Nadstavba RD - predbežný cenový odhad, rady tipy

marcos33 marcos33

Autor diskusie

22.10.2020

Ahojte, mám RD, na ktorý mám záujem umiestniť nadstavbu. Dom má plochú strechu, momentálne má 2 poschodia + pivnica. Rozmery domu sú 16x16 metrov. - V pláne je vytvoriť hore 2 bytové jednotky, 2x 2 izbový byt - Prístup je z centrálnej chodby z vnútra, teda sa len dorobia schody + diera do súčasnej strechy. Moje otázky: - Vás cenová odhad? Viem že to bude presne vedieť projektant, ale ak niekto riešil niečo podobné, uvítam nejaké odhady v cenách. Počítajme cenu bez zariadenia, to si už doplním sám. - S jednou susedou nemám dobré vzťahy a predpokladám, že bude robiť naprieky. Nechcem aby ma to zastavilo v rámci výstavby, v danej lokalite sú bežné domy tohto typu. Aké mám možnosti ak bude proti nadstavbe? - Iné rady tipy k takto rozsiahlemu projektu? - Realizácia bude prebiehať na kľúč, všetko nechám zastrešiť firmu, ale rád si dopredu preverujem veci na ktoré si dať pozor. uvítam teda akékoľvek praktické rady/tipy. Ďakujem Marek

Odpovedať

shadowmilan shadowmilan

22.10.2020

Aké mám možnosti ak bude proti nadstavbe? to ti povie projektant na zaklade infomarcii od uradu to, ze bude proti neznamena, ze to bude opodstatnene naklady ? no tolko co na bezny bungalov ...akurat odratas zaklady a prip. beton dosku inak je to skoro to iste ...robis vsetko ... uz je len otazka aky standart a co pouzijes rataj tak 60t ked svojpomoc - 80-100 ked firma ?

Odpovedať

pluvko pluvko

22.10.2020

@marcos33 otazka naco to budes pouzivat...ak na ucely podnikania, teda to budes prenajimat tretim stranam tak urcite sa poobzeraj aj k otazkam BOZP ako napr hydrant,schodisko a podobne keci...

Odpovedať

sousedekovci89 sousedekovci89

22.10.2020

@marcos33 otázka je aj, či máš dostatočné založenie budovy v teréne na takéto zaťaženie.

Odpovedať

halnas halnas

22.10.2020

@marcos33 tiež je dôležité zistiť či je takáto zmena v súlade s územným plánom. Hlavne podlažnosť a výška objektu. Rodinný dom môže obsahovať najviac 3 bytové jednotky, ak viac, už je to bytový dom. Potom treba projekt, ktorý bude splňať predpísané technické požiadavky, následne vyriešiť stavebné povolenie. Samotný návrh a zhodnotenie či vôbec je takáto zmena možná je predmetom projektovej prípravy. Hlavne treba premyslieť, kúrenie, vodu, samotnú dispozíciu, či bude možné sa na jestvujúce rozvody napojiť a ako to ovplyvní dispozičné riešenie. Ak máte nejaké konkrétne otázky, môžete mi napísať aj súkromnú správu.