Ahojte prosím poraďte mi ,ktori ste tým prešli
Máme možnosť kúpiť starší som,zachovalý ,typ domu Tehla ,podpivničený,stred obytná cast3 izby kuchyňa,sanita,vrch jedna izba obyvatelna a druhá časť krov,strecha eternit..chceli by sme jednoznačne urobiť elek.plyn.voda ,a spraviť hlavne stred ,časom vrch ...máte nejaké nápady ,priblizne vaš názor či ste sa zmestili do ceny akú ste mali v pláne alebo dali ste zato viac? Plánujeme svojpomocne +firma ,ďakujem pekne
@cotibebemore mali sme pri obhliadke aj murara ,ten nám približne sumu vyčíslil,už so všetkým , samozrejme ceny išli momentálne hore ,a toho sa bojíme najviac ,že z 30000 bude nakoniec možno aj 50000
Poctivá rekonštrukcia je o cca 60%drahsia ako novostavba..všetko staré musíš zlikvidovať a urobiť nanovo (omietky,obklady ,krytina,kúrenie , elektrika,)..?.
@efinka666 toto ti nepovie nik... dolezita je poloha toho domu - dom proste nepremiestnis. Preto je niekedy fajn zrekonstruovat starsie. Ak je dom podpivniceny, da sa dosiahnut v pohode nizko energeticky standard - vies zateplit strop pivnice, vies to potiahnut aj meter dole murmi, a takto vies velmi dobre eliminovat tepelne mosty... Co by mna odradzalo je ten eternit na streche - ale nie je to neriesitelne, iba drahe. A tiez je to o tom ako velmi ti byvanie suri. O tom, ze do rozpoctu sa este nikdy nikto nevosiel, tak o tom nemusime viest rozhovor, to je proste tak.
Pri rekonstrukcii vystupuju potom aj skryte veci - proste cosi odkryjes ze ides robit, no musis mat urcite aspon o 30% financii na to nachystanych viac, pretoze zrazu vyskoci ze treba spravit este to, a este tamto.... A vsetko veci, ze ked je to odkryte, tak to urobit musis, lebo inak sa ti to predrazi ak to nespravis resp. ze spravis neskor...
Typicky strecha - aj ked je krov dobry z 3 stran, co odbornik vidi na povale ked ho pride skontrolovat ci moze ostat, nikdy nevies aky je ten krov z tej stvrtej strany, na ktorej je krytina --- a po zhodeni sa kludne moze stat, ze cast krovu bude musiet ist prec, aj ked ti povodne povedali ze krov je dobry.... U mna navysenie takychto skrytych veci bolo na streche fakt tych cca 30%, takze som rada, ze som sla do lacnejsieho typu skridle a tie peniaze som si nechala ze keby nahodou bolo treba.... Lebo aj komin - az ked sa dala dole strecha sa zistilo, ze musi cast dole a vymurovat nanovo... No a toto vsetko su naklady navyse, ktore proste zaplatit musis - krov mat pevny potrebujes, kurit detto....
Takze zvazuj a rozhodni sa dobre 🙂
@insed 67000€, u nás na dedine momentálne nie sú stavebné pozemky a hlavne som chcel ostať doma, čo sa týka či by sa oplatilo stavať nový, ...neviem a ani ma to nejak netrápi, záleží od lokality kde kupuješ pozemok a momentálne ceny pozemkov, stavebný materiál, práca, strašné. Našťastie som všetko stihol pred združením.
@mikinko1707 tak toto je poriadny a krásny dom,dokonca by som povedala že ste aj za super cenu prerobili ,ale menili ste aj elektriku ,vodu všetko na novo? Máte aj iné fotky prerábky? Nech mám predstavu ,dkaujem
@efinka666 menili sme všetko elektrika, voda , búrala sa priečka, okná sa zväčšovali, nový preklad, zadné dvere na budúcu terasu pribudli, atď, fotky môžem poslať