Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Súťaž s

Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!

Fórum > Projekty

Cena za vypracovanie projektovej dokumentácie domu

noika79 noika79

Autor diskusie

12.02.2019

ahojte, chcela by som sa spytat na nazor co si myslite o cenach ktore nam dal nas architekt na vypracovanie dokumentacie k jednotlivym fazam pre stavbu domu: architektonicka studia: 3000 eur ( uz zaplatene) projekt pre uzemne rozhodnutie: 3000 eur projekt pre stavebne povolenie: 5000 eur realizacny projekt: 5000 eur Dokopy cena za kompletnu projektovu dokumentaciu: 16 tis eur Ide o poschodovy dom so sedlovou strechou vo svahu, zastavana plocha 173 m2, obytna plocha 121 m2. Zda sa nam to trochu vela, hlavne co sa tyka ceny za projekt za uzemne rozhodnutie a stavebne povolenie (dokopy 8000 eur). dakujem za kazdy nazor

Odpovedať

marek_norway marek_norway

12.02.2019

@noika79 pokial sa vam to zda vela iba trochu, tak je cena v poriadku...mne sa to zda K...A vela s prepacenim...no pokial to bude hacienda na kolibe s rozpoctom 500k a viac eur, s ktorou vyhrate cenu za architekturu za rok 2019, tak ok...vyhladaj si temu o cenach projektov z pred par dni aby si sa zorientovala...

Odpovedať

marek_norway marek_norway

12.02.2019

http://www.modrastrecha.sk/forum/proj...

Odpovedať

miroslav33 miroslav33

12.02.2019

@noika79 to je prehnané, už za architektúru 3000 je príliš veľa a ostatné položky ani nekomentujem

Odpovedať

ero88888888 ero88888888

12.02.2019

@noika79 Paaaana beka to co je ? :-D :-D :-D

Odpovedať

mcsmekac mcsmekac

12.02.2019

Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.

dgerzo dgerzo

12.02.2019

ak je to bratislavsky atelier, tak cena je na relativne standardnej urovni...

Odpovedať

ero88888888 ero88888888

12.02.2019

@dgerzo Presne tak mam podobnu skusenost s bratislavskym atelierom :-D

Odpovedať

noika79 noika79

Autor diskusie

12.02.2019

vyzera to tak ze nas obycajny poschodovy dom o 120m si niekto pomylil s 200 poschodovym mrakodrapom ktory ma stat na najnedostupnejsom mieste sveta :-( nehovoriac o tom ze projekt riesime od 02/2018 a navrh na uzemne konanie este nebol podany...

Odpovedať

noika79 noika79

Autor diskusie

12.02.2019

@ero88888888 nejde o bratislavsky atelier, ale o obycajneho arcitekta v bratislave

Odpovedať

ero88888888 ero88888888

12.02.2019

@noika79 pouzil som gugla a nasiel toto a to si myslim uz je tiez dost ale dajme tomu ze este sa da http://www.nedatelier.sk/general/cennik

Odpovedať

8ix 8ix

12.02.2019

@dgerzo -relativne- standartnym na bratislavske pomery ? to je ze niekomu slusne zaplatim ?

Odpovedať

micjak micjak

12.02.2019

@noika79 to vam robi asi projekt jankevely :-D

Odpovedať

Článok sa načítava...

martosko martosko

12.02.2019

@noika79 Cena projektu so zvyčajne odvýja od celkovej ceny budúcej stavby čiže aby ste neboli na konci prekvapený, ak chcete ušetriť na projekte stačí vám dať si vypracovať projekt pre stavebné povolenie a je to za 5000.

Odpovedať

ero88888888 ero88888888

12.02.2019

@martosko toto keď počujem že cena sa odvyja od celkovej ceny budúcej stavby tak sa mi nožík otvára vo vrecku to potom všetci čo na dome robia si majú účtovať takú cenu?

Odpovedať

zefe zefe

12.02.2019

@noika79: Cena je z tych vyssich aj na BA. Ale pytas sa na nespravnom fore. Tu ludia sutazia, ci dali za kompletny "projekt" 1000 alebo 1500 :-D . Zastavana 173, obytna 121, poschodovy dom? To mi nejak nevychadza. Uzitkova plocha je aka? Kazdopadne pri jednoduchych stavbach (dom je jednoducha stavba) je uzemne konanie zvycajne spojene so stavebnym konanim. Ak aj nie, robit zvlast projekt pre UR a SP je pri RD prehnane. Pises, ze navrh este nebol podany - takze v cene mas asi aj vybavovacky na uradoch. Za to si tiez ludia daju zaplatit.

Odpovedať

zefe zefe

12.02.2019

@martosko Seriozny architekt uctuje cenu za m2 uzitkovej plochy + pripadne za nadstandardne riesenia. To je celkom transparentne a fer. Od takych, co idu na % z rozpoctu treba utekat. Mal som tu cest.

Odpovedať

8ix 8ix

13.02.2019

@zefe dvojpodlazny dom so sedlovou strechou, prizemie cca 64m2, poschodie cca 57m2 +dvojgaraz

Odpovedať

a247 a247

13.02.2019

@noika79 dobrý deň, som od fachu a mám už viac ako 20 ročné skúsenosti. Ja by som si v živote nevedela vypýtať za svoju prácu také peniaze, pretože ceny katalógových domov úplne zničili moju profesiu. Ale je to chyba. Cena takého rodinného domu v katalógu sa pohybuje v sume, koľko reálne, skutočne reálne, stojí iba jedna profesia - t.j. jeden človek zo siedmych ľudí a viac, ktorý reálne minimálne 2 mesiace pracujú na jednom takom dome. ( reálne sa na ňom pracuje pol roka ). To som ale nehovorila o architektovi. Ten musí dom vymyslieť od samého začiatku a dotiahnuť ho do samého konca. A začína od nuly. Štúdia trvá tak dva/tri mesiace. Odvedie tú najpodstatnejšiu a najdôležitejšiu prácu. Bez nej sa predsa nemáme o čom baviť. Iba tieto peniaze sú však reálne pre architekta. Ostatné sumy sa delia, ako som už povedala, medzi šesť/sedem/osem ďaľších ľudí. Naša generácia si takéto peniaze nemohla vypýtať. Prispela k tomu zmena koruny na euro a ceny katalógových domov. A výdatne si architekti navzájom podliezali ceny. Až prišli skoro na samé dno... Dnešná generácia - 25-35 ročných prichádza zo sveta domov, kde študovali a vidia, ako je tam cenená práca architekta. Doviezli si to domov. Som tomu rada, že sa konečne dostávame späť na ceny, ktoré zodpovedajú vynaloženému úsiliu za túto prácu. Pretože ľudia, nemáte ešte stále predstavu, o čom to je... Ak hovoríme konkrétne o tomto prípade, pravdepodobne ste sa obrátili na architekta, ktorého práce ste už videli, poznáte ich, a preto ste si ho vybrali. Pozdravujem a dúfam, že s jeho prácou budete spokojná.

Odpovedať

adhuska15 adhuska15

13.02.2019

Uff, az sa mi oci pretocili. Davali sme si nas projekt (dom s podobnymi parametrami) nacenovat viacerym architektom, ale cena bola max. polovicna (a to tam boli aj architektonicke studia z BA s dobrym menom).

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

13.02.2019

@noika79 A nie je to tak, že ty si môžeš vybrať z daných typov projektov? Teda si povieš, či chceš iba štúdiu za 3000 alebo realizačný projekt za 5000? Lebo veď pre účely stavebného konania sa dá použiť aj realizačný projekt. Pre SÚ netreba robiť osobitný projekt pre stavebné povolenie. Ale aj samotný realizačný projekt je podľa mňa prehnaný. Asi projektant nemá záujem o tvoju zákazku a nechce ťa priamo odmietnuť, ale dúfa, že takúto cenovú ponuku nepríjmeš a nájdeš si iného.

Odpovedať

dobryden1985 dobryden1985

13.02.2019

... komplet projekt (vratane vsetkych profesii a vykazu vymer) domu aj s vybavenim SP - 760€ - po znamosti ... 120 m2 zastavana plocha - 2018

Odpovedať

kosto13 kosto13

PRO

13.02.2019

Rád by som videl tú architektonickú štúdiu, lebo môže byť štúdia, za ktorú by som kľudne dal aj viac. Skús priložiť a potom dáke reakcie môžu byť aspoň trochu relevantné. A rád by so videl aj ten dom na SP + vybavenie za 760 Eur.

Odpovedať

topvideo topvideo

13.02.2019

@kosto13 ja by som radšej videl ten projekt v zadaní témy... 8-) Inak si myslím, že zadávateľka témy si čisto strieľa z diskutujúcich. :-D

Odpovedať

roxo99 roxo99

13.02.2019

moj projekt, bez profesii stal 500e, projekt protipoziarnej ochrany 60, staticky posudok 100, projekt vody 80, projekt elektriky 80. Toto sú veci pre mna potrebne k SP, ktore mi stanovil SU. Projekt pripojky plynu sa bude riesit neskor ohlasenim drobnej stavby. Projekt samotny zahrna technicku, sprievodnu spravu, projektove energeticke hodnotenie stavby a projekt zumpy k tomu. Podotykam, dom idem stavat svojpomocne, bol navrhnuty mnou, projektantkou len vykresleny a dany do formy projektovej dokumentacie pre SP. Takze myslim, ako tak citam, ze za projekty standardnych domov niektorí projektanti ozaj nevedia co uz pytat. Ine to je v komplikovanych projektoch....ale aj tak...

Odpovedať

kreola kreola

13.02.2019

Staviame v BA, ale architekta sme nakoniec nasli mimo BA. Robil architektonicku studiu a vizualizacie, po odsuhlaseni pripravil komplet projekt na stavebne konanie vratne vsetkych profesii (aj projekt rekuperacie). Dodal nam aj polozkovy vykaz vymer, na zaklade ktorého sme sa priblizne orientovali v cenách. Spolupraca trvala 6 mesiacov, cena 4200 eur.

Odpovedať

lenka8531 lenka8531

18.02.2019

@roxo99 dobry den,mozte mi dat kontakt na vasho projektanta?z ktoreho okresu je??dakujem

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 1 roku

•

pukatchka pukatchka

16.02.2021

Ahojte, viete mi prosím povedať len orientačne, ako dlho približne trvá architekovi vypracovanie projektovej dokumentácie na podpivničený 2-podlažný dom o rozlohe cca 120m2 (jedno podlažie) ? Ďakujem

Odpovedať

lenkabaumg lenkabaumg

16.02.2021

@noika79 Myslím si že je to troška predražené. Samozrejme máte tam 2-poschodový dom do svahu. My ideme takýto jeden domček kresliť. Štúdia cca 600euro, projekt pre územko cca 1200euro, projekt pre stavebné povolenie cca 2500 euro bez profesií (s profesiami okolo 3800euro ale tam záleží aj od toho či sa tam bude robiť plyn keď áno tak to bude viacej ešte) nerobíme realizačné projekty už v projekte pre stavebné povolenie sú zaradené všetky detaily, výpis reziva na krov, na medzistrop jednoducho všetko čo potrebujete keď budete dom stavať. Ale dosť záleží ako ten projekt je náročný na spracovanie či je to už do svahu či je to viacej podlažný dom, tiež záleží na m2 a na to sa vsťahuje aj cena za projekt. U nás to vychádza tak že na štúdiu je cca 3 týždne, na projekt pre územko cca 1mesiac, na projekt pre stavebko cca 1 až 2 mesiace (stavebná časť) potom sa ešte čaká na profesie cca 2 až 3 týždne. Ono to vychádza cca že stavebné povolenie od štúdie dostanete tak za pol roka keď máte šikovných ľudí na stavebnom úrade lebo tam čakáte na vyjadrenia aj od nich. Držím Vám palce a hlavne pevné narvy. Lenka

Odpovedať

martosko martosko

16.02.2021

@lenkabaumg Myslím si že je to troška predražené, ja teraz robím projekt podpivničeného zrubu bez štúdie ale s profesiami a realizačnou statikou za 2500 eur a tiež je tam všetko čo človek potrebuje k stavbe domu aj keď to je len projekt na stavebné povolenie. No tak sme sa pochválili ale hlavne som vám chcel povedať že ste reagovali na dva roky starú tému 😄, ale možno ich poteší že aj po takom čase im niekto drží palce.

Odpovedať

lenkabaumg lenkabaumg

16.02.2021

@martosko Jasné nevšima som si moc sem nechodím len občas prekliknem čo je tu popísané, nie je na to moc času, je moc práce. Ono sa to niekomu môže zdať dosť čo som napísala ono sú to skoro maximálne ceny čo som uviedla za projekt už teda náročnejší ako je vo svahu, ale ja si nechcem porovnávať ceny ani si nehladám zákazníkov, robíme hlavne haly takže naozaj mám o prácu postarané, len som chcela uviesť cca cany čo sa môžu pohybovať. Samozrejme za budgalov skoro na rovnom teréne si nebudem pýtať toľko. Ale to už je pohľad na vec. Želám Vám pekný deň. Lenka