Pripojky k RD pred UK

jozomrkvicka jozomrkvicka

Autor diskusie

15.01.2018

Zdravim, poprosil by som vas o radu, ci je mozne zacat tahat pripojky (voda, kanal) ku pozemku u ktoreho sa este len vybavuje uzemne konanie? Aktualne je pozemok vedeny na LV ako zahrady, s tym ze v uzemnom plane obce je urceny ako pozemok na vystavbu. Ak ano, co je na to vsetko potrebne? Disponujem stanoviskom od vodarov, kde zakreslili priblizne vedenie sieti a ze presne zameranie si musim dat urobit u nich na zaklade objednavky. Je postup takyto? 1. objednam si u nich presne urcenie bodov napojenia 2. ukazem vodarom projekt domu so zakreslenymi pripojkami - ak je vsetko OK, odsuhlasia 3. podam ohlasku na stavebny urad 4. kopem Dakujem za vsetky rady

Odpovedať

tomcok tomcok

15.01.2018

@jozomrkvicka zdravim, pokial nezacalo stavebne konanie, ktoreho sucastou su aj pripojky tak mozes zacat robit pripojky s tym, ze podas ohlasenie drobnej stavby a potom tieto pripojky nebudu sucastou stavebneho konania

Odpovedať

janetbla janetbla

15.01.2018

@jozomrkvicka medzi bodom 3. a 4. ešte požiadaš o vytýčenie exist. vodovodu a keď sa budú dotýkať prípojky cesty, komunikácie, tak ešte vybavíš vyj. od jej vlastníka - majetkového správcu a povolenia v zmysle cestného zákona na prísl. cestnom správnom orgáne - zvláštne užívanie cesty - súbeh alebo kríženie cesty.. V závislosti od technológie pri priečnej prekopávke cesty aj dočasné dopravné značenie a povolenie čiast. uzávierky. Je toho dosť..

Odpovedať

jozomrkvicka jozomrkvicka

Autor diskusie

15.01.2018

@janetbla @tomcok Vdaka, Moju situaciu posielam v prilohe, moj pozemok je uplne posledny na ulici. Navrhovana cesta (cervena), resp. pozemok urceny na nu je vo vlastnictve mesta a je zakresleny v uzemnom plane ako planovana komunikacia na dobudovanie (aj ked realita bude taka, ze to tam dobudujem asi ja). Budem teda potrebovat suhlasne vyjadrenie mesta, ze mozem cez ich pozemok tahat vodu? Od suseda uz vyhlasenie mam, ze mozem cez jeho pozemok tahat kanalizaciu ku mojmu pozemku.

Odpovedať

janetbla janetbla

15.01.2018

@jozomrkvicka k územnému konaniu ti postačuje písomný súhlas vlastníkov pozemkov, avšak k žiadosti o SP ako stavebník už musíš iné právo k pozemku, t. j. nejaký zmluvný vzťah s vlastníkmi dotknutých pozemkov, napr. nájomná zmluva, zmluva o zriadení vecného bremena - vybudovanie vodovodnej prípojky - mesto a na kanalizáciu - susedia.. Odporúčam uzatvoriť zmluvu o zriadení vecného bremena VB, ktoré bude zapísané aj na LV v KN. Toto právo bude prechádzať aj na právnych nástupcov, t. j. ďalších spoluvlastníkov RD...

Odpovedať

jozomrkvicka jozomrkvicka

Autor diskusie

16.01.2018

@janetbla cize ak by sa malo UK ohladne pozemku pod domom natahovat (lebo sa uz vyse roka natahuje) a ja by som si chcel uz pripravit pripojky, aby som potom nestracal cas, tak ako mam postupovat? Potrebujem si to zhrnut, lebo som laik a potrebujem to pochopit, aby som si vedel naplanovat dalsi postup. 1. objednam si u vodarov presne urcenie bodov napojenia 2. ukazem vodarom projekt domu so zakreslenymi pripojkami - ak je vsetko OK, odsuhlasia 3. podam ohlasku na stavebny urad 4. poziadam vlastnika (mesto, sused) o zriadenie VB, kedze na ich pozemku budem tahat siete - preco by mal sused suhlasit? je to nejako podchytene zakonom? Alebo toto mi pred UK netreba a budem to musiet ziadat dodatocne az pri ziadosti o SP? 5. vodari vytycia existujuci vodovod 6. kopem

Odpovedať

janetbla janetbla

16.01.2018

@jozomrkvicka podľa stav. zákona § 58 ods. 2 stavebník musí k stavebnému pozemku preukázať vlastnícke, alebo iné právo k pozemku. http://www.zakonypreludi.sk/zz/1976-50 Už k ohláseniu DS potrebuješ iné právo.. K ohláseniu DS viď. § 5 ods. 2 písm. a) vyhl. 453/200 Z. z. http://www.zakonypreludi.sk/zz/2000-453 Ohlásenie drobných stavieb, stavebných úprav a udržiavacích prác (k § 57 zákona) § 5 (1) Ohlásenie drobnej stavby obsahuje a) meno, priezvisko (názov) a adresu (sídlo) stavebníka, b) účel, rozsah a miesto stavby, c) druh a parcelné číslo pozemku podľa katastra nehnuteľností,1) d) ak ide o stavby uskutočňované svojpomocou, vyhlásenie kvalifikovanej osoby, že bude zabezpečovať vedenie uskutočňovania stavby, e) ak sa pri uskutočňovaní stavby majú použiť susedné nehnuteľnosti, vyjadrenie vlastníka tejto nehnuteľnosti. (2) K ohláseniu drobnej stavby sa pripojí a) doklad, ktorým sa preukazuje vlastnícke alebo iné právo k pozemku, b) jednoduchý situačný výkres v dvoch vyhotoveniach, ktorý obsahuje vyznačenie umiestnenia stavby na pozemku vrátane odstupov od hraníc so susednými pozemkami a od susedných stavieb a stavebné riešenie stavby, c) jednoduchý technický opis stavby, d) rozhodnutia, stanoviská, vyjadrenia, súhlasy, posúdenia alebo iné opatrenia dotknutých orgánov štátnej správy.