Ahojte. Potrebovala by som radu. Máme možnosť kúpiť rozostavaný dom ktorý je len hrubá stavba so strechou a bez okien. Len problém je že sa zacala stavat už v 90tych rokoch sú k nej všetky stavebné povolenia aj projekt. Len v projekte nie sú zakreslené všetky inžinierske siete ani elektrika. Je nutné urobiť cely úplne nový projekt aj keď chcem búrať niektoré priečky? Ďakujem za všetky rady
Asi tazko su stavebne povolenia. Tie maju platnost, dokoncenie stavby spravidla do 2 rokov. Podla toho v akom stave je ta stavba (predpokladam, ze nie v dobrom pokial viem ako sa zvyklo stavat za komanca a v 90. rokoch), tak by som ju s najvecsou pravdepodobnostou zrucal a zacal znova, mozno na tej istej doske.
Projekt budes potrebovat tak ci tak, lebo ten povodny nema nalezitosti, ktore su dnes potrebne.
A nestačilo by len dat dáky dodatok k projektu že sa robia zmeny keď budú len vo vnútri zmeny a spravia sa inžinierske siete , aby sa nemuselo vybavovať nové povolenia? Lebo tam je zatiaľ kolaudácia do 4/2019 pravidelne ju predlzovali
@majovykvet V prvom rade sa taketo veci riesia na stavebnom urade-treba tam zavolat alebo ist a popytat sa ich, povedat aky mate problem a co presne chcu/vyzaduju/potrebuju v danej zalezitosti. Tu darmo dostanete desat rad ked SU povie jedenastu:) Stavebne povolenie ma platnost dva roky, i ked neviem kolkokrat su ochotni ho predlzovat. Ten projekt z 90 rokov podla dnesnych poziadaviek vyhovovat nebude..
Co sa tyka zmien (zalezi od rozsahu), bud sa robi projekt skutocneho vyhotovenia alebo sa zmeny zakreslia do jestvujuceho projektu. Osobne si myslim, ze to bude chciet tak ci tak novy projekt celkovo. Na rozostavanu stavbu poslat statika nech zhodnoti stav a bud sa bude pokracovat v stavbe podla novej PD alebo ho bude treba zburat a postavit nanovo.
@xaxaxaxa@babi32 nesirte tu nezmysly, stavebne povolenie STRACA platnost po 2 rokoch, ak nebola zacata vystavba, lenze v tomto pripade sa stavat zacalo a maju predlzenie lehoty na dokoncenie stavby do 04/2019, takze povolenie stale plati!! a hoci projekt nevyhovuje dnesnym normam, vztahuju sa nanho podmienky doby, v ktorom bolo vydane stavebne povolenie...
@majovykvet načo by ti boli staré a nevhodné projekty? Projekt elektroinštalácie, vody, resp. plynu si daj urobiť podľa vlastných potrieb a podľa aktuálnych STN/ EN