Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Rekonštrukcia starého bytu

Vyrez steny bytu bez povolenia

Dobrý Deň, v 7 poschodovom panelovom byte sme robili velky vyrez do steny (2,5m x 2m x7cm) . Mali sme spraveny len posudok statikom, a nemame ziadne povolenie. Stena nie je nosna. Radi by sme tuto chybu napravili , ale nie som isty ako presne postupovat pri "dodatocnej" ziadost o povolnie. Myslim ze ratat s podpisom susedov nemozem (a ani sa im necudujem) a resp. ak taketo nieco nie je mozne, a po priznani "ciernej" prerabky , a zaplateny pokuty , ake dalsie kroky su nutne k zlegalizovaniu tohto stavu ? Za odpovede vopred dakujem.
Odpovedať
Spolocenstvo vlastnikov alebo spravca (ak ma na to mandat od spolocenstva) sa musia vyjadrit. Mali by sa vyjadrit kladne, ale ked nie tak mas problem... Zacni u spravcu
Odpovedať
@pistapistolnik podaj na stavebný úrad ohlásenie drobnej stavby a jednoduchým nákresom naznač aké úpravy chceš robiť (aj keď už sú) a stručne popíš o aké stavebné úpravy ide. K ohláseniu prilož statický posudok. Ak nejde o nosnú stenu, tak stavebné povolenie nepotrebuješ.
Odpovedať
nahana ta kvoli tomu niekto ci len tvoje svedomie ? jasne ze mozes dodatocne ...ale rataj s pokutou, prip. ...da sa este na schodzi ked nechces obehavat, ak tam chodi malo ludi tak ti staci polovica tych ... u nas to tak jedna suseda spravila ...bola nas tam asi patina a nam to bolo fuk lebo vacsina nebola pri nej :D
Odpovedať
@shadowmilan Nezmysel. Môže to žiadať akože vopred. Nik nepríde pozrieť a nezistí, že to bolo spravené skôr. Na nenosné priečky netreba stavebné povolenie... Ohlásenie je skoro nič. Aj keď by nič neriešili, tak sa nemá čo stať. Povedia, že oni to tak kúpili a nevedia, že to nebolo ohlásené.
Odpovedať
@worker_falcon akoze nezmysel :D ja som nikde netvrdil ze nemoze tak ze vopred ... podla vsetkeho to chce urobit "v ramci pravdy" ... jasne ze to nikto nebude nikdy riesit ak ho teraz nikto nenahana ... preto som sa pytal preco to akoze chce robit ...
Odpovedať
V kazdom pripade musis zajst za spravcom, kt.zanesies staticky posudok, na zaklade ktoreho, ti spravca vystavi suhlasne stanovisko, ktore uz len zanesies na stavebny urad a ohlasis si vytvorenie noveho otvoru v nenosnej stene. Nebude to podliehat stavebnemu konaniu a stavebny urad s tym nebude mat problem. Ak podal niekto na teba podnet na vykonanie statneho stavebneho dozoru, tak samozrejme musis ratat s pokutou, ake musis si to zoficialnit. V tomto pripade zrejme urad bude vyzadovat aj suhlas vlastnikov bytov.
Odpovedať
viem,ze to neriesi otazku,ale preco az dodatocne...najprv urobit a potom sa pytat susedov,hm :-) ved ide o spolocne byvanie..nad nami susedia vyberali jadro a bohvieco este robili pre rokmi,nik netusi..a odvtedy nam praska pravidelne omietka na tych spojoch...cize mozme malovat kolko chceme pukliny v omietke su..to je take susedske,ze my mame pekne a sused nas nezaujima,som zvedava co ti na to povedia napr.susedia...zhora zdola,ci netusia tiez?
Odpovedať
@rebig robil som to pred par rokmi oficialne a u nas nebolo treba suhlas vlastnikov a ani od spravcu suhlasne stanovisko, len s domovym dovernikom som o uvazovanej uprave hovoril. Zacal som statickym posudkom a kedze to bola 6cm nenosna stena a nova priecka sa murovala z 10cm porobetonu, tak som dostal to vyjadrenie na pockanie (stalo to 20€). Nasledne som na mestkom urade oznamil tuto stavebnu zmenu a prilozil stanovisko od statika. Vo vchode som dal oznam, ze jeden den to bude hlucne a bolo po vsetkom.
Odpovedať
@worker_falcon ano, vsetci susedia su blbi, a ten zvysok si napamata kedy kto robil z panelaku emental... :-S Bude im tvrdit, ze ta diera v paneli sa jedneho slnecneho dna prestahovala sama a on len potrebuje aby diera papiere mala na poriadku, lebo ona, chudinka, po uradoch behat nemoze...
Odpovedať
mna by seriozne zaujimalo preco by to mali ostatni vlastnici bytov schvalit, ak ma vyjadrenie od statika ze to moze spravit a nejedna sa o nosnu stenu osobne si myslim ze aj v pripade ze sa jedna o nosnu stenu a splni poziadavky statika na nosnost s tym susedia nic nemaju.
Odpovedať
Profilova fotka
nemyslim si, ze by sa ti k tomu mali susedia nejak vyjadrovat. mozno by to bolo ine ak by slo o stenu nosnu, no kedze nie je je ti za potreby mat len stanovisko statika. mozno sa to zaobide aj bez pokuty
Odpovedať
@pistapistolnik ..Pokiaľ chceš to mať v suchu tak zájdi najprv za statikom a jeho vyjadrenie daj na bytový podnik alebo správcovi oznám čo si robil..Už keď si to urobil nik s tým už nezmôže...Mal si najprv začať vybavovačky pred úpravou bytu a nie po úprave ;-) Nediv sa potom že sa susedovci na Teba budú hnevať... Ja som aj tak zašiel za mojím susedom podomnou a som mu povedal že čo budem robiť ako aj za susedom oproti, preto lebo on chudák najviac trpel.../Nečistota pri miešaní zmesí atď.../ ale sme to zapili dobrou slivovicou po úprave bytu a všetko ok...Dodržal som ale hodiny do kedy budem robiť väčší rámus pri demontáži jadra..Taktiež som vyvesil oznam /povolenie/ od byt.družstva na začatí -skončenie prác.Nikto nemohol nič a vybavené.. ;-)
Odpovedať
Článok sa načítava...
@technik007 podľa stavebného zákona dočasné zhoršenie životného prostredia počas uskutočňovania stavby sú účasníci konania povinní strpieť
Odpovedať
@zita19 garantujem ti, že nik nemôže vedieť, ktorý sused kedy robí aké úpravy v byte. Nemá ako. A už vôbec nehovorím o nejakých dôkazoch. Vždy to bude slovo proti slovu. Keby to bolo niečo protizákonné a nebezpečné, tak by som také konanie určite neobhajoval. Ale pri zásahoch do nenosnej priečky stačí ohlásenie. Okrem toho majú vraj vyjadrenie od statika. Žiadny problém.
Odpovedať
@eeffka lebo ostatni vlastnici vlastnia dom ako taky, kazdy kusok fasady, kazdy kusok strechy, kazdy meter stupacky, kazdy panel je ich spolocnym majetkom a k zasahu do spolocneho majetku maju pravo sa vyjadrit a maju pravo ho aj odmietnut. Statik dava posudok, ze taky zasah neposkodi statiku objektu. Suhlas dabaju vlastnici. Ak tuto pravomc delegovali na spravcu, dovernika alebo sa na to vykaslu uplne je uz na ich zvazeni. Niekto si naivne predstavuje, ze je to jeho byt vratane panelov, lenze jeho je len ten priestor ohraniceny panelmi, podlaha a omietka na paneli. Panel, kazdy jeden je spolocnym majetkom spolocenstva vlastnikov
Odpovedať
@worker_falcon garantujem, ze aj bez toho aby som vysedavala na okne a sledovala co sa kde suchne viem, ktori susedia maju prerobene jadra aj kto menil dvere a zarubne, kto znizoval stripy. Priklepovku a stavebny bordel neutajis.
Odpovedať
@zita19 hm... Máš asi zvláštny šiesty zmysel alebo malú bytovku... Keď vieš identifikovať, z ktorého bytu ide hluk. U nás počuť aj z tretieho vchodu od nás... Určiť vchod, poschodie a byt - to by chcelo ísť vchod po vchode, poschodie po poschodí... Komu by sa chcelo...
Odpovedať
@worker_falcon hluk samozrejme sa siry po paneloch, ale stavebny ta neomylne doveddie az k jeho povodcovi, na to netreba byt detektiv Oriesok, len sa staci prejst po schodch... A zas panelakovy jedinec vie ci vrta sused nad nim alebo je to o tri vchody dalej... A ked niekto drazkuje na elektriku, tak to vidia aj susedia o pol sidliska dalej.
Odpovedať
no nieje to uplne tak celkom ze vies ci vrta nad tebou alebo iny ... ale inak tieto dohadovacky neboli zakladom temy ...
Odpovedať
@zita19 hluk môže ísť hoc aj od suseda z vedľajšieho vchodu. ani sa tam nedostaneš, nieto aby si zistila, ktorý byt to je... vo vlastnom vchode je to jednoduchšie. každopádne som netušil, že v panelákoch žije toľko ľudí, čo šmírujú svojich susedov...
Odpovedať
@shadowmilan mas pravdu, v konecnom disledku je jedno kto vrta, kto vyreze dieru do panela. Dolezite je, ze to ma pred tym ako vezme do ruky buracie kladivo mal veci v cajchu.. a kako vlastnik bytu ma aj svoje prava ale aj povinnosti. A to, ze nepozna zakony a stanovy splocenstva ho neopravnuje ich porusovat. Ci uz v dobrej viere alebo len tak na drzovku @worker_falcon som rada, ze nie som tvoja suseda. Ty by si sa mi votrel do pozornosti aj bez toho, ze by som plytvala casom na smirovanie
Odpovedať
@zita19 to ťažko, ja som slušný obyvateľ.
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?