Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Rekonštrukcia starého domu

Zo 60-tis. prerobiť starý alebo postaviť nový dom?

Ahojte, nevieme sa rozhodnúť, do čoho by sme mali investovať naše peniaze: do prerábky starého domu alebo do stavby nového. Hypotéku si zobrať nechceme. 1) Máme možnosť odkúpiť od rodinného príslušníka starší 5-izbový rod. dom postavený v 50-tich rokoch s veľkou krásnou záhradou za 6.000 eur. Strecha je plech, steny sú z tehál. Dom je suchý, pôsobí "čisto". Tretina drevenej konštrukcie strechy je v zlom stave. Dispozícia izieb je celkom dobrá, až na to, že by sme museli dať všetky deti, ktoré budeme mať, do jednej spoločnej detskej izby. :-) Pri dome boli rôzne klietky a prístavby postavené pre zvieratá, veľká plocha je zabetónovaná a je tam aj dlhšia betónová stena, ktorá kazí celý pohľad na dom a neviem, čo by sme s ním mohli spraviť... 2) Druhou možnosťou by pre nás bolo, kúpiť si pozemok (za cca 20.000 eur) a postaviť nový rodinný dom, najlepšie menší 5-izbový. Keďže náš budget je 60.000 eur, neviem, či by sa to dalo zrealizovať. Vedel by niekto poradiť, čo sa v dnešnej dobe najviac oplatí? Ďakujem! :-)
Odpovedať
@oblivian za 40 tis nepostavis (ked ratame 20tis pozemok)...za 6 tis dom so zahradou by som nevahal, ak nematw zaujem kupim ja hned :)...najmi si architekta a ked das 50 tis do prerabky, myslim ze bude stat za to...
Odpovedať
Profilova fotka
Ak je pozemok pekny a dobra lokalita ani nevahaj. So sikovnym projektom urobite dom podla svojich predstav.
Odpovedať
Profilova fotka
Tak som druha resp. tretia v poradi na ten dom ... za 6000 e aj so zahradou? to aj keby ste ho dali cely zburat tak mate pozemok ktory vas vyjde lacnejsie ako v druhej moznosti...
Odpovedať
4x ťažšie sa staré prerába, ako nové stavia...
Odpovedať
@oblivian určite prerábať pretože za 40 000 novy a s 5 izbami nepostavite, akurát len hrubú stavbu a ďalej nic. Nebudú ani peniaze ani dom.
Odpovedať
Profilova fotka
@marek_norway @erika2x za 40 000 bez problemov novy, ale sam :)
Odpovedať
Profilova fotka
@oblivian Štvrtý, :-) . Ale nie určite treba kúpiť aj keby ste ho zvalili celý a stavali niečo nové bude to lacnejšie ako pozemok len za 20-tisíc. Čo sa týka rekonštrukcie záleží od jej rozsahu ak vám stačia minimálne zmeny, viacmenej len opraviť čo je nutné jasné že sa to oplatí, ale neodporúčam to ak by ste rekonštrukciu zobrali ako sa hovorí od podlahy že y vám zostali len múry ( ktoré by aj tak bolo treba pravdepodobne podrezať ) a obvodové steny ktoré by bolo treba zatepliť tak by som staval nový ale za 40-tisíc počítaj hrubú stavbu z oknami plus rozvody elektrika, voda, kúrenie zle sa to odhaduje závisí aj od regiónu kde staviaš, od toho či si niečo vieš urobiť sama, aké zľavy si vieš povybavovať. @jblaze Ak postavíš dom 5 izbový v NED štandarde, z vybavením tiež aspoň v štandarde ohlás sa, ako náhle ho skolauduješ dám ti zaň dvojnásobok a ešte budem rád že akú dobrú cenu som dostal.
Odpovedať
Profilova fotka
@martosko ci pana to fakt tomu neveris? svoj by som kludne za Tolko postavil, ma 5 izieb ale staviam vo vyssom standard takze rozpocet je vyssi ale aj tak ho najskor nedosiahnem
Odpovedať
@oblivian jasne vsetci ste tu chytri, za 6k.. urctie je to preklep aj jeto 60 000. za 40 nepostavis 5 izbovy dom, ale ak kupit sopu za 60 to radssej stavat novu, ak tak do tej starej budy treba nasypat tisice. Mozno keby ste zobrali hypoteku len okolo 20-30k dalo by sa to prezit.. alebo dosetri
Odpovedať
@jblaze to myslis ironicky? kolko ta uz stalo to co si postavil?
Odpovedať
Profilova fotka
@sysell Ak to myslel ironicky tak som si to nevšimol ja si skôr myslím že stavia prvý krát tak má veľké oči, keď dokončí hrubú stavbu bude vidieť potom sa ešte len začnú míňať peniaze. Veď 40-tisíc nieje ani na materiál pri nejakom dome s plochou 150 m2 by to bolo 250 eur/m2 :-D.
Odpovedať
Profilova fotka
@sysell nemyslim to ironicky,dobre za 40 mozno nie este takych 10 k tomu :) zatial som minul 11 000 ,na stavbu tak 9000 ostatne projekt a naradie,
Odpovedať
Článok sa načítava...
@jblaze no tak zial asi to bude tvrde vytriezvenie, nemas ani strechu a uz si minul 11 to je dost penazi ale zial asi realne tiez ma to stalo asi podobne. Keby som neriesil naradie a pripojky tych 9k pod strechu to das mozno za dalsich 9 + okna. A to bude asi tam 1/3 nakladov tazke pocitaj ze 60 to bude urcite. a este chodniky, plot, nabytok + 10k.
Odpovedať
Profilova fotka
@sysell v tych 11 000 je uz aj polka materialu na strechu ,este cca do 800 eur na konstrukciua a strechu mam do 12 000, , ale ok ja nevravim ze moj dom bude stat 40 000 ,ja mam rozpocet 95 000, ale ked vidim ake je vsetko lacne tak isto by to slo.mohol som dat iny porobeton nemusel som ytong, moholsom dat lacnejsi beton,nemusel som davat Tolko izolacie, uz teraz ma stali tepelne izolacie okolo 1000 eur, keby som nestaval v takom standarde a 165 m2 tak verim ze sa to da :), len treba vsetko dobre premysliet ;)
Odpovedať
za 6000 kupim dom a na tom pozemku si svojpomcne časom postavím nový dom .
Odpovedať
@oblivian Za 6.000 € pozemok s domom a krasnou zahradou by som ihned brala. Ale stary dom by som asi zburala a postavila novy. Otazne je,ci viete stavat svojpomocne. Lebo ak ano,tak by ste sa financne aj zmestili. Ale aj prerabka s takouto sumou sa da zvladnut. Sikovny architekt vie spravit divy s akoukolvek stodolou. My prerabame starsi dom a je to o drzku. Tiez sme vyhodne kupili tehlovy,vyborne dispozicne usporiadany dom s nadhernym vyhladom a zahradou. Nebyt krasneho pozemku,tak do prerabky nejdeme.
Odpovedať
@sysell je to šesť tisíc :-) dom po manželových starých rodičoch, zdedila ho svokra a jej sestra. teta povedala, že ona bude rada, keď sa ten dom dá do poriadku a nechcela zaň žiadne peniaze, no takto sme sa dohodli. len či sa oplatí trápiť sa s preprábkou, to nevieme... inak je to okres michalovce, pekná dedinka bez neprispôsobivých, len pracovných príležitostí je tu strašne málo v celom okolí bohužiaľ...
Odpovedať
@oblivian tak za 6k to kup len tak "na sklad" keby uz o to slo, musi sa to dat predat aspon za 40 nie... aj ked chapem ze na kseft to asi dat nemozete. Ak je ten dom pouzitelny tak by som siel do uplnej prerabky stoji to skoro ako novy dom ale zas mas pozemok v podstate zadarmo.
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Ísť do starého domu a prerobiť alebo kú…
28. 09. 2021 38
začať stavat nový dom alebo prerobit st…
04. 03. 2017 36
Rekonštruovať starý dom alebo postaviť …
29. 07. 2016 34
Heslo"kupelna"alebo dom po starých rodi…
18. 03. 2016 2
Máme prerobiť starý dom, alebo postaviť…
31. 12. 2011 13
Máme rekonštruovať starý dom, alebo sta…
17. 12. 2011 23
Máme rekonštruovať starý dom, alebo sta…
15. 12. 2011 18
Prerobiť starý dom alebo postaviť nový?
31. 08. 2011 54
Postaviť nový či zrekonštruovať starý d…
18. 01. 2011 34
Starší dom - prerobiť alebo zbúrať?
27. 10. 2009 39