Menu Forum

Patrí terasa do zastavanej plochy?

10. dec 2017  • 
fotoportrét
fotoportrét
jamazonka
4
Registrovala sa 17. októbra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 15 príspevkov. Má 2 priateľov. Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš.
  • Už bývam v dome
    okres Liptovský Mikuláš
fotoportrét
fotoportrét
jamazonka
4
Registrovala sa 17. októbra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 15 príspevkov. Má 2 priateľov. Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš.
  • Už bývam v dome
    okres Liptovský Mikuláš
 Máme už pozemok - hurááá, hľadám najvhodnejší projekt - zaujal ma tento http://www.eurolineslovakia.sk/sk/projekty/rodinne-domy/detail-domu/RD-Bungalov-1580.html , kedže pozemok je zo vstupu široký ale krátky, tento projekt sa mi veľmi páči, lebo všetky izby by boli orientované na juh, len ja chcem ešte potiahnuť strechu po celej šírke projektu a vytvoriť terasu cca o 1,5 metra. Problém je ale že v územnom rozhodnutí je povolená zastavanosť pozemku 30% (a my chceme ešte garáž) a ak potiahneme terasu tak to neviem, bude sa to rátať do zastavanej plochy? to by sme už 30% prekročili. Vďaka
4. jan 2015 o 10:37  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
duzu
Registroval sa 16. decembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 5219 príspevkov. Okres Brezno.
fotoportrét
fotoportrét
duzu
Registroval sa 16. decembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 5219 príspevkov. Okres Brezno.
 zastavaná plocha je každá stavba ktorá má základy pevne spojené v zemi, garáž sa oplatí ak bude ako dielňa,ak len ako státie pre auto stačí prístrešok na stopkách ,to nie je zastavaná plocha,za tú plochu sa platí daň ako dvor,záhrada, terasa sa tiež môže postaviť na stopkách-pilotoch, ak bude vyššia ako terén
4. jan 2015 o 11:02  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
valdik1
12
Registroval sa 26. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 35 príspevkov. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
valdik1
12
Registroval sa 26. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 35 príspevkov. Okres Nitra.
 @jamazonka Nemáte v územnom náhodou 30% NEzastavanosť? Obvykle sa dáva zastavanosť 60%, aj to je do územka len prenesené odporúčanie od urbanistov, takže pokojne ho môžete prekročiť a nič sa nestane.
4. jan 2015 o 12:35  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
nobody128
1
Registroval sa 31. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 170 príspevkov. Žilina, okres Žilina.
fotoportrét
fotoportrét
nobody128
1
Registroval sa 31. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 170 príspevkov. Žilina, okres Žilina.
 terasa je spevnená plocha...
5. jan 2015 o 18:15  • Odpovedz  •  Páči sa mi to

Sponzor fóra

fotoportrét
fotoportrét
frederika446
Registrovala sa 8. decembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 38 príspevkov. Okres Košice-okolie.
fotoportrét
fotoportrét
frederika446
Registrovala sa 8. decembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 38 príspevkov. Okres Košice-okolie.
 Áno aj terasa sa ráta do zastavanej plochy
5. jan 2015 o 18:30  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
wydriduch
1
Registroval sa 11. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 10 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
wydriduch
1
Registroval sa 11. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 10 príspevkov. Okres Bratislava.
 Ja mam podobny problem- moj dom ma uvedenu zastavanu plochu 120m2, ked vsak prisiel geodet, aby vytycil rozostavanu stavbu, uviedol zastavanu plochu 126m2 s tym, ze sa pocita aj s plochou ktora je pod strechou i ked ten vycnelok strechy je len na jednom stlpe so zakladom cca 50cm×50cm. Povedal mi ze si to musim neskor dovynat. Neviem ci to nebude problem kedze mam limit 120m2 podla uzemneho rozhodnutia.
5. jan 2015 o 19:10  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lucka1987
54
Registrovala sa 15. septembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 885 príspevkov. Má 141 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
lucka1987
54
Registrovala sa 15. septembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 885 príspevkov. Má 141 priateľov.
 my mame terasu v zastavanej ploche, zaklady ma spojene spolu s domom aj krov a strechu potiahnutu . v spevnenych mame len parkovacie miesto a chodniky pred domom
5. jan 2015 o 19:23  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
monterey
Registroval sa 3. júla 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 37 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
monterey
Registroval sa 3. júla 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 37 príspevkov. Okres Bratislava.
 Zákon č. 582/2004 Z. z. - § 11
Základom dane zo stavieb je výmera zastavanej plochy v m2. Zastavanou plochou sa rozumie
pôdorys stavby na úrovni najrozsiahlejšej nadzemnej časti stavby, pričom sa do
zastavanej plochy nezapočítava prečnievajúca časť strešnej konštrukcie stavby.

.....Do zastavanej plochy sa nepočítajú markízy, balkóny nad povrchom.....

Toto som zystil.... no neviem ako to je s pivnicou, ked je väcsia ako prizemie?
20. dec 2016 o 12:24  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
santorotn
Registroval sa 12. októbra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 66 príspevkov. Okres Trenčín.
fotoportrét
fotoportrét
santorotn
Registroval sa 12. októbra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 66 príspevkov. Okres Trenčín.
 Presne toto iste som riešil pri projekte.
Mame stanovenú max povolenú zastavanost 40% pozemku.
Co znamená ze z plochy pozemku musí byť min 60% hlina, tráva, sad, záhrada... Nie betónová dlažba, terasa, garáž,.....
Toto bola požiadavka stavebného úradu.
26. dec 2016 o 19:39  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
pigiot
Registroval sa 9. decembra 2017 na modrastrecha.sk. Pridal 1 príspevok. Okres Malacky.
fotoportrét
fotoportrét
pigiot
Registroval sa 9. decembra 2017 na modrastrecha.sk. Pridal 1 príspevok. Okres Malacky.
 Zdravím,

Chcem sa opýtať. Mám byt s pozemkom. (Na LV je uvedené zastavané plochy a nádvoria, novostavba, takto som to kupil - viď foto.)
Otázka - chcem si spraviť terasu z dreveného základu (palety-ppdlaha drevená) spolu s prístreškom-stlpiky atď. (Tak ako poznáte z rôznych nemesti).
V podstate akokeby drevená podlaha stĺpy a strieška. Skoro ako záhradný domček akurát že s 21m2.
Je treba ohlásenie drobnej stavby ak to len položím na betónovú terasu? Žiadne základy do zeme. Veď ani záhradný domček z Hornbachu nepotrebuje ohlásenie. Vdaka
9. dec 2017 o 23:37  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
janetbla
6
Registrovala sa 7. marca 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 1541 príspevkov. Má 9 priateľov. Okres Spišská Nová Ves.
fotoportrét
fotoportrét
janetbla
6
Registrovala sa 7. marca 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 1540 príspevkov. Má 9 priateľov. Okres Spišská Nová Ves.
 Podľa § 43 ods. 1 SZ stavba je stavebná konštrukcia postavená stavebnými prácami zo stavebných výrobkov, ktorá je pevne spojená so zemou alebo ktorej osadenie vyžaduje úpravu podkladu.....
Konštrukcia altánku s drevnou podlahou, pokiaľ by nebola k dispozícii existujúca plocha, tak by si ju musel spraviť, lebo zrejme by podlaha nebola konštrukcia altánku uložená na rastlom teréne. Hotový záhradný domček by som posudzovala ako stavebnú zostavu zo stavebných výrobkov od jedného výrobcu, ktorú treba zložiť.

Podľa môjho názoru prestrešenie existujúcej spevnenej plochy, ktoré aj keď nebude pevne spojené s existujúcou dláždenou plochou, niečo takéto https://bzbcabinsandoutdoors.net/shop/gazebos/rosie-gazebo-kit/ je stavbou, preto podlieha ohláseniu drobnej stavby na stavebný úrad. Umiestnenie altánku na existujúcej stavbe (SP) sa posudzuje ako stavba na stavbe. Je to drobná stavba, ako doplnková stavba k hlavnej stavbe, pokiaľ nie je konštrukčne, alebo funkčne spojená s ďalšou stavbou
Drobné stavby sa obvykle v KN nezapisujú, nemusia sa zapisovať, preto netreba vypracovať GP.
10. dec 2017 o 08:41  • Odpovedz  •  Páči sa mi to