Menu Forum

Náklady na rekonštrukciu starého domu

25. máj 2013  • 
fotoportrét
fotoportrét
niless
7
Registroval sa 30. apríla 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 1141 príspevkov. Má 2 priateľov.
  • Staviam dom
fotoportrét
fotoportrét
niless
7
Registroval sa 30. apríla 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 1141 príspevkov. Má 2 priateľov.
  • Staviam dom
 Dobry vecer,
chcem sa informovat tych co isli do rekonstrukcie stareho domu kolko cca na tisice eur treba ratat na rekonstrukciu:
- podrezanie domu a hyroizolacie,
- otlecenie omietok + nove omietky,
- elektro + nove kurenie,
- okna + rekonstrukcia strechy
Ide o klasicky stvorcovy podorys (10x10) so sedlovou strechou.

Dakujem.
11. máj 2013 o 19:36  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
keduska
67
Registrovala sa 18. januára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 413 príspevkov. Má 19 priateľov. Okres Ružomberok.
fotoportrét
fotoportrét
keduska
67
Registrovala sa 18. januára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 413 príspevkov. Má 19 priateľov. Okres Ružomberok.
 @niless od 20 000 hore.
12. máj 2013 o 10:22  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
staronova
Registrovala sa 19. januára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 1047 príspevkov. Má 1 priateľa.
fotoportrét
fotoportrét
staronova
Registrovala sa 19. januára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 1047 príspevkov. Má 1 priateľa.
 @keduska Ja by som posunula najnižšiu hranicu na 40 000. A to ešte s tým, že treba si veľaaaaaaaaaa vecí urobiť sám.
My prerábame zrovna štvorec 10/10m. Posúvali sme priečky, otvory. Ciže nejaké nové steny-nepoužívali sme tie tehly z pôvodných priečok,iba minimálne. Výmena okien, frezovanie a vložkovanie komína, elektro,voda, kanál, plyn, kúrenie, príprava na klímu, vyspravenie krivých stien, omietky obyč. vápennocementové, SDK-zatiaľ iba 3 miestosti,odizolovanie jednej časti velkej izby+vybetonovanie. Toto už máme. A zatiaľ sme investovali 15 000Eur. Všetky murárske a buracie a vyspravovacie práce, betonovanie sme robili s mužom sami. Snažili sme sa kupovať aj lacnejší materiál. Bohužiaľ ceny sú velmi premrštené a ako hľadáš lacnejšie- nakoniec to vyjde za tu istu cenu. Kontajnery na odvoz sute nás tiež stáli nemalú sumu.
Na ukor šetrenia už rok prerábame a koniec v nedohladne. Teraz ideme kupelnu, WC, kuchynu, potom podlahy, palka budú dvere. Zariadenie ani netrufam odhadnut-záleží od náročnosti majitela. A to nemeníme strechu, nie su v tom vchod. dvere, zábradlie na balkon a podobne.
Podrezanie je tiež cenovo náročné.
Radšej by som to poriadne prehodnotila.
12. máj 2013 o 11:25  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
petersanten
Registrovala sa 12. mája 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 2 príspevky.
fotoportrét
fotoportrét
petersanten
Registrovala sa 12. mája 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 2 príspevky.
 Pocitaj zhruba:
Potrebna suma = Cena noveho domu - Cena hrubej stavby + Instalacie (Voda, Elektro, ..) + prepokladam, ze aj zmena podorisu (buranie, statika) + prace ako sama spominas (podrezanie domu a hyroizolacie, otlecenie omietok ....) + + nepredpokadane prekvapenia

Suma sumarum, v oprava stareho domu nemusi byt lacnejsia ako stavba noveho domu. Takze pri podceneni vydavkov to moze skoncit nikdy nekonciacim zlym snom.

PS:
Ak spominas podrezanie domu. ..jedine co ma hodnotu na starom dome je hruba stavba. Ak ta je zamocena. Tak ruky prec. To je iba na zburanie.
12. máj 2013 o 12:31  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mardemal
19
Registroval sa 8. januára 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 13 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
mardemal
19
Registroval sa 8. januára 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 13 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    okres Bratislava
 My rekonštruujeme dom 5 m šírka na 15 m dĺžka,.
Zatiaľ nás to stálo:
okná - drevenné eurookná (2x veľké dvojité balkónové dvere, 2x okná v izbách, 3x menšíe pozdĺžne okná - kuchyňa, kúpelňa, 2x pivničné okná, 2x menšie balkónové dvere, 1 veľké vchodové dvere) - EUR 6.200,-
- Velux 3ks strešné okná - EUR 1.300,-
strecha - výmena krovu, domurovanie venca, domurovanie zadného štítu, rozobratie starej škridle (použili sme ju nanovo, nakoľko mala iba 5 rokov), zvody a iné - EUR 9.300,-
omietky - cca EUR 3.000 (ale je tam všetko možné - obúchanie, nové (máme strašne krivé steny), aj nové priečky, presieťkovanie, vysprávka po elektro, špalety na okná...
elektro - pivnica 18m2, prízemie 65m2, podkrovie 40m2 - EUR 2.000 komplet aj s prívodným káblom do domu, rozvodnou skrinkou
kúrenie - prízemie podlahovka, podkrovie 2x radiátor, pivnica 1x radiátor, kotol so zásobníkom - EUR 6.000,-

Toto sú také základné sumy, k tomu sú ešte rôzne ďalšie položky a hlavne neplánované emoticon Pôvodne sme mali rozpočet 30 tis. EUR bez zobytnenia podkrovia, teraz už máme na 60 tis. EUR. emoticon
25. máj 2013 o 16:08  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to