Menu Forum

Historicky dom - byvala kuria - prerabka

15. jan 2016  • 
fotoportrét
fotoportrét
a_s_b
Registroval sa 14. januára 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 9 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
a_s_b
Registroval sa 14. januára 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 9 príspevkov. Okres Bratislava.
 Dobry den,

rozmyslame kupit stary 94 rocny dom, len sme si nie isti, kolko by mohli stat opravy a ci sa vobec do niecoho takeho pustat. Rozmyslame prerabat postupne - otazne je co vsetko urcite treba na zaciatok spravit - my to vidime na fasadu, okna, kurenie, pripojenie zachodu, nie sme si isty v akom stave su rozvody, ale byvalo sa tam donedavna.

Pokusim sa to napisat strucne.
- dom v povodnom stave
- uzitkova plocha 200m2
- dom ma vysoke stropy 3.5m
- hrubka obovodoveho muru 50cm -> neviem ci zateplenie je dobry napad. rozmyslame nad novou fasadou
- konstrukcia - palena a nepalena tehla
- strecha bola renovovana(nie vymenena), ale za par rokov by urcite potrebovala opravu. -> viete orientacne niekto povedat, kolko by stala vymena skridli? Strecha moze byt vysoka v najvyssom bode tak 4 metre tipujem
- dom je suchy, len fasada je dost v zlom stave - na niektorych miestach je uplne odlupena a vidno tehlu. v takomto stave je to uz niekolko rokov.
- treba napojit zachod na kanalizaciu (je to asi 5m)
- ake kurenie by ste odporucili? rozmyslame podlahove, ale nevieme, ci by to vykurilo dom. je aj moznost kurit krbom



V prilohe prikladam fotku domu na lepsiu predstavu, ako asi dom vyzera.
Dakujem za cenne rady.
14. jan o 10:59  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
a_s_b
Registroval sa 14. januára 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 9 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
a_s_b
Registroval sa 14. januára 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 9 príspevkov. Okres Bratislava.
 viem, ze je asi tazke spravit odhad. mozno tie veci, ktore by sme chceli prerobit a byvat tam nie su dostacujuce a treba spravit kopec inych veci, len my si myslime, ze staci len to. pripadne mi viete niekto niekoho odporucit, kto by mi vedel spravit odhad?
14. jan o 11:51  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
tom329
Registroval sa 23. júna 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 73 príspevkov. Okres Dunajská Streda.
fotoportrét
fotoportrét
tom329
Registroval sa 23. júna 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 73 príspevkov. Okres Dunajská Streda.
 osobne by som do toho nesiel, je to velky dom na zburanie a za cenu rekonstrukcie sa pri troche sikonvnosti da urcite postavit mensi bungalov, neviem ci ti treba 200m2. Tak ci onak rataj s tym, ze musis vymenit vsetky rozvody a spravit novu strechu/skridle vymenit nestaci + naklady na kurenie nebudu male, kedze pri 50tke mure sa ani izolacia poriadne spravit neda... je to diera na peniaze -> nekupovat.
14. jan o 12:09  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
leonardom
11
Registroval sa 12. februára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 2646 príspevkov. Má 12 priateľov. Okres Prievidza.
fotoportrét
fotoportrét
leonardom
11
Registroval sa 12. februára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 2646 príspevkov. Má 12 priateľov. Okres Prievidza.
 @a_s_b Musíš prerobiť VŠETKO.
Robil som niečo podobné (75-ročný dom) - ale v menšom.
Ak nie si barbar, ak si ctíš dedičstvo našich predkov a rozumieš tomu, čo je to "genius loci" a máš na rekonštrukciu viac, ako 100 tisíc €, choď do toho. Žiadne bývanie v žiadnom katalógovom bungalove sa nevyrovná tomu, čo získaš...
14. jan o 13:45  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
peto99
65
Registroval sa 5. októbra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 3516 príspevkov. Má 13 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
peto99
65
Registroval sa 5. októbra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 3516 príspevkov. Má 13 priateľov.
 @a_s_b kupit za cenu pozemku, a pocitat s tym, ze rekonstrukcia bude ovela drahsia, ako novy trocha mensi dom
14. jan o 13:50  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
a_s_b
Registroval sa 14. januára 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 9 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
a_s_b
Registroval sa 14. januára 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 9 príspevkov. Okres Bratislava.
 @leonardom fuha tak to je riadna nadhere. klobuk dole. no popravde az tolko penazi nemam. otazka je ci s mensim rozpoctom sa daju na tom spravit upravy, ktore by umoznili pohodlne byvanie.
14. jan o 13:52  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
nesske
Registroval sa 12. januára 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 153 príspevkov. Okres Košice-okolie.
fotoportrét
fotoportrét
nesske
Registroval sa 12. januára 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 153 príspevkov. Okres Košice-okolie.
 http://bytujeme.sk/nehnutelnost/694461/rodinny-dom-201m2-z-roku-1922-s-pozemkom-1380m2-v-ivanke-pri-dunaji.html

225 900,00 €

k tomu by som pripocitaj tak 80 000e

ak mas na to a chces byvat ako nejaky slachtic, chod do toho, ale bude to narocne, financne aj casovo a mal by to robit clovek, co bude mat z toho radost.

Dnu to vyzera celkom v dobrom stave, ale rozvody komplet nove, aj strecha ... no mozno 50 000 by sa dalo, ktovie
14. jan o 13:58  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
leonardom
11
Registroval sa 12. februára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 2646 príspevkov. Má 12 priateľov. Okres Prievidza.
fotoportrét
fotoportrét
leonardom
11
Registroval sa 12. februára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 2646 príspevkov. Má 12 priateľov. Okres Prievidza.
 @a_s_b Aby si bol v obraze: to, že ten objekt nebol prerábaný, je jeho výhoda. Už 30 ročný dom vyžaduje rekonštrukciu - veď dnes sú už iné okná, iné dvere, iné zateplenie, iné kúrenie...
My sme komplet vyrúbali podlahy a vykopali až do hĺbky 40 cm. naspodok sme natiahli hrubý igelit a naliali cca 20 cm betónu s karirohožami. Na to išlo cca 14 cm polystyrému, na to 4 cm anhydritový poter, pod ktorý sme ešte pred tým dali podlahové kúrenie. A na to dlažba resp. plávajúca podlaha. Plus-mínus toto musíš spraviť aj Ty.
Steny sme obúchali zdnu aj zvonku a dnu sme dali baumit omietky a na fasádu 18 cm zateplenie baumit open...
Okná sme dali 3-sklo štandard ako pre nízkoenergetické domy... emoticon emoticon emoticon
A takto by som mohol pokračovať. Lebo takto vyzerá rekonštrukcia pôvodného objektu.
Teba - na rozdiel odo mňa by čakala aj nová strecha vrátane celého krovu.
To treba spraviť nanovo - a všetko.
Inak to nemá zmysel.
Ak to nevieš poriešiť, tak to potom niekomu predaj. emoticon
14. jan o 14:05  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jan45 (71 r.)
91
Registroval sa 30. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 6555 príspevkov, 2 albumy a 1 článok. Má 23 priateľov. Okres Prievidza.
  • Už bývam v dome
    Bojnice, okres Prievidza
fotoportrét
fotoportrét
jan45 (71 r.)
91
Registroval sa 30. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 6554 príspevkov, 2 albumy a 1 článok. Má 23 priateľov. Okres Prievidza.
  • Už bývam v dome
    Bojnice, okres Prievidza
 @tom329 Vy ste projektant?
14. jan o 14:05  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
peto99
65
Registroval sa 5. októbra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 3516 príspevkov. Má 13 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
peto99
65
Registroval sa 5. októbra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 3516 príspevkov. Má 13 priateľov.
 @a_s_b nie
14. jan o 14:06  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
a_s_b
Registroval sa 14. januára 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 9 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
a_s_b
Registroval sa 14. januára 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 9 príspevkov. Okres Bratislava.
 @nesske mohol som pridat aj link, kde je viac obrazkov :P je aj varianta s 800m2, co stoji okolo 145tisic. 225 nemame.
ako vedeli by sme napriklad nejaky cas vydrzat bez vymeny strechy, ak by nebolo nevyhnutne ju vymenit - videl som len na jednom mieste posunutu skridlu, z kade mohlo pretekat. Neviem, ci sa zvykne najprv spravit fasada/pripadne zateplenie a potom neskor strecha.
no je tam vela roboty. druha vec je, ze ked by sme tam byvali a chceli by sme casom nieco vacsie prerabat, tak vieme byvat aj v BA na nejaky cas.
kolko by tak mohli stat rozvody, fasada a ake kurenie by ste odporucili? su tam prieduchy a da sa tam aj kurit kachlami. my sme rozmyslali dat tam podlahove kurenie elektricke. rovnako je viac pohladov na zateplenie domu. niekto hovori, ze nezateplovat ked su take hrube mury. boli by velke straty, ak by sa dala iba fasada?
14. jan o 14:14  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
5
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1658 príspevkov. Má 3 priateľov. Trnava, okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
5
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1647 príspevkov. Má 3 priateľov. Trnava, okres Trnava.
 @a_s_b Uff emoticon

Očividne v tom nemáte moc jasno, hlavne ak rozmýšlate nad elektrickým kúrením v kombinácií bez zateplenia, pôvodnou strechou a podlahou ... Pri 200 m2 užitkovej plochy by ste s elektrikou prekurili aj gate, a to myslím smrtelne vážne ...

Otázkou je napríklad aj fakt, či chcete na dome makať svojpomocne, alebo to chcete nechať spraviť firmu, ale ako čítam, tak to bude firma. Navyše pri BA. Takže cena za rekonštrukciu takéhoto baráku sa vyšplhá naozaj na vysoké sumy.
14. jan o 14:57  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
a_s_b
Registroval sa 14. januára 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 9 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
a_s_b
Registroval sa 14. januára 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 9 príspevkov. Okres Bratislava.
 @lubk0 to kurenie sme brali len ako moznost, nie je to na isto, lebo niekde som cital, ze ludia mali vysoke stropy ako v tomto dome, obvodove mury tiez 50cm a vraj nemali velke vydavky - otazne je, kolko tepla v dome mali. ohladne kurenia je to otazka, lebo s tym si lameme hlavu.
na dome by som chcel pracovat aj svojpomocne, co by sa dalo, ale zase do urcitej normy. do vsetkeho by som sa radsej nepustal, aby som to potom aj tak nezaplatil este raz.
14. jan o 15:13  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
atothova
6
Registrovala sa 20. septembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 155 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
atothova
6
Registrovala sa 20. septembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 155 príspevkov. Okres Bratislava.
 Kupna cena + rekonstrukcia - vysplhate sa na sumu 300k... Mne sa tieto stare domy tiez velmi pacia, ale uz za samotnu cenu domu mozete mat aj hned obyvatelnu novostavbu pri BA emoticon
14. jan o 15:15  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
5
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1658 príspevkov. Má 3 priateľov. Trnava, okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
5
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1647 príspevkov. Má 3 priateľov. Trnava, okres Trnava.
 @a_s_b

Otázka je, čo sú to "nie vysoké náklady" rovnako ako je otázny spôsob prevádzky takejto budovy.

Väčšina starých ľudí totiž vykurovala dané miestnosti len lokálne. To znamená, že nebolo vykurovaných 200 m2. Na noč často vypínali kúrenie a ráno sa budili do naozaj slušnej zimy ... Na ohrev vody mali prietokové nie moc komfortné ohrievače ktoré ohrievali teplú vodu len, keď sa niekto kúpal / sprchoval.

Navyše podľa fotiek som pochopil, že sa kúrilo buď pevným palivom alebo plynom ... Plyn je zhruba o polovicu lacnejší na vykurovanie ako elektrina - tým myslím čisto poplatky za kWh jednotky.

Neviem odhadnúť mernú spotrebu tepla na vykurovanie pri takomto dome, ale tak čistý odhad, keď tak ma niekto opravte. Minulorčný štandard novostavieb (30-38 cm tehla +10 CM EPS na fasáde, strecha izolácia 20 CM vlny, podlaha izolácia cca 10 cm, plastové okná dvojsklo) mal mernú potrebu tepla na vykurovanie 70-100 kWH na m2/rok. Ak by ste na tomto dome neizolovali fasádu, dali len nejaké plastové okná, nechali by ste pôvodnú strechu bez izolácie a rovnako neizolovali alebo málo izolovali podlahu, tak podľa mňa sa bude spotreba hýbať určite na úrovni cca 150 kWh /m2 a to by už mali byť aj znížené stropy.

Ľahko sa teda dostanete k sume výdavkov pri ele = 150 kWh x 200 m2 = 30 000 kWh za rok čo pri ele. je cca 0,11 za kWh = 3300 Eur ročne čo je 275 Eur mesačne čisto len za vykurovanie a to ste ešte neohrievali teplú vodu ...
14. jan o 15:27  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
a_s_b
Registroval sa 14. januára 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 9 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
a_s_b
Registroval sa 14. januára 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 9 príspevkov. Okres Bratislava.
 @lubk0 dakujem velmi pekne za podrobny vypocet. Osobne sa mi nezdalo, ze by elektrika vysla lacnejsie, ale viaceri ludia pisali, ze je to mozne, preto sme rozmyslali nad touto moznostou, ale to len vtedy, keby to niekto vypocital.
14. jan o 16:03  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
tom329
Registroval sa 23. júna 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 73 príspevkov. Okres Dunajská Streda.
fotoportrét
fotoportrét
tom329
Registroval sa 23. júna 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 73 príspevkov. Okres Dunajská Streda.
 @jan45 nie iba mudrlant :D
14. jan o 17:06  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
staronova
Registrovala sa 19. januára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 965 príspevkov. Má 1 priateľa.
fotoportrét
fotoportrét
staronova
Registrovala sa 19. januára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 965 príspevkov. Má 1 priateľa.
 @a_s_b fakt sa ti treba ešte dosť dlho vrtať na modrej streche, študovať a študovať....môj názor je, že tento dom treba začať opravovať OD STRECHY. Strecha je podla mna č.1 v poradí prác.
14. jan o 18:35  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
sissik
10
Registrovala sa 11. februára 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 572 príspevkov. Má 50 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
sissik
10
Registrovala sa 11. februára 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 572 príspevkov. Má 50 priateľov.
 Tie základy podľa mňa nie sú odkryté len tak náhodou. Je možné, že dom vlhne. Väčšina starých domov vlhne. Pri nich treba riešiť aby bol v prvom rade suchý. Ak je z nepalenej tehly, treba na to dbať o to viac.
Staré domy majú svoje čaro, dajú sa krásne prerobiť, len ma to treba koooopec prachov.
Veľa sa dá ušetriť ak budeš robiť sám, ale strechu sám neurobis. Ak nie si elektrikár a kurenar, tiež sám neurobis.
Ale mat 400 litrov, tak do toho idem....
14. jan o 19:20  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
sissik
10
Registrovala sa 11. februára 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 572 príspevkov. Má 50 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
sissik
10
Registrovala sa 11. februára 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 572 príspevkov. Má 50 priateľov.
 @a_s_b ma to dost velky pozemok, ked tak by som uz rozmyslala nad kurenim s tepelnym cerpadlom (dost miesta na zakopanie) a ohrev vody so solarom (urcite sa najde niekde vedla domu miesto, kde umiestnite panely, aby nespatili strechu). Tie krasne ozdoby na fasade ponechat, aby to nestratilo svoje caro emoticon
niekedy ludia mali v zime v dome 17st a stacilo im to. vsak sa da obliect pulover, nie? to len sme sa my nejak rozmaznali a mame vnutri aj 27 st poniektoti emoticon
15. jan o 09:11  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
leonardom
11
Registroval sa 12. februára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 2646 príspevkov. Má 12 priateľov. Okres Prievidza.
fotoportrét
fotoportrét
leonardom
11
Registroval sa 12. februára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 2646 príspevkov. Má 12 priateľov. Okres Prievidza.
 @sissik Kúriť TČ a TUV ohrievať solármi.....? emoticon
Ohrev teplej vody TČ je omnoho efektívnejší. Nákup neporovnateľne nižší, návratnosť za 1/3 doby voči solárom. emoticon
15. jan o 09:19  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
sissik
10
Registrovala sa 11. februára 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 572 príspevkov. Má 50 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
sissik
10
Registrovala sa 11. februára 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 572 príspevkov. Má 50 priateľov.
 @leonardom tak potom len TC nechat na vsetko emoticon
15. jan o 11:25  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jamk1
57
Registroval sa 22. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 1608 príspevkov, 67 albumov a 5 inzerátov. Má 17 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
jamk1
57
Registroval sa 22. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 1608 príspevkov, 67 albumov a 5 inzerátov. Má 17 priateľov.
 @tom329 Ty asi nemáš predstavu o historickej cene takého domu. Postaviť nový dom dokáže dnes takmer každý blbec, ale zachrániť peknú historickú budovu, to je naozaj umenie. emoticon
15. jan o 11:36  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jamk1
57
Registroval sa 22. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 1608 príspevkov, 67 albumov a 5 inzerátov. Má 17 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
jamk1
57
Registroval sa 22. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 1608 príspevkov, 67 albumov a 5 inzerátov. Má 17 priateľov.
 @leonardom Veľmi sa mi páči tá Tvoja chalupa. (až na ten krivý odkvapový žľab) emoticon emoticon emoticon emoticon
15. jan o 11:37  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
tom329
Registroval sa 23. júna 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 73 príspevkov. Okres Dunajská Streda.
fotoportrét
fotoportrét
tom329
Registroval sa 23. júna 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 73 príspevkov. Okres Dunajská Streda.
 @jamk1 mas pravdu, nemam o historickej cene toho domu ani sajnu... problem ale ktory sa tu riesi je ten, ze chcu za rozumne prachy, rozumny dom v ivanke a taky tam v tej dedine asi nikto este nenasiel :D
15. jan o 11:52  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
leonardom
11
Registroval sa 12. februára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 2646 príspevkov. Má 12 priateľov. Okres Prievidza.
fotoportrét
fotoportrét
leonardom
11
Registroval sa 12. februára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 2646 príspevkov. Má 12 priateľov. Okres Prievidza.
 @jamk1 Prisahám, že strecha je na 85% napravená. A "krivý" žľab...? Každý žľab musíš vyspádovať. Tu je "fígeľ" v tom, že dažďový zvod je takmer v strede domu (aby som sa dostal na požadovanú úroveň k zakopanej zbernej nádobe na dažďovú vodu - 10 m3), takže ten žľab klesá od krajov do stredu. Ale to vidíš len na niektorej fotke - v reále nie... emoticon
15. jan o 12:07  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
peto99
65
Registroval sa 5. októbra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 3516 príspevkov. Má 13 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
peto99
65
Registroval sa 5. októbra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 3516 príspevkov. Má 13 priateľov.
 @a_s_b zachranovanie historie nechaj na inych, planujes financnu samovrazdu. Byvam vedla v dedine, aj samotny pozemok ma sice vysoku cenu, ale kuriu bezny smrtelnik neutiahne. Za 150k najdes smerom na DS hotovy krasny bungalov, za 200k budes byvat na kraji BA v novom.
15. jan o 12:25  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
sgt
127
Registroval sa 23. marca 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 235 príspevkov. Má 29 priateľov. Okres Čadca.
fotoportrét
fotoportrét
sgt
127
Registroval sa 23. marca 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 235 príspevkov. Má 29 priateľov. Okres Čadca.
 tento dom by naozaj stál za citlivé prerobenie a pri tom by mohol byť nenáročný na energie ako to spravil aj @leonardom
Čo má tak v rýchlosti napadá:
- Podlahy: vybrať všetko staré, hydroizolácia, betón, tepelná izolácia, podlahové kúrenie
- Okná/dvere: vymeniť
- Fasáda: zateplenie + zopakovanie pôvodných reliéfov na fasáde
- Kúrenie: ak budeš mať podlahovku a zateplenú fasádu/strop, tak nie je problém plyn alebo TČ a nezruinuje ťa to.
- Strecha: ak je zdravý krov, asi by som ho nechal a len predĺžil krokvy/čelá o hrúbku novej fasády + novú škridľu. Maximálne by si vymenil laťovanie ak by si dával iný typ škridle. Ak momentálne nezateká strecha, tak toto nie je také súrne - môžeš robiť aj o pár rokov neskôr.
Ak si šikovný, väčšinu prác si vieš spraviť svojpomocne. Fasádu by som dal ale nejakým profíkom, čo niečo podobné už robili - bude to najviac na očiach emoticon

Ja som svojpomocne tiež prerábal starší dom, ale určite to nebol žiaden historický skvost emoticon Jediné čo by som teraz asi zmenil je to, že by som asi ponechal na streche pôvodné valby.
15. jan o 12:40  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
a_s_b
Registroval sa 14. januára 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 9 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
a_s_b
Registroval sa 14. januára 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 9 príspevkov. Okres Bratislava.
 @sgt Nevies len taky hruby odhad hydroizolácia, betónu a tepelnej izolácie? - napadlo ma este dat radiatory, len neviem, aky je rozdiel v cene a spravenie takeho kurenia. Cital som, ze podlahove kurenie vyde 5-6 tisic, ale to asi nebolo so vsetkym, co k tomu patri. Ak by som tam dal iba radiatory, tak by ta cena nemohla byt nizsia?

- ohladne fasady - niekto hovori zateplit a niekto ze take mury sa nezatepluju. aky typ zateplenia by som mal pouzit a akej hrubky? je dobry napad dat iba omietku a nezateplovat? aky je rozdiel v cene ak by som dal iba omietku v porovnani so zateplenim (orientacne)

- strecha - vies asi orientacne povedat, kolko by to vyslo, ak by krov bol zdravy?
15. jan o 14:52  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jamk1
57
Registroval sa 22. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 1608 príspevkov, 67 albumov a 5 inzerátov. Má 17 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
jamk1
57
Registroval sa 22. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 1608 príspevkov, 67 albumov a 5 inzerátov. Má 17 priateľov.
 @leonardom Ja viem, už si to písal. Teraz som si robil z teba len srandu. Ale to, že máš pekný dom, to platí stále. emoticon
15. jan o 14:55  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
5
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1658 príspevkov. Má 3 priateľov. Trnava, okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
5
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1647 príspevkov. Má 3 priateľov. Trnava, okres Trnava.
 @a_s_b

Pri radiatoroch neusetris nic. Ine by bolo, keby si tam uz radiatory mal, ale ked ides od zaciatku, vyjde to plus minus rovnako. Podlahu s izolaciou a potreom budes robit tak ako tak.

Pri podlahovke dokonca na tejto ploche aj co to usetris na prevadzke s kondenzacnym kotlom ;)
15. jan o 15:54  • Odpovedz  •  Páči sa mi to