Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Projekty

Vlastný projekt poschodového RD - poradte.

Zobraz úvodný príspevok
Profilova fotka
Cca v oktobri kupujeme pozemok a od buduceho roka by sme chceli zacat stavat poschodovy RD. Tak sme uz zacali rozmyslat nad podorysom domu, ktory by nam mal plne vyhovovat, ale zaroven by mal byt aj co najfunkcnejsi a zlozity co najmenej ako sa len da. Chceme poschodovy s vyuzitelnou povalou (ako sklad), klasicku ackovu strechu. Orientacia pozemku je S-J, pricom vchod bude zo severnej strany. Pozemok bude obrovsky, cca 35 arov, nemusime sa preto obmedzovat rozlozenim domu na pozemku. Za vase rady a nazory vopred dakujem.. Viac hlav, viaz rozumu :-)
Odpovedať
1
2
3
@polystyren Práve preto treba architekta. Architekt vie, ktoré stavebné technológie stavbári neovládajú a kde robia najčastejšie chyby.
Odpovedať
@evabb35 Architekt nebude nič vysvetľovať, iba nakreslí dom. Majiteľ nebude vedieť či má dobrý projekt ani dobrého architekta. Je veľa zlých projektov od architektov aj projektantov. Je dobré zorientovať sa v problematike a načrtnúť si predstavy.
Odpovedať
@polystyren V zasade plati ze majitel musi mat aspon trochu chochmesu. Inak sa nom architekt vyblazni. Naopak, aj prilisna akoby som to nazval angazovanost a svojhlavost majitela- jemu zdanlivo dokonala a jasna predstava od ktorej nechce ustupit moze uskodit, lebo si neda od architekta povedat a moze ist naozaj o vyborne navrhy zmien. Co tu ale pozorujem je trend kopirovat a masivne modifikovat hotove katalogove projekty co je uplne nespravne. Bud zoberem, zakupim katalogovy projekt (nanajvys s naozaj minimalnymi. upravami) alebo mam predstavu o vlastnom na mieru. Taketo vykradanie projektov neni nic moc a spravidla z toho nic dobre nevzide. Kazdy projekt je premysleny a vytrhavat ho z kontextu celistvej povodnej myslienky a zameru je barbarstvo.
Odpovedať
@snowy66 Môžem s tebou len súhlasiť, až na to že svojhlavosť majiteľa pramení z nevedomosti a preto je dobré sa zorientovať v problematike. Konzultácie u architekta treba zaplatiť, u známych čo už stavali je to zadarmo a často aj názornejšie.
Odpovedať
Profilova fotka
@snowy66 ten dom nebudem stavat sama a len pre seba.. mam taky pocit, ze to je o kompromisoch medzi partnermi.. a aj ich napadmi a potom nasledne moznostou stavby.. a ze chceme kurit aj drevom.. a preco nie? ze to funguje u svokrovcov.. a u kopu inych ludi ktori si vedia lacno zadovazit drevo.. niekto kuri krbom a niekto kotlom. A nikde som netvrdila, ze som expert na architekturu ci stavebnictvo. Nase podorysy su napady, ako by sme chceli vyuzit priestor. To ze s nimi niekto nesuhlasi, plne chapem a akceptujem. Ale urazat ma kvoli tomu... To uz je hadam aj pod vasu uroven..
Odpovedať
Profilova fotka
@evabb35 architekt mnohokrat nevie, co to je funkcny dom. Ide mu v prvom rade o design a vytvorenie nejakeho konceptu. Urcite to budeme konzultovat s odbornikmi, mne slo len o napady, ktore by sme mohli aplikovat do nasich planov, aby to bolo celistvejsie uz pred tou konzultaciou.
Odpovedať
Profilova fotka
@polystyren ospravedlnujem sa, ze az teraz, ale bola som v praci a navyse mi neukazalo dosle spravy. Rozmyslala som skor nad tym, ako by sa do povodneho podorysu (katalogoveho), dali zapracovat niektore nase poziadavky. Minimalne by som to chcela vidiet zrkadlovo otocene.. Pretoze mne sa ten katalogovy projekt velmi pacil, cize vratit sa k nemu a nerobit az take zmeny by bolo najlepsie. Najhorsie ale je zapracovat do navrhu vsetky nase poziadavky.. aj velke terasove okno, aj rovne schody, aj to aj hento... V tom vasom navrhu mi nesedela velkost spolocneho priestoru kuchyne a obyvacky v porovnani s velkostou izieb.. z coho by som tam chcela mat asi len jednu..
Odpovedať
@alisael Kotolňa, špajza a technická miestnosť by mohla byť spojená do jednej miestnosti? Bola by väčšia variabilita a priestrannejšia pri zachovaní celkovej podlahovej plochy. Táto spojená miestnosť by mohla byť blízko garáže aby sa tam preniesol nákup z kufra auta, blízko kuchyne aby bola špajza a priložilo sa do kotla, samostatné dvere na nosenie dreva? Jedna miestnosť, pracovňa alebo spálňa, by mohla byť na prízemí? Na oddych po obede, žehlenie prádla, počítač, na staré kolená netreba šliapať po schodoch. Samostatná kuchyňa s jedálňou má výhodu, že nerušíme rodinu pri pozeraní televízora. Púšťanie vody, búchanie hrncov, mixér, výpary z varenia.
Odpovedať
@alisael Koľko máte peňazí na stavbu? Monolitický betónový strop zväčšuje tepelnú kapacitu domu, bráni letnému prehrievaniu a výkyvom teploty v zime, zväčšuje využiteľné zisky zo slnka (prebytočné telo netreba odvetrať), nevŕzga a nepočuť z neho zvuky medzi poschodiami. O firmy stojí o pár tisíc viac ako najlacnejší drevený strop, svojpomocne stojí rovnako. Ak máte lacné drevo, obvodové steny odporúčam postaviť z pórobetónu PorfixPlus o šírke cca 40 cm. Už nemusíte zatepľovať steny ani základy, a pri šírke podlahového polystyrénu 15 cm nebudú ani veľké tepelné mosty steny do základov, netreba vnútorné nosné priečky kvôli stabilizácii obvodového múru, pórobetón izoluje vo všetkých smeroch rovnako, ľahko sa do neho robia otvory pre rúrky, elektrinu a vodu. Všetko uvedené je úspora financií, času a nervov pri stavbe. Naopak úspora financií za lacné drevo pri zateplenom múre by bola nepodstatná. Bez zateplenia nebudú hroziť mravce pod polystyrénom.
Odpovedať
@alisael Mikrovlny tlmí porobetón Porfix dobre, pri 2 GHz (WIFI, internet cez mikrovlny) a šírke steny 37,5 cm má útlm vraj 18 dB = 63x = 1,5 % pôvodného výkonu. S rastúcou frekvenciou útlm rastie. V budúcnosti sa budú využívať vyššie frekvencie.
Odpovedať
@alisael nikto neuraza, len mi nejde do hlavy ze ak ma niekto 200 tisic na postavenie domu, planuje kurit drevom (viete co je to lopoty, aky diskomfort aj pri uskladnovani aj bordel to robi, su moderne riesenia buducnost je neista, energie zdrazuju a lesy ktovie dokedy vydrzia- treba sa poobzerat po alternativach aj ked pociatocne naklady su vysoke - ako som spominal, solar, tepelne cerpadla, fotovoltaika) alebo potrebuje robit muriky na terase z oboch stran aby mal kde natahovat snury na pradlo - toto vela hovori o uvazovani...
Odpovedať
@alisael myslim si, ze ta nikto nechcel urazit, ale jednoducho chcela si pocut nazory, tak ti ich dali - niekto mozno viac zabalene, iny to napisal priamejsie.... ja mam manzela stavara-statika a tiez ked sme vyberali dom, kopec veci som chcela takych a onakych a hned mi ich zrusil, lebo proste to bola hovadina a z technickeho hladiska nerealizovatelne.... no ked mi to vysvetlil po lopate ako sa hovori, preco nie, musela som uznat, ze ma pravdu proste.... a treba si dat pozor, aj architekt vam ponavrhuje kadejake blbosti, ktore pre statika mozu byt nerealizovatene! musis uznat aj fakt ako ti pisu, ze je blbost kurit drevom v dome za cca. 250 000€, vsak ked uz mam na taky dom, tak dam vsade podlahovku a hotovo, nie???? mna len jedno dostalo, a to, ze mas 35 ar pozemok a ty ides susit pradlo na balkone????
Odpovedať
Článok sa načítava...
aj keby mam drevo zadarmo, nikdy by som nim nekurila. dom ma sluzit mne, nie ja jemu. otrocit sa s drevom a vsade spina... pre mna ma byt dom luxus, kde si nastavim termostaty a nemusim sa o nic starat. a na susenia pradla je susicka, pripadne zahrada. balkony na dome su zbytocnost.
Odpovedať
@manilla Na plyn alebo elektrinu tiež treba otročiť, v zamestnaní. Mať zadarmo drevo a zverinu je fajn nezávislosť.
Odpovedať
@polystyren lebo z drevom aj ked zadara netreba otrocit.
Odpovedať
@polystyren ja neotrocim, len 8 hodin sedim az ma rit boli :-D a zvladam platit zatial vseky naklady.
Odpovedať
@alisael práveže architekt rieši ergonómiu priestoru a jeho využitia v spojení s dizajnom. Niektorí už potom majú trochu problém s technickou stránkou veci, ale to je už iná pesnička. :-)
Odpovedať
@manilla fajn, tak si založ tému "sedím v práci na zadku a doma kúrim komfortne".
Odpovedať
@alisael Neviem, čítala som knihy a veľa článkov od architektov v časopisoch, kde som našla veľa dobrých, praktických nápadov pre funkčný dom. Napr. Ing. arch. Jan Rampich napísal / podľa mňa dobrú knihu / Rodinný dům ze všech stran Na co jste se báli zeptat svého architekta.
Odpovedať
@alisael A ďalšia skúsenosť: Niektorí dodávatelia sa so mnou ani nebavili, lebo nie som architekt :-| Najlepšieho statika u nás takisto zamestnávajú architekti, lebo vedia, že on je naj...bežný smrtelník sa ku nemu nedostane...
Odpovedať
Ani architekt nie je vševed. Nám napr. navrhol na 8,20 m širokom a 20 m dlhom dome vstup do domu z 8,20 m širokej strany. Tým vznikol "tunel" - chodba 6 m dlhá, kým sa došlo do obývacej časti. Nakoniec sme si urobili vlastný projekt, pretože na úzkom a dlhom pozemku sa toho veľa vymyslieť nedá. Je prízemný, vchod ma zboku, tým sa chodba zmenšila na polovicu. Teraz je trend stavať garáže mimo domu. Ja po dobrých skúsenostiach som zastankyňou garáže v dome, pokiaľ to pozemok dovolí. Alisael má chodbu uprostred domu a na nej schodisko. To by som vyriešila inač. Na poschodí sú zbytočné dve kúpelne, naopak, na prízemie by som dala samostatné WC, aby mi návštevy nechodili na WC do kúpelne, ktorá je výsostne mojim súkromím.
Odpovedať
Prvou a zakladnou otazkou pri stavbe domu je cena, resp. hranica kolko mozte do toho vrazit. Osobne som toho nazoru ze stavat velky dom je scestne, mozno casom Vase deti nahradi Vasi rodicia na doopatrovanie, ale treba rozmyslat aj nad tym, ze raz sa budete chciet mozno musiet prestahovat a velky dom s vysokymi nakladmi na prevadzku je tazko dnes predat. S prvou odpovedou suvisi i druha otazka kam sa chcete dostat s nakladmi na prevadzku domu. Ak rozmyslate nad tym ze treba setrit na spravnych miestach tak nasledne sa Vase rozpoctove a pozadovane prevadzkove naklady mali prisposobit tomu co je mozne postavit na konkretnom pozemku. Potom prichadzaju na rad podruzne otazky vykurovania, z coho murovat a pod. Takto by som to riesil Ja a pokladam to za logicky postup ak nechce clovek dospiet do stavu ze vysnivany dom sa stane nocnou morou, nebodaj dovodom na rozvod. ;-) Architekta by som mozno prizval ked budete mat predstavu o podoryse a natoceni na pozemku, ale Ja osobne som sa na to vykaslal lebo dom som si navrhol sam a tie peniaze co pytaju architekti je ulet pre bezne zarabajuceho cloveka.
Odpovedať
@niless Požiadavky na novostavbu by som zotriedil podľa dôležitosti: 1) funkčnosť 2) dispozícia 3) jednoduchosť 4) cena Dajú sa splniť všetky požiadavky, a materiál stien vplýva na každú z nich.
Odpovedať
@polystyren Som tu na fore dost dlho na to aby som mohol povedat ze mnoooohooo ludi zostalo prekvapenych kde sa naklady na stavbu zastavili pricom to pekne skomplikovalo zivot a ak sa k tomu pridruzia prevadzkove naklady a zle navrhnuty dom tak nemalo krat to konci predajom ci rozvodom. A netreba zabudat ze na zaciatku ludia bez skusenosti maju uletene predstavy co chcu v dome mat. Preto zvyraznujem ze funkcnost a dispozicia sa musi podriadit cene...je to podobne ako s autom, darmo ze clovek chce najbezpecnejsie Volvo alebo luxusne BMW ked s problemami bude splacat nejaky Renault ci par tisicovu jazdenku.
Odpovedať
@niless Súhlasím, až na to že sa dajú splniť všetky požiadavky, netreba sa žiadnej podriaďovať, proste bude splnená. Akokoľvek dobabraný dom sa dá ešte opraviť. Treba chladnú hlavu a začať rozmýšľať.
Odpovedať
Profilova fotka
S vasimi pripomienkami sme sa chceli vratit co najviac k povodnemu projektu.. s co najmensimi upravami. Hrubky sien, nosne a priecky teraz nie su podstatne.. len to rozdelenie izieb. S niecim takym by sme uz mohli zajst za projektantom? Na prizemi je dvojgaraz nad tymi vysunutymi miestnostami. Prizemie - zlava spalna, kupelna, vchod, kotolna, miestnost pre manzela, pod kotolnou spajz a obyvacko kuchyno jedalen. Poschodie - zlava detske izby, hore kupelna, rodicovska kupelna a satnik, spalna a najmensia miestnost je pracovňa. Lepsie? @polystyren @jan45 @snowy66 @atlaska
Odpovedať
@alisael zle... zle... zle... nesnazte sa tu hrat na architekta/projektanta, ked je zjavne, ze to neviete... Chodte uz konecne za nejakym odbornikom a nechajte to na neho... potom ked budete mat najeke prve podorysy od neho to tu mozete dat a zhodnotime to...
Odpovedať
@nexus5 Ktorý projektant ti dá do ruky projekt kým nezaplatíš? Ktorý projektant bude prerábať projekt keď už má peniaze?
Odpovedať
@alisael Nosné steny sú len po obvode, alebo aj vo vnútri? Z čoho chceš stavať podlahu na poschodí?
Odpovedať
@alisael takto sa spytam: budget je aky? Neobmedzeny? Alebo mate nejaky limit? Druh kurenia je ozrejmeny uz? Ake materialy hodlate definitivne pouzit? Mam rad velke priestory ale toto je trochu prehnane. V zasade sa mi nepaci chodba v strede domu, ziadne prirodzene svetlo, a je tam este vela veci na vytknutie ale sorry, momentalne uz musim utekat.
Odpovedať
1
2
3
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?