Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Projekty

Projekt na jednoduchý dom bez príkras

Profilova fotka
Ahojte, sme vo faze rozhodovania, ci odkupit stary dom a poprerabat "na svoj obraz" (dom je pre nas privelky, tri podlazia, tri kupelne, treba robit komplet podlahy, zateplit steny aj strechu, vymenit vsetky okna + upravy podla vkusu, terasa atd) alebo postavit novy. Pozeram po internete aj tu na MS ale stale som nenasla projekt uplne jednoducheho domku bez nejakych zbytocnych vyklenkov alebo príkras. Potrebovali by sme vidiet nejaky projekt uzsieho domku s obyvanym podkrovim. Niekedy sa stavali velmi jednoduche domky, proste kocka, kvader.. Mal by mat aspon 3 izby + kuchynu, kupelna+wc Vedel by niekto trebars postupit svoj stary projekt alebo nejaky poradit? Dakujem :-)
Odpovedať
1
2
Profilova fotka
tie izby maju byť v podkroví? ak ano tak pozri naš domček. je malý na prizemí možeš spraviť namiesto tech. miestnosti aj pracovnu. potom mam ešte už hotový projekt ktorý sme nestavali je to obdlžnik s podkrovým je trochu väčší ako tento čo budeme stavať teraz a mal oddelenu kuchynu od obývačky a na prízemí jednu izbu. možem aj ten dat do albumu ak by taký vyhovoval. ten ma vonkajšie rozmery 10,8x 8,5 m.
Odpovedať
Ja osobne by som starý dom nekúpil... Podme od podlahy...: - povedzme, že nevlhne a teda nemusíš izolovat ani podpilovat... nahádžeš novú podlahu... stará von - práca + odvoz nič si nepostavila nič si do domu nedala už robíš a máš mínusové položky... ideme ďalej...: veraje dvere okná... práca + výmena položka ešte si nič neopravila... elektrika nová kabeláž a sekanie a ťahanie k tomu nové omietky stierky maľovky.... stropy.. svetla vypínače všetko nanovo.. kúpeľná batérie, syfóny dlažby a dlaždice, obkladačky... výmena krovu.. ok ten je dobrý len krokvy a kritina starú odviezt novú doviest... nič sme nedemontovali nič nemontovali len dovoz a odvoz... kotol, okapy.. prípojky studňa apod.... a potom povieš ja tento domček chcem predať už tu nechcem byť....: kupec: mhm a kedy bol tendo dom postavený?? V roku 1940,1950,1960,1970.... Kupec mhm ďakujem... Hovoríme o položkách kde by som asi šiel do novostavby... Projekty sú nafigu, miliony projektov ale nevidel som poschodový dom o rozmere 13x9 aby bol dom na šírku s 2-3 izbičkami dolu a teda samozrejme garáž, takýto dom som nenašiel.... Hľadám šírku domu 13 hlbku 9 Ked takýto nájdem chcem ho beriem ho... zatial som našiel opačné garde 9 x 13 hlboko do záhrady.... Aktívne hľadám... čo sa týka hentoho ja by som volil variantu nový.... Iná vec je citový vzťah... dom po dedovi kde som vyrastal by som nikdy nezhumploval to by som opravoval....
Odpovedať
Profilova fotka
Nic stare NEKUPUJ...Budes stale opravovat...Na jednej strane skoncis a z druhej strany mozes zacat odznova...Niekedy sa stavalo tak, ze sa iba pozametalo a islo sa na to....Ziadne poriadne zaklady, ziadne lozko pod zaklady, murovalo sa tak ako sa murovalo....tieto veci nikdy na starom dome neszmenis ani neopravis....Mozes zateplovat kolko chces.
Odpovedať
ja mám troch známych (kolegovia), všetci najskôr hovorili, že je to lacnejšie ako novostavba, ale teraz by už do toho nešli, ľutujú času a peňazí a stále je to len zrekonštruovaná barabizna....
Odpovedať
Ako zdedený chalupár môžem len potvrdiť vyššie uvedené. Radšej som pár rokov šetril ako investoval do prestavby a "možno za priaznivých okolností" začnem stavať nové. Staré je dobré len víno a aj to nesmie byť prestarnuté :-N
Odpovedať
Profilova fotka
:-( vdaka za nazory, velmi ste ma nepotesili.. je to dom po priatelovych rodicoch, cize citove vazby.. rovnako mame obstrukcie s pozemkom a vyladenim viacerych veci mimo samotnej stavby.. ak teda nakoniec budeme musiet prerabat dom, tak popri nom prerobime aj gate :-(
Odpovedať
@slniecko1 Pozri sa na to pozitívne. Budeš mať dom, zašportuješ si pri prestavbe, nebudeš musieť chodiť do posilovne, vytvoríš hodnotu, hafo si bude žiť ako na zámku, viac času stráviš na vzduchu neviem či čerstvom podľa toho či si pri hlavnej ceste alebo nie, smetný kôš budeš mať hneď pri bránke, budeš mať pekný výhľad z kopca na ľudí ktorí pôjdu do obchodu, čiže budeš mať prehľad o susedoch a pod.,.....
Odpovedať
Profilova fotka
@ac3 si mily x-) my tam uz teraz byvame, dedinu milujeme, mame skvelych susedov a vzduch na nezaplatenie, auto asi raz za hodinu :-D len sme ratali, ze budeme mat viac financii na rekonstrukciu (neratali sme s chamtivostou pri vysporiadavani pozostalosti)... ale co, spravna cesta obcas nebyva ta jednoduchsia :-) ak budeme mat viac vydajov, mali by sme zacat viac zarabat, tak hor sa do toho :-) vdaka za podporu :-)
Odpovedať
@slniecko1 To Ťa ešte raz poteším pretože nie si sama kto nerátal s chamtivosťou pri vyporiadaní nehnuteľnosti. Takých nás je neúrekom 8-( . Začať zarábať viac je jednoduché podľa tunajších profesistov (poniektorých, nehádžem ich všetkých do jedného vreca) "On nie je drahý", to iba my podľa ich vyjadrení sa málo snažíme zarábať aby sme ich mohli vyplácať 8-( :-. =-) |-| 8-( ;-( :-o :-(
Odpovedať
@slniecko1 na nete najdes kopu jednoduchych projektov domov. Ja napriklad teraz taky navrhujem, ziadne zbytocnosti, len funkcny ale esteticky vkusny dom. Myslim ze krasa domu nie je vo vyklenkoch, balkonoch ale peknom a funkcnom navrhu. Tiez by som stary dom nekupovala... - pretoze je to dvojita praca a hlavne loteria!!! Jedinu vynimku kupi stareho domu je u mna krasna stara stavba (drevenica, chalupka, zamok :o))) ktoru by som rekonstruovala do povodneho stavu tak by bol zachovany jej charakter.
Odpovedať
@slniecko1 este som chcela povedat: nas dom nema ziaden balkon, ziaden vyklenok, okrem zadveria..., ziadne stresne okno, je to tvarovo velmi jednoducha stavba s bezudrzbovou omietkou a strechou, ale podla mojho nazoru je vkusna a nadcasova - len podotykam ze nie kazdemu sa nas dom moze pacit - ale mne ano a som spokojna v com byvam.
Odpovedať
Profilova fotka
@ac3 ja sa nezvyknem stazovat, naopak, snazim sa vzdy hladat riesenie.. radsej spravim viac pre to, aby som mala v buducnosti viac prostriedkov. je to kus o sikovnosti, je najhorsie, ked si proste iba sadnes do krcmy a frfles na vladu, na rodinu, na susedov na krizu a zlu dobu, na cely system :-) nastastie mam vedla seba partnera, nie chmula.. je sikovny a vela veci spravime svojpomocne. co sa tyka predrazenych profesistov, pravda bude niekde na pol ceste.. i ja som prestala robit danove priznania za kavu a bonbonieru ;-)
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
@meamak vypada vyborne :-) ale podla mojho nazoru o jednoduchosti je jednoduchy ten, co som vlozila hore pri prvom prispevku.. proste ako sa stavalo kedysi.. chcela som nieco podobne :-)
Odpovedať
@meamak ...pekná....
Odpovedať
@slniecko1 a ja si myslim ze ten hore je zlozitejsi... jeho krov nie je jednoducha sedlova strecha - o vnutri neviem, takze neposudzujem. Na tvojom mieste by som si pozerala domy s pultovou strechou - tie su konstrukcne najlacnejsie. Druha moznost je nieco ako drevodom ale nie za peniaze ktore za to pytaju. Ked je partner sikovny pozrite drevodomy, alebo drevenice.
Odpovedať
@meamak pultovú strechu si aj ja projektujem....
Odpovedať
@slniecko1 neberte to ako reklamu, nemam stou spolocnostou nic, ale mozno to stoji za pozretie: http://www.reality-rmc.sk/stranky/dom...
Odpovedať
meamak.... písala si, že nevrhuješ nejaký dom máš niečo v talóne s nasledovným popisom, alebo aj niekto iný môže zareagovať: - pravidelný obdĺžnik šírka 13 m...hlbka do humna 9 metrov teda 13x9 - vstavaná garáž - kuchyňa so špajzou - okrem haly 2 izby dolu nie menšie ako 11 -12 m2 - kúpeľňa dolu - krb - kotoľňa - východ na terasu z kuchyne vlastne hľadám bungalov zo schodami a o hornom poschodí nemám predstavu.... hore nemám veľké nároky..., ani konkrétnu predstavu, tam sa môžeš vyriadiť...
Odpovedať
@tvojaritka zial, robim vzdy len na mieru. Nikdy nekopirujem uceleny projekt. Pride mi to nefer voci ludom ktori mi za individualnu studiu dispozicie zaplatia. Nie som projektant ani architekt - ja urobim len studiu a s nou ide zakaznik k projektantovi s ktorym potom spolupracujem na projekte.
Odpovedať
@tvojaritka dolezita pri dome je hlavne orientacia pozemku a okolie do ktoreho dom pride....
Odpovedať
Profilova fotka
@meamak tak ja ako totalny laik, som len nasla domcek v jednoduchom tvare obdlznikovom :-D vdaka za postreh a radu @catscan pozrela som sa zbezne na to, ukazem doma priatelovi, dakujem... rozmermi by sa hodil @tvojaritka hladame dost podobne baraky, vsak je to obrovsky problem?
Odpovedať
hej hej ľudovo povedané ked stojím a kukam z cesty na pozemok na ľavo mám juh na pravo sever pozerám sa na západ a slnko mi vychádza za chrbtom.... ja svoju predstavu v hlave mám.... žiaľ napriek tomu, že katalog prodomu poznam takmer naspamať... archon aj promiprojekt detto tak exaktne som si nevybral... ja necchem nič zložité na sever chcem dať garáž... z trinástich mi zostane 8,5 -9 metrov...a vedľa garáže s orientáciou na z ulice to vyzerá tak, že za garážou vojde jedna pekná izba 3,5- 4 x 4 možno 4a pol metra... nehovoriac že mi tam zostáva celý štvorec cca 9 x 9 metrov..., ked bude garáž na pravej strane, tak všetky ostatné izby vyjdu na východ juh a západ.... neuveritelne jednoduchá vec... a nikde to neviem nájsť... same výklenky vykiere a nemožnosti... šak ked rozdelím 13 na tri časti tak mám 4,4, 5 metrov čo potrebujem viac....??? a 9 ked dám na 2 časti tak su to izby 4x 4,5 metra matika nepustí aký máš cenník štúdie, na čo mi bude a čo s ňou dokážem... lebo ja viem čo chcem, len to neviem nájsť... videl som toľko projektov s geniálnym pôdorysom 13x9 čo architekti dokázali zavraždiť priestor... to je na odoberanie titulov....
Odpovedať
slniečko hej... lenže to hľadáme vec jednoduchu na statiku... na projekciu.. na účelnosť.. statik za to nezapýta, projektant tiež nie a je to nepredajný projekt...pritom som videl domce, ktorých autora by som chcel naozaj stretnúť...
Odpovedať
slniečko už som hľadal aj ľudí..., že sa spojíme...2-3 a dáme to niekomu ako kšeft sam to za 4 000 od projektanta nechcem, ale ked prídeme a povieme toto chceme trikrát tak aj malý vrah priestoru zvaný architekt môže byť náchylný na dohodu....
Odpovedať
Profilova fotka
@tvojaritka "zavrazdit priestor" :-D :-D :-D si ma rozosmial.. ano, ja som si tiez myslela, ze chcem nieco velmi jednoduche, nejaky dom, aky stavali nasi prastari rodicia, preboha 4 steny a strecha, okna a dvere, lahke ako psia buda, chapes.. no ani google nespolupracuje - ked hladas najjednoduchsim sposobom.. myslela som, vsak ved kopa ludi byva po dedinach v takychto starsich domoch, ze najdem niekoho, kto mi postupi ich projekt a ze ho dam iba prekreslit projektantovi, aby ho situoval na nase svetove strany.. ale je to obr problem.. presne ako vravis, mam pocit, ze vsetci by len zarabat na atypoch chceli.. :-(
Odpovedať
Profilova fotka
@tvojaritka toto sa mi zda rozumne, pokial sa s priatelom rozhodneme stavat, mohli by sme sa pridat. zatial drzim palce!
Odpovedať
Profilova fotka
to, čo chcete, nemusí kresliť architekt, stačí, keď sa pod to podpíše človek s príslušným vzdelaním a praxou. Bude treba posudok statika, ale to je pár €. Možno, podľa lokality, bude treba projekt sanity, kúrenie môžete povedať, že bude na pevné palivo. No a elektro, takže o tisíckach nemusí byť reč.
Odpovedať
Profilova fotka
@jan45 cize odporucate so svojimi predstavami predsa len oslovit niekoho, kto ma stavebnu skolu a vie pripravit projekt pre stavebny urad?
Odpovedať
Profilova fotka
@slniecko1 presne tak,
Odpovedať
jan 45 a kde je háčik, znie to veľmi jednoducho, čo profesisti klapne im sánka na prázdno...:) ? čo predložím ku kolaudácii...??? vieš byť konkrétnejší... viem čo chhcem, len neviem ako na to...
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?