Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Projekty

Bungalov verzus menší poschodový dom

Ahojte :-) chcem sa opýtať, čo by ste radili. Postaviť bungalov, alebo menší poschodoví dom? Zaujímajú ma hlavne náklady na stavbu, vykurovanie.... Alebo je to jedno a ide iba o to, aký dom sa nám páči a aký veľký pozemok máme? Ďakujem
Odpovedať
1
2 3
@vojtekovad ahoj, pri porovnatelnej podlahovej ploche ma naklady na vykurovanie nizsie poschodovy dom. Naklady na stavbu je tazke porovnavat a neexistuje vseobecne pravidlo, aky dom je lacnejsi. Ja som chcel povodne poschodovy, ale so samostatnou izbou na prizemi (najskor pracovňa a na stare kolena by to bola spalna). Taketo riesenie vsak dom zvacsilo a poschodie by bolo tym padom pre nas zbytocne velke. Preto som sa nakoniec rozhodol pre bungalov - s obyvaclou, spalnou, detskou a malou pracovňou 9m2, co mi uplne staci. I ked musim priznat, ze viac sa mi pacia moderne poschodove domy s pultovou strechou a rovnym schodiskom. Ale cisto z praktickych dovodov som sa rozhodol pre bungalov a zatial nelutujem.
Odpovedať
@vojtekovad ahoj, poviem ti jednu mudrost co povedal moj znamy. Mysli dopredu. Budes sa na starobu trepat po schodoch? Lepsie si spravit bungalov ako to riesim ja a bezbarierovy. Nikdy nevies co sa moze stat :)
Odpovedať
@vojtekovad Náklady na vykurovanie sú nižšie v poschodovom dome, náklady na výstavbu v závislosti od použitých materiílov, nedá sa to paušalizovať. Pôvodne som chcel bungalov, ale na polovičnej zastavnej ploche môžem mať rovnaký priestor ako ponúka bungalov. Neviem, kde ľudia berú tie predsudky, že treba myslieť na starobu a schody. V okolí máme 3 poschodové bytovky bez výťahu bezproblémovo obývané dôchodcami 70+. Treba myslieť do budúcna, ak deti budú väčšie bungalov už nemusí vyhovovať, v tomto je výhoda oddeleného poschodia
Odpovedať
@miro7 mam mensi poschodovy dom, na starobu som myslela ale myslela som aj na velkost pozemku a samozrejme aj na financie :-)
Odpovedať
Máme poschodový a na velkom pozemku. Som spokojná, hore sú len dve detské a malé wc, spálen máme dole. Momentálne spíme s drobcom hore a nemyslím na starobu, že či budem vládat výjst po schodoch. Neviem čo bude zajtra a nieto, žeby som sa zatažovala čo bude o pár rokov.Ktovie kde budeme, či vobec budeme.... Logicky-možno sa mýlim- náklady na bungalov sú vyššie. Už len pri základoch je nepomer v cene za beton ktorý naleješ do zeme, potom náklady na krov a strechu....
Odpovedať
@syslova samozrejme, je pravda ze nie vzdy sa da. Musis dbat na rozmer pozemku
Odpovedať
@vojtekovad neries rozdiely v nakladoch na vykurovanie a stavbu, tie su minimalne. Postav si taky aky sa Ti paci a najviac vyhovuje.
Odpovedať
@user my byvame v 3 poschodovej bytovke bez vytahu a ver mi, susedia 70+ (podaktori aj mladsi) maju so schodami problemy. Navyse, v bytovke chodis po schodoch len vtedy, ked potrebujes ist von. V dome musis trasu po schodoch absolvovat aj niekolko krat za den. Je vela peknych bungalovov s oddelenou nocnou castou, cize taky ekvivalent pokojneho poschodia. Uvazovanie do buducna - niekto postavi velky dom, aby bolo dost miesta pre deti, potom vnucata a pravnucata. Doba je vsak taka, ze potomkovia sa rozprchnu do sveta a velky dom ostane na pleciach dochodcov, ktori nevladzu financovat jeho prevadzku. Moje uvazovanie do buducna bolo presne opacne, postavit dom, ktory mi bude vyhovovat aj na dochodku, cize nieco mensie a bezbarierove. Ale ako som pisal vyssie, proti poschodakom nic nemam a ten krasny vyhlad z hornych okien mozem len zavidiet.
Odpovedať
Moje uvazovanie je uzivat si pohodlne s detmi velky dom a neskor ho predat a postavit si mensi.
Odpovedať
@vojtekovad tak na odpovede sa tesim :D toto riesim uz 2 mesiace aj ja. Naklady na kurrenie by mali byt pri poronatelnych pouzitych materialoch u poschodaku nizsie, bavime sa o kocke bez zbytocnych vyklenkov. Cena... Co na poschodaku usetris na mensej ploche podorysu, zateplenia od spodu a strechy, tak das na deku a schody, cize moze to kludne vyjst aj na rovnako. Osobne by som chcela poschodak s mensou izbou a kupelnou dole, ktora bude pre pripad, ak ostaneme v dome sami, horne poschodie zavrieme, bude sa pouzivat, ked pridu vnucata, ak sa dozijeme takeho stavu. A mozno sa pustime cestou maleho 3izb bungalovu s predpripravou na obyvatelne poschodie iba rpe 2 izby, ktore mozeme dostavat neskor. Zavisi to aj od pozemku, my mame uzsi, takze pekne stvorcove bungalovy sa nam nezmestia, iba tie slize uzke a sme na kopci, pod nami bungalovy, takze by sme mali z poschodia nie len pekny vyhlad,ale aj lepsie vyuzili juznu a zapadnu stranu a slnko. p.s. a k mysleniu dopredu, planujeme mysliet tak max na 10-15 rokov dopredu, situacia sa kludne moze zmenit, mozete sa pre pracu, pre rodinu prestahovat, deti pridu, potom odidu, clovek ozaj nevie, ako , kde a ci bude zit o tych 15 rokov, takze stavat dom podla toho, ako budem fungovat o 20 rokov mi pride zbytocne. Radsej si zariadim byvanie na roky co ma teraz cakaju.
Odpovedať
@atlaska jasne, to zalezi aj od veku, ja mam 38, dom skolaudujem tak v 40. Ale po stavani dalsieho domu uz netuzim :-D
Odpovedať
@tatiana1978 a co beton na deku a schody pri poshodovom - bungalov nemusi mat betonovy strop - samozrejme ani poschodovy, ale mate milne predstavy ze bungalov s rovnakou obytnou plochou, musi byt 2 krat vacsi. @vojtekovad - vykurovanie sa v dnesnej dobe riesi tak, zeby si ani velmi kurit nemusela Inak pri poschodovom mas navyse priestor kde su schody (na oboch poschodiach- ten priestor pod alebo nas je vyuzitelny obmedzene.) plus 2. chodba navyse. Porovnanie Bungalov verzus poschodat co sa tyka ceny vystavby a uzivania: 1) tensie steny - poschodovy bude mat stale o par cm silenjsie steny kvoli statike 2) ak uz komin - na bungalove je o par metrov kratsi 3) dobre navrhnuty bungalov ma mensie rozvody kanalizacie 4) lahsie riesenie rozvodov rekuperacie 5) ziadne schody ! - moje obe babky s nimi mali problemy, kamos ked mal zapal slabin a pod... 6) teraz mat velky poschodovy a na starobu predat a postavit mensi - sorry mozem na to kaslat... starobu si chcem uzit a nie sa zdriet (dat to niekomu postavit - hmmm dakujem pekne, dnes je fuserina snad narodny sport) 7) ziadne balkony - zdroj tepelnych mostov ktore sa komplikovane eliminuju 8) neplati ze poschodovy pri rovnakej uzitkovej ploche bude na polovicnej zastavanej ploche
Odpovedať
Článok sa načítava...
@mr79 v niecom si dovolim nesuhlasit... 1. " a co beton na deku a schody pri poshodovom - bungalov nemusi mat betonovy strop " , ale je predpoklad , ze ma vacsiu plochu na zemi, tj okrem betonu plus zateplenie a to iste hore, tj strecha a zateplenie. samozrejme, na otazku cena bung versus cena poschodaku sa neda odpovedat jednoznacne. 2. " dobre navrhnuty bungalov ma mensie rozvody kanalizacie " - to iste plati rpe poschodak, ak samozrejme neriesime dom, kde ma kazda izba vlastne wc, najlepsie pri posteli :) / to bol vtip / 3. rekuperacia - otazne ci ju clovek do domu da, alebo nie, my ju napr nebudeme riesit 4. " ziadne schody ! - moje obe babky s nimi mali problemy, kamos ked mal zapal slabin a pod... " tomu sa da vyhnut, ak si clovek v poschodaku spravi dole izbu, ktoru moze vyuzivat v pripade choroby ako spalnu, alebo na starobu, ked horne poschodie jednoducho uzavrie, kym ho neprepadne banda vnucat, resp este pred nimi banda spajzarov 5. " ziadne balkony - zdroj tepelnych mostov ktore sa komplikovane eliminuju " nepovazujem za povinnost si pri poschodaku davat aj tak nevyuzitelne balkony, ak tak, tak franc okna.
Odpovedať
aj my sme sa asi rok rozhodovali medzi poschodovým a bungalovom. boli sme aj pozerať domčeky. nakoniec sme sa rozhodli pre bungalov. a to preto že teraz bývame v poschodovom a myslíme si že pohodlnejšie a lepšia sa nám bude bývať v bung. najskôr sme tiež prepočítavali náklady na stavbu, energie... ale to sa nedá presne vypočítať čo je lacnejšie, a čo drahšie. záleží od pozemku a od druhov materiálu čo sa použije. alebo od toho kolko sa platí robotníkom. veľa šťastia pri výbere
Odpovedať
stavat ho nebudem, pred 2 rokmi kamoskina mama predala dom a postavila mensi bungalov v 65 rokoch. Beha po dovolenkach,uziva si zivot. Co sama vo velkom dome? A tlacit sa teraz s decami,ked mame kopu sportovej vystroje nemienim, to mozem ist do bytu. @mr79
Odpovedať
ked uz tu tato tema je, vedel by mi niekto poradit projekt / presla som uz dost stranok , no zatial som nenatrafila, tak mozno niekto tu to riesil /: 1. bungalov - 3 izbovy s moznostou neskorsej dostavby 2 izieb v podkrovi, hoc aj bez kupelne alebo 2. poschodovy 4 izbovy dom - 2 izby dole / obyvacka , pracovna / a iba dve izby - spalne hore max sirka domu 9,2 m Dakujem
Odpovedať
Podla mna su naklady na bungalov a mensi poschodovy dom porovnatelne, mozno este drahsie vyjde bungalov. Za mna osobne bungalov, iny dom ani nechcem :)
Odpovedať
@atlaska ani ja si dom nestaviam, stavia mi ho firma, dokonca jedna z tych lepsich. A aj tak mam nervy v kybli a to sme len na zaciatku. Keby som vsetko nekontroloval, neprepocitaval, nemeral, nekonzultoval s odbornikmi a s dozorom, kopec veci by bolo spravenych zle. Su ludia, ktori si daju dom postavit na kluc a su spokojni. Vacsina takychto domov vsak vykazuje technologicke nedostatky, ktore sice na prvy pohlad nevidno, ale do buducna mozu sposobit problem. Preto by som osobne dom na kluc nestaval. Zajtra mi idu montovat vaznikovy krov a namiesto toho, aby som uz spal, tak preratavam, ci majstri, co to budu pokryvat, objednali dobre laty. Samozrejme, ze nie. Laty su uz objednane, ale zly prierez. To zas bude zajtra..... ale sefko, ved to je v pohode, my to tak robime stale a nikdy nebol problem. Nie, nie, tie nervy za to nestoja. Chcem to dostavat a do smrti mat pokoj. Dalsi dom nechcem.
Odpovedať
@calimero my sme mavali a stavbe kazdy tyzden kontrolny den, viem co je stavat dom. Bol to uz druhy,vedela som do coho idem. Aj tak po cca 15 rokoch bude treba vacsiu rekostrukciu, malovat skor, nieco opravit tiez......dom je kolotoc prac.
Odpovedať
@atlaska su ludia, ktorych stavanie a vecne zariadovanie bavi. Ja medzi nich nepatrim. Chcem postavit, aby som mal strechu nad hlavou a co najnizsie naklady na prevadzku a mat pokoj, venovat sa konickom. Len dufam, ze sa nedozijem 90 rokov. Chcem zomriet skor, ako sa mi moj dom rozpadne pred ocami. :-D
Odpovedať
Profilova fotka
@calimero No zrejme ta firma nebude s tych lepsich podla problemov ktore s nim mas... My sme stavali absolutne bez problemu, bez stresu. Neni nad dobre referencie...
Odpovedať
@calimero Také jsme stavěli na klíč a naprostá pohoda. Za sedm měsíců jsme se stěhovali do komplet hotového domu, oploceného, s bazénem a částečně (to kvůli počasí) udělanou zahradou. Firma byla dobrá, určitě se však nějaké chyby při výstavbě objevily. Od toho jsme měli svůj stav. dozor (známý manžela, stavař, celý život dělal stavbyvedoucího) a ten vše za pochodu řešil, kontroloval, nechal předělávat atd. Manžel všechny své návrhy a připomínky konzultoval nejprve s ním, pak teprve se jednalo se stavbyvedoucím dodav. firmy. Jeho odměna se nám bohatě, bohatě vrátila. A také jsme měli perfektní realizační projekt. Bydlíme od listopadu 2011, zatím se vyskytl jeden menší problém, firma obratem opravila. Za mě spokojenost.
Odpovedať
@madein1974 firma je naozaj z tych lepsich. Na pracu majstrov si stazovat nemozem, aj susedia sa chodia pozerat, ako pekne robia. Problem je skor v tom, ze niektore veci sa snazim riesit trochu inak, ako je zabehnuty standard tu na SK. Staviam NED, snazim sa co najlepsie eliminovat tepelne mosty a pod. S urcitymi detailami tu nemaju skusenosti ani najlepsie firmy. Davam vaznikovy krov, ktory ma rozpon krokiev 1m, tam uz vacsina vyrobcov skridiel neodporuca laty 30x50, ale hrubsie. Oni objednali 30x50, lebo doteraz robili bezne krovy s mensimi vzdialenostami medzi krokvami. Verim tomu, ze tak by spravila vacsina firiem, ktora stavia na kluc a nikomu by to nevadilo. Mne vsak taketo detaily vadia, chcem mat vsetko tip-top. Na kluc si davaju stavat ludia, co na to nemaju cas, alebo nemaju vela vedomosti - a verim, ze vacsina z nich je spokojna. Lebo oni nevnimaju kazdy detail, ci je okno osadene na pasky, ako su poriesene tepelne mosty, ci bol beton polievany a ci nevznikli pukliny, aka hydroizolacia bola pouzita atd. V konecnom dosledku - ista nevedomost je vyhodou - clovek nevidi tolko nedostatkov.
Odpovedať
Profilova fotka
@calimero Bývam v bytovke na 2. poschodí, výťah tam máme, ale jednoducho ho nepoužívam. Nevidím v tom dôvod, a prekonať 17 schodov v poschodovom dome nerobí problém ani dôchodcom, ale samozrejme všetko je o zvyku. Ak nebudem vládať chodiť po schodoch zostanem na prízemí a poschodie bude neobývané :) @mr79 Nie je to všeobecné pravidlo, že poschosový dom musí mať múry hrubšie ako bungalov. Poznám zopár poschových domov postavených z 250 mm YTONGu, prípadne 175 mm KALKENSTEINu. Ak už budem voliť rekuperáciu nad komínom nemá zmysel veľmi rozmýšľať. Pri úzkych pozemkoch niekedy iné riešenie ako poschodový dom nemá zmysel. A taktiež z energetického hľadiska pri poschodovom dome sa ľahšie dosteneme na hodnotu EPD ako pri bungalove.
Odpovedať
Profilova fotka
Zdravím. Prečítaj si tento článok, kde sú popísané niektoré výhody bungalovu a výhody poschodového domu. Môže ťa to inšpirovať. :) http://domypremladych.sk/tipy/bungalo...
Odpovedať
Profilova fotka
@adam_debnar no, posunul by som tú sedemdesiatku, keby sme išli na túru, neviem, kto by dychčal. Tieto debaty sa vedú dlho, to by potrebovalo porovnať projekty s rovnakou plochou a kompletným rozpočtom. Fakt je, že si pôdu nevážime a pozemky sa znehodnocujú zástavbou. Už nedorábame na zvyšnej ploche zeleninu, ale trochu zelene by neuškodilo. Bungalov pokladám za odôvodnený keď je malý, ale potom to nie je bungalov, ale prízemný rodinný dom. Ak odradzuje schodisko, môžem povedať, že plocha komunikácií v bugalove na 300m2 je väčšinou oveľa väčšia ako v poschodovom. Dnes sa stavia tak ľahko, že ľudia preživší v stiesnených bytoch sa nevedia nasýtiť veľkých izieb, ktoré nepotrebujú. Na to prídu neskôr. Bežný človek nezarába peniaze naviac, mal by s nimi uspokojovať všetky potreby, nielen bývanie. Architekt posúdi spôsob života, potreby a podľa toho navrhne a doporučí dom, lenže u nás na to nie je ani kultúra, ani tradícia a žiaľ ani životná úroveň.
Odpovedať
ľudia dakujem Vám veľmi pekne za množstvo komentov. Ja som vlastne ODPORCOM bungalovov a chcem malý poschodový dom s otvoreným schodiskom do z obývačky :-) Taktiež mi príde, že v poschodovom dome je viac súkromia, a v bungalove je to také stiesnené všetko nakope. ale priateľ špekuluje nad bungalovom a viacerí "neodborníci" nás presviedčajú že budeme mať nižšie náklady na všetko ak postavíme bungalov. Máme síce veľký pozemok, na ktorý sa zmestí aj bungalov, ale príde mi to také, že zbytočne zaberie strašne veľa miesta. Dnes všetky tieto dobré rady a linky nestíham prečítať, cez víkendík si k tomu sadneme a budeme riešiť :-) ale zatial ako som len tak prebehla komentáre tak som opať viac priklonená k poschodovému ;-) ďakujem
Odpovedať
@vojtekovad s tym oym schodiskom z obyvacky si to radsej premysli, budes v obyvacke ako na chodbe a hluk z celeho domu bude zasa len v obyvacke.
Odpovedať
hop377 no, o tom snívam minimálne 10 rokov :-D o otvorenom schodisku. Boli sme aj na jednej luxusnej chate ktorá to mala presne tak riešené a žiaden hluk, alebo iné nevýhody sme na tom nevideli ;-)
Odpovedať
@vojtekovad mne to u znamych vadilo, bolo pocut zhora otvaranie dveri a aj zvuk :(
Odpovedať
1
2 3
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?