Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Projekty

Poradte projekt na tento malinky pozemok

Ahojte. mam k dispozícii pozemok, 350m2, 25x14m, v prílohe posielam aj náčrt fialová farba vyznačuje prístupovú cestu. poradte niečo rozumné na tento pozemok prosím. Ďakujem
Odpovedať
ešte doplním, dom by sme radi 4i, najlepšie prízemný s pivnicou, podkroviu sa nebránim ale radšej bez. Ďakujem za nápady
Odpovedať
Profilova fotka
@matsvk Tak štvor izbový bungalov na 350 m2, to veľa šťastia v hladaní. Ešte by to chcelo zistiť čo dovolujú regulatívy na tej parcele ale videl by som to na individuálny projekt a pravdepodobne bude treba prekopať vaše požiadavky.
Odpovedať
Zabudnite na bungalov, najmä ak nemôžte ísť blízko k ceste (už aj to by však bolo od veci). Zistite si hlavne predpísané odstupy a zastavanosť.
Odpovedať
Profilova fotka
Určitě bych se obrátila na architekta/projektanta a vydala se cestou individuálního projektu. Za mě je bungalov skvělý, také ho máme, ale na takový pozemek bych dala dům na patro. Nevím, jaká máte regulativa, ale často je možné zastavit jen 30%, což je ve vašem případě hodně málo...
Odpovedať
@matsvk ako prvý krok Vám odporúčam vyžiadať si na miestnom úrade územnoplánovacie informácie k Vášmu pozemku. Ďalej osloviť správcov sietí, či je možné sa napojiť na ich siete a o určenie pripojovacích podmienok. Na poradenie niečoho rozumného je poskytnutých veľmi málo informácii.
Odpovedať
Presne ako Ti radili. Najdolezitejsie je zistit si regulativy, koeficient zastavanosti a odstupy. A az potom sa da uvazovat. Ale na takyto pozemok by som tiez odporucila radsej poschodie, lebo pri zastavanej ploche cca 100 m2 ti nejaky prakticky a rozumny prizemak asi nevyjde :-(
Odpovedať
@matsvk kamarati tiez chceli prizemny ale kvoli regulativom im to nevychadzalo a to maju pozemok cez 600 stvorakov. Urobili kompromis a nadstavili iba ciastocne. Este si uvedom jednu vec ze plocha murov zo zastavanej plochy domu tvori mozno aj 20%. Dalej do max zastavanosti sa pocitaju aj vonkajsie plochy ako chodnik, terasa,parkovacie miesta ktore musis mat 2. Aspon u nas to tak je. Takze tu jedine sikovneho a kreativneho architekta ktory vie carovat a vytazi z toho maximum.
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?