Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Projekty

Dubova alej

Ahojte, je tu niekto kto si zarezervoval byt v tomto projekte v Ivanke pri Dunaji? Povodne mali mat stav. povolenie v auguste, doposial vsak nemaju hoci je vraj o stavbe rozhodnute a podla povodnych info uz mali davno zacat. Dakujem za akekolvek info
Odpovedať
1
2
Ahoj Miška, s mužom práve riešime rezerváciu bytu v tomto projekte. Neponáhľa nám to nejako extra, ale je naozaj zvláštne, že od roku 2015 sa nestavia. Vraj to blokovali aktivisti. Nemáš náhodou viac informácii?
Odpovedať
Ahoj Martika. Nuz ja idem asi tu rezervacnu zmluvu vypovedat. Preverovala som to v novembri cez kamarata kt je stavebny inzinier a ma nejake kontakty. Je tam viacero sice drobnych ale problemov. Stavebne povolenie zatial nebolo vydane pre namietky voci projektu. Konkretne je tam problem s krizovatkou a tiez s kanalizaciou ci odkvapmi v projekte. Kamarat povedal ze to moze byt vyriesene za mesiac ale aj za roky. Ja som rezervovala byt na jar 20 a mali zacat stavat 9/20. Chapem ze pre covid to vsetko dlhsie trva ale ak sa to do 3/21 nepohne idem to vypovedat. Mam uz v merku podobny projekt v Miloslavove, sice je to dalej ale budova uz stoji, kolauduju okolo 10/21. Ale ked vam to nesuri, len ja sa bojim aby to vobec bolo. V minulosti sa odvolavali voci projektu Ivancania kedze su tam uz aj tak zapchy a nedostatocna infrastruktura. Preto sa to od 2015 riesi a nestavalo sa. Ale uz je sudom rozhodnute ze sa stavat bude na internete najdete aj pravoplatne rozhodnutie v pdf. https://www.ivankapridunaji.sk/downlo...
Odpovedať
Teda pardon rozhodnutie stavebneho uradu nie sudu
Odpovedať
Ahoj Miška, sry, že som dlhšie nezareagovala, nevšimla som si notifikáciu. Odstúpila si nakoniec medzičasom? Asi presne viem, ktorý projekt v Miloslavove myslíš lebo aj ja som to už obzerala 😄 Nám to neponáhľa, takže vyčkávame ako to dopadne. Viem, že sa to už mega dlho naťahuje ale kým nemáme v merku niečo iné tak, to necháme rezervované. Ak sa to podarí, tak super a ak nie tak sa nič také strašné nestane. Bola by som však veľmi rada ak by to vyšlo lebo nám úplne vyhovuje lokalita aj cena. Každopádne budem sa priebežne informovať.
Odpovedať
Ahoj, ďakujem za odpoveď 🙂 Zatiaľ som neodstúpila ale pustila som sa aj do toho Miloslavova. Tam už mám podpísané zmluvy aj uhradených 15% z ceny. Stavba už stojí bude dokončená koncom roka takže sa na jar 22 sťahujem. Neviem čo bude s tou Ivankou, každopádne ja som sa už chcela presťahovať do väčšieho a najmä by som chcela psíka, takže tá predzáhradka . . . Neverím, že tá Ivanka bude skôr ako o 2 -3 roky, myslím dokončená, možno ešte aj neskôr, keďže ešte nezačali stavať a podľa mojich info nemajú stále ani to stavebko. Premýšľam, že potom ten byt predám, uvidím ako sa mi bude v tom Miloslavove páčiť. Ivanka je aj pre mňa lepšia lokalita a viac sa mi to tam páči takže sa možno potom presťahujem tam a predám byt v Miloslavove. uvidím.
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 2 mesiacoch
•
Profilova fotka
@michaela1192 dobry vecer, idem sa opytat, aj my tam mame rezervovany byt, tak sa idem opytat ci niekto nevie nieco nove, ci sa tam teda ide stavat, alebo nie
Odpovedať
Profilova fotka
@matka_porubiakova Aj my máme rezervovaný z priateľom a stále čakáme. Naposeldy nám povedali že budu vediet ku koncu leta, že maju dostať povolenia. Nejake povolenia sa tam tento rok objavili aj sa predalo určité percento tých bytov ale stále nevieme ako na tom sme. Dosť sa na to spoliehame. Ale všimla som si že sa založila nejaka firma menom "dubova alej" takže predpokladam že by sa to malo začat hýbať. Kedy ste razerervovali Vy?
Odpovedať
Profilova fotka
ahoj,no my sme to zrusili,volali sme do Ivanky,papiere uz maju vsetky,ale dako sa nic nedialo,projekty ktore este nemaju nic uz stavaju...tak sme radsej zrusili rezervaciu
Odpovedať
Profilova fotka
@matka_porubiakova Uf to neznie moc dobre. Viete mi dat presnejšie info čo vam na meste povedali? Ja vidím akurat na stranke ivanky že im schvalili nejake veci ale to je všetko.
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 2 mesiacoch
•
Profilova fotka
Ahojte, máte nejaké nove informácie o tomto projekte? Ponuky nových bytov sa objavili znova na realitnych portáloch a neviem čo si o tom mam myslieť, keďže projekt sprevádza viacero problémov, ďakujem 🙂
Odpovedať
Ahoj. Ja ten projekt uz nesledujem a teda neviem ci je nieco nove. Ale mozno uz konecne dostali stavebko a skutocne idu stavat. Kazdopadne sa mi nepacil ich pristup a navysenie ceny mnou rezervovanej nehnutelnosti pre narast cien materialu. Problemy boli na ich strane - nezacali stavat nacas (ak uz vobec stavaju) a preto ze sa to cele natiahlo narastli vyrazne aj ceny vsetkeho co vsak nepokladam za dovod to prenasat na nas kupujucich a tak ako to urobili. Ja som to vsak vypovedala a ten druhy byt co som si zarezervovala by mali do novembra odovzdat
Odpovedať
Profilova fotka
Ďakujem, tiež by ma to zamrzelo, hlavne ak ide o blok zo strany developera.
Odpovedať
Článok sa načítava...
Vsak to ze oni nezacali stavat ako mali a my sme mali pristupit na vysie ceny. Mne ju chceli zdvihnut o nejakych 12 tisic (2 izb byt). Mala som nejako vyratanu hypo a naklady a toto sa mi vobec nepacilo. A ked si este predstavim nejaku rodinku s babatkom kt ma iba jeden prijem lebo mamina je na materskej a maju to nejako presne vyratane a tesiili sa ze pojdu do noveho byvania a zrazu narast ceny… a okrem toho po covide kedy mnohym znizovali platy alebo prisli o zamestnania.
Odpovedať
Ahojte, ja som si rezervovala 2i byt v Ivanke v tomto projekte, kontaktovala som tú pani na začiatku októbra a odbila ma s tým, že už majú skoro všetko, čakajú len na nejaké konečné stavebné povolenie (konzultujú sa pripomienky susedov). Keď som si prečítala vaše správy, zostala som v šoku. Vôbec som netušila, že sa to už tak dlho naťahuje. Každopádne dúfam, že sa to pohne a začne sa stavať čo najskôr. Šla som okolo, sú tam nachystané rúry na kanalizáciu. Tak uvidíme 😄
Odpovedať
Profilova fotka
@milan_trnka ak máte zaujem o viac info kludne mi napíšte správu 🙂
Odpovedať
Dobrý deň, ja som tiež zvažovala kúpu dvojizbáku v tomto projekte, ale údajne sa ešte ani vôbec nevie, či a kedy sa to bude stavať, lebo obyvatelia Ivánky sa obrátili na súd. Celkom ma to mrzí, lebo byt sa mi naozaj páčil, aj lokalita, len toto sa rieši už od roku 2015, čiže to už bude pomaly 7 rokov a nič.
Odpovedať
https://www.ivankapridunaji.sk/oznamy... Problem je, ze tade ma ist v buducnosti cesta medzi Ivankou a Bernolakovom tzv. Tangenta ktora ma byt pokracovanim Triblaviny ponad zeleznicu, po hranici katastra Ivanky a Bernolakova okolo Zalesia az po D4. Povodne bola uzemna rezerva na tuto cestu zakreslena v projektoch Ivanky a Bernolakova kde kazda obec da zo svojho uzemia polovicu na danu cestu, ale ako to uz chodi developer z Ivanskej strany rozparceloval uzemie az po hranicu Bernolakova a teda vznika problem ze Bernolakovo nechce celu cestu pustit zo svojho uzemia a preto su tam prietahy a sudy. V kazdom pripade popri Dubovej aleji pojde hned vedla domov v buducnosti cesta a uprimne lutujem tych co si kupili domy prave od tej casti pri Bernolakove, lebo mat taku cestu v podstate hned za plotom je urcite "super". Problem ze to developer pri predaji pozemku nepovie.
Odpovedať
Profilova fotka
Niekedy je velmi tazko kupovat nieco cez developera, kedze maju celkom v oblube zatajovat veci, ktore ak by kupujuci vedel, by si danu nehnutelnost nekupoval
Odpovedať
Dobrý deň, už je vydané stavebné povolenie a už sa pracuje na inžinierskych sieťach, ako počasie dovolí, tak sa začne stavať (február/marec,...) Aspoň takú mám info od developera - mám tam rezervovaný byt.
Odpovedať
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
Profilova fotka
Dobrý deň, zaujíma ma aký máte pocit z daného projektu, tipujem ze všetci sme si rezervovali byt v pomerne nízkej cene oproti hociktorej konkurencii a to aj vzhľadom k tomu ze byty boli dostupné k rezervácii niekoľko rokov. Na stavenisku sa síce už pracuje, čo som videl aj na vlastné oči, no zatiaľ čakáme na ponuky bánk ktoré by nám mali byť odovzdané v mesiaci marec. Síce sami zdôrazňovali už asi aj 3 krát ze ceny zvyšovať nebudú, ale aj tak mi to príde vzhľadom na danú dobu ako stúpajú ceny všetkého dosť nereálne. Z každej strany počúvam ako môže stavebný projekt krachnut co sa stáva dosť bežne. Mate niekto nejaké bližšie info ktoré vás ubezpečuje ze sú dôveryhodný? Kľudne mi napíšte správu. Dakujem
Odpovedať
Ja uz byvam v Miloslavove. Byt som bookla po tom co sa mi praktiky developera projektu Dubova alej nepozdavali. Aj komunikacia a pristup bol strasny. Ako velmi som zistila az ked som zacala riesit Miloslavov a tu teda pristupovali k veciam uplne inak. S ochotou zodpovedat kazdu otazku a vsetko vysvetlit a to som sa teda pytala vela. Podotykam ze byt v Miloslavove som bookla ako zadne dvierka ked som zacala sipit ze s Dubovou alejou to bude este nadlho. A aj som dobre urobila. Ja uz byvam alej sa len zacina stavat takze minimalne rok a pol az dva to este potrva ak to vobec dokoncia. A tu teda nebolo ziadne zvysovanie cien ani ziadne podobne pokusy.
Odpovedať
Dostali ste uz navrh zmluvy o buducej zmluve k projektu Dubova alej? Ako sa vam pozdava? Ja som dala pozriet advokatovi. Pokojne piste aj internu postu.
Odpovedať
@bibero dobrý deň, my by sme si zajtra chceli rezervovať byt. Teda už nám majú dať rovno na podpis zmluvu o budúcej zmluve. Môžem sa spýtať co sa vám tam nepozdáva? Ja som ju ešte teda nevidela. Ďakujem
Odpovedať
@trappa nemôžem povedať, ze by sa mi niečo nepozdávalo. Len je dobre vymieňať si skúsenosti a názor, vždy takéto veci riešim cez odbornú právnu pomoc.
Odpovedať
Profilova fotka
Dobre ste spravili, lepšie si dať takéto veci poriadne overiť, kým sa niečo podpíše. Ono nemusí sa tam nič objaviť, ale človek sa potom tak lepšie cíti, že si dal záležať.
Odpovedať
@bibero práve počúvam podcast z rádia ohľadom iného developera zo Stupavy. Ze poslala klientom list, že buď príjmu zdražovanie o 15-25% alebo odstúpila od zmluvy pretože on nemôže za pôvodné sumy stavať. Ze by to bolo preňho likvidačné. Bavia sa o tom ci je to vramci zákona. A zevraj ak nemal v zmluve inflacnu doložku, nemá pra o takto riešiť situáciu. V zmluve s EURO INVEST je takáto doložka? Myslíte, že môžu ešte zvýšiť cenu?
Odpovedať
Profilova fotka
@trappa Ano, táto položka tam je, my osobne sme si tam dali od nich že môžu maximalne o 5% zdvihnut kupnu sumu, lebo povodne poslali zmluvu bez udania stropu takže nato treba dat pozor. 10-15% je podla mna velmi vela, ak človek ide nadoraz aj z hypo a podobne, hlavne ked ti enehnutelnosti nie su moc lacné teraz
Odpovedať
Profilova fotka
Hlavne čo sme sa pýtali, tak vraj material na svatvbu je nakupeny takže nas ubezpečovala že sa navyšovat cena nebude, ale tomu by som osobne neverila, zatial nie je vela pravdy na ich tvrdeniach. Slubovali toho vela čo neslpnili.
Odpovedať
@liumisery tak to je dosť na zváženie, či do toho vôbec ísť, keď sa takto správajú. Nepôsobí to moc dôveryhodne.
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

betonova alebo pultova strecha
13. 04. 2023 3
Obdlznikova alebo L-ková kuchyno-obyvac…
02. 09. 2019 13
Projekt BENEFIT 125 : 4 alebo 5 izbova …
04. 08. 2018 3
dostali sme zly projekt a nechcu nam vr…
13. 04. 2017 32
Projektant Lukas Petrus z Novej Dubnice
01. 04. 2015 12
Poradíte dobrého projektanta z Bardejov…
07. 05. 2013 4
Poradíte projektanta z okola Vranova al…
02. 03. 2013 3
Je lepší dvojdom alebo dva domy?
25. 04. 2011 27
Staval už niekto dom od firmy D7 alebo …
07. 03. 2011 2
Je lepší bungalov alebo zrubový domček …
12. 06. 2009 5