Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Rekonštrukcia starého domu

Máte skúsenosť s podrezaním starého domu?

Zobraz úvodný príspevok
Ahoj, opravujeme 40-ročný dom, má niekto skúsenosti s tzv, podrezávaním vonkajšieho múru kvôli izolácii?
Odpovedať
1
2
3
…
7
ahojte, my sa tiez chystame urobit si samostatne byvanie na poschodi rodicovskeho domu..len sa bojime do toho pustat, lebo netusime kolko to bude stat a co to vsetko obnasa..sme len na zaciatku..
Odpovedať
Ahojte, no to si naozaj dobre premyslite, dajte si urobyt nejake plany, ako by ste si to predstavovali, a urobia vam k tomu aj rozpocet, kolko by to vyslo. Len ak vam mozem poradit, zozente si nejakeho archytekta na dochodku, ktory vam to uroby aj ked bez peciatky, ale omnoho lacnejsie, a potom ked budete vydiet co to bude stat a rozhodnete sa, mozete si dat urobyt riadne plany s peciatkou. A este, ale nehnevajte sa na mna, je len že si poriadne premyslite, ci naozaj vydrzite s rodicmi pod jednou strechou. Ja mam super rodicov, aj svokrovci su super, ale aj tak sa neviem dockat, kedy budeme konecne samy. Predsa budete mat spolocny dvor, budu vediet o kazdom vasom kroku, navsteve, opekacke. No ja si myslim, ze vsetci mlady musia byt sami. A le to je iba moj nazor. Ak sa do toho pustite drzim vam palce a tesim sa nafoto. papa :-) :-N :-)
Odpovedať
Profilova fotka
Ahojte, my sme sa tiez pustili do rekonstrukcie starsieho domu. bohuzial sme sa od rekonstrukcie dopracovali skoro az k novostavbe, pretoze ideme vsetko zburat a pouzit len stare zaklady. ale radsej takto, ako by sme mali za 10 rokov nadavat. co sa tyka usporiadania, tiez som chcela mat kuchynsku linku pod oknami, ale obetovala som tento priestor obyvacke - predsa len v obyvacke mozu byt vacsie okna a kedze je tento priestor orientovany na juh, slniecko izbu nielen riadne presvetli, ale aj prehreje a to je dost dolezite. mozno to ti vasi chlapi tiez nejak takto mysleli...
Odpovedať
Ahoj, aj my sme to tak nejako urobili. najprv sme chceli len strechu, potom sme vsak uvideli nase super mury,- hrubka si meter, zlozenie- hlina, tehli, piesok, stare dzbany a tak, takze sme sa rozhodli zburat, a tiez na ste zaklady. no len sme zistili, ze ani tie zaklady nestoja za vela, tak sme skoto cele vykopali nanovo. ale uz su zaliate, a v sobotu ak nam pocasie dopraje ideme tahat mury. jupi, tesim sa. Drzim vam palceky a nebojte, je to to najlepsie, co moze byt, nove je nove, vacsia istota. papa 8-) :-) 8-)
Odpovedať
ahoj, ahoj. Je tu veľa zaujímavosti, ohľadom rekonštrukcii rodinných domov. Aj mi riešime, či kúpiť starší alebo postaviť nový. Máme ponuku na RD ale z nepálenej tehly. Má to jednu veľkú výhodu, že je kompletne zrekonštruovaný. tj. nové drevenné okná, kuchynská linka na mieru, komplet firmou zrekonštruovaná kúpelňa, vstavané skrine, nové potrubie, elektrina, drevenné parkety pod ktorými je nový betón ešte aj múry medzi izbami sú nové,upravené okolie s altankom,...... je tam toho dosť len aj cena je adekvátna hrubej stavbe nového domu. Hlavne nás odrádza nepalena tehla.Oplatí sa kúpiť takýto starý dom??? :-) Postaviť radšej nový?
Odpovedať
ssarahh, ked to ma tolko plusov, aj celkova rekonstrukcia vam vyhovuje, aj cena, tak nie je nad cim vahat :-) aspon podla toho ci si napisala ;-) aj my ideme komplet rekonstruovat, ty by si to uz mala hotove 8-)
Odpovedať
Ahoj hviezdicka13j ano hlavne to, že stačí pomaľovať a bývať, aj keď menšie úpravy chceme urobiť. Len za tú cenu postavím novú hrubú stavbu a nová je nová. Ten dom je zrekonštruovaný cca 7 rokov. Neobjavia sa vady? Nezamaká? A hlavne nepálená tehla. :-( :-( :-(
Odpovedať
no hrubu stavbu postavis, a co zvysok? dalsi milion navrh :-| nejake technicke veci co sa tyka tej tehly ti neviem poradit... skus prehladat nejake tipy na nete.. ale ja to beriem z toho hladiska ze keby nemam moznost - teda sucasny dom ktory ideme rekonstruovat tak by sme mozno stavali novy, ale takto ma to vyjde o polovicu menej, a bolo by zbytocne stavat ked to mame na dosah... ;-) jasne ze nejaky upravy si tam porobis, ale bude raz dva... no kazdopadne ti drzim palce nech sa rozhodnes akokolvek , hlavne aby ste boli spokojni :-)
Odpovedať
ahoj adadodo..no hej uvazujeme aj nad tym ci vydrzime s rodicmmi..zatial tam byvame sami a nasi ked sa vratia byvat do domu tak asi o 10 rokov..je to specificka situacia..ale manzel je presvedceny ze s mojimi rodicmi vydzi, ja neviem..projekt nam bude robit kamarat..cize dobre vybaveny:-) a uz aj od neho chceme skicu a rozpocet a potom sa uvidi...
Odpovedať
Ahojte, ssarahh, nas nazor na rekonstrukciu je jasny,- nevideli ste kto to rekonstruoval, firmy su rozne, poznam drahe a stoja za figu, nevies co sa skutocne davalo, myslim aky materia, a mi by sme urcite volili radsej nove, najvacsia istota. Kazdeho koho poznam a rekonstruoval, iba neudtele vraza do domu, stele nieco vyskoci, a keby si to zratal, mal by uz dva nove domy, kvalitnejsie materialy...... . Aspon ja si mysli, ze tehla nie je bohvie co, mne je skor sympatickejsi ytong- viac vyhod, okna tiez plastove ako drevene, kurenie podlahove ako klasia. noo ale to je iba moj nazor. Ja by som asi radsej volila tu novostavbu. Tak aj vam drzim palce a triezve rozhodnutie, aby ste vobec nelutovali./ :-) :-) V podstate aj my sme chceli len rekonstruovat, no nakoniec, nove je nove, tak som zvedava, verim ze ani ´mi nebudeme lutovat/ komisakpd: jaj, tak to je celkom ina zalezitost, ked to ma byt o tolko rokov a ked su vstahy v poriadku, viete sa tolerovat tak by som to mozno aj riskla. Ale ty mas vyhodu ze su to tvoje rodicia. Tak sa nemusis bat. A s tym projektom, je to tak najlepsie. ked to budete vydiet cierne na bielom lahsie sa rozhodnete. Tak drzim palceky a dajte potom vediet. som zvedava ako sa rozhodnete. papa 8-)
Odpovedať
Profilova fotka
Ahojte, ja by som uz nesla do rekonstrukcie. Moja skusenost je taka - to co sa vam velmi paci, ked sa tam nastahujete budeto mat nekonecne vela chyb, ktore clovek hned nevidi a mozno ani nechce vidiet. pred pol rokom som bola aj ja za kupu starsieho domu - hlavne kvoli vybavovackam, ale teraz by som urcite isla len stavat na cistom pozemku. Ak chce clovek robit rozsiahlejsiu rekonstrukciu vybavovackam sa nevyhne tak ci tak. A skustocne nove je nove, viete aky material pouzijete, priestory si rozdelite ako vy chcete - v priebehu vystavby ich mozte este ciastocne upravit. Je pravda, ze pri rekonstrukcii budu stale na povrch vychadzat nejake skryte zavady. Nieco moze vydrzat 2 roky, nieco 5, nieco 10 - takto budete stale len nieco dobiehat. Aj na novom dome sa budu veci kazit ale urcite v ovela mensej miere ako v starom, mozno 40 rocnom dome. A ked to je nepalene, tak nevahajte a stavajte novy. Velmi si to rozmyslite, aby ste si to neskor nevycitali. Je to moj nazor, nechcem na nikoho tlacit alebo presviedcat, ale predpokladam, ze ten dom nechcete na 2-3 roky. Achojte
Odpovedať
Micicka, ani ja by som už nešla do rekonštrukcie 8-) (a to sme ešte nedokončili tú našu :-D :-D )...stavať na zelenej lúke je ideálne, ale len vtedy, pokiaľ neriešite, kde bývať, než postavíte nový barák...my sme nemali na výber...sme od rodičov ďaleko (navyše ani jedni nebývajú v dome, ale v byte), v Prahe sme platili šialený podnájom a platiť ho a zároveň stavať nový dom a splácať postupne sa navyšujúcu hypotéku - na to sme nemali dosť financií...takže sme našli starý barák a rekonštruujeme...vždy sa objavujú nové úskalia, nové skryté tajnosti 80-ročného baráčiku, ale na druhej strane je to romantické a čiastočnú nedokonalosť domu nám vynahradí okolie (príroda, bažanty na lúke, srnky pod lesom...) a skvelí susedia (zatiaľ :-D )... Nemáme dokonalé rovné sádrokartonové steny ani obvodové zdi, nemáme dokonalý pozemok, ale v hlave máme dokonalé plány a sny...a keď sa nám ich raz podarí zrealizovať, vtedy aj povodne starý zanedbaný dom, bude po rekonštrukcii nááádherný.... :-N
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
Ahoj Vladimira, to je pravda, ked nie je ine riesenie, musi sa vsetko diat tzv. za jazdy. My sme s rekonstrukciou este ani nezacali /dali sme dolu len skridlu/, ale ja v mojej situacii, by som uz stavala nieco nove. Mame vyhodu, ze mame byt, aj ked, aj ten sa bude musiet predat kvoli financiam, takze sa tiez mozme ocitnut v situacii, ked pojdeme do nedokonceneho domu. A platit dve hypoteky, tiez nie je to najlepsie riesenie, ale pokial vladzeme, tak je dobre. Ale byvat v dome a robit predpokladam vacsiu rekonstrukciu - klobuk dolu. Sme z mnohych veci uz sklamani, ale zenie nas do predu ten sen, vsade po byte mam porozkladane plany k domu a vytesujem sa.... :-N
Odpovedať
nohej je to tazske rozhodnutie, lebo niekedy sama neviem ci sami do toho chce...dnes tu bol moj oco a sa pytal ake mame plany, tak on sa celkom tesi..no uvidime ako to bude ked to budeme mat cierne na bielom aj s rozpoctom..
Odpovedať
Profilova fotka
vladimira, plne s tebou suhlasim..aj my chceme kupit starsi domcek niekde v okoli Prahy,pretoze ako si pisala, stavat novy a platit popritom aj najom a aj zit treba z niecoho, to proste nejde..nie sme milionari...rodicia su daleko, takmer 700 a 900km, takze inak to ani nepojde..a poviem vam pravdu, cely zivot som zial v starom plesnivom :-D dome, a chybalo by mi keby som mala novostavbu..pride mi to strasne sterilne..a bojim sa tych rychlostavieb..
Odpovedať
Profilova fotka
My ideme tiež rekonštruovať starší domček, je veľmi kvalitne postavený, akurát treba vymeniť škridlu a zaviesť vodu, inak je tam všetko, ešte aj starý funkčný krb vo vnútri, samozrejme elektrina, perfektné podlahy...takže sa tam dá bývať ;-) na nový nemáme, ale boli by sme hlúpi, keby sme túto príležitosť nevyužili, hlavne ked dom aj s pozemkom budeme mať zadarmo ;-)
Odpovedať
NELYNKA, "rychlostavieb" sa bojim aj aj...a viem, ze takmer kazdy stary dom sa da kvalitne rekonstruovat a bude stat dalsich 100 rokov...len to chce vela energie a financii...my toho niekedy mame plne zuby, ved v baraku byvame uz rok a stale sme "len" v prizemi, podkrovie je plne suti a bordelu, okna nemame doteraz natrete, ale v hlave mame smele plany :-D :-D :-D ... a navyse sme tu s takmer rocnym synatorom...do rekonstrukcie sme sa pustili, ked som bola v 5-om mesiaci tehotenstva, s bruskom som "behala" po stavbe a pomahala co mi sily stacili :-) :-) :-) ...teraz by som si to teda dvakrat rozmyslela...lebo to boli pekne stresy ...aj ked vtedy sme si to nepripustali...boli sme v klude, verili sme, ze vsetko zvladneme...a mali sme v podstate len jediny ciel - prisposobit prizemie tak, aby sa v nom ako-tak dalo byvat...aj s babatkom 8-) ...
Odpovedať
JACHIN, je super, ze vas domcek ma perfektne podlahy a dobre urobenu elektrinu...i ked, na vasom mieste by som si to este raz overila a preverila a pozrela sa uuuplne vsade...lebo niekedy zdanie klame...nas barak tie klamal telom :-D :-D ...az ked sme raz kopli, zistili sme, ze musime kopat uplne vsade a poriadne ]-( :-D ... funkcny krb este nie je zarukou nicoho, treba skontrolovat komin, ci je dobre vyvlozkovany, ci to o tri roky nebude treba robit tak ci tak, podlahy su mozno krasne na povrchu, ale pod nimi moze byt zhnita cast, elektrika vyzera dobre, ale mozno mate staru rozvodnu skrinu a stare draty, v ktorych sa nik nevyzna...ale prajem ti, aby to tak nebolo!!! ;-) ...ja len vravim z vlastnej skusenosti...my sme kupovali barak a prd sme o tom vedeli...vsetko vyzeralo krasne zachovalo...teraz by som k tomu uz pristupovala inak...uz som zbehla... :-D
Odpovedať
Ahojte, veru mate pravdu, zdanie na prvý krat klame. Treba vsetko popozerat, ale ani to nastaci, pretoze hned sa vsetko neukaze. Dolezite je aj to kolko v nom nikto nebyval. My sme ten mas dom kupili pred osmimy- deviatimy rokmi, asi dva roky tam nik nebyval, vtedy bol este ako tak. ale potom stal zhruba sest rokov bez dotknutia a ked sme sa konecne pustili, ziszili sme, ze treba zacat od nuly, cize uplne vsetko prerobyt. :-p Uz sme zacali, a juj, veeeelmi sa tesim, lebo ja mam zase rada ked su veci nove a viem z coho su. aj ked ma tiez mozu prekvapit, ale mam vecsiu istotu. 8-)
Odpovedať
Profilova fotka
Čo sa týka domčeka, tak ho poznáme, resp. naši, lebo sme v nom pár rôčkov bývali, takže ocino s maminou ho majú dobre preskúmaný...samozrejme, že sa bude treba popozerať všade, ale je to vážne dobrý dom...ujo je elektrikár, tak to má tiež v oku, nenašiel na nom nič závažné. Pozrel sa na to aj odborník, takže si myslím, že žiadne prekvapenia by tam byť nemali ;-)
Odpovedať
Profilova fotka
cilo • Dnes o 17:22 ahojte, ideme prerabat stary cca 70rocny dom z palenej tehly, hlavne kvoli tepelnym stratam na chodbe (ganok). su tam plechove dvere a cele je to prresklene ale iby jednoduchym sklom.... a strop je iba podbity doskami bez omietky... a vlhne tam stena. moze to vlhnutie byt sposobene iba tym ze sa tam nekuri? alebo je to zla izolacia? izolacia je asi 30cm nad terenom. ale je to vsetko hruuuuza lebo je problem zohnat majstrov murarov ktory by malo na nieco take cas a vedeli to aj spravit a odborne poradit co a ako... fuff
Odpovedať
Ahojte. Len včera som objavila Vašu stránku a som z nej nadšená. Kúpili sme zrekonštruovaný domček. Pôvodní majitelia ho celý obkovali a odizolovali, vymenili strechu, okná, urobili nadstavbu. Samozrejme, po prvotnej eufórii - len vymaľujeme a nasťahujeme sa - sme začali objavovať prvé nedostatky. Prosím poraďte - aké máte skúsenosti. V našom dome sme objavili pod plávajúcou podlahou "rybenky"- sú hnusné. Múry nie sú vlhké, iba v jednom kúte bola trošku pleseň, ale keď sme odskrutkovali lišty okolo podlahy, skrutky boli komplet zhrdzavené. Nemáme žiadne skúsenosti, zatiaľ sa radíme kde sa dá a zbierame cenné rady. zatiaľ sme sa rozhodli izolovať dolné poschodie "tekutým asfaltom" do výšky 30 cm a dať všade dlažbu. Aké máte skúsenosti s dlažbou, ako sa udržiava v porovnaní s plávajúcou laminátovou podlahou? V dome už bývame, ale len na hornom poschodí, to dolné musíme rýchlo zrekonštruovať. V byte sme mali všade plávajúce podlahy, ale suchý byt na treťom poschodí sa asi nedá porovnávať s domom. Tiež ma zaujíma, či naozaj je také super spojiť kuchyňu s obývačkou do otvoreného priestoru, neviem si predstaviť, že zavárať budem v obývačke... Budem vďačná za všetky Vaše rady.
Odpovedať
Ahoj zelik, no tak to vam drzim palce a zelam pevne nervi z rekonstrukciou, lebo na takom dome sa stale nieco vyskatne, ale neboj, bude to dobre. co sa tyka tej dlazby, aj my ju budeme mat, ale len preto ze bude aj podlahove kurenie,. nie je to inak zle, len je to chladne, ale udrzba je super, len to povisavas a pozmivas a mas pokoj, mne sa to velmi paci. a teraz mas uz vseliake dlazby, dokonca aj take , ze vyzeraju ako plavajuca. len si prosim nevyber ziadne odtiene do biela, lebo sa zblaznis. my mame doma- u rodicov, a to sa neviem doriadit, radsej nejake tmavsie odtiene. a ta kuchyna s obyvackou, aj ja to tak idem riesit, zda sa mi to krajsie, take otvorenejsie, a aj tak zeny su vzdy v kuchyni, chlapi v obyvacke a ani by sme sa nestretli, tak to riesime takto. a ak nahodou to nebude pacit, priecka sa da kedykolvek dostavat, a je to lepsie ako burat. :) :-)
Odpovedať
ahoj - tak veeľmi zaujímavé čítanie. Ked som naďabila na túto stránku, začala som mať obavy, lebo akurát sme sa chystali kupovať dom a rekonštruovať.. Nie síce veľmi starý (36r) ale aj tak nám zhltne 800tis. len tak. Moji rodičia sa divili, prečo chceme všetko meniť - t.j. kúrenie, rozvody, elektriku a pod. No ale mne je jasné, že pokiaľ máme kde bývať, tak sa to najjednoduchšie urobí v prázdnom dome. Ano, dnes je ešte kopa vecí v dobrom stave, ale budeme búrať a sekať a vymieňať o 5 rokov? Ked už budeme zabývaní? Ani náhodou. Po rôznych hororových skúsenostiach, ktoré som si prečítala, som mala obrovské obavy, ale ťuk-ťuk-ťuk zatiaľ ide takmer všetko podľa plánu a v priebehu 2 mes. by sme sa mali sťahovať, lebo náš byt je už predaný. Najväčší problém, ktorý sme zatiaľ mali je zablšená pivnica. Domáci tam mali psov a v dome už rok nebývali. Tak sme sa najprv škriabali o dušu, kým sme neprišli na príčinu. :-D :-D :-D
Odpovedať
martinka,tak drzim palce,my toto uz mame skoro za sebou,tiez sme vsetko menili komplet,ale poviem ti ze to bude stat minimalne raz tolko ako si myslis ,ze bude :-N aj my sme mali taku "ruzovu"predstavu,ale realita je teda dost ina,hlavne ked stale vsetko ide hore.tak sups do toho a aby ste to rychlo zvladli(my uz byvame treti rok,a stale je co robit :-| )
Odpovedať
Profilova fotka
Ahojte, aj my prerábame cca 40 ročný dom. To najhoršie strechu + podkrovie máme už za sebou :-). Teraz keď si pozriem staré fotky, som rada, že to už máme. Bolo to hrozné :-N . Prízemie už bolo po čiastočnej rekonštrukii.Tiež sme mali ilúziu, že len vymaľujeme a je to. Nakoniec sme všade dávali sadrokartonóve stropy. A spálňu sme obložili celú sadrokartónom. V chodbách a v hosťovskej sme na novo sieťkovali a vyrovnávali.... Tiež nás zastihli povestné "prekvapenia starých domov" Ale aj z nevýhody ide spraviť prednosť... ;-) teda niekedy :-( Teraz v auguste ideme zatepľovať, zatial bez fasády. Páči sa mi kombinácia fasáda + kamenný alebo tehlový obklad x-) . Dole nás čaká ešte robiť nová kúpelka, wcko a obložiť schody. Ale nedá sa všetko naraz. Ešte by sme chceli krb do obývačky, ale to už sú ďaleké sny.... Ale je fajn, že si môžme aspoň takto zasnívať :-)
Odpovedať
Profilova fotka
Aj mne sa strašne páči tehlový obklad na dome, je to super x-) keby mám peniažky, hned je tam. Ale najskor treba dat do poriadku strechu a znížiť stropy, zaviesť vodu a to ostatné budeme pomaličky dokončievať :-)
Odpovedať
Profilova fotka
jachin, viem o jednej firme čo má celkom dobré ceny tehlového obkladu ;-)
Odpovedať
Zdravim Opravujeme dom a mame problemy s vlhkoustou v soklovej casti. Osekali sme stary kabrinec aj s omietkou. Je to vlhke,zvlast zadna strana je extremne vlhka, material je zvetrany a droli sa-zvlast useky, ktore su z nepalnych tehal pripominaju hlinu :-p . Vodorovna izolacia je 1m nad zemou. Povodne sme chceli sokel ohodit cementovou maltou a oblozit kamenom, no po odkryti je jasne, ze sa to urobit nemoze. Preto by sme chceli zateplit styrotdurom a chceli by sme vyriesit odvetranie vlhkosti (napr. dat styrodur na "buchty" a tym zabezpecit prudenie vzduchu medzi murom a styrodurom). Styrodur natiahnut do lepidla a na povrch dat marmolit. Chcel by som poradit nieco na odvetranie, ci je nejaka vrchna lemovka, alebo podobny sortiment. Dalej sa zateplovat nebude, vznikne vsak odskok soklu od fasady (sokel bude precniecat cca 3cm), ukoncenie rozmyslame vrchnou odkapnickou. Neviem vyriesit odvetranie zvrchu, aby bolo zabezpecene prudenie vzduchu aj zdola-nahor. Za RADY a TIPY vopred dakujem
Odpovedať
Profilova fotka
to je dosť odborné, skús ísť na stránku efilip, tam sú dobré rady :-)
Odpovedať
1
2
3
…
7
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?