Menu Forum

Nadstavba a prerábka staršieho domu - rozpočet

8. júl 2013  • 
fotoportrét
fotoportrét
jamelia (33 r.)
Registrovala sa 17. októbra 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 29 príspevkov. Gbeľany, okres Žilina.
fotoportrét
fotoportrét
jamelia (33 r.)
Registrovala sa 17. októbra 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 29 príspevkov. Gbeľany, okres Žilina.
 Ahojte, chcem sa spytat, ci mate skusenosti, kolko by podla vas vysla prerabka starsieho domu s rozmermy 10-10m. Dom je sice poschodovy, ale hore je obyvatelna len jedna izba, ostatne je poval. Dom je scasti podpivniceny. Prerabka by zahrnala zburanie poschodia, spevnenie deky a postavenie noveho poschodia s miernym sklonom, izby nemusia byt prilis vysoke. Strechu chceme len plechovu. Na poschodi by sa tak nachadzali dve detske izby, jedna spalna a mala kupelna so sprchovym kutom a WC a balkon. Zaroven chceme ciastocne prerobit prizemie - a to preburat jednu vnutornu priecku a zvacsit tak kuchynu a urobit nanovo kupelnu z inej miestnosti. V dvoch izbach na prizemi musime vyliat beton, kedze tam nie je. Vsade treba oskrabat omietky a urobit ich nanovo, prerobit kurenie, kedze sa bude davat hore nove, elektrinu a vodu. Vsetok bordel dame do vyhlbenej jamy pred domom, zaleje sa to a urobi terasa. Podla mna to bude tak cca 50000€. Dakujem za info.
7. júl 2013 o 17:38  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
zzo (33 r.)
3
Registroval sa 6. novembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 114 príspevkov. Okres Liptovský Mikuláš.
fotoportrét
fotoportrét
zzo (33 r.)
3
Registroval sa 6. novembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 114 príspevkov. Okres Liptovský Mikuláš.
 @jamelia najlepsie co najmenej burat , inak sa to moc neoplati a radsej stavat nove ( clovek ma ako chce a nove , aj sa to da lepsie zateplit atd. ) . ak by ma to malo stat 50 000 a viac , radsej nove . lebo sa narobite kus viac , burat - stavat a nebude to 100% ako clovek chce . to radsej buldozer za 500e a na novo emoticon.
7. júl 2013 o 23:36  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lapajko
Registroval sa 13. júna 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 147 príspevkov. Okres Humenné.
fotoportrét
fotoportrét
lapajko
Registroval sa 13. júna 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 147 príspevkov. Okres Humenné.
 ak by ste robili iba podkrovie tých 50 by bolo LTT, s prízemím sa to môže nakoniec zdvojnásobiť...
8. júl 2013 o 00:04  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
sittyllen
3
Registroval sa 1. marca 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 90 príspevkov. Má 8 priateľov. Orešany, okres Topoľčany.
fotoportrét
fotoportrét
sittyllen
3
Registroval sa 1. marca 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 90 príspevkov. Má 8 priateľov. Orešany, okres Topoľčany.
 @zzo presne tak moj nazor su firmy co postavia maly domcek za 40.000 a na kluc
8. júl 2013 o 02:37  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jamelia (33 r.)
Registrovala sa 17. októbra 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 29 príspevkov. Gbeľany, okres Žilina.
fotoportrét
fotoportrét
jamelia (33 r.)
Registrovala sa 17. októbra 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 29 príspevkov. Gbeľany, okres Žilina.
 Mate pravdu, ale na poschodi je len jedna miestnost. Cize su tam iba 4 priecky a kusok rovnej strechy, ostatne je len plech a drevo. Burania by bolo minimalne, viac by sa stavalo.
Viem, ze jednoduchsie je postavit nove, lenze na to by trebalo aj pozemok - na tomto pozemku sa druhy dom stavat neda, hoci je rozlohou velky, v zahrade je privod plynu, vody a kanalizacie robeny tak, ze to v podstate znehodnotilo cely pozemok. Keby sme zburali cely dom, kolko by nas vyslo vyvazanie odpadu? Problem je aj s byvanim, mame dve male deti a chceme si brat uver az ked sa vratim po materskej do prace - cize tak za 2-3 roky, inak by sme to neuplatili. Na dobu, kym budeme prerabat poschodie sa musime vystahovat - my totiz v tom dome aj byvame. A keby sme chceli kupovat novy pozemok, bola by cena postavenia noveho domu ovela vyssia, ci? Dakujem za nazory.
8. júl 2013 o 06:58  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jamelia (33 r.)
Registrovala sa 17. októbra 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 29 príspevkov. Gbeľany, okres Žilina.
fotoportrét
fotoportrét
jamelia (33 r.)
Registrovala sa 17. októbra 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 29 príspevkov. Gbeľany, okres Žilina.
 Este ma napadlo, myslite si, ze by bolo jednoduchsie urobit z toho len jednoposchodovy dom? Ze by sme len dispozicne poriesili prizemie, pripadne bolo by rozumne k tomu cast pristavit a urobit novu strechu? Ide mi hlavne o to, aby mali deti vlastne izby. Na prizemi mame vlastne pristavenu verandu (ta tam nebola vzdy), schodiste i do pivnice, chodbu, malu izbu, resp. vyklenok, ktory je oddeleny od chodby len drevenou stenou, kuchynu, kupelnu, obyvacku a spalnu. Do kupelne sa ide cez kuchynu, preto by sme chceli zburat priecku a urobit tam elkovu kuchynu a kupelnu prestahovat vedla do toho vyklenku. Obyvacka aj spalna maju samostatny vchod, ale su v strede spojene velkymi dverami. Tak netusim, co by bolo lepsie. Nemam s tym skusenost.
8. júl 2013 o 08:18  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
portianko (37 r.)
10
Registroval sa 2. mája 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 337 príspevkov. Má 12 priateľov. Trnava, okres Trnava.
  • Prestavujem dom
    Trnava, okres Trnava
fotoportrét
fotoportrét
portianko (37 r.)
10
Registroval sa 2. mája 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 337 príspevkov. Má 12 priateľov. Trnava, okres Trnava.
  • Prestavujem dom
    Trnava, okres Trnava
 @jamelia Ahoj, ja som sa rozhodoval podobne a rozhodol som sa ze nadstavim, reci typu radsej zburat a postavit nove ... su sice pekne , ale casto po prebrati detailov nerealne .... ako spominas vyvazanie, buranie a pod su peniaze navyse, ktorych nikdy nieje dost. Je dobre tu moznost (burat a stavan nanovo) zvazit, ale neist do toho huraa systemom.

inak este nemam v rukach presny rozpocet, ale ja idem nadstavit nad 10x13 metrov, vzniknu tam 3i + kupelna. Predbezny rozpocet je pod 50000 takze , opatrne ale nebal by som sa toho. problem vidim v tom ze tam stale byvate, zvazte ci sa na isty cas neoplati nejaky podnajom.

Jo len tak mimochodom , na toto tak ci tak potrebujes projekt, tak si nechaj spravit aj rozpocet, a budes vidiet viac detailov co asi moze kolko stat ... orientacne to dost pomoze.
8. júl 2013 o 08:44  •  prestavuje dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zzo (33 r.)
3
Registroval sa 6. novembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 114 príspevkov. Okres Liptovský Mikuláš.
fotoportrét
fotoportrét
zzo (33 r.)
3
Registroval sa 6. novembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 114 príspevkov. Okres Liptovský Mikuláš.
 @jamelia ja som chcel vymenit moju zahradu vzadu za susedov dom v predu , a starosta by mi ho zvalil za 300 + nejaka tatrovka , odvoz .. neni drahe . Ale ked tam byvate , potrebujete vyriesit co najskor , tak burat cely barak nie . no aj tak by som rozmyslal ako to co najmenej menit , aby to nestalo ako novy dom.
8. júl 2013 o 14:21  • Odpovedz  •  Páči sa mi to