Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Projekty

Zúženie rodinného domu

Zdravim vsetkych, potreboval by som poradit ohladom zuzenia domu mame vyhotoveny projekt domu na sirku 8m ale kedze mame tvrdohlaveho suseda a odvolal sa proti vzdialenosti od hranice povodne to malo byt 1m a chcu aby sme isli na 2m tak asi budeme zuzovat dom je to velmi zdlhavy proces alebo to len projektant zuzi a je to.Dakujem za odpovede.
Odpovedať
1
2
@ado333 a stavebny urad uz rozhodol? ja by som pockal na vyjadrenie. btw: nerozumiem preco architekt navrhol projekt, ktory nerespektuje stavebny zakon.
Odpovedať
no nerozhodol este a pozemok je siroky 14m a pani ktora byba vedla najskor povedala ze jej nevadi 1m od hranice a nemal som to na papieri a par dni na to si to rozmyslela kedze si nas pozemok niekedy chcel kupit jej brat
Odpovedať
Ešte vyčkaj kým ti príde vyjadrenie. Nerob unáhlené rozhodnutia. Uvidíš čo príde zo SÚ a potom sa podľa toho až zariaď
Odpovedať
Ako píše edberg, počkaj čo ti príde zo SU. V zime už aj tak kopať nebudeš. Možno ti to aj schvália. Zúžiť sa dajú jednoducho nohavice :-), ale dom z 8 m na 7m asi nebude až tak jednoduché. Voči úradom je zmenšenie OK, no problém by mohol nastať, aby si ty neprišiel o komfort pri bývaní.
Odpovedať
ved prave no on pan na SU povedal ze sa to moze tahat roky a to mi nechceme kedze zijeme mimo sk a chceme sa vratit a susedin brat je developer v bratislave tak sa hra na hrdinu.😢😢
Odpovedať
@ado333 a nedá sa dom posunúť o ten jeden meter celý? Veď píšeš, že dom má 8m a pozemok 14m...
Odpovedať
píšeš, že pozemok má 14m a dom 8m, prečo ste nedodržali vzdialenosť podľa zákona?....prečo projektant neumiestnil dom na pozemok ako mal, tak ako píše Andyno.....spoliehať sa na to, "že sused povolil", jeden deň áno a druhý deň sa zle vyspal a je to....zbytočne ste si to samy skomplikovali.........uvidíš čo rozhodne SÚ, ale keď ste nedodržali odstupy podľa zákona, tak to vidím na zle
Odpovedať
áno je pravda, že by sa tam v pohode zmestil aj keby ste dodržali stanovené 2 metre. no čo vás k tomu viedlo, dať ho len meter od hranice? ako teraz je jedno to nejako síliť, počkal by som, ako sa vyjadrí samotný úrad
Odpovedať
Profilova fotka
Ale kedze mate pozemok siroky 14 m tak vam tam vojde 8 m dom ci ? Z jednej strany 4 m z druhej 2 m a radcej mat 2 metre ako cely zivot problemi a nezhody :)
Odpovedať
@jakino neda kedze z druhej strany potrebujem poziarny odstup na 5m :-S
Odpovedať
@balky89 od stavebneho uradu mam kladnu odpoved on nam to povolenie vyda ale povedal ze ak sused poda namoetku bude sa to dlho tahat a aj sa snazime fodrzat uzemny plan kde v minulosti boli domy postavene na hranici
Odpovedať
Profilova fotka
@ado333 tak projektant je dosť nezodpovedný, ak dodržiavate starú zástavbu, nemusíte riešiť odstupy, ale to treba riešiť kvalifikovane od začiatku, na to je projektant , nie na kreslenie obrázkov.
Odpovedať
Článok sa načítava...
@ado333 Pokiaľ je to rekonštrukcia pôv. RD, ktorý bol vzdialený 1 m od spoločnej hranice, tak môže ostať táto pôv. vzdialenosť. Námietku suseda, čo sa týka zväčšenia vzdialenosti zamietne - SÚ ju vyhodnotí ako neopodstatnenú. Keď sa sused ako účastník stavebného konania odvolá voči stavebnému povoleniu, tak SÚ odvolanie odstúpi na odvolací orgán odvolanie, nakoľko odvolaniu zrejme nevyhovie.. Odvolací orgán preskúma rozh. v plnom rozsahu.. na vybavenie má tiež zákonnú lehotu 30 dní, prípadne predĺženú 60 dňovú.. Keď bude všetko OK v SP, tak odvolanie zamietne a SP potvrdí, toto nadobudne právoplatnosť a na druhy deň môžete začať stavať. Za 5 mesiacov máte právoplatné SP, pokiaľ je SÚ na Vašej strane.
Odpovedať
dnes mi pan zo SU poslal email ze on nam to vyda len vie ze sused sa odvola a bude to posielat na krajsky urad
Odpovedať
takze on vam to vyda akoze na dobry vztah k vam alebo ako ? ak stym rata a je nato dovod tak co ze to posle ?tak sa to predlzi ako bolo napisane vyssie ... ak to mate na SU na znamost ...a na krajskom ju nemate ...tak smola ...ale dostane po*** aj ten zo SU pravdepodobne asi ze naco to islo az sem ked jasne nemalo ... :D
Odpovedať
no na znamost to nemame 😉 bolo by to super len on sa obava aby sused nemal na kraji kedze je celkom dost financne zabezpeceny ;-(
Odpovedať
@shadowmilan dik ale asi pozeras moc NRSR si tazko mam znamost na SU ked uz 15 rokov zijem mimo SR 😂
Odpovedať
@ado333 pokiaľ by SÚ alebo odvolací orgán rozhodol nie veľmi čestne, máte možnosť podať podnet na prokuratúru na preskúmanie zákonnosti rozh. SÚ, ale aj odvolacieho orgánu... Dúfam, že to neskončí až na min. , alebo na súde... aj takí sú susedia :)
Odpovedať
@janetbla no dufam ze az tak daleko to nedojde😢ta suseda tam ani nebyva ma to len ako rekreacnu chalupu to je na tom najhorsie a len tvrdi ze ona chce dobre nam ak by to niekedy predala aby nam novy majitel nerobil problemy ze ak by bolo treba nieco opravit a potrebovali by sme vstup od suseda 😂😂😂
Odpovedať
Profilova fotka
Neviem, či by som to chcel hnať až niekam pred súdy. Treba si počkať na vyjadrenie SÚ. No celé mi to je také divné, keďže podľa mňa sa dali v pohode dodržať zákonom stanovené odstupy
Odpovedať
@ado333 Tak suseda je ale prefíkaná v zmysle pomôž sebe, pomôžeš aj "iným" :) Nemaj obavy z úradov, pomohla som stavebníkom, ktorým susedia robili problémy. Spis po podaní odvolania prešiel hádam všetkými inštitúciami a pretože bola v práve, tak po preskúmaní zákonnosti SP už má právoplatné SP vydané síce v novom konaní , ale už pokračujú v stav. prácach na základe nového právoplatného SP, ktorú začali uskutočňovať dobromyselne na zákalde pôv. SP, ktoré bolo predmetom preskúmania... . :) Keby niečo bolop roblémové, tak orientujem sa v problematike stavebného práva a správneho poriadku a iných právnych predpisov celkom na slušnej úrovni..
Odpovedať
tak niekedy sa to dá obísť. záleží však aj od samotných úradníkov ako sa k tomu postavia. inak by ma zaujímalo, prečo tá suseda začala až teraz takto strečkovať?
Odpovedať
@bigmar ved pisal, suseda teraz vyuziva pozemok sporadicky ale jej rodina ho planuje kupit a predpokladam pouzivat nie ako chatu, cize do buducna by neradi aby im sused pochodoval po pozemku co je vcelku pochopitelne...
Odpovedať
@bigmar pretoze ako som pisal jej brat chcel kupit ten pozemok niekedy a nepredali sme mu to a on je pan developer v bratislave tak sa snazi strpcovat zivot
Odpovedať
@eeffka nie ona ho nebude predavat to si len dala ako zamienku ona to vyuziva ako rekreacne miesto tot vsio
Odpovedať
pre ludi ktory pisu ze sa to dalo aj s vzdialenostami dodrzat je tu osadenie s poziarnymi vzdialenostami.
Odpovedať
@janetbla akurat pozeram ze suseda ma cast pozemku oproti mojemu domu co ideme stavat vedeny ako zahrada meni to nieco na situacii.
Odpovedať
@ado333
Odpovedať
@janetbla ahoj chcel by som sa opytat ci by som sa ta mohol opytat na radu?Dakujem
Odpovedať
Profilova fotka
@ado333 Pokiaľ je to tak, ako vidím, je mi jasné, že projektant chcel využiť šírku domu na to, aby zmestil aj 2 miestnosti vedľa seba... Viem, že niekedy sa jednoducho nedá, ale ja by som asi predsa len urobil ešte 1 pokus a zašiel by som oficiálne za susedou s otázkou, koľko chce za to, že povolí ten 1 m... Normálne - slušne. Možno ešte stále by to bolo lacnejšie, ako prerábať projekt na "slížovú" dispozíciu a vôbec to celé prerábať na menší komfort. ;-)
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?