ahojte, prosím Vás o názor na ponuku na rozpočet stavby domu Diamant 78/96 - Erlis. predpokladaný rozpočet na materiál je 1500000 Sk a na stavbu na klúč nám dala stavebná firma ponuku 800000,- Sk za robotu. čo vy na to skúsení stavebníci, poraďte amatérovi :-) :-) :-) Díky
len ci v tom nebude hacik.. ten material 1.5mil sa moze kludne zdvihnut ked k tomu zacnu uctovat uplne vsetko co pouziju.. do rozpoctov sa zvykne davat pomer material 60% zbytok 40%... zbytok je praca rezia zisk
no mne sa to zda celkom dost. my sme teraz dostavali hrubu stavbu a ta nas vysla na 2.5 mil (aj s kompletnym podpivnicenim a stresnymi oknami). Predpokladam, ze nas to vyjde do 4.5 mil cele.
Od savbarov mam, ze odhaduju material na 50%, 30% praca + 20% zisk. ak Vam vychadza material na 1.5 mil tak sa mi cena 8.mil zda vysoka.
Co by som robil v tvojom pripade:
- Oslovil by som minimalne 5 firiem a iba take, na ktore mas referencie. chod na stavby ktore predtym stavali,
- Porozpravaj sa s majitelmi stavieb, ci boli s firmou spokojni. Minimalne by si mal vidiet ako kvalitne stavali stavby predtym.
- Sprav si tender. Na zaklade toho ako s tebou jednali (ci si im musel pripominat terminy, ako zodpovedne jednali, aku zmluvu a termin by ste si vedeli dohodnut a samozreme referencie)
Tieto tri body by som nepodcenil, to je jedna z najdolezitejsich veci na stavbe, a zvlast ked chces stavat na kluc. tam ta oberu o vsetky prachy. Hlavne si daj pozor na to, aby si mal v zmluve zaistene zmeny projektu. na tom sa najviac firmy nabalia.
v.