pozemku ktory je iba jeho z toho sa tazko bude hrabat von aj pravnikom ak by nahodou prislo az k takemu stavu....

@chrobackiee Presne tak... nemozete mat ziaden majetok, resp. nehnutelnost... a max. zarobok 985 €,. No ty pises od SFRB a my sme nacali temu ohladom statneho prispevku pre mladych... v SFRB su podmienky o to este viac okresanejsie!!! pozor na to
15. dec 2010 o 20:38  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
daniela.u.
53
Registrovala sa 28. júla 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 214 príspevkov. Má 13 priateľov. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
daniela.u.
53
Registrovala sa 28. júla 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 214 príspevkov. Má 13 priateľov. Okres Nitra.
 Ahojte, kedy ste začali hladat, či oslovovať firmy - partie na stavbu domu? Až po stavebnom povolení? Prípadne zháňanie materiálu, ak by sme išli cez partiu...
23. jan 2012 o 22:09  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ducho77
ALBA Slovakia, s.r.o.
PRO

Náradie, nástroje a pomôcky - Okres Bratislava
2

“Obľúbené nemecké odvlhčovače opäť skladom aj v požičovni. :-)”
(Pred 1 rokom)

fotoportrét
fotoportrét
ducho77
ALBA Slovakia, s.r.o.
PRO

Náradie, nástroje a pomôcky - Okres Bratislava
2

“Obľúbené nemecké odvlhčovače opäť skladom aj v požičovni. :-)”
(Pred 1 rokom)

 @daniela.u. Ahoj. Firmu zacni hladat urcite skor ako bude stavebko. Urob si vyber. oplati sa.ja som mal 32 ponuk a rozdiel v cene bol priepastny. Lisili sa aj o 80.000 eur.
23. jan 2012 o 23:13  •  stavia dom  •  www.suseniestavieb.sk  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
bibi78
7
Registrovala sa 10. augusta 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 446 príspevkov. Má 5 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
bibi78
7
Registrovala sa 10. augusta 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 446 príspevkov. Má 5 priateľov.
 Ducho, predpokladam, ze ponuka a projekt su 2 veci. Ja som doteraz riesila iba uz existujuce domy cez RK, preto tak blba otazka. Len neviem, v com sa lisia... prelozis aj pre zaciatocnikov? emoticon
23. jan 2012 o 23:56  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
robcom
Registroval sa 30. decembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 12 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
  • Staviam dom
    Kuchyňa, Slovensko
fotoportrét
fotoportrét
robcom
Registroval sa 30. decembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 12 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
  • Staviam dom
    Kuchyňa, Slovensko
 @bibi78 konkretny projekt je to ako bude cely dom vyzerat, a ponuka...tym mysli ducho77 to, že si dal robit do XY firiem konktretnu cenovu ponuku na vystavbu komplet domu. a tá cena sa môže líšiť aj o tých spomenutých 80tis €.....čo si myslím že je celkom dosť, kedže ja chcem s priateľkou stavať a máme max rozpočet do 80tis € emoticon emoticon
24. jan 2012 o 09:22  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jooohny
Ing. Ján Džunko PROJEKT ELEKTRO
Ing. Ján Džunko PRO

Elektroinštalačný materiál - Okres Stará Ľubovňa
PRO Shop: 1 inzerát
5
fotoportrét
fotoportrét
jooohny
Ing. Ján Džunko PROJEKT ELEKTRO
Ing. Ján Džunko PRO

Elektroinštalačný materiál - Okres Stará Ľubovňa
PRO Shop: 1 inzerát
5
 @ducho77 Kamrát máš vôbec poňatia koľko práce dá vyhotoviť cenovú ponuku? a ty oslovuješ 32 firiem?
Cenové ponuky pre takých ľudí by mali byť platené!!!
24. jan 2012 o 15:00  •  www.projektelektro.sk  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
blondiee83
413
Registrovala sa 17. januára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 474 príspevkov. Má 286 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
blondiee83
413
Registrovala sa 17. januára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 474 príspevkov. Má 286 priateľov.
 @jooohny Preco??? Nemyslim si, ze by mal byt pocet cenovych ponuk obmedzeny - aspon si tie firmy budu trochu konkurovat a nie len zakaznika zdierat...
A po druhe - v dnesnej modernej dobe plnej technologii taka cen. ponuka az tak vela casu nezaberie - ak si vezmes do uvahy, kolko na tom firma moze ziskat ...
24. jan 2012 o 16:06  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
pivec
14
Registroval sa 25. apríla 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 1839 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
pivec
14
Registroval sa 25. apríla 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 1839 príspevkov. Okres Bratislava.
 Ja som daval tiez na vsetko robit minimalne 10 ponuk. S oknami som oslovil mozno aj 30firiem. Islo to rychlo, maily boli rozposlane za hodinku. Skor to prestudovanie stalo vela casu. Hruba stavba bola tiez jednoducha. Potom ked som vyberal na dokoncovacky a zateplovanie, tak to bol porod. Nikto nevedel dat rozumnu cenu, kazdy chcel obhliadku, kazdy ma presviedcal o svojej pravde. A inak doporucujem nedat stavat cely dom jednej firme. Vyjde to urcite drahsie, ked to rozsekate na mensie useky. Aspon sa potom firma viac snazi, ked vie, ze nema celu robotu istu, pretoze odstupovat od zmluvy je problem. Ked vie, ze po hrubej stavbe budete vyberat dalsiu firmu, tak si necha v ponuke mensiu marzu. A aj pri jednani je ochotnejsia.
24. jan 2012 o 17:13  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ducho77
ALBA Slovakia, s.r.o.
PRO

Náradie, nástroje a pomôcky - Okres Bratislava
2

“Obľúbené nemecké odvlhčovače opäť skladom aj v požičovni. :-)”
(Pred 1 rokom)

fotoportrét
fotoportrét
ducho77
ALBA Slovakia, s.r.o.
PRO

Náradie, nástroje a pomôcky - Okres Bratislava
2

“Obľúbené nemecké odvlhčovače opäť skladom aj v požičovni. :-)”
(Pred 1 rokom)

 @jooohny Ja som dal dopyt do dopytovych serverov a ozvalo sa mi ovela viac firiem. Ani som netusil ze sa mi tolko ozve. Ale naozaj ponuku mi dalo 32. Ja peniaze nezarobim tak lahko aby som si nedal tu namahu urobit naozaj dobry vyber. A ze je to namaha pre firmu? No ja tiez musim robit cenove ponuky pre klientov a vyjde tak kazda desiata. Je velmi zaujimave vidiet kto si pridava niekedy az nezmyselne sumy do ponuk.
24. jan 2012 o 20:50  •  stavia dom  •  www.suseniestavieb.sk  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ducho77
ALBA Slovakia, s.r.o.
PRO

Náradie, nástroje a pomôcky - Okres Bratislava
2

“Obľúbené nemecké odvlhčovače opäť skladom aj v požičovni. :-)”
(Pred 1 rokom)

fotoportrét
fotoportrét
ducho77
ALBA Slovakia, s.r.o.
PRO

Náradie, nástroje a pomôcky - Okres Bratislava
2

“Obľúbené nemecké odvlhčovače opäť skladom aj v požičovni. :-)”
(Pred 1 rokom)

 @jooohny No ved skus spoplatnit taku ponuku. Uvidis kolko zaujemcov Ti zaplati.
24. jan 2012 o 20:58  •  stavia dom  •  www.suseniestavieb.sk  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ducho77
ALBA Slovakia, s.r.o.
PRO

Náradie, nástroje a pomôcky - Okres Bratislava
2

“Obľúbené nemecké odvlhčovače opäť skladom aj v požičovni. :-)”
(Pred 1 rokom)

fotoportrét
fotoportrét
ducho77
ALBA Slovakia, s.r.o.
PRO

Náradie, nástroje a pomôcky - Okres Bratislava
2

“Obľúbené nemecké odvlhčovače opäť skladom aj v požičovni. :-)”
(Pred 1 rokom)

 @bibi78 Ano, Ja som pisal o ponuke na stavbu domu. Samozrejme projekt si daj urobit najprv. Daj si pozor aby Ti projektant urobil vykaz-vymer ktory budes potrebovat pri zadavani dopytov na stavebne firmy. bez neho nebudes moct objektivne porovnat ponuky.
24. jan 2012 o 21:08  •  stavia dom  •  www.suseniestavieb.sk  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
bibi78
7
Registrovala sa 10. augusta 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 446 príspevkov. Má 5 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
bibi78
7
Registrovala sa 10. augusta 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 446 príspevkov. Má 5 priateľov.
 @ducho77 vdaka za vsetky rady! zatial sme len pri vyberani lokality a zvazovani, ci naozaj bungalov... a ktory... emoticon , ale hadam sa raz dokopeme aj k dalsej faze...

a teraz otazka typu how to build a house for idiots - je potrebne, aby stavba vymrzla? pytam sa preto, ze vsetky firmy na kluc slubuju postavenie domu za 3-4 mesiace, takze nejake mrazy uz asi nestihneme emoticon alebo vymrznutie hrubej stavby je predpotopna praktika, ktora dnes uz nema opodstatnenie?
2. feb 2012 o 21:32  • Odpovedz  •  Páči sa mi to