Prípojka elektriny zo susediaceho pozemku cez stĺp

9. jan 2019350

Zdravím mám otázku na napojenie zatiaľ teoretickú. Za pozemkom cca 3m sa nachádza El stĺp pokiaľ by mi majiteľ pozemku, na ktorom stojí El. Stĺp nedovolil umiestniť v zemi moju prípojku môžem to obísť tým, že si dám na hranicu svojho pozemku stĺp a sse ma pripojí z jestujúceho stĺpu na môj a potom to zvediem z neho do zeme ? Ide o to, aby som pri stavebnom povolení náhodou nemal problém s bremenom a takto by sa to dalo obísť... Stretol sa už niekto s tým to variantom ?

  • Ten stĺp za pozemkom je stĺp verejnej distribučnej siete...?

  • @palo123456789  prave tu variantu B ti povedia na energetike, alebo kto to ma na starosti. a mozno sa da tahat zo stlpa rovno vzduchom na dom?

    Ja som teraz v obdobnej situacii SSE mi urcila bod pripojenia a hotovo. ani sa so mnou nebavili. proste mapka a sipka ku stlpu. tak som sa pripojil zemou atd. vsetko bolo v stavebnom povoleni cez verejnu vyhlasku.
    no a teraz mam odklad kolaudacie, lebo riesim vecne bremeno na pozemku, kde je stlp. ale to nie je jeden vlastnik. ale 18ks. z toho dvaja uz po smrti (budeme platit nove dedicske konania), dalsi v exekucii a este aj pozemkovy fond... co by som ja za to dal mat len jedneho vlastnika...

    a neboj, s kazdym sa da dohodnut, len je to otazka €. Navyse 3m od stlpa k tvojemu plotu... okolo stlpa je nejake ochranne pasmo zrejme, takze tam asi nik stavat nebude... a presne ako si pisal, najlepsie poriesit bremeno co najskor a zapisat to do katastra.

  • My sme to tiež riešili. Stĺp je u suseda cca 20cm od hranice pozemku. Predtým bolo pripojenie riešené vzduchom, no nové sme dali zemou. Susedia robili caviky ako keby tam mali neviem aký kus pozemku. Vôbec nevyužitý kúsok...dali sme si projekt zaslala som na SSE povolili, keď nebol doma hlavný oponent muž prekopal. Sused to napadol, dali sme si dodatočné stavebné povolenie a môže akurát vyliezť na hrb. Sused je kretén, napadne všetko aj to keď si človek prdne. SSE má ochranné pásmo 1m a pri vysokom napätí 3m... Pokračovanie je momentálne v štádiu riešenia ale pani na SÚ nám povedala, že nám to schváli, tak uvidíme. Ale odpojiť nás už nemôžu, Max by nám to mohli dať prerobiť (ale to by muselo byť nariadenie súdu) , ale to je pri 20cm od hranice nášho pozemku bezpredmetné si myslím...

  • Sponzor fóra
  • @palo123456789  
    Daným spôsobom nesúhlas vlastníka pozemku obísť nemožno.

    @hrmawica  
    Ak narazíte na schopnejšieho právnika protistrany, tak Vám to úrad /súd zruší. Priťažujúcou okolnosťou (rozpor s dobrými mravmi) bude, že ste stavali zámerne bez/v rozpore so stavebným povolením.

  • @dedo758  isto bude lebo nie na tomto stlpe ale na susediacich cez ktoré je natiahnuté toto vedenie sú uz iné prípojky ide o staré drevené stlpy ktoré idú zo zadu ulice odkial sa napájali aj iní vlastníci domov ten za mnou je zatial čistý cez tento pozemok kde je stpl ide aj vodovodné potrubie po celej dlžke ale iba colka... tento vodovod je spravovaný sevakom stavať sa na tom pozemku isto nebude

  • @draik  tu ide o to nie ako to nespraviť ale ako dosiahnuť to aby sa to dalo aj v prípade nesúhlasu zriadenia vecného bremena

  • @hrmawica  aka len mudrost ze sused je kreten. Aj keby to bolo 5cm, uvedomte si ze to je jeho pozemok a ma pravo sa tak spravat. Vas mat za suseda tak zabudnite na tu pripojku...

  • @hrmawica  na Vašom mieste by som sa tým nechválila, kľudene ste sa mohli napojiť vzduchom, len je to asi drahšie, že ? 😃 😃 😃

  • @hrmawica  Som zvedavy co budete robit, ked ku kolaudacii budete musiet dolozit zapis vecneho bremena na susedovom pozemku (presne ako @dorwin ) a sused s tymto vecnym bremenom nebude suhlasit.
    Ak sused napada cokolvek, tak stavim aj svoje spodky na to, ze vam z tohto dovodu (cudzi kabel na jeho pozemku bez jeho povolenia) napadne kolaudaciu a z pravneho pohladu bude v prave on. Potom sa mozete postavit aj na ten hrb a nepohnete s nim a bohuzial ani s kolaudaciou.

  • @danculd  no nebudú mať skolaudované, nič neobvyklé na SVK.
    Akurát budú platiť vyššie dane za stavbu ako za sklaudovaný dom.
    Nebudú mať popisné číslo, pošta im chodiť ne(bude).

  • @evatothova  Ak to stavaju cez hypouver, tak ich banka bude tlacit do kolaudacie az ju to raz prestane bavit a vyhlasi splatnost uveru 🙂. A v niektorych bankach kym nieje skolaudovane, tak klient nezacne splacat istinu ale plati len uroky. To uz je potom na mašľu ak sa kolaudacia natiahne o par rokov, clovek iba plati a plati ale dlh sa neznizi ani o cent.

  • @danculd  to sa mi nezdá stými úrokmi a istinou, to je fakt na mašľu 🙂

    v ktorých bankách to je napr?

  • @evatothova  My sme to tak mali v mBank. Poslednych 5000€ nam banka vyplatila az po kolaudacii, bolo to vyslovene napisane v zmluve, ze posledna tranza az po kolaudacii. A kym nie je docerpany uver, tak ho nezacnes splacat ale platis len uroky. Hypoporadca este vtedy spominal, ktore dalsie banky to maju takto ale bolo to v 2014, tak si uz nepamatam, ktore dalsie to boli.

  • @danculd   ale úver nemusíš celý dočerpať ak už peniaze nepotrebuješ.

  • @danculd  ja mam specificky pripad, lebo o tom, ze tam budem mat kabel vsetci zainteresovany vedeli a nikto nenamietal. Totiz stavebne konanie bolo riesene verejnou vyhlaskou (lebo neznamy vlastnici atd.) kde bolo vsetko jasne napisane. Takze mal kazdy priestor sa vyjadrit k tomu. To ze niekto necita uradnu tabulu je uz nie moj problem. Teraz, ked je uz stavebne povolenie pravne platne uz 5 rokov nemoze nikto namietat, ze s tym nesuhlasi. Ale zasa je to moj problem a moja starost si vsetko obehat (a dat do poriadku) aby som mal podpisy aj fyzicky kvoli katastru. Ak niekto nebude suhlasit da sa domoct vecneho bremena aj sudnou cestou (k comu pevne verim nedojde).
    Takze je fakt lepsie si toto poriesit skorej... my sme len kvoli kvoli tomuto museli dat odklad 3 roky na kolaudaciu. nastastie nemame za sebou banku, takze sme relativne v klude. Ale bez toho neskolaudujeme..

  • Sponzor fóra
  • @evatothova  No len to je zase potom zmena uverovej zmluvy a to stoji dalsie peniaze. Lenze co ak tie peniaze potrebujes? 🙂

  • @dorwin  Jasne, ja som pochopil, ze u teba nikto nenamietal len som ta dal ako priklad, ze musis vybavit vecne bremeno kvoli pripojke, co sa tej pani ak maju taketo vztahy asi nepodari.

  • @danculd  no ono to je individuálne prípad od prípadu 🙂 a zrejme každá banka má svoje pre a proti.
    kde ste riešili úver? a ktorej banke sa vyhnúť? 🙂

  • @evatothova  Riesil som to priamo s tymto panom https://www.smartbrokers.sk/lubos-andrassy vsetko prebehlo prerfektne, urobil prehlady bank, poradil ale rozhodnutie nechal na nas. Jednanie naozaj super. Ktorej banke sa vyhnut, tak to uz netusim, predsa len je to uz skoro 5 rokov a za tu dobu sa toho urcite vela zmenilo.

  • @danculd   vdaka

  • Ak nám to aj dajú viesť vrchom nič sa nedeje dá sa to prerobiť. Projekt bol takto navrhnutý aj odsúhlasený na SSE nakoľko sa prípojky vedú zemou a SSE má ochranné pásmo 1m z každej strany. Tak nám to aj na SSE boli podané. Keby to tak nemá byť tak by nás SSE nepripojili. Takže tak!Ak by bolo treba to prerobiť tak nie je problém, nie je to finančne náročné. No a na margo toho že sused je kretén, tak je. Vôbec mu nie je trápne že má plot už roky u nás na dvore postavený. To mu vyhovovalo, nikdy sme ho nenútili aby si ho prerobil(je to dobrých 20m o šírke 30cm) ale keď sme začali opravovať chalupu, začal robiť zo všetkého scény. Veď koľký z vás potrebovali na zateplenie jednej steny starého RD projekt, stavebný dozor povolenia kadejaké a neviem čo všetko. Chceli sme sa slušne dohodnúť ale tu to funguje tak že keď má
    niekto viac ako ja tak mu budem robiť prieky. Elektrika sa spravila až potom...Inak na elektrárňach nás neupozornili na to že si máme dať žiadosť na SÚ. Keby áno tak to vybehám presne tak ako som 19mesiacov vybavovala zateplenie. Takže tak...😘

  • @evatothova  dráha ja sa nechválim, bohužiaľ takto to bolo v projekte. Keď bude nariadenie súdom určené na prerobenie nebudeme mať s tým najmenší problém....

  • @evatothova  ešte k tej kolaudácii. My máme starší dom. Tam prípojka už bola vedená predtým vzduchom. Tak som to aj napisala len treba čítať s porozumením. My už číslo na chalupe máme dobrých 60r. O to už neprídeme ani o poštu. V rekonštrukcii sa jednalo iba o prípojku ktorá už existovala a bola vedená vzduchom!😁

  • @hrmawica  no hocijako si koleduješ o riadny problém so susedom, dobrý právnik by s tebou veľmi rýchlo zatočil 😃 😃 😃

  • @evatothova  Sused bol odkázaný na súd od stavebného úradu. V lehote 30dni mal doniesť potvrdenie že to podal no neurobil tak. A vieš prečo?lebo je tu aj taká možnosť že tých 20cm je možno ešte našich...za chalupou u suseda máme ešte pól metra našich len sused si stále ten el.stlp prisvojuje...kedysi geo merania neboli také presné meralo sa s odchýlkou cca 15-20cm a teraz preistotu keď sme chceli dať urobiť výmer tak ani geodeta nepustil. Bude prúser bude neurobím nič prerobí sa...to je celé

  • @hrmawica  geometricky plan by vam pomohol jednoznacne

  • @evatothova  veď toto...

  • @palo123456789  my to takto mame urobene, nekopali sme cez cestu, ale prehodili zo stlpa na stlp. Nikto sa nas nic nepytal, ziadne suhlasy sme nepotrebovali ani k SP, ani ku kolaudacii.. V podstate to elektrarne bez kecov urobili, nasa ulica je cela takto spravena, nakolko su tu 90% stare domy.. Ani mi nenapadlo pytat si nejake povolenia od vlastnika pozemku, na ktorom je stlp (su z neho takto napojene dalsie 4 domy), alebo od vlastnika cesty.. Od nasho stpla to uz mame potom v zemi vedene..

  • ochranne pasmo a zavedenie rozvodov bez suhlasu na cudziu nehnutelnost tj. susedov pozemok bez zriadenia vecneho bremena ci susedovho suhlasu su dve rozne veci. Komentovat suplovanie sudu a prikazovanie podania zaloby SU radsej tiez nebudem... Rozvody ste mali nechat tak ako boli respektive ak vam to distribucky dovolia natiahnut ich vzduchom nanovo... Distribucka moze dat iba vyjadrenie k SP a jej suhlas tiez neznamena ze mozete hned pripojenie zrealizovat 😉 a na vasom mieste by som najprv zavolal geodeta nech poriadne zameria pozemok a stlp a ak je na hranici tak si moze sused pisat stahnosti donekonecna pripojili ste sa legalne cezvlastny pozemok...

  • No ja som kopal po cudzích pozemkoch 50m.... Zatiaľ nevravia nič, bol som za susedmi, dohodol som trasu samozrejme až po vyjadrení od elektrikárov.... Tak uvidím, fungujem..

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém
    Odporúčaní dodávatelia
    Fotovoltaika na kľúč, solárne panely, ohrev vody, solárne systémy, poradenstvo. Moderná výroba elektriny od odborníkov.
    EQUINOX, s.r.o.
    Banská Bystrica
    Sme obchodno-montážna spoločnosť pôsobiaca plošne v rámci celej Slovenskej Republiky, ktorá Vám ponúka komplexné služby v oblasti tepelných čerpadiel.
    Zaoberáme sa oblasťou riadeného vetrania s rekuperáciou energie. Už od r. 2007 poskytujeme komplexné služby a poradenstvo od návrhu až po montáž.
    Články od našich partnerov
    Jeseň bude patriť ešte malte HELUZ SIDI, potom nastúpia zimné malty HELUZ
    S inteligentnými termostatmi pohodlne ušetríte
    Urobte zmenu tam, kde to má zmysel – teda u seba doma
    Archív článkov od partnerov