Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Projekty

S čim začať aj keď ešte nemám prepísaný pozemok

Profilova fotka
Ahojte všetci, rada by som si prečítala Vaše rady nakoľko je tu veľa skúsených ľudí. Rodičia mi darujú pozemok a radi by sme začali stavať ešte tento rok. Všetci viete aké sú čakacie doby na katastri a pod. Rodičia majú veľký pozemok, ktorý chcú najskôr rozparcelovať a rozdeliť mojím dvom súrodencom a mne. Pozemok by mohol byť na mňa prepísaný cca v máji. Preto by som sa rada spýtala aké úkony na pozemku môžem začať pred tým ako bude reálne môj? S čím by ste začali vy? Aby som mala čo najlepšiu prípravu pred tým, než podám žiadosť o stavebné povolenie. Vŕtanie studne,prípojky, vyjadrenia na IS, stiahnutie ornice, zmené práce... Ďakujem Vám vopred za Vaše odpovede a prajem príjemný večer.
Odpovedať
@leni182 Na pozemku zatiaľ žiadne, max. tak zasadiť zemiaky, alebo zasiať osivo či trávu. :). V prvom rade je potrebné mať projekt. dok. na stavbu, ktorej umiestnenie by bolo v súlade s platným územným plánom. V PD musia byť zakreslené vodný zdroj - studňa a prípojky inž, sietí a kom. prípojka - prístup a stanoviska k nej od dotknutých orgánov k tejto PD (správcovia inž. sietí - určia body napojenia; prístup od verejnej kom. - vyj. od jej vlastníka, majetkového správcu, prísl. cestného správneho orgánu, dopravnej polície; podľa druhu pozemku - súhlas z Okr. úradu pozemkového odboru na využitie poľnohosp. pôdy na nepoľnohosp. účely; prípadne vybaviť povolenia, pokiaľ by budúcou stavbou boli dotknuté nejaké ochr. pásma. Ďalej k návrhu na umiestnenie stavby podľa PD je potrebný súhlas obce z hľadiska územného plánovania. SÚ zrejme nezlúči územné konanie so stavebným a bude vydávať samostatné ÚR a SP, nakoľko studňu musí povoliť ako špec. stavebný úrad ako vodnú stavbu samostatným povolením a podľa situácie možno aj príst. kom. ako dopravnú stavbu a to až po nadobudnutí právoplatnosti územného rozh. Zobratie ornice a zemné práce by pozemkový odbor považoval za porušenie zák. na úseku ochrany poľnohosp. pôdy a SÚ by to považoval za začatie stavby s následným dodat. stav. povolením a s pokutou.
Odpovedať
Profilova fotka
@janetbla Ďakujem veľmi pekne za rozsiahlu odpoveď
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?