Menu Forum

Máme stavať po častiach alebo na kľúč?

26. feb 2014  •  Otázka  • 
fotoportrét
fotoportrét
jairo444
Registroval sa 8. októbra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 7 príspevkov. Okres Žilina.
fotoportrét
fotoportrét
jairo444
Registroval sa 8. októbra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 7 príspevkov. Okres Žilina.
 Voda,plyn,kurenie a elektrika chcem robiť svojpomocne oplati sa to alebo dať postaviť na kľúč???Ma niekto s takýmto postupom skúsenosť?
27. nov 2013 o 17:10  •  Páči sa mi to
 Pridaj svoju odpoveď
fotoportrét
fotoportrét
projexin
1
Registrovala sa 24. januára 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 142 príspevkov. Okres Dunajská Streda.
fotoportrét
fotoportrét
projexin
1
Registrovala sa 24. januára 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 142 príspevkov. Okres Dunajská Streda.
 Hrubú stavbu -holodom -bez okien je najlepšie zadať jednej firme. Majú potrebné mechanizmy k stavbe -bager, žeriav, nákl. auto. Za krátky čas Ti kompletne postavia dom, zastrešia a hlavne musia Ti dať záruku. Potom sa treba z hĺboka nadýchnuť a začať hľadať ostatných dodávateľov, vodárov, kúrenárov, elektrikárov, atď. Postupne a premyslene, aby Ti vystačili peniaze. Budeš mať dosť času na porovnanie cien a môžeš pokračovať v stavbe aj cez zimu. Kto sa ponáhľa, preplatí!
Keď zadáš všetko zvlášť, ako základy, múry, strechu -všetci sa vyhovárajú na toho druhého, že to ON pokazil....
26. feb 2014 o 20:32  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
dedo758 (33 r.)
1
Registroval sa 1. augusta 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1783 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
  • Prestavujem dom
    okres Senica
fotoportrét
fotoportrét
dedo758 (33 r.)
1
Registroval sa 1. augusta 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1783 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
  • Prestavujem dom
    okres Senica
 Vodu svojpomocne, to sa už dnes dá, aj kanalizácia - aspoň vnútorná - tiež. S elektrikou by som radšej len pomáhal odborníkovi a do plynu sa radšej nepúšťal. Zvyšok sa dá tiež pekne po častiach - základy niekto, múry niekto iný, iný okná, ďalšia firma strechu - len aby ti to potom stavebný dozor všetko ustrážil...
27. nov 2013 o 17:31  •  prestavuje dom  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
topvideo
318
Registroval sa 4. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 2203 príspevkov. Má 107 priateľov. Okres Topoľčany.
fotoportrét
fotoportrét
topvideo
318
Registroval sa 4. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 2203 príspevkov. Má 107 priateľov. Okres Topoľčany.
 Polovica staviteľov stavia postupne tak, že zadávajú jednotlivé časti stavby jednotlivým partiám. Vôbec by som sa tomu nebránil.
28. nov 2013 o 11:50  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
leonardom
9
Registroval sa 12. februára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 2630 príspevkov. Má 12 priateľov. Okres Prievidza.
fotoportrét
fotoportrét
leonardom
9
Registroval sa 12. februára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 2630 príspevkov. Má 12 priateľov. Okres Prievidza.
 Tiež by som dal za pravdu "topvideu", že je možné stavať aj inak ako na kľúč.
Ale ozrejmiť si treba tieto veci:
Koľko máš v skutočnosti peňazí pokope...?
Hotovosť, úver, nehnuteľnosť, ktorá sa dá speňažiť.
Toto si zrátaj - iné peniaze už nebudú.
A podľa toho si vyber dom - ak nemáš na veľký, tak sa zbytočne nepreceň.
Musíš počítať s cenou za:
1/ dom + projekt
2/ prípojky, prípojné... žumpa... úpravy terénu ...
3/ zariadenie domu
Tvoje peniaze si vopred rozdeľ na pomyselné kôpky a ak nemáš dosť peňazí,
tak s (kvalitným) projektom oslovuj montážne čaty (2-4 chlapi) a ušetríš minimálne 15 - 20% za prácu.
Ale musíš mať v každom prípade dobrého stavebného dozora - podmienka.
a okná, dvere, kúrenie, vodu.... všade si dávaj robiť alternatívne ponuky a tlač ich dole s cenou,
ušetríš aj 15% na materiáli.
Výrazu "svojpomocne" by som sa však vyhol - nazvime to radšej: vlastný manažment stavby.
Ale musíš mať toho dozora, lebo Ťa opinkajú...
26. feb 2014 o 13:41  •  Páči sa mi to