Aký tip domčeka postaviť na svahu?

13. jan 201676

Ahojte, ak máte skúsenosti so stavbou rodinného domu vo svahu, tak budem rada ak sa o ne podelíte. Tiež budeme stavať rodinný domček vo svahu a radi by sme získali nejaké inšpirácie na projekt.

  • ...naozaj nemá nikto skúsenosti so stavaním domčeku vo svahu.... 😞

  • Ahoj V stredu zaciname stavat dom vo svahu. Takze co by Ta zaujimalo? Podla nasich doterajsich skusenosti je to sice stavba nakladnejsia ale je aj omnoho viac moznosti, vacsia kreativita a tak. Uvidime pocas vystavby Do 3 mesiacov by mala byt hotova hruba stavba. Projekt sme si dali robit individualne. To je tak vsetko 😉

  • Ahoj martinka13: ďakujem, že si sa ozvala. Super, že už v stredu začínate.
    To máš pravdu, že takáto stavba je nákladnejšia. My sme náš pozemok nekupovali, takže ušetrené peniažky za pozemok v podstate môžeme dať do tejto stavby. Zatiaľ máme taký predpoklad, že by sme chceli za architektom zájsť cez leto, aby nám povedal, čo je možné zrealizovať a čo nie a samozrejme navrhnúť nám nejaký domček, pretože katalogove projetky sa nám vôbec nehodia. Presne tak, aj my budeme mať projekt šitý presne na mieru, podľa terénu. Zaujímalo by ma, či ste si dali robiť aj geologický prieskum? A koľko vás stál? A koľko vás vyšiel projekt a ako máte rozložené miestnosti? Máte prudký svah? Nemáš nejaké fotky? 🙂

  • Sponzor fóra
  • Ahoj, takze k tvojim otazkam: geologicky prieskum sme nedali robit. My sme kupili pozemok so starym domom, ktory sme na jar 2007 zburali. Ostala tam pomerne velka jama a nakolko sa svah vobec nepohol takmer rok predpokaldame, ze je to ok. Projekt stal 60 000. Svah je pomerne dost prudky. Dom je rieseny nasledovne:
    1.PP dvojgaraz, kotolna, technicke miestnosti a práčovňa, 1.NP:vstup so zadverim, satnik,hala, obyvacka, kuchyna, hostovska izba, kupelna, wc + vychod na terasu 2.NP: splana s kuplenou + satnik, 2x detska izba,kupelna, wc Zatial mam len vizualizacie domceka Ale o tri mesiace sa to snad zmeni 😃 . V podzemi su tie garaze. Myslim ze to je typicke a prakticke riesenie. Papa

  • ahojte,aj my mame svahovity pozemok, ale vchod bude hore na kopci, takze to cele zlozitejsie, akokeby sa don vchadzalo zospodu.urcite ho tiez podpivnicime, aj ked to pridava na cene, ale z hladiska statiky to vsetci odporucaju.lebo ten svah je fakt dost prudky.mate niekto uz konkretny dom z katalogu a prisposobeny pozemku?

  • martinka13: píšeš, že sa vám svah rok nepohol tak je to o.k., Rok je veľmi krátka doba. Svah sa vám nemusí pohnúť 20 a viac rokov a potom môže naraz terbárs vplyvom vysokej spodnej vody /ak tam nejakú máte/, vplyvom silných a dlhodobejších dažďov, topenia snehu a samozrejme záleží aké je podložie. Treba brať do úvahy, že aj stavba má svoju váhu. Nie som odborník ale myslím si, že geologický prieskum pri stavbe do svahu by bol namieste.

  • Ahojte
    ...som veľmi rada, že ste sa k tejto téme zapojili viacerí... 😉

    martinka13: chcem sa spýtať, či by si mi mohla do IP poslať pôdorysy? Inak, zaujímavé rozmiestnenie miestností. Čo sa týka toho geologického prieskumu, tak náš sused, ktorý má tiež prudký svah, tak stavia rekreačnú chatku a dal si robiť geologický prieskum, takže na základe toho mu povolili stavať. Na nete som v jednom článku čítala, že nie je zákon schválnosti, že keď na susednom pozemku geolog. prieskum dopadol dobre, že to tak bude aj na vedľajšom. Takže my ho asi urobiť dáme. My máte takú situáciu, že na našom pozemku, tiež už 15 rokov stojí hrubá stavba a nič sa nestalo. My budeme pristavovať k tejto stavbe, teda rozširovať. Nie som stavebník, ale len keď tak laicky nad tým premýšlam, tak keď pristavíme asi tú garáž, tak asi budeme musieť nejaký čas počkať, kým stavba - ako sa povie "nesadne", aby nám potom nepopraskali steny. Pred stavbou terajšej stavby sa musel svah zbagrovať, a potom sa stavalo. My teraz taktiež budeme musieť zbagrovať svah, aspoň toľko, koľko nám dovolia, lebo by sme chceli pristaviť garáž a vchod. V tej postavenej stavbe sú 2 pivnice, jedna na zemiaky, zeleninu a druhá na ovocie. No a je tam vlastne ešte garáž, ale je úzka, takže auto sa tam nevôjde, takže to bude tiež niečo ako pivnica - na zaváraniny a tak. Čo sa týka poschodí, tak máme už nejakú predstavu, ale to nám ešte bude musieť odborník povedať, čo a ako, lebo tiež sú dôležité aj vzdialenosti od susedného pozemku - je potrebné dodržať určité normy, čo sa týka obytných miestností oproti susedovej stavbe a tak. My budeme mať vchod priamo od cesty. Chceli by sme aj balkóny, terasu, ale neviem si teraz predstaviť, kde by boli najvhodnejšie. Sama som zvedavá, kam nám ich architekt doporučí.

    annaola: my ešte nemáme projekt. Ak sa všetky potrebné papierovačky stihnú, tak by sme si chceli zájsť za architektom už toto leto.

    brdce: súhlasím s Tebou, takéto informácie máme aj my (čo sa týka spodnej vody a tak podobne), a preto asi ten geologický prieskum dáme robiť.

  • My moment. bývame v dome, ktorý je postavený na svahu.je 20- ročný a zatiaľ v pohode.Akurát je problém so schodmi okolo domu a dlažbou pred domom, posúvajú sa 😐

  • jachin: tak to je fajn, že je v pohodičke. A ako sa vám schody a dlažba posúvajú?

  • dlažba sa odsúva od domu a schody, čo sú vedla, tak tiež a aj navzájom od seba. 🤔

  • jachin: a myslíš, že je to tým svahom alebo niečím iným?

  • Tým svahom, aspon to svokor hovorí, on tam žije 20 rokov 😬 a aj ho pred tým rodičia varovali, že sa to môže stať.

  • aha a čo s tým ide teraz robiť?

  • Neviem presne 😐 Ale chce to nejako napraviť,ak to bude hotové dám vedieť, no myslím, že to bude až vtedy, ked sa oteplí 😬

  • dobre, budem čakať na správy.

  • Sponzor fóra
  • Ahojte, pridala som fotky nášho pozemku. Pridajte aj vy. 🙂

  • Ahojte Zustka pozerala som si ten Vas pozemok Veru je to riadny svah My to mame trosku inak Domcek bude sice vlozeny do svahu ale pri vychode z 1.NP z obyvacky uz vyjdeme na dvor ktory je rovina Takze trosku ine Preto sme ani nerobili ten priskum Posielam Ti na IP tie podorysy Ahoj

  • Ahoj Martinka. Do IP som ti poslala moju mailovú adresu. 🙂

  • varda • 20. apr 2008 o 10:18
    Zaujímal by ma Váš názor. Ideme stavať RD a práve sme vo fáze výberu projektu. Nevieme sa ale rozhodnúť, akú dať na domček strechu. Máme mierny svahovitý pozemok a do svahu (zarovno s cestou) plánujeme dať garáž, dalej bude prízemie a jedno poschodie.
    Klasickú A-čkovú strechu by som asi nechcela, lebo izby potom majú veľké šikminy, kt. zbytočne uberajú priestor. Uvažujeme nad:
    - nízka sedlová strecha a poschodie bez šikmín - ale ten dom by asi vyzeral od ulice velmi vysoký
    - valbová strecha a poschodie bez sikmin
    - A-čková strecha a múr cca 180 a až potm by bolo zošikmenie

    Neviete niekto poradiť alebo aj poslať nejeké fotky, lebo najlepšie je vidieť...

    Dík.

  • varda - no my mame domcek vo svahu 1/2 podpivniceny a strechu A s 2 vikiermi a 2 polvalbami a mur je asi 150 a je to fajn sklon strechy je cca. 35 stupnov a sa mi tato varianta paci, na jednej strane vacsi preistor v podkrovi na druhej domcek nevyzera az taky vysoky

  • ahojte, my uz mame hotovy projekt na domcek, je tiez z polovice podpivniceny, a na polovici je aj podkrovie- ale kedze je to iba nasa spalna sklon strechy zacina na 120 cenimetroch.

  • je pekny. domceky sa uz dnes daju vymysliet vselijako a mam pocit ze svah nie je obmedzenie ale skor prilezitost urobit z neho nieco krasne zvonku a prakticke zvnutra. ta varianta co mas ty katarinas je super akurar ze my mame opacny sklon svahu. cize sa nam sklana od cesty a nie k ceste 😐

  • kika214 • Včera o 12:34
    Dobrý den. Rozhodujeme sa ako si dať osadiť dom na pozemku. Pozemok nie je rovinaty,ale zo vstupu je kopec dole, zdal sa mierny, ale po premerani predstavuje rozdiel od cesty na začiatku pozemku ku koncu domu, kde ma byť terasa, vychádza takmer 2,5 metra hlbka. Radia nam dom zasadiť nižšie - najma kvoli nižšej cene stavby, aj výšky terasy, aby sme pivnicu dali do zeme. Architekt zas opak. Ak máte niekto skusenosti alebo ste niečo podobné riešili, tak Vás poprosím o radu prípadne Váš názor. Dakujem. 🙂

    beli • Včera o 12:48
    Ahoj Kika neviem ci ti poradim ale mi mame podobny problem pozemok je do kopca ak chces pozri si album vydno ako sme to riesili my ale kazdopadne lacne to nebude tak alebo tak skus pozriet do albumu a mozno sa inspirujete drzim vam palce 😉

  • kika, neviem presne ako to myslis ty ale podobny problem sme riesili aj my akurat mam pocit ze to bol horsi teren ako popisujes. Mam par fotiek v albume a ak mas nejaky dotaz kludne posli ip. My sme v podstate riesili problem tak ze sme urobili pol (resp.3/4) pivnice aby sme sa dostali "iba" 2 metre pod cestu. Ale pivnica nam poriadne navysila rozpocet. 😞

  • Ahojte, aj nas pozemok je na kopci a tiez sme to riesili ciastocne "pivnicou". Kukni do albumu, mozno ti to pomoze. ale ako pisala tinax- pivnica zial ide do peniazkov 😞 , no na druhej strane je to vyborna vec. gala

  • ahojte, ak sa mozem spytat,ti co staviate domcek do svahu, o kolko korun sa vam navysili naklady tym,ze ste museli pozemok vyrovnavat? momentalne vyberame projekt, nas pozemok ide "dole svahom".. dakujem za kazdu odpoved 🙂

  • poprosim vas o vase skusenosti: aky pozemok by ste si vybrali, pripadne s cim mate skusenosti:
    jeden pozemok je uplne rovny, cca 700 m2, ale moze byt aj viac, podla nasej potreby, az 1500 m2. Je v dobrej lokalite, na konci sukromnej slepej ulice.okolo su uz len zahradky ostatnych majitelov, domy ostatnych majitelov su dalej, teda nas pozemok by susedil s ich zahradami. Orientovany je vyborne, JZ, vstup do domu by bol, S, SV
    Druhy pozemok je tiez v rovnako dobrej lokalite. Rozmer cca rovnaky, mozeme si nechat aj viac, tiez cca 1500m. Ale je tam svah, hoci dobre orientovany, teda JZ, takze slnko by svietilo na dom a na ten svah. Hore nad svahom je jestvujuca cesta, dole by sa dala tiez postavit uz rovna cesta. Co sa tyka susedstva, scasti su postavene domy z kazdej strany, aj ked dost daleko. Na spodnej strane neviem co este bude v buducnosti.Ale urcite vystavba.. 😉
    Videla som u znamych dom so svahovitym pozemkom, deti sa na nom sankovali a bolo to celkom pekne upravene. Teraz vaham, co je lepsie, ci uplne rovny, alebo na svahu. Poradte ak mate skusenosti, zaujima ma cena stavby a uprav na pozemku, vyuzitelnost, pripadne neskorsie zhodnotenie nehnutelnosti.Ci ten svah ma nejake ine vyhody okrem sankovania, alebo ma skor nevyhody

  • @katyl  no podla mna je tam dost podstatny rozdiel - v cene zakladov 😉
    a izolacii.... aky chces domcek??? poschodovy??? potom si treba poriesit geologicky prieskum (opytat sa tym co tam domy stoja ze co ich vysli zaklady a do akej hlbky to maju a podobne...)
    ak chces len jedno podlazie, na sposob bungalovu, tak potom by som sla do rovinky... ono dost je podstatne ake je velke prevysenie toho svahu....
    tak len tolkoto, v kratkosti 🙂)))

  • @kaktusik007  dik,
    skor ma zaujimalo,
     ci existuju nejake prednosti svahoviteho pozemku oproti rovinke,
    ja som skor za rovinku, ale ako som pisala, videla som u znamych svah a aj to sa mi pacilo.
    Iny kamarat ma zasa dom na kopci, nie pod svahom a dolu kopcom ma porobene tak terasky...tiez pekne
    skratka ma zaujima, co by som ziskala, kebyze sa rozhodnem pre svahovity pozemok, ci len kopec problemov, alebo aj nejaku vyhodu

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém
    Odporúčaní dodávatelia
    INTERIÉROVÝ DIZAJN A REALIZÁCIE INTERIÉROV NA MIERU
    Projekty, návrhy, vizualizácie, výroba a montáž nábytku na mieru pre moderné aj klasické interiéry rod. domov a bytov. Cenník na www.inovacio.sk
    Články od našich partnerov
    Podľa čoho si vybrať schody na povalu?
    Ultratenká izolácia Kingspan – Najúčinnejšia tepelná ochrana
    Spoznajte účinné riešenia pre teplo a teplú vodu
    Archív článkov od partnerov