0
lajkov
18
správ
Kolaudácia rekonštrukcie starého domu - máte skúsenosť?
Ahojte. Snazime sa skolaudovat stary zrekonstruovany dom v KE. Mate nejake skusenosti? Na stavebnom nas pytaju vsetky doklady akoby sme stavali novy dom, robili sme to svojpomocne pricom nam poslali papier,ze mame zdokladovat kadeco co sa pyta vtedy ked vam stavia nejaka firma..ak niekto kolaudoval prosim,posunte mi info ako to prebiehalo. Dakujem ;)
Odpovedať
3
lajkov
Zobraziť profil
jan45
06.01.2019
sponzor fóra
0
lajkov
@mudlinka neviem preco sa tak cudujete. Rozsiahla rekonstrukcia je na stavebne povolenie, a ak ste on ziadali mali ste v nom aj vypisane co mate dodat pre kolaudaciu. Navyse je podla mna logicke ze od Vas ziadaju dokumenty ako ste nakladali s stavebnymi odpadmi, ake materiali boli pouzite, kto Vam to dozoroval a podobne. V tomto sa stavba noveho od rekonstrukcie nelisi. A len zobytnili podkrovie :-) Myslim ze je to dost rozsiahla rekonstrukcia, kde by malo byt aj vyjadrenie statika atd...
0
lajkov
@stokibb je jasne ze mame stavebne povolenie kedze riesime kolaudaciu s uradmi..rekonstrukcia nebola rozsiahla. Nemenili sme podorys domu,nepristavovali nic..akuraz zateplovali...statik a vsetky vyjadrenia boli pri predkladani povolenia. Pride mi len zbytocne davat dalsie peniaze za posudky a geometricke plany atd kedze vela meneneho nebolo. ide o 50r dom v ktorom tristvrtina ostala povodna,popri vsetkom v nom stale byvame..odpady,material mame zdokladovane..ale napr vyzadovat papier o zavedeni zdroja znecistenia-komina do prevadzky, plynove revizie...pricom s plynom sme nic nerobili mi pride zbytocna byrokracia...
1
lajkov
@mudlinka posli to do riti ja neviem naco si na to vobec pytala povolenie, co ej to dedina ci dake vacsie mesto?
1
lajkov
@mudlinka ja tomu uplne rozumiem pretoze som prave kolaudoval rekonstrukciu stareho domu. Ale podla stavebneho zakona uz aj minimalny zasah do fasady (cim urcite je aj zateplenie, vymena okien strechy atd) je na stavebne povolenie a nie na ohlasku a preto si ho aj ziadala. Tak sa teda necuduj co teraz vsetko od teba chcu. Pretoze kolaudacia nerozlisuje novostavbu od rekonstrukcie. Samozrejme vela krat sa stavebne urady-pracovnici odbavuju na nas ziadateloch.
sponzor fóra
1
lajkov
@mudlinka ten geodet asi nie je zbytocnost, lebo zateplenim vam stavba "pribrala v pase", ci sa mylim?
0
lajkov
Vsetko sme sa snazili robit poctivo,podla pravidiel a nahanaju nas s hlupostami..podla mojho nazoru..aky vyznam ma geodet..naco to komu je 30cm hore dole..ked vidim ako si po okoli kadekto prestavuje pristavuje a neriesi ziadne povolenia,tak to nahneva ze sa snazime a aj tak nas z uradov vratia niekolkokrat...a teda podla mna by sa rekonstrukcia mala urcite inak posudzovat nez novostavba..vsak tolkokrat treba robit kompromisy...50r dom nikdy nebude mat vsetko podla sucasnych noriem..to by sa musel zburat do zakladov..necakali sme ze s kolaudaciou bude vacsi problem nez s povoleniami...
0
lajkov
@mudlinka lebo napriklad sa posunul sa odstup domu od hranice pozemku o 30 cm na kazdej strane. Pri komine nestaci napisat, ze sa nic nemenilo, ostava povodny? Ale reviziu komina treba robit v nejakych casovych odstupoch tak ci tak. Aj reviziu plynu. Ci sa mylim?
Článok sa načítava...
1
lajkov
Zobraziť profil
jan45
07.01.2019
•
Diskusia pokračuje po 3 rokoch
•
0
lajkov
Dobrý deň, robil som rekonštrukciu staršieho domu a tiež som rozmýšlal nad kolaudáciu ale čítal som, že kolaudáciu netreba ak som nežiadal o stavebné povolenie. Dom má súpisné číslo na katastri tak som sa rozhodol, že nebudem robiť v tomto žiadnu nadprácu.... jediné na čo som mal povolenie bola prestavba hospodárskej budovy teda šopy tá prístavba je na pôvodnom základe teda aj presne korešponduje s tým čo je na katastrálnej mape. Moja otázka je - mám tú prístavbu kolaudovať? Ako už býva zvykom na slovenských dedinách každý si tu stavia prílepky alebo garáže bez ohlášky alebo povolenia tak rozmýšlam či má tá kolaudácia dielne
nejaký zmysel ...
0
lajkov
@henrichtt zmysel mat moze, ak sa to rozhodnes niekedy predat a na papieroch to nebude tak, ako to v skutocnosti je a pripadny novy majitel s tym moze mat problem
0
lajkov
@ado15 žiadny problém ani nový maj. to by musel niekto bonznúť a pri rekonštrukcii niečo žiadať? napr takmer na každom staršom dome sa menili okná alebo zat. ale nikto sa nikam neunúval zastavaná plocha ostáva rovnaká,
šopy prerába takmer každý na garáže, tak neplatí daň ako za garáž
1
lajkov
@duzu Pravdupovediac to je problém, každú chvíľu niekoho pošle banka, že skutkový stav nie je taký ako papierový, A potom chcú po rokoch od úradov, aby im vydali rôzne potvrdenia, kolaudovali staré stavby a pod, t. j. riešili ich bordel. A ešte sú najedovaní, čo by tí úradníci od nich nechceli.
Je to na každom ako si to urobí, ale potom nech nevyplakáva, keď sa to v budúcnosti obráti proti nemu.
@mudlinka je to na vás, ako sa rozhodnete, ale podľa mňa posúvate veci akurát do budúcnosti. Revízne správy je povinnosť si robiť v určitých časových intervaloch, napríklad pri poistnom plnení, ak nie sú revízie, poisťovne nepreplatia všetko. Atď...
Vždy je to na človeku, či chce mať veci na poriadku alebo to nechá na budúcu generáciu.
Okrem toho, to čo úrad od vás vyžaduje - to ste s nimi už prediskutovali? Či je to nejaký štandard, čo majú na stránke čo treba? Pri takýchto stavbách sa dá dohodnúť, čo treba a čo nie - určite sú to revízne správy, pri svojpomocnej stavbe prehlásenie stavebného dozoru, že stavba je podľa overenej projektovej dokumentácie, možno by stačilo čestné vyhlásenie, že odpady boli zhodnotené, a ak sa nemenil vonkajší pôdorys, tak by geometrický plán nemal byť potrebný.
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
Rekonštrukcia starého jadra Nitra
26. 03. 2021
1
Rekonštrukcia starého 2-izb bytu
18. 08. 2020
18
Rekonštrukcia starého bytu
10. 05. 2019
7
Skúsenosti s firmou: Rekonštrukcie byto…
20. 05. 2018
1
Zlá skúsenosť s rekonštrukciou od mura…
25. 02. 2016
15
Rekonštrukcia bytu, zlé skúsenosti s ma…
21. 02. 2016
28
Rekonštrukcia domu v Liptovskom Jáne
15. 07. 2015
1
Stare na nove!Rekonštrukcia starého tro…
02. 06. 2014
10
Kompletná rekonštrukcia starého bytu - …
14. 02. 2014
7
Koľko asi stojí rekonštrukcia domu?
10. 09. 2012
9