Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Rekonštrukcia starého domu

Mokry dom zo skvary

Profilova fotka
Ahojte, chcela by som sa poradit, najskor Vam chcem objasnit moju situaciu ... s partnerom mame zaujem o kupu jedneho domu za 45 000€ ... vyhodou toho domu je lokalita cize praca, rodicia, casom skolka, skola, som na materskej a partner celkom slusne zaraba ale v banke nam vela toho nedaju, preto musime hladat v takejto cenovej relacii, teraz k veci, boli sme vcera na obhliatke a dom sa mi velmi zapacil,co sa tyka pozemku, rozlozenia izieb, len bol dost mokry, majitelia to pripisovali ku gamatkam, ale podla mna to nebola jedina pricina, ludia v mojom okoli ma odradzaju, ze domy zo skvary su najhorsie ake mozu byt a ze sa nedaju zbavit vlhkosti ze tam bude stale citit pliesen, ci je to pravda a ake skusenosti mate, cim sa zatepluje a kolko ma vyjde priblizne rekonstrukcia takeho domu lebo je momentalne neobyvatelny, od elektroinstalacie, cez radiatory, strechu, zateplenie podlahy, sietkovanie, okna plastove atd.dakujem za kazdu odpoved
Odpovedať
@nodesha ak je dom mokrý (treba zistiť príčinu) od základov, tak určite budeš musieť investovať do jeho izolácie od vlhkosti (podrezanie, injektáže alebo iný spôsob sanácie spodnej stavby) čo je niekoľko tisíc € navyše oproti bežnej rekonštrukcii. Je jedno z čoho dom je, každý sa dá sanovať. Na rekonštrukciu počítaj okolo 50tis. ale závisí od okolností a rozsahu, tak ako to môže byť 20, tak isto to môže byť aj 100tis. Počítaj radšej s vyššou čiastkou zvlášť ak to nebudete robiť sami vo voľnom čase.
Odpovedať
@nodesha Rekonstrukcia vyde asi rovnako ako novy dom takze si kup radsej pozemok. Skvara nenei problem, urcite tam nekurili, urcite je tam plno technologickych nedostatkou jasne ze je tam vsetko vlhke
Odpovedať
ja b som zistil od čoho vlhne a či má vôbec základady
Odpovedať
Zacni od tych zakladov, ci teda vobec su alebo v akom su stave a potom sa rozhodni. Niekedy sa nevyplati kupovat hned rychlo prvy dom co je za dobru cenu lebo to ma vacsinou nejaky dovod, pises, ze v banke toho moc nedaju takze asi nebudete mat peniaze ani na to aby ste to dali do poriadku ak by to bolo nieco vaznejsie lebo takto to pravdupovediac moze sposobovat vela veci. Ja by som bol za to aby ste este pockali, mozno sa objavi nieco lepsie alebo ako pisal sysell si rovno kupte nejaky pozemok radsej
Odpovedať
Ja by som sa obratila na stavebneho inspektora. Nie na znalca, ale inspektora. Ne nete najdes niekolko firiem aj zivnostnikov, staci obvolat a dohodnut detaily. Sice posudok zadarmo nespravi, ale odhali aj skryte vady, ktore vy ako laici nemate sancu odhalit, urcite bude vediet posudit aj pricinu vlhkosti a aj bude vediet poradit ako to odstranit. Podla toho zistite, ci sa to vobec oplati kupit, mozte zjednavat aj cenu a aj budeta v obraze, kolko asi bude stat rekonstrukcia.
Odpovedať
Približne 20-50k €.
Odpovedať
@nodesha Rodicia byvaju v dome zo 70 rokov, ktory postavili z tych klasickych skrarobetonovych tvarnic. Ani stopa po vlhkosti. Ja som kupil pred 2 rokmi dom tak isto z skvarobetnovych tvarnic, tak isto ani stopy po vlhkosti. Skorej by som patral po pricine. V akom stave su izolacie a ci vobec boli urobene.
Odpovedať
Profilova fotka
Ahojte, dakujem za kazdy jeden nazor, prehodnotila som situaciu a radsej by som sa teda vrhla na stavbu domu @sysell aky je vlastne postup pri stavbe? Nasla som jeden pozemok cez jednu realitku v susednej dedine, ako sa dostanem ku kupe toho pozemku? Lebo niekto hovori, ze banka da hypoteku na stavbu domu ked ten clovek ma pozemok na ktorom su zaklady a vytiahnute do neviem akej vysky steny, ale na kupu pozemku a na tie zaklady treba tiez financie a to odkial zobrat tiez od banky ci ako
Odpovedať
Profilova fotka
Škvára ak zvlhne ,tak cez nasatú vodu vyráža do omietok a maľoviek rôzne soli. Tieto reagujú s omietkami a maľovkami a vytvárajú rôzne flaky môže dôjsť k odúvaniu a opadávaniu omietok . Škvára tiež vlhnutím mení svoj objem,preto pri prípadnom vysušení bude trhať omietku a spôsobí rôzne trhliny.Preto sa zo škváry prestalo stavať. Je to nestabilný materiál s veľkou rozpínavosťou. ;-)
Odpovedať
Toto je jeden z dovodov, preco sa mi nepozdava myslienka kupi stareho domu a jeho naslednej rekonstrukcie. Teraz neviemj, budes to musiet dat cele dole a postavit nanovo. Opravit teda to, kde to vlhne, len ci neprekrocis nejak moc rozpocet, zže by sa ti oplatilo postavit novy dom. Za stare domy moc nie som, zvacsa sa na nich vobec neusetri
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?