Menu Forum

Máme stavať po častiach alebo na kľúč?

26. feb 2014  •  Otázka  • 
fotoportrét
fotoportrét
jairo444
Registroval sa 8. októbra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 7 príspevkov. Okres Žilina.
fotoportrét
fotoportrét
jairo444
Registroval sa 8. októbra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 7 príspevkov. Okres Žilina.
 Voda,plyn,kurenie a elektrika chcem robiť svojpomocne oplati sa to alebo dať postaviť na kľúč???Ma niekto s takýmto postupom skúsenosť?
27. nov 2013 o 17:10  •  Páči sa mi to
 Pridaj svoju odpoveď
fotoportrét
fotoportrét
projexin
1
Registrovala sa 24. januára 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 142 príspevkov. Okres Dunajská Streda.
fotoportrét
fotoportrét
projexin
1
Registrovala sa 24. januára 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 142 príspevkov. Okres Dunajská Streda.
 Hrubú stavbu -holodom -bez okien je najlepšie zadať jednej firme. Majú potrebné mechanizmy k stavbe -bager, žeriav, nákl. auto. Za krátky čas Ti kompletne postavia dom, zastrešia a hlavne musia Ti dať záruku. Potom sa treba z hĺboka nadýchnuť a začať hľadať ostatných dodávateľov, vodárov, kúrenárov, elektrikárov, atď. Postupne a premyslene, aby Ti vystačili peniaze. Budeš mať dosť času na porovnanie cien a môžeš pokračovať v stavbe aj cez zimu. Kto sa ponáhľa, preplatí!
Keď zadáš všetko zvlášť, ako základy, múry, strechu -všetci sa vyhovárajú na toho druhého, že to ON pokazil....
26. feb 2014 o 20:32  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
dedo758 (33 r.)
1
Registroval sa 1. augusta 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 2115 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
  • Prestavujem dom
    okres Senica
fotoportrét
fotoportrét
dedo758 (33 r.)
1
Registroval sa 1. augusta 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 2115 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
  • Prestavujem dom
    okres Senica
 Vodu svojpomocne, to sa už dnes dá, aj kanalizácia - aspoň vnútorná - tiež. S elektrikou by som radšej len pomáhal odborníkovi a do plynu sa radšej nepúšťal. Zvyšok sa dá tiež pekne po častiach - základy niekto, múry niekto iný, iný okná, ďalšia firma strechu - len aby ti to potom stavebný dozor všetko ustrážil...
27. nov 2013 o 17:31  •  prestavuje dom  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
topvideo
364
Registroval sa 4. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 2419 príspevkov a 3 inzeráty. Má 119 priateľov. Okres Topoľčany.
fotoportrét
fotoportrét
topvideo
364
Registroval sa 4. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 2419 príspevkov a 3 inzeráty. Má 119 priateľov. Okres Topoľčany.
 Polovica staviteľov stavia postupne tak, že zadávajú jednotlivé časti stavby jednotlivým partiám. Vôbec by som sa tomu nebránil.
28. nov 2013 o 11:50  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
leonardom
30
Registroval sa 12. februára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 2982 príspevkov a 2 albumy. Má 14 priateľov. Okres Prievidza.
fotoportrét
fotoportrét
leonardom
30
Registroval sa 12. februára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 2982 príspevkov a 2 albumy. Má 14 priateľov. Okres Prievidza.
 Tiež by som dal za pravdu "topvideu", že je možné stavať aj inak ako na kľúč.
Ale ozrejmiť si treba tieto veci:
Koľko máš v skutočnosti peňazí pokope...?
Hotovosť, úver, nehnuteľnosť, ktorá sa dá speňažiť.
Toto si zrátaj - iné peniaze už nebudú.
A podľa toho si vyber dom - ak nemáš na veľký, tak sa zbytočne nepreceň.
Musíš počítať s cenou za:
1/ dom + projekt
2/ prípojky, prípojné... žumpa... úpravy terénu ...
3/ zariadenie domu
Tvoje peniaze si vopred rozdeľ na pomyselné kôpky a ak nemáš dosť peňazí,
tak s (kvalitným) projektom oslovuj montážne čaty (2-4 chlapi) a ušetríš minimálne 15 - 20% za prácu.
Ale musíš mať v každom prípade dobrého stavebného dozora - podmienka.
a okná, dvere, kúrenie, vodu.... všade si dávaj robiť alternatívne ponuky a tlač ich dole s cenou,
ušetríš aj 15% na materiáli.
Výrazu "svojpomocne" by som sa však vyhol - nazvime to radšej: vlastný manažment stavby.
Ale musíš mať toho dozora, lebo Ťa opinkajú...
26. feb 2014 o 13:41  •  Páči sa mi to