 ladajaskva 16  | Registroval sa 30. decembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 2800 príspevkov. Má 4 priateľov. |
|
 ladajaskva 16  | Registroval sa 30. decembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 2800 príspevkov. Má 4 priateľov. |
ladajaskva @anefi Dobrý den. Je jasné, že člověk, který se roky rokoucí pohybuje ve stvebnictví stav domu posoudí podstatně rychleji a lépe, než naprostý laik. Že při povrchním posouzením nemůže 100% ručit za všecho, čili i za to co nevidí, je jasné. Nicméně, nějaké vodítko by mohla být projektová dokumentace, podle které se stavělo. To by mohlo být uloženo v archívu na příslušném stavebním úřadě. Já jsem tak dohledal dokumentaci k domům z roku 1936 a jinde z roku 1949. Tak se dá naprosto jednoznačně zjistit, která část je původní a jak se to přistavovalo, přestavovalo atd. Nicméně obhlídka na místě je podle mě nejdůležitější. Posoudit stav pohledem může udělat každý. Když je rovný hřeben střechy, tak ten dům bude pravděpodobně staticky dobrý, a střecha taktéž. Mokré stěny od země se dají také zjistit pohledem, stav omítek taktéž. Z praxe je jasné, že pokud tam jsou původní instalace, tak jsou po smrti, čili voda, odpady, kanalizace, elektrika, plyn, topení, stav komínů. Okna posoudíte taktéž pohledem. Původní jsou taktéž zralé na výměnu. Stav podlah se taktéž dá posoudit pohledem.Stav krovů, střešní krytiny, oplechování, rýny a svody taktéž posoudíte pohledem. Pokud neuvidíte z čeho je dům postaven, tak nemáte jistotu, zda jsou tam pálené cihly, nebo pouze vepřovice, alias kotovice, čili cihly nepálené. Je nutno počítat s tím, že vodorovná hydroizolace tam nebude a to to pro Vás bude základní problém k vyřešení. Jinak je celkem složité zateplovat všechny konstrukce a měnit netěsná okna za těsná. Já bych se poptal ve Vašem okolí na nějakého stavaře, který by byl ochotný za úplatu s Vámi ten dům prohlédnout. Nemusí to být zrovna soudní znalec. Ale konkrétního člověka do Bratislavy neumím poradit. S pozdravem Laďa
|