Menu Forum

S čim začať aj keď ešte nemám prepísaný pozemok

18. mar 2017  • 
fotoportrét
fotoportrét
leni182
4
Registrovala sa 17. februára 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 29 príspevkov. Má 7 priateľov. Okres Bytča.
fotoportrét
fotoportrét
leni182
4
Registrovala sa 17. februára 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 29 príspevkov. Má 7 priateľov. Okres Bytča.
 Ahojte všetci,
rada by som si prečítala Vaše rady nakoľko je tu veľa skúsených ľudí. Rodičia mi darujú pozemok a radi by sme začali stavať ešte tento rok. Všetci viete aké sú čakacie doby na katastri a pod. Rodičia majú veľký pozemok, ktorý chcú najskôr rozparcelovať a rozdeliť mojím dvom súrodencom a mne. Pozemok by mohol byť na mňa prepísaný cca v máji. Preto by som sa rada spýtala aké úkony na pozemku môžem začať pred tým ako bude reálne môj? S čím by ste začali vy? Aby som mala čo najlepšiu prípravu pred tým, než podám žiadosť o stavebné povolenie. Vŕtanie studne,prípojky, vyjadrenia na IS, stiahnutie ornice, zmené práce... Ďakujem Vám vopred za Vaše odpovede a prajem príjemný večer.
18. mar 2017 o 19:23  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
janetbla
11
Registrovala sa 7. marca 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 1937 príspevkov. Má 11 priateľov. Okres Spišská Nová Ves.
fotoportrét
fotoportrét
janetbla
11
Registrovala sa 7. marca 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 1937 príspevkov. Má 11 priateľov. Okres Spišská Nová Ves.
 @leni182 Na pozemku zatiaľ žiadne, max. tak zasadiť zemiaky, alebo zasiať osivo či trávu. emoticon.
V prvom rade je potrebné mať projekt. dok. na stavbu, ktorej umiestnenie by bolo v súlade s platným územným plánom. V PD musia byť zakreslené vodný zdroj - studňa a prípojky inž, sietí a kom. prípojka - prístup a stanoviska k nej od dotknutých orgánov k tejto PD (správcovia inž. sietí - určia body napojenia; prístup od verejnej kom. - vyj. od jej vlastníka, majetkového správcu, prísl. cestného správneho orgánu, dopravnej polície; podľa druhu pozemku - súhlas z Okr. úradu pozemkového odboru na využitie poľnohosp. pôdy na nepoľnohosp. účely; prípadne vybaviť povolenia, pokiaľ by budúcou stavbou boli dotknuté nejaké ochr. pásma.
Ďalej k návrhu na umiestnenie stavby podľa PD je potrebný súhlas obce z hľadiska územného plánovania.
SÚ zrejme nezlúči územné konanie so stavebným a bude vydávať samostatné ÚR a SP, nakoľko studňu musí povoliť ako špec. stavebný úrad ako vodnú stavbu samostatným povolením a podľa situácie možno aj príst. kom. ako dopravnú stavbu a to až po nadobudnutí právoplatnosti územného rozh.
Zobratie ornice a zemné práce by pozemkový odbor považoval za porušenie zák. na úseku ochrany poľnohosp. pôdy a SÚ by to považoval za začatie stavby s následným dodat. stav. povolením a s pokutou.
18. mar 2017 o 21:38  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
leni182
4
Registrovala sa 17. februára 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 29 príspevkov. Má 7 priateľov. Okres Bytča.
fotoportrét
fotoportrét
leni182
4
Registrovala sa 17. februára 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 29 príspevkov. Má 7 priateľov. Okres Bytča.
 @janetbla Ďakujem veľmi pekne za rozsiahlu odpoveď
18. mar 2017 o 22:04  • Odpovedz  •  Páči sa mi to