Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Projekty

Máme stavať po častiach alebo na kľúč?

Voda,plyn,kurenie a elektrika chcem robiť svojpomocne oplati sa to alebo dať postaviť na kľúč???Ma niekto s takýmto postupom skúsenosť?
Odpovedať
Vodu svojpomocne, to sa už dnes dá, aj kanalizácia - aspoň vnútorná - tiež. S elektrikou by som radšej len pomáhal odborníkovi a do plynu sa radšej nepúšťal. Zvyšok sa dá tiež pekne po častiach - základy niekto, múry niekto iný, iný okná, ďalšia firma strechu - len aby ti to potom stavebný dozor všetko ustrážil...
Odpovedať
Profilova fotka
Polovica staviteľov stavia postupne tak, že zadávajú jednotlivé časti stavby jednotlivým partiám. Vôbec by som sa tomu nebránil.
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 3 mesiacoch
•
Profilova fotka
Tiež by som dal za pravdu "topvideu", že je možné stavať aj inak ako na kľúč. Ale ozrejmiť si treba tieto veci: Koľko máš v skutočnosti peňazí pokope...? Hotovosť, úver, nehnuteľnosť, ktorá sa dá speňažiť. Toto si zrátaj - iné peniaze už nebudú. A podľa toho si vyber dom - ak nemáš na veľký, tak sa zbytočne nepreceň. Musíš počítať s cenou za: 1/ dom + projekt 2/ prípojky, prípojné... žumpa... úpravy terénu ... 3/ zariadenie domu Tvoje peniaze si vopred rozdeľ na pomyselné kôpky a ak nemáš dosť peňazí, tak s (kvalitným) projektom oslovuj montážne čaty (2-4 chlapi) a ušetríš minimálne 15 - 20% za prácu. Ale musíš mať v každom prípade dobrého stavebného dozora - podmienka. a okná, dvere, kúrenie, vodu.... všade si dávaj robiť alternatívne ponuky a tlač ich dole s cenou, ušetríš aj 15% na materiáli. Výrazu "svojpomocne" by som sa však vyhol - nazvime to radšej: vlastný manažment stavby. Ale musíš mať toho dozora, lebo Ťa opinkajú...
Odpovedať
Profilova fotka
Hrubú stavbu -holodom -bez okien je najlepšie zadať jednej firme. Majú potrebné mechanizmy k stavbe -bager, žeriav, nákl. auto. Za krátky čas Ti kompletne postavia dom, zastrešia a hlavne musia Ti dať záruku. Potom sa treba z hĺboka nadýchnuť a začať hľadať ostatných dodávateľov, vodárov, kúrenárov, elektrikárov, atď. Postupne a premyslene, aby Ti vystačili peniaze. Budeš mať dosť času na porovnanie cien a môžeš pokračovať v stavbe aj cez zimu. Kto sa ponáhľa, preplatí! Keď zadáš všetko zvlášť, ako základy, múry, strechu -všetci sa vyhovárajú na toho druhého, že to ON pokazil....
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?