Môžem mať okno k susedovi ak som 2m od hranice?

28. mar 20191240
  • @petulaptt  odstup stavieb min. 7 metrov, a možno znížiť až na 4m, ak v žiadnej z protiľahlých stien nie sú okná obytných miestností. Toľko hovorí zákon.

  • @lienocka235  Ako je potom možné, že som 2m od susedovho plota a mám na tej stene 4 okná a malé teda nie sú. Stačí, keď je medzi mojim a susedovým domom viac ako 7m, v našom prípade je to až 9m. A aj keď mal sused námietky na stavebnom konaní, hneď ho tam ukľudnili.

  • @petulaptt  4m su poziarna vzdialenost a 7 metrov sa uvadza vtedy ak sa neviete dohodnut zo susedom tak minimalne 7 metrov od stavby vtedy sa moze sused aj na hlavu postavit,,ale ak to sused povoli moze to byt aj menej

  • Sponzor fóra
  • Ak tomu dobre rozumiem, aj je odstup medzi domami 7m, má sused právo dať si veľké okná smerom k nám (on je 2m od hranice pozemku, my 5m)? Aj v prípade, že by sme s tým nesúhlasili? Niekde som čítala, že 7m je odstup a okná môžu byť až od 8m? Bohužiaľ som ešte nevidela ich projekt, keďže stávajú bez stavebného povolenia...

  • @deina  presne tak. môže bez tvojho súhlasu. Ja to mám tak isto ako ty. On má dom od plotu 2 metre, má tam veľké francúzske okno, ja mám 5 metrov od plotu a mám tam okno zo spálne. Oni tam stáli skôr, keď som postavila ja, tak im vadilo moje okno....smola, ale ich. Mne ich okno nevadí, nech sa pozerajú ak chcú /čo by videli, cez deň mám záclony a roletu a v noci - večer žalúziu. Ja zasa nie som zvedavá na nich. Ali minimálne na ich mieste by som držala hubu a krok, ako sa povie, lebo to oni sa natisli na našu hranicu pozemku na 2 metre, i keď mali na druhej strane priestoru viac ako dosť.

  • @deina  tak treba zajst na SU 🙂

  • @majkoj  ako nahlásiť ich? Keď ma raz nahnevaju, možno... 😀
    @fidorka7 , no budem tam musieť nejaký strom vysadiť k plotu... Inak neviem načo je niekomu veľké francúzske okno pozerajúce do plotu alebo domu...

  • @deina  to nechápen ani ja.- Vysadila som pozdlž celého plota tuje. Zostrihám na výške dvoch metrov a neriešim. Ešte bonus, vraj im môj dom vzdialený 5 metrov od plotu tieni to francúzske okno 😃 😃 . Asi preto sa natisli na 2 metre...
    Alebo čakali, že napriek tomu, že je to nová developermi riadená výstavby, nikto si tam dom nepostaví..

  • Zdravim.my mame tiez taky isty problem zo susedov,len sa chcem spytat ci do tych 7m patri aj zastavana plocha terasy.aby sme sa chapali s manzelom mame rozny dom zo zahradov smerom na jej dom.terasu mame predlzenu zo strechou,a vzdualenost mame v tom pripde od hranice pozemku 3m,ak neratam terasu,ktora je pod strechov tak od obytnych moestosti sme 6m...ona si teraz stavia dom,ale ma od hranice 2m s tym ze z obytnych miestosti bude kukat rovno k nam,co my nechceme!v projekte tie okna nema,vyzvali sme ju,aby to dala dompovodneho stavu ako to je v projekte,urobila tak...lenze zistili sme,ze si zvisila aj strechu,taks me sli na stavebny urad,ze to zacneme riesit.suseda sa nasrala,ze sme jej na to dosli,tak si zas dala odstranit zamurovane okna...je mozne,ze tie okna tam bude moct mat?

  • @cool_cica  no nic ine ako nahlasit na SU a ziadat okamzitu napravu, mozno i zastavenie stavby.

  • @jankazb  Súhlasím, iná možnosť zrejme v tomto prípade nie je. Stavebný úrad nech to začne riešiť, lebo bez toho sa ďalej nepohnú. Ach to sú mi veci. Neviem si predstaviť, že budem musieť raz aj takéto problémy riešiť, kiežby sa mi vyhýbali 😛

  • @cool_cica  Treba to nahlásiť stavebnému úradu - ten by ju mal vyzvať na nápravu podľa projektu.

    Či tam nakonic tie okná bude mať - ťažko povedať. Nie je vylúčené, že jej stav. úrad nakoniec tie okná povolí. Ale netreba z toho robiť takú vedu. Veď si dajte na plot niečo nepriehľadné a nebude vám pozerať do dvora.

    A nerozumiem vete:"tak si zas dala odstranit zamurovane okna.." Ako sa dajú odstrániť zamurované okná?

  • keby ma niekto takto skaredo "ojebal" tak by som spravil vsetko co mi zakon dovoluje, aby si to suseda vyzrala!
    Jedna vec je dat podnet a druha dohliadat na jeho riesenie=doriesenie, lebo inac sa to ako vzdy na slovensku casom zametie pod koberec!

  • @deina  Ako sa da stavat bez stavebneho povolenia? Ved to je cierna stavba. Na tvojom mieste by som nevahala a oznamila to stavebnemu uradu, nech zacnu konat.

  • @cool_cica  min. odstup RD je 7,00. Menšia môže byť, pokiaľ ani v jednej z protiľahlých steny nie je okno do obytnej miestnosti. Terasa nemá steny, čiže vzdialenosť sa meria od zvislej steny.
    Vo veci rozostavanej susednej stavby, v ktorej evidentne budú okna smerom k vášmu domu (predpokladám, že je skolaudovaný) treba dať písomný podnet na výkon štátneho stavebného dohľadu, ktorý bude konať v zmysle SZ. Stavebníčke - susede pokiaľ pri uskutočňovaní stavby nerešpektuje PD overenú v stavebnom konaní SÚ zastaví všetky stav. práce a vyzve ju na nápravu. Pokiaľ v stanovenej lehote sa tak nestane, SÚ stavebníčke nariadi rozh. vykonať opatrenia na stavbe, aby táto bola v súlade so SZ a so schválenou PD v stavebnom konaní. Vy stavebníčku na nič nevyzývajte, túto činnosť a povinnosť konať ponechajte na SÚ.

  • Sponzor fóra
  • @chrobak7  pokiaľ by SÚ povolil nepovolenú zmenu stavby pred jej dokončením, t.j. schválil okna smerom k susednej stavbe vo vzdialenosti menšej ako prikazuje SZ, tak potrebnú úpravu oplotenia na spoločnej hranici si uplatní cool_cica v konaní o zmene stavby pred jej dokončením. Úpravu oplotenia, pokiaľ by prichádzala do úvahy by musela uskutočniť stavebníčka - suseda na svoje náklady samozrejme so súhlasom cool_cica vrátane odsúhlaseného techn. riešenia úpravy oplotenia.

  • @kreola  ako sa dá stavať bez stavebného povolenia? Na SK ako nič. Minule som videla v TV reportáž, kde v záhradkárskej osade si veselo mladá rodina stavia domisko. Tuším 2 poschodia a tretie ešte na vírivku a predĺžené ešte oproti akože prestavbe chatka. A naše úrady? Nič moc nezmôžu. U nás sú zákony robené pre hajzlov a nie slušných ľudí. Však sa stačí pozrieť až do horných priečok.

  • @ajkava  stavim sa, ze tebe ani mne by sa to neprepieklo 😒

  • @kreola  tak napíšem to asi tak. Mňa by to ani nenapadlo. Ale bohužiaľ.... u nás charakter ťahá za kratší koniec.

  • my mame toto okno do susedov a to su 1,5 m od nas. kedysi sa tak stavalo hlava nehlava natesno. nechapem, ako to mohli povolit.

  • @janetbla  a my mame susedny dom 1,5 metra... a chatu tiez 1 meter. krutim hlavou, ako kedysi hlupo komunisti uvazovali

  • @fidorka7  svine

  • @uhlerado  vieš do tej 5 metrovej uličky medzi naším domom a plotom som si postavila prístrešok na auto a k plotu vysadila tuje, už majú 2 metre a ešte ich nechám tak 30 cm a zastrihnem. Teraz im zasa vadí, že to francúzske okno majú tienené mojimi tujami - ich problém, neriešim a takisto keď som sa ich slušne pýtala /a nemusela som/ na ten prístrešok na auto tak mi to zamietli, že im bude tieniť... tak som ohlásila na SÚ drobnú stavbu, pätky nosných stĺpov prístreška 3 x sme umiestnili 1,5 metra od plota a do tlačiva o ohlásení som v kolónke vyjadrenie suseda napísala: "nie je potrebné, nie sú stavbou priamo dotknutí" a keď mi to SÚ odklepol, bez toho aby o tom vedeli, prišli z práce a prístrešok stál. Rovnako som postupovala s domčekom na náradie, tiež 1,5 metra od plota a bez ich opýtania.. Nestihli sa potom čudovať ale ani nepípli /možno sa na SÚ boli pýtať ale všetko som mala povolené 😃 😃 /. Máme akože dobré vzťahy, t.j. pozdravia sa, prehodia cez plot 2-3 vety ale k tejto téme sa nikdy nevrátili - nech teda radšej ani nezačínajú.

  • @fidorka7  tak je to tazke dakedy, no hlavne, ze ste zdravi. nam tiez zacali stavat cez cestu oproti a co narobis. je to smutne, radsej som mal tie pozemky pokupit, ked boli 200 sk za m2

  • Ahojte. Mam otazku. Rodicia maju rodinny dom, prestavovali pred 2 rokmi kuchynu, davali vacsie okno ktore ,,hladi,, k susedom na pozemok. Ich dom je vzdialeny 35m od plotu. Vzdialenost plotu a domu je 2m. Sused zacal teraz prskat ze im nasi vidia do zahrady a ze to nie je zahrada ale nevyuzity stavebny pozemok. Otec navrhol ze navysi plot na 2m, cize absolutne na pozemok vidno nebude. Je to mozne, alebo je treba okno zmensit na povodnu velkost ktora je na dome uz 30 rokov? Vdaka

  • @nika251  Veľkosť okna nehrá úlohu, dôležité je či tam bolo. Predtým ste im na potenciálny stavebný pozemok nevideli?
    Druhá vec sú stavebné úpravy bez povolenia ale ak aj tak vám maximálne dajú pokutu.

  • Okno tam bolo, na tom istom mieste, bolo to kupelnove okno, takze ak sa dakto vytiahol, vidno bolo. Miestnost bola prerobena na kuchynu, okno je teraz proporcne zvacsene- smerom k podlahe, vidno bez problemov, len je pred nim plot, ktory chceme prerobit na plny a vysoky aby nebolo vidno vobec ale aby do izby vnikalo svetlo. Ked sused ten dom kupil, nebol to stavebny pozemok len zahrada.

  • Moj sused si zmenil strešne okna za vykiere s vyhladom do mojho dvora,tvrdi,ze vzdialenost medzi nami je viac ako 7m...tak je to v poriadku,no jeho vyhlad z "novovytvorenych "okien mi prekaza..ma niekto skusennosti s takotou zmenou?dakujem

  • @marianamajka  na to musi mat stavebne povolenie, kde ty musis byt ucastnickou. Ak si nenamietala, nic s tym nespravis.A ak je to naozaj 7m, tak dodrzal zakon a tym padom by ti namietku ani neuznali.

  • Sused tvrdi,ze projekt ma s izbami v podkrovi, dodrzal vzialenost,tak je jedno ake su tam okna.Nikto projekt nevidel,zial som sa stala majitelkou a susedou az po vydani jeho stavebneho povolenia...Drzala som sa toho,ako mi hovoril,ze da stresne okna a tak som situovala aj moj projekt....nepotreboval nahlasit stavebnemu uradu,ze zmenil taketo okna-zo stresnych na vykiere.?..on si jednoducho bez akehokolvek povolenia urobil zmenu....nemala by som byt o tej zmene informovana?

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém
    Odporúčaní dodávatelia
    Vizuálne návrhy záhrad, fasád rodinných domov a interiérov podľa Vašich požiadaviek. Vypracovanie projektovej dokumentácie pre potreby realizácie.
    INTERIÉROVÝ DIZAJN A REALIZÁCIE INTERIÉROV NA MIERU
    atelier of architecture & design
    - projekty rodinných domov a interiérov
    Články od našich partnerov
    Všetko, čo potrebujete vedieť o LED osvetlení
    Bez drôtov – slobodne, spoľahlivo, bezpečne
    Staňte sa expertom na domáce prerábky za jeden deň!
    Archív článkov od partnerov