Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Rekonštrukcia starého domu

Oplatilo by sa prerobiť tento starší rodinný dom?

Oplati sa prerabat takyto starsi rodinny dom? Dom je postavený na parcele 2186 m2 z toho záhrady 1505 m2, orientovaný je východ-západ. Jednopodlažný dom je tehlový, so sedlovou plechovou strechou, je čiastočne podpivničený. Dom je v pôvodnom stave, pozostáva z troch obytných miestnosti - obývačky, spálne, detskej izby a kuchyne so špajzou kde je potrebné dokončiť stavebné práce. Pri dome je letná kuchyňa a hospodárska budova. Dom je napojený na inžinierske siete /elektrina, plynová prípojka/. Dom bol vykurovaný gamatkami a pecou na tuhé palivo.Cena: 35 000 €
Odpovedať
+ 3
Odpovedať
Profilova fotka
@keramobeton tak roboty na nom by bolo dost ale zase za taku cenu ani pozemok nekupis. skor by som to bral do uvahy a mozno za domov postavil novostavbu
Odpovedať
Profilova fotka
Cena dobrá, pozemok slušný, ak je dobra lokalita pre teba určite sa vyplatí rekonštrukcia. Ak teda... Nepoznáme technický stav ale ďaleko horšie starinky sa rekonštruujú.
Odpovedať
To je lacné, cena ako z roku 1996 a to sme okresné mesto
Odpovedať
Profilova fotka
@keramobeton: ja som daco podobne zrekonstruoval a to ma povodny dom stal cez 100tis vsetko zalezi od osobnych preferencii a podmienok uz existujuceho domu...takze, tazko radit dakomu sa to oplati, dakomu nie...prilis malo premennych do rovnice pozname :-) za mna uz len pre ten pozemok by som do toho siel
Odpovedať
@keramobeton cele je to najma o hodnote pozemku...
Odpovedať
@keramobeton keďže u nás by len cena pozemku bola 200 tis.eur, určite sa oplatí
Odpovedať
@ivan_pk akoze ked je u teba v pezinku pozemok za 200k oplalti sa to znamena ze dakde na ukrajinskej hranici na konci sveta sa oplati tiez? Ako ja naozaj nechapem.
Odpovedať
@sysell rekonštrukcia alebo stavba nového stojí cca rovnako všade, z dôvodu ceny sú väčšinu v našom okolí na predaj malé pozemky. Kto má rád záhradkarčenie a má takýto pozemok v mieste bydliska pre toho je takýto pozemok výhra v lotérii.
Odpovedať
ísť do starého domu je vždy trocha riziko... V podstate hodnotu má iba pozemok keď sa to tak vezme. Starý dom je obvykle len na obtiaž- teda pokiaľ nie je taký, že dispozične vyhovuje... Určite tam treba vymeniť vśetky rozvody, bohvie v akom stave sú prípojky k domu... Strecha može byť tieź nafigu, može byť navlhnutý zospodu... Alebo može byť v dobrom stave. Je to proste lotéria... Možu sa tam vyskytnúť chyby s ktorými sa neráta...Rekonštrukcia starého domu ťa može vyjst aj toľko ako postavenie nového- keď nebude v dobrom stave, alebo zistíš, že ho treba zbúrať... Ale pozemok je super, možno by sa dal aj rozdeliť na 2, jeden si nechat a jeden predať.
Odpovedať
Profilova fotka
@ivan_pk veľký pozemok je hlavne o súkromí. Zahradnicit sa dá i na malom. Mame 44arov a žiadnu záhradu :-D. Len človek nesmie byť lenivý. ;-) Mne to za ten pocit voľnosti stoji :-D
Odpovedať
@keramobeton Na prvý pohľad to vyzerá byť rekonštruovateľný dom. Ak má základy a steny zdravé, tak nevidím problém. Len neviem, či ti bude vyhovovať dispozícii. S tou veľa nenarobíš v rekonštruovanom dome. Asi už len kvôli záhrade by sa to oplatilo kúpiť. ... a realiťáčka je celkom feši. 8-)
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
Okná, ext.dvere vymeniť treba určite, strecha sa posúdiť nedá. Zatepliť strop od pivnice určite. Dispozície možno troska... Keby mi sedela lokalita, beriem ho. Ak nemá nejaké skryté Ale... Tmavsich susedov, družstvo vedľa pripadne nejaká hlučná prevádzka...
Odpovedať
@keramobeton pozerala som po čom v okolí v iných dedinách podobné domy idú tak cena je ok ak ti vyhovuje lokalita tak v pohode zrekonštruovať zrekonštruuješ ale rátaj od 70tis vyššie podla toho čo vieš urobiť sám bonusom je že máš zavedený plyn a ten pozemok ja osobne by som to brala u nás ceny na zaplakanie za túto sumu si ani 500m2 pozemku nekúpim o plyne len snívať...
Odpovedať
@keramobeton Za kolko sa predavaju podobne domy v okoli? Vranov nie je Bratislava ani ukrajinska hranica. Po technickej stranke vyzera byt dobry, len sa nastahovat, po drobnych upravach.
Odpovedať
@5g5 podobne ale aj horsie domy sa predavaju aj drahsie,,,
Odpovedať
@keramobeton rozloha pozemku je krasna takze uz len z toho dovodu by som isiel do toho!
Odpovedať
@keramobeton Preco je tam taka nizka cena?
Odpovedať
@5g5 to neviem @5g5
Odpovedať
@keramobeton Mozno treba vymenit strechu a okna, na fotke to vyzera ako hruba stavba, susedia su neprisposobivi, za fotografom je gater...
Odpovedať
Ak máš prachy postav si nový ak tam chceš bývať. Ja by som mohol len rekonštruovať. Kde to je,na východe?
Odpovedať
zburať a postaviť novy velky pozemok, pripadne 1100m si nehaj a 1000 predaj :D
Odpovedať
a pozireť na lv na tarchu
Odpovedať
@keramobeton taktiež by som skôr poradila zbúrať a postaviť nový, lebo tento domček vyzerá už dosť staro a na rekonštrukciu by ste potrebovali veľmi veľa peňazí!
Odpovedať
V ktorom roku bol kolaudovaný dom?
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?