Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Projekty

Ako vymáhať škodu za nedodržanie projektu stavebníkmi?

Ahojte, chcem Vas poprosit o radu. Staviame rd,hruba stavba uz je takmer hotova, so stavbyveducim (zivnostnik,ziadna velka fi) mame podpisanu zmluvu o dielo - vystavba hrubej stavby. Problem je, ze dom nesedi s projektom a to. dom je o 40cm dlhsi, jedna pohladova strana vobec nesedi (jednu malu striecku nam uplne vypustili a splyva so strechou, co uplne meni charakter stavby). "Male" nedostatky ako su krive steny, vymurovane zabradlie, ktore nie je na projekte(!!) si murari po upozorneniach opravili. Ale co s velkymi chybami, ktore sa uz nedaju zmenit?Burat to urcite nechceme. Stavba este nie je odovzdana. Stavbyveducemu nechcem vyplatit konecny doplatok pri odovzdani. Stavebny dozor sluzi len ako postavicka, co podpise papier, na stavbe ani nebol. Nechcem napadnut jeho, ale stavbyveduceho, ktory je za to zodpovedny.Ako vycislit cenu, ktorou nam zmenili charakter stavby?Moze mi nezavisly stav. dozor vycislit skody?Ak niekoho poznate pls dajte vediet. Dakujem krasne.
Odpovedať
odporucam dobre prestudovat najprv tuto stranku: http://sae.sk/sluzby/ine.html
Odpovedať
Dakujem. Ja by som to az tak daleko ako na sud nechcela tahat. Skor by som ho chcela vycislit sposobene skody odbornikom a to mu odratat zo zvysnej sumy, ktoru mam uhradit. Viem mi nikto poradit, v pripade, ze odstupim od zmluvy, moze sa stat, ze mi odmietne odovzdat stavbu?
Odpovedať
Myslim, ze odevzdat ji bude muset, a odmenu pokratis vadami, ktere zjistite... teoreticky... precti si poradne smlouvu, co tam mate za podminky.
Odpovedať
V zmluve stoji, ze mam narok na nahradu skody, pokial ju zhotovitel neodstrani do 30dni. To by bolo ok. Ale kto mi vycisli nahradu skody, ked mi spravil jednu pohladovu cast domu uplne inak ako je v projekcii a opravovat ju nebude uz nikto, lebo to tak musi ostat..Kto mi to moze vycislit?Aky odborny pracovnik?Vobec neviem, na koho sa mam obratit... na architekta, alebo stavebny dozor...?
Odpovedať
Pokud je vada neodstranitelna, tak pozadujte nahradu skody. To bych se spis zeptala nejakeho pravnika kdo to musi posoudit...
Odpovedať
ok vyskusam a dakujem
Odpovedať
vady nie su skoda. to je nieco ine. pravdepodobne bude treba znalca.
Odpovedať
Profilova fotka
skor by som sa na ich naklady dala do projektu zakreslit vzniknute zmeny, lebo si to pri kolaudacii doplatite sami s tym, ze Vam prerusia konanie
Odpovedať
coo?to vazne?no tak to sa tesim.. to ma vobec nenapadlo, dakujem Dani.Cize nam musi architekt zakreslit zmeny a potom sa to prilozi, ked sa bude kolaudovati..?
Odpovedať
Ahojte, tak som sa nakoniec dopatrala odpovede a rada by som podelila aj ostatnym, ak by mali podobny problem (co nikomu neprajem). Este sa to cele nezrealizovalo, ale postup je nasledovny: vypracovanie znaleckeho posudku stavby v porovnani s projektovou dokumentaciou so sudnym znalcom, pri odovzdavani stavby konfrontacia so stavebnou firmou na mieste stavby, ziadat o zlavu odpocitanim zo sumy, ktoru mu mame vyplatit, ak to bude presahovat sumu, ktoru mu mame vyplatit, ziadat o preplatenie nakladov spojenych i s vydavkami i na sudneho znalca. V pripade ak nebude suhlasit ostava len jedine, vymahat si to sudnou cestou. Tak drzte palce.
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?