Menu Forum

Rekonstruovat stary dom, ale kde byvat?

fotoportrét
fotoportrét
mizulienka
Registrovala sa 23. októbra 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 228 príspevkov a 2 albumy. Má 4 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
mizulienka
Registrovala sa 23. októbra 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 227 príspevkov a 2 albumy. Má 4 priateľov. Okres Bratislava.
 Ahojte, dostali sme sa do situacie, kde vobec nevieme, co robit dalej....byvame teraz v novom dome, ale iba 4 izbovom, potrebujeme vacsie byvanie, mame vo vyhliadke stary dom s krasny pozemkom, ale je nutna uplna rekonstrukcia...ale netusim, ako by sme to mohli urobit, kedze potrebujeme predat dom, vyplatit novy a preckat, kym bude novy dom obyvatelny....ako ste to riesili vy? Isli ste do prenajmu? Alebo ste predali byvanie a dohodli s novym majitelom, ze tam ostanete?
Dakujem za kazde zdielanie svojej skusenosti emoticon)
26. aug o 20:20  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
blacksr
Poradenstvo v oblasti energeticky a investične nenáročnej výstavby
Jarka Černá PRO

Plyn, voda, vykurovanie, klimatizácia - Okres Malacky
293

“Zasaď strom... http://www.energia.sk/tema/obnovitelne-zdroje/francuzsky-veterny-strom-vyuziva-aj-ten-najlahsi-vanok/15288/”
(Pred 1 rokom)

fotoportrét
fotoportrét
blacksr
Poradenstvo v oblasti energeticky a investične nenáročnej výstavby
Jarka Černá PRO

Plyn, voda, vykurovanie, klimatizácia - Okres Malacky
293

“Zasaď strom... http://www.energia.sk/tema/obnovitelne-zdroje/francuzsky-veterny-strom-vyuziva-aj-ten-najlahsi-vanok/15288/”
(Pred 1 rokom)

 @mizulienka Pristaviť k tomuto sa nedá? Zobytniť podkrovie?
26. aug o 20:22  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mizulienka
Registrovala sa 23. októbra 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 228 príspevkov a 2 albumy. Má 4 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
mizulienka
Registrovala sa 23. októbra 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 227 príspevkov a 2 albumy. Má 4 priateľov. Okres Bratislava.
 @blacksr bohuzial nie, sme v radovej zastavbe, takze to nie je mozne...je to skoda
26. aug o 20:24  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
martint
24
Registroval sa 30. júla 2009 na modrastrecha.sk. Pridal 86 príspevkov. Má 115 priateľov. Senec, okres Senec.
fotoportrét
fotoportrét
martint
24
Registroval sa 30. júla 2009 na modrastrecha.sk. Pridal 86 príspevkov. Má 115 priateľov. Senec, okres Senec.
 @mizulienka Urcite sa pokusit o dohodu s novym majitelom. V mojom okoli su ludia co zjednali 6 a aj 8 mesiacov. Samozrejme za nejaky podnajom. My sme zas pre zmenu po predaji povodneo domu isli nakrtako teraz do bytu - prenajmu. Odporucam brat velky byt, to co sa v dome tak nejak pekne rozlozi treba v bytiku aj uskladnit a to byva problememoticon To docasne prestahovanie je inac skvela motivacia na urychlenie pracemoticon
26. aug o 20:31  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mizulienka
Registrovala sa 23. októbra 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 228 príspevkov a 2 albumy. Má 4 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
mizulienka
Registrovala sa 23. októbra 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 227 príspevkov a 2 albumy. Má 4 priateľov. Okres Bratislava.
 @martint fuu ani si len neviem predstavit stahovat toto vsetko do bytu emoticon emoticon
idealne by bolo ostat v dome, pokym sa neukonci rekonstrukcia v novom, ale to tiez nie je velmi realne...
idealne by bolo ostat v terajsom dome a sucasne zacat s prerabkou stareho domu a ked to uz bude hotove, predat tento dom emoticon
nie je nejaka finta, ako to urobit? emoticon))))
26. aug o 20:38  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
gubiko
8
Registrovala sa 13. mája 2013 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 237 príspevkov. Má 25 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
gubiko
8
Registrovala sa 13. mája 2013 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 237 príspevkov. Má 25 priateľov. Okres Bratislava.
 - kebyže si zoberiete úver, vyplatíte tento dom, prestavujete a potom tento, v ktorom ste predáte,
- bývať v podnájme,
- dohodnúť sa na vysťahovaní z tohto až po prerábke - podľa mňa mizivá šanca, že sa to bude dať, ale možno motyka vystrlí
ináč predaje domov, niektorých, poriadne dlho stoja. možno to tak skoro ani nebudete riešiť. v okolí BA je kopec stojákov.
26. aug o 20:41  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mizulienka
Registrovala sa 23. októbra 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 228 príspevkov a 2 albumy. Má 4 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
mizulienka
Registrovala sa 23. októbra 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 227 príspevkov a 2 albumy. Má 4 priateľov. Okres Bratislava.
 @gubiko uver uz mame, na dom v ktorom byvame, takze pochybujem, ze nam daju dalsiu...ja som na materskej, takze asi nie
26. aug o 20:47  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
martint
24
Registroval sa 30. júla 2009 na modrastrecha.sk. Pridal 86 príspevkov. Má 115 priateľov. Senec, okres Senec.
fotoportrét
fotoportrét
martint
24
Registroval sa 30. júla 2009 na modrastrecha.sk. Pridal 86 príspevkov. Má 115 priateľov. Senec, okres Senec.
 @mizulienka niekto v rodine s voľnou nehnuteľnosťou na dočasné prenesenie ťarchy? Otázne je kde sú vaše priority. My sme chceli čím skôr predať a tak sme akceptovali aj ten diskomfort ze sme teraz dočasne v byte. A sťahovanie bolo peklo :/
26. aug o 20:53  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
martint
24
Registroval sa 30. júla 2009 na modrastrecha.sk. Pridal 86 príspevkov. Má 115 priateľov. Senec, okres Senec.
fotoportrét
fotoportrét
martint
24
Registroval sa 30. júla 2009 na modrastrecha.sk. Pridal 86 príspevkov. Má 115 priateľov. Senec, okres Senec.
 @gubiko záleží na cene a na kupujucom. My sme predali takmer hneď lebo sme išli jemne pod trhový priemer a súčasne kupujúci nešiel cez hypo takže to prebehlo rádovo v dňoch emoticon aktuálne sú úrokovky totálne dole a vidieť to na počte transakcií len treba mať reálne očakávania o cene.
26. aug o 20:54  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mizulienka
Registrovala sa 23. októbra 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 228 príspevkov a 2 albumy. Má 4 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
mizulienka
Registrovala sa 23. októbra 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 227 príspevkov a 2 albumy. Má 4 priateľov. Okres Bratislava.
 @martint no to verim emoticon
hmm to docasne prenesenie tarchy, co by sa tym vyriesilo...nejak mi nedochadza emoticon
26. aug o 20:55  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
gubiko
8
Registrovala sa 13. mája 2013 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 237 príspevkov. Má 25 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
gubiko
8
Registrovala sa 13. mája 2013 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 237 príspevkov. Má 25 priateľov. Okres Bratislava.
 @martint súhlasím, nastavenie ceny je dôležité.
26. aug o 20:57  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
martint
24
Registroval sa 30. júla 2009 na modrastrecha.sk. Pridal 86 príspevkov. Má 115 priateľov. Senec, okres Senec.
fotoportrét
fotoportrét
martint
24
Registroval sa 30. júla 2009 na modrastrecha.sk. Pridal 86 príspevkov. Má 115 priateľov. Senec, okres Senec.
 @mizulienka ze mate možnosť zobrať ďalšiu hypo z toho riešiť nové a potom to na nové preniesť...
26. aug o 20:58  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mizulienka
Registrovala sa 23. októbra 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 228 príspevkov a 2 albumy. Má 4 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
mizulienka
Registrovala sa 23. októbra 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 227 príspevkov a 2 albumy. Má 4 priateľov. Okres Bratislava.
 @martint aha...tak to by mozno bolo riesenie....
26. aug o 20:59  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
martint
24
Registroval sa 30. júla 2009 na modrastrecha.sk. Pridal 86 príspevkov. Má 115 priateľov. Senec, okres Senec.
fotoportrét
fotoportrét
martint
24
Registroval sa 30. júla 2009 na modrastrecha.sk. Pridal 86 príspevkov. Má 115 priateľov. Senec, okres Senec.
 @mizulienka ale treba to premyslieť lebo toto je o totálnej dôvere. Známy tak staval ze založil rodičovský dom, naň vzal americkú hypo, z tej financoval novostavbu, tu po kolaudácii zatazil a pre financoval pôvodnú hypo na rodičovský dom.
26. aug o 21:03  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lara61
29
Registrovala sa 17. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 126 príspevkov. Má 7 priateľov. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
lara61
29
Registrovala sa 17. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 126 príspevkov. Má 7 priateľov. Okres Nitra.
 @martint tiež som zažila takéto sťahovanie do podnájmu........hrúza emoticon
26. aug o 21:17  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mizulienka
Registrovala sa 23. októbra 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 228 príspevkov a 2 albumy. Má 4 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
mizulienka
Registrovala sa 23. októbra 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 227 príspevkov a 2 albumy. Má 4 priateľov. Okres Bratislava.
 @lara61 ako dlho ste rekonstruovali?
26. aug o 21:27  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lara61
29
Registrovala sa 17. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 126 príspevkov. Má 7 priateľov. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
lara61
29
Registrovala sa 17. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 126 príspevkov. Má 7 priateľov. Okres Nitra.
 @mizulienka my sme nerekonštuovali, len som odpovedala martint, že sťahovanie bolo peklo, sťahovali sme sa do dvojizbového bytu z 3 -izbového a dokončovali sme dom emoticon
26. aug o 21:37  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mizulienka
Registrovala sa 23. októbra 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 228 príspevkov a 2 albumy. Má 4 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
mizulienka
Registrovala sa 23. októbra 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 227 príspevkov a 2 albumy. Má 4 priateľov. Okres Bratislava.
 @lara61 aha emoticon
26. aug o 21:39  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
petka456
Registrovala sa 25. januára 2016 na modrastrecha.sk. Pridala 414 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Žilina.
fotoportrét
fotoportrét
petka456
Registrovala sa 25. januára 2016 na modrastrecha.sk. Pridala 414 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Žilina.
 @martint Sak si ju mal uz prefinancovat na svoj dom po kolaudacii a tym mohol rodicov oslobodit od savojh uveru a rodicia mozu lepsie spavat ze nemaju uz byt zalozeny v niakej banke dobre som tomu pochopila.Ak nie tak sa ospravedlnujem.
26. aug o 22:14  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
teta_z_lesa
175
Registrovala sa 25. júna 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 106 príspevkov a 2 albumy. Má 28 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
teta_z_lesa
175
Registrovala sa 25. júna 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 106 príspevkov a 2 albumy. Má 28 priateľov.
 @mizulienka tak nejako sucastne sa zacal predavat byt a hladat dom. No a z predaneho 90 m2 - 4 izboveho bytu sme sli do 2 izb. podnajmu 50 m2 a vela veci sa uskladnilo k rodine po povalach, pivniciach atd..asi na 3 miestach. A ku koncu prerabky uz natolko nevychadzali financie ze sme sli do 1 izbietky u mojej babicky a k nam do stanu na zahrade - a po cca 2 mesiacov uz byvat do staveniska (boli tam obytne 2 izby, zvysok este bez podlah atd) Este ze boli prazdniny a len 1 ks. dietata..Hroza, des, najidealnejsie je mat peniaze na novy a az po rekonstrukcii predat stary...
30. aug o 15:10  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
5
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1641 príspevkov. Má 3 priateľov. Trnava, okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
5
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1641 príspevkov. Má 3 priateľov. Trnava, okres Trnava.
 @mizulienka
@martint

Naozaj nechápem, ako by im pomohlo prenesenie tarchy. Teraz majú jednu hypotéku na aktuálny dom. Pravdepodobne im príjem nestačí na to, aby si zobrali ďalšiu. Ak by stačil, tak v tom nevidím problém, kúpia starší dom a zoberú si naňho hypo. Budú splácať 2 hypotéky a budú mať založené 2 nehnutelnosti.

Ak by hypotéku preniesli na rodičovský dom (pre príklad) tak sú pri výbere ďalšej hypo úplne rovnako limitovaný, ako keby si ju ponechali na starom.

Jediné, čo sa vyrieši prenesením tarchy je to, že môžu aktuálny dom (na ktorom už ťarcha nebude) predať a peniaze za predaj by im skončili na účte. Môžu kúpiť starý dom a rekonštruovať. To však nerieši nič na probléme zadávateľky a teda, že nemajú počas toho kde bývať.

@mizulienka

Dosť záleží v akom stave je ten starý dom. Veľa ľudí si pri rekonštrukcii v starom dome spraví v nejakej 1-2 izbách provizórne bývanie. Keď dokončia rekonštrukciu ostatných izieb, presťahujú sa tam a dokončia tie, v ktorých bývali ... Proste žijú nejaké obdobie nadivoko.

Kupca, ktorý Vás tam nechá pár mesiacov bývať, sa hľadá ťažšie ale nie je to nereálne. Vo väčšine prípadov však musí dostať adekvátnu zľavu z ceny alebo priamo mu musíte platit nájomné. Prípadne musí byť cena tak výhodná, aby sa mu oplatilo čakať ... Čo je vlastne ona spomínaná "zľava" ...

V každom prípade si treba uvedomiť, že toto všetko je proces ... Váš dom musíte dať do inzerátu, musí byť za dobrú cenu aby sa našiel rýchlo kupec. Ak sa nájde a bude to riešiť na hypo, tak znalci, banky, vyjadrovanie, kvitancia ... Ani neviete a od zadania inzerátu po úspešný predaj môžu ubehnúť 2 mesiace, kľudne aj viac, ak sa nenájde záujemca ...
30. aug o 15:44  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
rybkal
Registrovala sa 27. júla 2016 na modrastrecha.sk. Pridala 149 príspevkov. Okres Žarnovica.
fotoportrét
fotoportrét
rybkal
Registrovala sa 27. júla 2016 na modrastrecha.sk. Pridala 149 príspevkov. Okres Žarnovica.
 @martint platit najom za byt+hypoteka,to tiez nie je stastne riesenie a malokto si to moze dovolit.
2. sep o 14:07  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jaruskatt (51 r.)
6
Registrovala sa 7. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 37 príspevkov a 8 albumov. Má 2 priateľov. Okres Trnava.
  • Prestavujem byt
    okres Trnava
fotoportrét
fotoportrét
jaruskatt (51 r.)
6
Registrovala sa 7. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 37 príspevkov a 8 albumov. Má 2 priateľov. Okres Trnava.
  • Prestavujem byt
    okres Trnava
 No my ideme prerábať byt v ktorom bývame a ideme k našim zatiaľ... Keď sme my kupovali byt, dohodli sme sa s predchádzajúcimi majiteľmi, že tam môžu ešte cca 2 mesiace bývať.
Koľko ste členná rodina? Chystáte sa ísť no rekonštrukcie ešte teraz na jeseň, alebo až na jar? Ak až jar, dalo by sa dočasne bývať v "unimobúdke" na dvore, prípadne v nejakej prístavbe za domom... deťmi by to bolo ťažšie :-/ To už asi radšej nejaké 2 mesiace zaplatiť podnájom a rýchlo zrekonštruovať a zariadiť aspoň to najnutnejšie.
2. sep o 14:43  •  prestavuje byt  • Odpovedz  •  Páči sa mi to