Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Rekonštrukcia starého domu

Kúpa staršieho domu

Ahojte, Prišla som si pre radu resp skúsenosť niekoho,kto sa mozno riešil podobnú situáciu. Chceme kúpiť starší rodinný dom, samotný dom je fajn aj keď bude na ňom veľa práce, ide skôr o pozemok. Keďže ide o radovu zástavbu pozemok má šírku 7 m, čo je ale horšie z jednej strany je po celej dĺžke ohraničený susedovym domom a ďalej jeho prístavbami, ktoré sú staršie a nevyzerá to dobre. Z druhej strany je situácia podobná. Riešil niekto podobný problém? Ako zveľadiť takýto priestor?
Odpovedať
Profilova fotka
Nemohla by si sem pridať nejaké tie fotky ak máte? 5ažko si to predstaviť, no jedno je isté, ako koľvek si dom prerobíte. suseda neprinútiš si dom a prístavby nijak zveľadiť
Odpovedať
@pajkus naľavo je suseda napravo je "naša" kamenná prístavba ktorá by sa zvalila aj to vzadu humno za ním je ešte pozemok, 7 m šírka dlhý je asi 40 m
Odpovedať
@barca1312 uf tak tá medzera je tam ale zbytočná , nič tam nedáš a ochladzuje oba domy, dohodni sa so susedom aby ste to mohli zrušiť a získaš trochu miesta naviac
Odpovedať
@barca1312 Tak to máte o hubu, to by som bral len za zvýhodnenú cenu. Tam ani priestor na vysadenie tují alebo nejakých drevín, ktoré by to zakryli nie je. Vlastne ani tam nemáte poriadne čo dať, lebo keď sa sused rozhodne niečo robiť z vašej strany (oprava steny), musíte mu umožniť prístup na nevyhnutný čas.
Odpovedať
No neviem ako to je orientovane, zrejme tam nikdy nebude svietit slnko. Cize mury ostanu dlhsie mokre po dazdoch atd…vies si predstavit byvat na takom pozemku? Budes tam mat asi aj mociar po dazdi kedze jeho dazdova voda zo strechy je odvedena zrejme niekde na tvoj potencionalny pozemok, no mozno je tam nejaky odtok do kanala pod zemou…
Odpovedať
To je cely pozemok? K domu neprislucha ziadna zahrada? Ak nie ako neviem, pride mi to fakt namackane a mne by teda chybala vzdusnost a priestor
Odpovedať
@barca1312 čo má suseda "napravo" za tou "vašou" kamennou prístavbou? Na ktorú svetovú stranu sa "pozerá" táto fotka?
Odpovedať
@zazzina celý pozemok má necelých 500m2 S tým že ťa šírka je 7m. Toho sa bojím aj ja,keď my pováľame tie staré budovy možno sa to trochu otvorí, ale bojím sa toho. 😒
Odpovedať
@zltalienka napravo keby sa kamenná budova zvalila, bol by tam z časti plot od suseda a ďalej tiež pristavba susedova, potom zase plot ďalšieho suseda. Táto fotka je orientovaná na juh
Odpovedať
7 metrová medzera je v zákone stanovená ako minimálna odstupová vzdialenosť pre umiestnenie okien z obytných miestností. Zhodou okolností mám jedno okno (síce z kuchyne ale to je jedno) presne 7 metrov od susedného domu a slnko mi doň svieti v každom ročnom období. Orientované je na juhovýchod. Čo sa týka stien oboch domov, ani jeden nemá problém s mokrými stenami od dažďa. Čo sa týka pozemku medzi domami slnko tam okrem zimných mesiacov svieti. Na fotke je vidieť odkvapy vedúce do zeme, takže voda zo susednej strechy je najskôr poriešená. Ak je na fotke juh alebo východ a keď sused z prava nemá za "vašou" kamennou prístavbou nič postavené, tak by to šlo
Odpovedať
@barca1312 juh je super. Ak chceš toto stoj čo stoj kupovať, skús sa dohodnúť so susedom zľava, aby Ti umožnil upraviť fasádu jeho domu k prijateľnému vzhľadu. Nestratíš nič z pozemku a on bude mať "zveľadenú" časť fasády. Z fotky mám dojem že susedov dom potrebuje aj odvodniť...tu je otázka koľko ste ochotní investovať do susednej nehnuteľnosti aby ste vy mali krajší priestor vonku. Či sa radšej nepopozerať po niečom inom. Ešte som si všimla, že strecha susedného domu zasahuje do dvora... niekedy sa stavali domy "na hranici" pozemku s tým, že v skutočnosti stena domu nebola na hranici pozemku, ale strecha končila na hranici pozemku. Je možné že cca pol metra od susedného domu patrí ešte k susednej nehnuteľnosti. A tu záleží od majiteľa susednej nehnuteľnosti ako sa k užívaniu toho pol metra stavia. Po mojich rodičoch náš "milý sused" chcel aby sme jeho pol metra neužívali a aby sme mu vyrobili v plote polmetrovú bráničku, aby sa mohol o svoj polmeter za domom starať. Vlastný plot si nespravil, hoci táto strana plotu pripadala jemu. Nikdy sa síce o svoj polmeter nestaral, ale bráničku má.
Odpovedať
@zltalienka určite susedu chceme osloviť aby sme steny mohli upraviť a skrášliť. Býva tam stará babka ktorá má skoro 80 rokov nemá deti iba neter a synovca. Vždy je to risk mať takto nacapenych susedov, ako sa vraví niet nad dobrého suseda, aj kvôli tomu sa toho trošku obávam. Momentálne sme rozhodnutí že ideme do toho s tým že keď pováľame naše prístavby uvidíme ako sa to tak otvorí, či náhodou za ten čas sa nepritrafi niečo iné a pod.
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
Tak toto je pozemok ozaj k ničomu. Akože myslím štýlom, že tam sa toho nebude dať ani posadiť, ani nič rozumné, čomu by sa tam darilo. Je to ozaj taký hluchý priestor.
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

rekonštrukcia staršieho domu
19. 06. 2023 3
prosím o radu ohľadom staršieho domu
19. 03. 2023 15
Hľadám človeka na obhliadku staršieho d…
04. 05. 2021 1
Rekonštrukcia staršieho domu - povolenie
09. 04. 2021 11
Kúpa staršieho domu - na čo si dať pozor
25. 03. 2021 11
Chýbajúce plány pri rekonštrukcii starš…
17. 05. 2020 4
Kúpa staršieho doma
01. 10. 2019 120
Oľutovali ste kúpu staršieho domu?
03. 06. 2018 64
O čo všetko sa zaujímať pred kúpou star…
21. 05. 2015 18
Kúpa staršieho domu a rekonštrukcia
18. 01. 2012 19