0
lajkov
35
správ
Zatečený plafón
Ahojte, čo si myslíte o tomto? Je tu nejaký expert, ktorý by podľa fotky vedel odhadnúť, o čo ide? Maklér na obhliadke povedal, že okolo komína nie je tesnenie a zateká to. Máte niekto s niečim takým skúsenosti, prípadne nejaký odhad rozsah prác a nákladov na opravu?
Odpovedať
2
lajkov
Ides to kupovat? Zaplat si stavebneho inspektora (inspektora stavieb, nie znalca na odhad ceny) a s nim to prejdi. Toto bude len jeden z nakladnych problemov co ta stavba ma. Povie ti ci to vobec kupovat, co musis opravit, mozno aj +/- cenu na napravu do pouzivatelneho stavu
Par stoviek za inspektora ti moze usetrit tisice. Makler zaprie aj vlastnu mater, len aby predal Tomu by som moc nedoverovala.
sponzor fóra
0
lajkov
@milanpetruska 15 rokov? mozes byt konkretnejsi prosim? si predstavujem ze staci vymenit strechu, opravit chybne dosky v plafone (neviem, z coho je plafon, neboli sme na streche, lebo nebol rebrik..lol), stenu obuchat, dat vysusit.....blbost?
0
lajkov
@zita19
ano, stavebnu inspekciu planujem, len ako pise virnik27, neviem ci to nube 200 eur do luftu....
1
lajkov
Zobraziť profil
mgx
14.01.2020
0
lajkov
@suula to co pises, ze aku mas predstavu je idealizmus. V akej dedine okolo Ba to stoji? Cela hodnota nehnutelnosti je max len za pozemok a to co z neho trci smerom hore mozes akurat tak zburat, pokial to nema byt skanzen ludovej architektury :-)
sponzor fóra
0
lajkov
@suula mám osobnu skúsenosť u svokra tiež majú dom po rodičoch a nikto ho nevyužíva presne ako ten na fotke a plán bol ho prerobiť na apartmány a prenajímať lebo je v turistickej oblasti. Lenže došiel odborník popozeral, prehodnotil a povedal že to nemá zmysel prerábať lebo tam je riziko poškodenia základov a od toho ďalšie problémy a lepšie riešenie by bolo zbúrať a Urobiť nové. A tvoj plán rád by som ti napísal že to je taká hračka pri starých domoch ale nie je to úplne inde je a skôr budeš ľutovať a lepšie by bolo to kúpiť keď je tu zaujímavá ponuka a zbúrať a Urobiť nové.
0
lajkov
@mgx
@petinko1982
@fenix8
dakujem za komenty, akoze je mi jasne ze idealne riesenie je mozno postavit nove, ale na to nemam...navyse, nepotrebujem novy dom, len chalupu...nech to nejaky cas vydrzi nespadnut, kym sa postupne bude do toho vrazat...premocene zaklady? to snad nie, ale tak aj to je mozne....neviem, skusali sme inde, vsetko suche...ale v pivnici sme neboli...
2
lajkov
@suula ak nemas na nove tak o rekonstrukcii ani neuvazu. Bude ta to stat viac ako novostavba a nikdy to nebude novostavba. To je len milna predstava ze rekonstrukcia je lacnejsia ako stavba noveho.
Článok sa načítava...
0
lajkov
Zobraziť profil
fiel
16.01.2020
0
lajkov
@suula A kolko stojí takato stavba.Opraviť sa to sá,ale musíš zhodiť strechu dať novu skrižľu,alebo plech a steny obiť až na tehlu a potom vytrhať podlahu,A ostatné už musíš dávať nové,ako elektrinu podlahy a izolaciu na strop sadroš a potom možeš začať pomaly maľovať a sa sťahovať.Ale ak si zručný a potrebuješ to len na letné bývanie ako chatu tak ja by do toho išla,len sa netreba roboty báť.Asi toľko.Držím palce pri prerábke,my sme tieš prerábali,ale mali sme dom o veeľa v lepšiom stave,ale všetko sa dá,nám nič nevlhlo ani neplesnilo,my sme zdedili domček po rodičoch.Tak sme všetko vedeli,ako a kde možu nastať komplikácie,ale našťasti sa nám nič nevyskytlo.A už aj bývame dva roky.Vyhrnuť rukávi a začať.držím palce.
0
lajkov
@suula sorry, mas naivne predstavy... len vysusit, len toto, len tamto... tehla schne udajne cca 7rokov... tento chliev je len na zburanie... za tazku namahu vysledok 0.
Nebudem ta odhovarat, chod do toho a potom daj vediet ako to dopadlo. Verim ze sa pridas do skupiny k nam, ktoru by staru chajdu hned zburali... ale toto nieje chajda, to je zrucanina...
0
lajkov
@rapidek Ja by som to aj podrezala teda spravila injektáž,ale to musí sa on už sám rozhodnuť,či to zbura,alebo prerobí ale asi najlapšie zburať a spraviť nové ved ten ytong až tak drahy není,ale práca je už drakšia ak si to nevie sám postaviť.Ale ako som už písala to je už len na nom ako sa rozhodne.
0
lajkov
@rapidek myslim, ze na modru strechu sa chodia ludia poradit prave preto, ze nieco zvazuju a nie su si isti, nie preto ze maju naivne predstavy ako pojde vsetko lahko....mam svoje skusenosti. jeden stary dom sme uz opravovali, mal ine muchy ako tento...niektore sa ukazali riesitelne ovela jednoduchsie ako to vyzeralo na prvy pohlad, ine zas presne opacne, jasne ze vsetci radili zburat to..dnes to stoji, a podla posudku s dvojnasobonou trhovou cenou...cakala som nejaky vecny komentar, ci niekto s takymto zatecenim stropu mal skusenosti, co s tym spravil, nie filozofov s pripravenym bagrom na zburanie...dakujem
0
lajkov
@petka456 ma to byt chalupa, opravit chceme iba najnutnejsie veci, ktore zabrania dalsiemu poskodzovaniu....elektrika urcite, strecha maybe, mozno len vymenit nefukcne tramy a skridlu, samozrejme tu obtecenu cast, s ktorou neviem co...sadrokarton do storocneho domu prosim nie....ale dakujem za radu :-)
0
lajkov
@fiel dakujem, stavebneho inspektora som oslovila, ale momentalne zvazujem ci mi vydavok zan za to stoji...akoze podla fotiek ten dom vyzera naozaj hnusne, lebo v nom nik dlho nebyval, ale to moze skreslovat jeho technicku hodnotu...alebo aj nemusi :-)
0
lajkov
@suula my tu nemáme veštecké gule. Len normálne. :-D
Radu, že si máš nájsť niekoho, kto to celé pozrie, si dostala. Nie si určite jediná, ktorej zateká komín, alebo niekde inde. Čiže áno, možno niekto so zatekaním komína skúsenosť má.... Ale bez vešteckej gule sa len veľmi ťažko dá zistiť, či maklér hovoril pravdu...
Popritom vyjadrili ľudia svoj názor na vec. Si na verejnom fóre.
Tak neviem, čo sa tu paprčíš... :-p
0
lajkov
@stokibb suhlasim ze kompletna a dokladna rekonstrukcia stareho objektu do hlbky je nielen ze rovnako draha, ale mozno aj drahsia ako novostavba...no len su individua ako ja, ktore zamerne nechcu novy dom, ale stary s dobovou architekturou....a potom este individua, ktore nemaju potrebu dom prerobit na komplet, ale len do chalupoveho stavu...tam si dovolim namietat, ze je rekonstrukcia (oprava dajme tomu) lacnejsia...ale treba velmi dobre zvazovat aku chajdu kupit, co prave robim
0
lajkov
@megdesign nereagujem na rady, ktore som dostala, ale na zbytocne emocie okolo...
0
lajkov
@suula Ze okolo komina nie je tesnenie...fakt toto povedal makler?:) Tou stenou vedie komin, tak bud to bude to chybajuce tesnenie okolo komina alebo... ved ta strecha je jak reseto, tak asi z coho bude ten strop mokry, ked tam prsi a snezi niekolko rokov? Ked chces rekonstruovat alebo chalupu, tak si najdi vhodnejsi objekt. Idealne nie taky, ktory dlhodobo chatra.
0
lajkov
@suula ak to ma sluzit na plnohodnotne moderne byvanie.. tak 150m opachu zburat a postavit nanovo 120m sikovny bungalov. Ked su peniaze nazvys tak aj vacsi.
Ak to ma byt len ako chalupa a chcete travit drahocenny cas postupnym svojpomocnym prerabanim a viete co to znamena tak smelo do toho :)
0
lajkov
@suula pises, ze ste uz opravovali stary dom, z toho by clovek usudil ze uz mate zakladny odhad v oku. Oprava domu nemyslim vymenu vypinacoy, zapravenie dier v omietke a vymena zachodu a podobne drobnosti.
Ja som tiez kupil stary dom na chalupu, ale stav s tymto chlievom je neporovnatelny. Ak bude treba riesit stresnu krytinu a cast krovu, tak to hned poslem k zemi a vystavim na novo a mensie.. Ak ti ide o architekturu, tak si pofot detaily a vystavajte si repliku
su to vase peniaze minte si ich podla seba 8-)
1
2
1
2
Nenašli ste čo ste hľadali?