Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Rekonštrukcia starého domu

Nelutujete rekonštrukciu starého domu?

My s manželom sice bývame zatial u mojich rodičov ,ale tak o rok by sme chceli začat s rekonštrukciou stareho (asi 50 ročneho domu )je to dom po babke mojho manžela, ktory svokrovci uz troška zrekonštruovali (zateplili z vonka fasada a nove plastove okna.Vnutri ma horne poschodie nahodený aj sadrokarto a urobene stierky)Vyzera to tak ze vela roboty je tam uz odpracovanej ale ja sa obavam prave toho dolneho podlazia pivnice a tak .....ake mate vy skusenosti s prerabkou domu sli by ste do toho este raz .....viem ze u nas uz nie je moznost zburat dom a stavat na pozemku nanovo (kvoli tomu ze sa do domu uz investovali uz nejake eura :-) ) Dom sa mi paci a viem si to tam predstavit ako to bude vyzerat ked to bude hotove(co je este hudba buducnosti ale uz eraz sa tesim )Bola by som rada keby ste napisali vase skusenosti Dakujeem
Odpovedať
1
2 3 4
ahoj,my sme už po rekonštrukcii domu a som rada že to je už za nami,preraba sa dobre pokial v tom dome v čase prerabky nebyvaš,my ked sme prerabali tak sme museli postupne po častiach ,lebo sme tam aj byvali,niekedy to bolo hrozne,všade prachu,tak druhykrat len vtedy keby dom bol prazdny.Prajem vam vela energie a pevne nervy.
Odpovedať
dakujem pekne verula ;-) dom bude prazdny ked zacneme prerabat mame kde byvat nasi nas zatial nemienia vyhodit :-D ono by sa tam dalo byvat aj teraz len by sa muselo kurenie doriesit mame tam urobene aj vyvody do izieb z krbu ale rozmyslala som ze do kupelne by bodlo podlahove mate v dome podlahovku? no a este podlahy a vymalovat a dalo by sa provyzorne byvat ale zatial nam je dobre aj u nasich ale vies byvat sam je pre mladych najlepsie i ked s rodicmi vychadzame super obaja ale uz sa tesim na vlastne zavidim ti ze to mas uz za sebou
Odpovedať
Profilova fotka
ahoj, my podobne prerábame starý dom a už by sme viac do toho nešli, ale to hlavne preto, že tu tiež aj bývame, ako píše aj verula všade prachu, najskúr búrať, potom stavať a stále to nie je podľa našich predstáv, pretože sa už musíme držať toho, čo už bolo (nosné priečky, atď)..., a aj čo sa týka financií, keď to zrátam, čo sme už do toho investovali + vyplatenie súrodencov, tak by sme už pomaly nový dom postavili. ale to si musí každý premyslieť podľa seba, čo je preňho najlepšie. Držím aj ja palce, aby ste sa správne rozhodli ;-)
Odpovedať
no my ten domcek budeme prerabat to je asi pre nas naj moznost s vyplacanim surodencov nebude problem lebo ziadny nie su z manzelovej strany .....myslim ze dnes ma mlady clovek male moznosti rychlo sa postavit na vlasne nohy a este ked je zena na materskej uz len pozemok by nas vysiel okolo miliona a kde je este domcek a zariadenie ......hroza ja som strasne rada ze svokrovci uz nieco do toho vrazili je tak krasna velka zahrada domcek je aj v dobrej lokalite lenze cele dolne podlazie je este v podnajme je tam sklad jednej firmy a najomna zmluva im konci v roku 2013 takze da sa ako tak prerabat hornr podlazie :-) ......no teraz skor hladam rady a obkukavam ine prerabky a sniiivam ....
Odpovedať
Súhlasim s Marylin ja som však nechcela aby sme niekoľko rokov stavali dom a bývali popritom niekde inde.Chcela som aby deti od malička boli zvyknuté na prostredie v ktorom prežijú pubertu- budú tam mať kamáratov a hlavne nemali stres zo sťahovania. O mesiac sa sťahujeme do nadstaveného podkrovia prerábaného domu (nadstavba, prístavba) a ideme prerábať spodnú časť domu, v ktorej bývame -Samozrejme na stavbe je - bola prach špina, ale náš nábytok je minimálny, hračky skôr redukujem ako nakupujem a moje osobné veci zbalím do dvoch hodín. Zato si doprajeme v lete mesiac pri mori a nič nepreháňame. Neviem si predstaviť 5 rokov stavať dom a potom tam presťahovať deti v puberte. Máme takých viacerých susedov a ich deti sa nevedia zaintegrovať, sú z toho nešťastné a našu dedinu volajú diera. My sme pred prerábaním domu (pred 3 rokmi) dali deťom na výber či kúpime byt a dom si necháme len na víkendy alebo prerobíme dom. Zaviedli sme ich do jedného z predávaných bytov na sídlisku, kde chodia do školy ( bývame v extrémne malej dedine ktorá je súčasťou mesta) a oni byt odmietli jednohlasne. Takže chce to podľa mňa aj brať ohľad na deti a v akom veku sú...Susedia oproti postavili hrubú stavbu mal sa tam sťahovať chlapec v synovom veku-už sa rozvádzajú a dom predávajú.Manželka celý ten stres nedostatok, peňazí a synovu neochotu sťahovať sa nezvládla...
Odpovedať
girko ja si myslim ze mas uplnu pravdu .....my mame sina ročneho a chcela by som sa prestahovat do mesta (pretoze tiez teraz byvame na dedine asi 12 km od domu ktory chceme prerabat ) kym pojde drobec do skolky takžeteoreticky mame na to 2 roky dufam ze sa to stihne a keby nie tak aspon do vtedy kym pojde drobec do skoly predsa len stahovat sa potom od kamaratov spoluziakov by bol pre neho stres takze suhlasim s tebou ze treba zohladnovat aj deti
Odpovedať
@oblacik00 syna :-N
Odpovedať
Profilova fotka
My sme tiez rekonstruovali asi 50-rocny dom, nechceli sme ho zburat, lebo bol vo vynikajucom stave. Ale robili sme kompletku, od podlah, rozvodov elektriky, vody a plynu, vymeny okien, vchodovych dveri, nadstavby podkrovia az po vymenu strechy a zateplenie. Este nas (po osmich rokoch) caka nahodenie fasady. Takze v podstate sme nechali len mury a ostatne sme prerobili... Teraz by som vela veci riesila inak a rozmyslala by som nad stavanim noveho domu, nebolo by to o moc drahsie, aspon myslim. Hlavne si treba dokladne odsledovat pracu majstrov, pripadne si zaplatit stavebny dozor, my sme museli vela veci robit na dvakrat, vystriedalo sa u nas niekolko partii. To ti poradi asi kazdy, kto sa do niecoho podobneho uz pustil. Ale byva sa nam aj tak vyborne, nedostatky stavby nam kompenzuju skveli susedia, ktori su ako vlastna rodina a veeelikaaa zahrada, na ktorej som sa pocas materskej dovolenky patricne vyblbla :)
Odpovedať
Oblaácik čo sa týka tvojho synčeka tak jeho socializácia v danom prostredí je v pohode,ak to stihnete do 2-4 rokov - si myslím. Čo sa týka dispozície my sme sa museli držať len toho čo je a nie vyberať dom podľa dispozície. Pre nás to bolo dosť ťažké ale nakoniec sme to zvládli. Pokreslila som stovky výkresov ešte sa s mnohými problémami morím, ale manžel ma chváli a ja sa realizujem. Vzhľadom na to že v rekonštruovanom dome bývame , vieme presne kde v ktorú dennú hodinu a ročné obdobie- svieti slnko, kde nie, aký je výhľad z okna, kde má byť sedenie, kde nie. Máme vytypované dobré a zlé miesta v dome. Samozrejme starý dom má svoju atmosféru a mnohé domy sú originálne (nie ako niektoré katalógové tuctovky typické pre konkrétne desaťročie. V súčastnosti napr. bungalovy). My sme mali štvorcový dom s pyramídovou strechou - pristavili sme ho a nadstavili a samozrejme druhý taký aký máme my zatiaľ sme nenašli :). Brat stavia novostavbu a nevie ani kam má dať zásuvky. Katalóg jedinečnosť prostredia v ktorom sa stavia nevyrieši... Mnohé veci vidíme ako mali byť až keď v tom dome sa býva. Takže záleží aj na tom či ten dom poznáte a či má svojho ako sa hovorí genia loci. (píše sa to takto??) Ale samozrejme výsledný vzhľad môže vypáliť ...aj zle, nechcem strašiť...A bude to nejaká zlátanina - nie génius loci. Videla som však prerobený domček po starej mame. Predali ho keď som mala 10 rokov - bol nádherný a mne bolo do plaču. Tie spomienky a krása ako ho spravili. Stará mama jej rodičia, ktorý ho postavili tam žili celý život má 120 rokov a je jedinečný, neopakovateľný proste geniálny. Kedysi mestská krčma - potom niekoľko generácii rodinný dom a teraz super sídlo pre podnikateľa - :-p
Odpovedať
girko super si to napisala presne aj ja si myslim ze ked uz mas domcek okukany tak vela chyb v nom vychytas je sice pravda ze co sa tyka dispozicneho riesenia nemas take moznosti ako pri novostavbe ale tak ak je stary domcek zdravy a je na dobrom mieste tak sa da kvalitne prerobyt(teda aspon dufam).Ja uz len cakam a snivam hehe ....uz sa tesim ked budem makat na domceku (som asi trhnuta ked sa na toto tesim ) Ten domcek ma krasnu velku zahradu je tam celkom aj sukromie takze to je jedno naj +.Ked pozeram albumy niektorych uzivatelov a vidim ako krasne si domcek prerobili tak len zizam ze by som en povodny domcek ani nespoznala klobuk dole pred niektorymi !
Odpovedať
Jeeej zahrada my máme 4000 metrov štvorcových je to super susedia od nedovidím do nedovidím. A to je na nezaplatenie. Ale to kosenie romantika a hrdlačina zároveň. Skončili sme u divočiny :-)h a manžel sa vyhráža, že kúpi ovce - biokosačky. Ja som bývalé panelákové dievča!!! Čo sa týka práce na domčeku život je stereotyp - koliečko a ťažkostiam sa netreba podľa mňa vyhýbať ináč si nás nájdu, asi idem chovať ovce :-).
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 1 roku
•
ozivujem temu. dobre by bolo, keby sme si vymienali nazory a skusenosti ohladom rekonstrukcie . preco sem uz nikto neprispieva? :-S
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
@cellesta ahoj my sme prerábali starý domček. Pristavili jednu izbu a chceli robiť podkrovie . boli sme tam tri roky keď bol syn malý ale po prerátaní sme sa na to vykašľali a postavili si svoj vlastný začali sme v auguste 2010 hrubá stavba pod strechou a premrzlo usadilo sa trošku a na jar sme robili zvyšok. V septembri sme sa sťahovali. bola to fuška ale do prerábky by sme my s manželom už nešli :-| kopec výdajov špiny prachu a výsledok nikdy by nebol taký ako sme chceli alebo možno aj áno ale vyšlo by to viac ako od nova :-) tedaten náš konkretný prípad
Odpovedať
Nuz my prerabame starucicky dom. Je sväta pravda, ze to stoji skoro 2 x viac ako novy dom a casu to zaberie skoro 3 x viac. My vsak nebanujeme, pretoze konkretne v nasej lokalite (par minnut od centra mesta) nie je volny ziadny pozemok, vsetko je zastavane. Mame samozrejme vyhodu, dom prerabame, byvame v byte, teda iba chodime "na stavbu". Vsetko ma svoje plusy aj minusy.
Odpovedať
@cellesta lebo to dnes uz nikto nerobi. 99,99% ludi tu stavia nove na hypoteku.
Odpovedať
Profilova fotka
@oblacik00 nie kazdy ma moznost stavat novy dom ,my sme tiez z tych co tuto moznost nemali,pred 10 rokmi sme kupili 50 -rocny dom,mnohi tvrdili ,vraj je v takom stave len nastahovat,samozrejme sme zacali prerabat a po pol roku sme uz museli byvat,pretoze byt sme predali ,aby sme mali zaco kupit dom ,byvali sme u starkovcov ,s malymi dvoma detmi......teraz po 10 rokch byvania a prerabania,mozem povedat ,ze mame vsetko hotove ,podkrovie ,strecha,okna ,elektrika,voda,podlahy,2 kupelne,vonkajsok ,ostava len fasada,po prepocitani nakladov nas to vyslo stale menej ako rovnako velky novy dom,akurat tych starosti a stresov ,bolo viac nez dost.Super bolo ,ze sme mohli hned byvat co pri novom by sa nam nedalo ,nemali sme ani nasetrene a ani hotovost a ani muz vtedy nejako super nezarabal .Co sme dostali za byt dali sme rovno za dom a nieco aj za rekonstrukciu aby sme sa mohli nastahovat.Co mi vadilo najviac je to ze musis vychadzat z toho co uz mas postavene ,nemozes to vsetko preabat tak ako by si stavala novy ,lebo naozaj by to vyslo ovela viac.Ja stale hovorim ,ze aj stary dom ma svoje caro a chce to ovela viac vynaliezavosti, aby ste z neho spravili to co chcete a potrebujete. Dom je ako vino ,potrebuje dozriet.
Odpovedať
@kanvor ale prerabaju sa chalupy alebo stare rodicovske domy. zas nehovor, ze nie. ja osobne nelutujem pretoze na novy dom by mi ani hypo nedali. kde su nato dvaja a maju obaja plat, tak ano. urcite by som stavala ale, to nie je moj pripad. :-| a som rada aspon zato , co mam. dom sa pomaly preraba, zatial byvam u rodicov. vedela som, do coho idem, ked som kupovala a nasledky tiez budem musiet znasat ak sa vyskytne problem. ako sa hovori, nemozem mat vsetko
Odpovedať
@cellesta ved aj ja prerabam.. my sme to mizive percento :-)
Odpovedať
Já myslím, že přestavovat se bude stále. Nebudou prostě volné pozemky. Ne každý je ochoten dojíždět z okolních vesnic nebo satelitů. A pokud je starší dům na pěkném místě a jde předělat tak , jak si člověk představuje, tak proč ne. Má to jednu velkou výhodu - je jasné, jaké domy jsou v sousedství, jsou zde vzrostlé stromy a celkově je to "zabydlené". Ideální je, když člověk po dobu rekonstrukce může bydlet někde jinde. Ale peněz to stojí stejně, ne-li víc než novostavba. :-D A práce také - nejdřív se bourá a pak teprve staví.
Odpovedať
Profilova fotka
NIE:)
Odpovedať
ľutujem, už by som nikdy v živote takúto chybu neurobila, ale každý sa učí na vlastných chybách
Odpovedať
Profilova fotka
do mesiaca sa ideme sťahovať z paneláku do domu z roku 1873. Dom je čiastočne a kvalitne zrekonštruovaný má novú strechu, nové rozvody ,novú fasádu , nové okná a vyšiel nás toľko ako 3 izbový byt . Je tam treba ešte spraviť pár technických a kozmetických úprav tak potom dám vedieť či ľutujeme alebo nie :)
Odpovedať
Profilova fotka
@bulkabam ahoj my sme prave pred podobnou rekonstrukciou. Mame tiez domcek po priatelovej rodinke a planujeme robit jeho rekonstrukciu. Chceme zmenit takmer vsetko az na hole mury vratane novej strechy a obyvatelneho podkrovia. Mozem sa spytat kolko Vas stala cela rekonstrukcia.
Odpovedať
Profilova fotka
@bulkabam mohla by som sa spýtať koľko vás takáto rekonštrukcia stála? nás čaká niečo véééééľmi podobné. :)
Odpovedať
@ivuska9235 to sa ti neoplati. Na hole mury - to uz si radsej postav nove.
Odpovedať
ahojte,my tiez rozmyslame,ci kupit stary a prerobit,alebo postavit novy.Samozrejme postavit novy je lepsie riesenie,ale ak nemas pozemok a nejaku hotovost,tak je to velmi tazke z vybavovanim hypoteky a ak nemozes zalozit ziadnu nehnutelnost,tak ti hypoteku nikto neda.Preto je aj pre nas prijatelna prva moznost a to je kupit stary a prerobit.
Odpovedať
My sme v novembri kupili 20rocny dom v Ivanke pri Dunaji po predaji bytu v Bratislave a tiez prerabame a aj zaroven byvame. Za cenu bytu v BA + nejaky doplatok mame celopodpivniceny suchy a zdravy zatepleny dom s drevenymi eurooknami, 5 izieb, kazda v priemere 23m2 , kuchyna so spajzou zvlast.Manzel nadava, ze je 100x horsie prerabat stare, ako robit nove, ale svokor je murar, muz sa v tom vyzna, takze si vsetko robime svojpomocne. Samozrejme, nie je to ten najmodernejsi styl, ako je v dnesnych projektoch, ziadne sadrokartonove vyklenky, znizene stropy s bodovym osvetlenim a podobne, ale napriklad osobne som nikdy nebola za spojenu obyvacku s kuchynou. Prachu bolo kopec hlavne pri vysekavani zarubni. Este nas ich par vyrubat caka...ale dalo sa to v pohode vydrzat. Vsetko sme polepili igelitmi, pozakryvali, aj tak to bolo treba vsetko umyvat...Vyhoda starsieho domu pre nas osobne bola, ze nemusime mat uver na 30 rokov, ze po predaji bytu sme skoro cely dom mohli vyplatit a mame 240m2 priestoru a 2 are zahradku. Vsetko je o narokoch, ti, co zili v panelaku, sa urcite potesia aj mensiemu luxusu niekde mimo mesta, ti, co vyrastali v dome, uz maju vacsie naroky na priestor :). Ja osobne som spokojna, aj ked umyvania bolo viac nez dost pri kazdej jednej etape prerabky, zatial boli 3 a este ich bude dost, lebo sa budu prerabat wc-ka, kupelna, chodby, schody na poschodie, podla toho, ako sa nasetria peniazky, cize na etapy...Stavanie noveho domu je super, ale mat uverovu gilotnu na krku dalsich 30 rokov a preplatit dom skoro o 100%, to by som asi zazit nechcela...tak to mame za 5 rokov poriesene, prerobene a co dalej, sa uvidi.....Kazdy sme ale iny, mame iny nazor...my sme sa rozhodli takto ::-)
Odpovedať
Ahojte, my prave kupujem starsi ale uz ciastocne zrekonstruovany dom, samozrejme este tam bude dost roboty ale zatial chceme len vymalovat a dat nove podlahy a tie dalsie veci az csom ked sa spamatame financne, navyse cakam dvojcatka takze stavat by sme ani nestihli a panelak tiez nie je ziadna vyhra kedze novostavby su hriesne drahe a stare panelaky su tiez stare :D takze rekonstrukcia stareho domu ma svoje vyhody aj nevyhody len treba zvazit ktorych je viac
Odpovedať
Profilova fotka
NIE. Starší dom je takmer vždy lepšie situovaný a má aj váčšiu záhradu. A pri rekonštrukcii všetko záleží na tom, v akom stave dom je. Dá sa robiť len minimum zmien, alebo takmer komplet prerobiť (viď môj prípad - fotoblog). Tu si treba všetko veľmi dobre zvážiť, lebo budúca oprava zanedbaného býva drahšia ako stavba nového. Čiže ak je nejaký problém (vlhkosť, dispozícia atď) tak to riešiť radikálne hneď na začiatku (aj zbúraním), s dnešnými materiálmi ide stavba nového oveľa rýchlejšie ako oprava starého, ktorá nie vždy musí výsť. Ak staviaš nový, väčšinou dostaneš malinký pozemok ako každý na ulici a o chvíľu je z toho pocit paneláku a nie rodinného domu.
Odpovedať
1
2 3 4
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?